Державна підтримка та забезпечення громадян доступним житлом: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| (Не показано 3 проміжні версії 2 користувачів) | |||
| Рядок 6: | Рядок 6: | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1706-18#n3 Закон України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб"] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1706-18#n3 Закон України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб"] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/800-17 Закон України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/800-17 Закон України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 10 | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2018 року № 819 "Про деякі питання забезпечення громадян доступним житлом"] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/219-2008-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 року № 219 "Про встановлення тимчасових мінімальних норм забезпечення соціальним житлом"] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/219-2008-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 року № 219 "Про встановлення тимчасових мінімальних норм забезпечення соціальним житлом"] | ||
* [ | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/214-2018-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 28 березня 2018 року № 214 "Питання забезпечення житлом деяких категорій осіб, які брали участь у бойових діях на території інших держав, а також членів їх сімей"] | ||
== Основні поняття == | == Основні поняття == | ||
'''''Договір про придбання житла''''' - договір, що укладається між одержувачем державної підтримки і відчужувачем (продавцем, управителем, замовником, забудовником тощо) відповідно до вимог законодавства з метою забезпечення фінансування будівництва (придбання) житла.<br> | '''''Договір про придбання житла''''' - договір, що укладається між одержувачем державної підтримки і відчужувачем (продавцем, управителем, замовником, забудовником тощо) відповідно до вимог законодавства з метою забезпечення фінансування будівництва (придбання) житла.<br> | ||
| Рядок 39: | Рядок 39: | ||
* виходячи з ринкової вартості 1 кв. метра загальної площі житла для населеного пункту за місцем розташування об’єкта, на будівництво (придбання) якого надається державна підтримка, але не більше граничної вартості 1 кв. метра. | * виходячи з ринкової вартості 1 кв. метра загальної площі житла для населеного пункту за місцем розташування об’єкта, на будівництво (придбання) якого надається державна підтримка, але не більше граничної вартості 1 кв. метра. | ||
Для розрахунку обсягу державної підтримки вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничну вартість 1 кв. метра житла. <br> | Для розрахунку обсягу державної підтримки вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничну вартість 1 кв. метра житла. <br> | ||
Гранична вартість 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається | Гранична вартість 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається Мінрозвитку відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1185-05#Text Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України], збільшену в 1,75 раза, для міст - обласних центрів, а також міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб - 1,5 раза, для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. - 1,25 раза. | ||
Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну площу, сплачується одержувачами державної підтримки за вартістю, визначеною у договорі про придбання житла. | Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну площу, сплачується одержувачами державної підтримки за вартістю, визначеною у договорі про придбання житла. | ||
| Рядок 48: | Рядок 48: | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|- | |- | ||
| Розмір державної підтримки = Площа (21 м<sup>2</sup> на 1 члена сім'ї + 10,5 м<sup>2</sup> на сім'ю, але не > за фактичну) <big>*</big> Вартість (не > граничної вартості 1 м<sup>2</sup> ) | | Розмір державної підтримки = Площа (21 м<sup>2</sup> на 1 члена сім'ї + 10,5 м<sup>2</sup> на сім'ю, але не > за фактичну) <big>*</big> Вартість (не > граничної вартості 1 м<sup>2</sup> ) | ||
Гранична вартість = опосередкована вартість 1 м<sup>2</sup> ([https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/ | Гранична вартість = опосередкована вартість 1 м<sup>2</sup> ([https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0270945-25#Text наказ Мінрозвитку від 18 лютого 2025 року № 270]) <big>*</big> коєфіцієнт:<br> | ||
1,75 - для м. Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків;<br> | 1,75 - для м. Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків;<br> | ||
1,50 - для міст-обласних центрів та міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб;<br> | 1,50 - для міст-обласних центрів та міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб;<br> | ||
| Рядок 65: | Рядок 65: | ||
* вартість будівництва або продажу 1 кв. метра не перевищує граничну вартість, визначену [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пунктом 5 Порядку]. | * вартість будівництва або продажу 1 кв. метра не перевищує граничну вартість, визначену [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пунктом 5 Порядку]. | ||
== Куди звертатися? == | == Куди звертатися? == | ||
Подання документів здійснюється до відповідного регіонального | Подання документів здійснюється до відповідного регіонального [https://www.molod-kredit.gov.ua/kontakty/kontakty відділення Держмолодьжитла]. | ||
== Перелік необхідних документів== | == Перелік необхідних документів== | ||
# заява про надання державної підтримки; | # заява про надання державної підтримки; | ||
| Рядок 82: | Рядок 78: | ||
# лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, в якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки; | # лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, в якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки; | ||
# копії документів, отримані від забудовника відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пункту 8 Порядку], завірені в установленому законодавством порядку; | # копії документів, отримані від забудовника відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пункту 8 Порядку], завірені в установленому законодавством порядку; | ||
# акт технічного стану житла (для внутрішньо переміщених осіб, житло яких розташоване на території України, на якій органи державної влади здійснюють свої повноваження у повному обсязі та яке зруйноване чи непридатне для проживання у зв’язку з проведенням антитерористичної операції). | # акт технічного стану житла (для внутрішньо переміщених осіб, житло яких розташоване на території України, на якій органи державної влади здійснюють свої повноваження у повному обсязі та яке зруйноване чи непридатне для проживання у зв’язку з проведенням антитерористичної операції). | ||
=== Додатково=== | === Додатково=== | ||
Внутрішньо переміщена особа також подає копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.<br> | Внутрішньо переміщена особа також подає копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.<br> | ||
| Рядок 127: | Рядок 123: | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|+ | |+ | ||
|[[Файл:Лого_Рада_Європи.jpg|праворуч|безрамки|70x70пкс]]<center>'''''<span style="color:#0000EE">Консультацію оновлено за підтримки проєкту Ради Європи</span>''''' '''''<span style="color:#0000EE">" | |[[Файл:Лого_Рада_Європи.jpg|праворуч|безрамки|70x70пкс]]<center>'''''<span style="color:#0000EE">Консультацію оновлено за підтримки проєкту Ради Європи</span>''''' '''''<span style="color:#0000EE">"Сприяння розробці житлових рішень для осіб, постраждалих від війни в Україні"''''' </center> | ||
|} | |} | ||
[[Категорія:Житлове право]] | [[Категорія:Житлове право]] | ||
