Державна підтримка та забезпечення громадян доступним житлом: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Немає опису редагування
Немає опису редагування
(Не показані 5 проміжних версій 3 користувачів)
Рядок 6: Рядок 6:
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1706-18#n3 Закон України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1706-18#n3 Закон України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/800-17 Закон України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/800-17 Закон України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 10.10.2018 № 819 "Про деякі питання забезпечення громадян доступним житлом"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2018 року № 819 "Про деякі питання забезпечення громадян доступним житлом"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/219-2008-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 року № 219 "Про встановлення тимчасових мінімальних норм забезпечення соціальним житлом"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/219-2008-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 року № 219 "Про встановлення тимчасових мінімальних норм забезпечення соціальним житлом"]
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0002700-85 Постанова Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 № 2 "Про деякі питання, що виникли в практичному застосуванні житлового кодексу України"]  
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/214-2018-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 28 березня 2018 року № 214 "Питання забезпечення житлом деяких категорій осіб, які брали участь у бойових діях на території інших держав, а також членів їх сімей"]
== Основні поняття ==
== Основні поняття ==
'''''Договір про придбання житла''''' - договір, що укладається між одержувачем державної підтримки і відчужувачем (продавцем, управителем, замовником, забудовником тощо) відповідно до вимог законодавства з метою забезпечення фінансування будівництва (придбання) житла.<br>
'''''Договір про придбання житла''''' - договір, що укладається між одержувачем державної підтримки і відчужувачем (продавцем, управителем, замовником, забудовником тощо) відповідно до вимог законодавства з метою забезпечення фінансування будівництва (придбання) житла.<br>
Рядок 39: Рядок 39:
* виходячи з ринкової вартості 1 кв. метра загальної площі житла для населеного пункту за місцем розташування об’єкта, на будівництво (придбання) якого надається державна підтримка, але не більше граничної вартості 1 кв. метра.
* виходячи з ринкової вартості 1 кв. метра загальної площі житла для населеного пункту за місцем розташування об’єкта, на будівництво (придбання) якого надається державна підтримка, але не більше граничної вартості 1 кв. метра.
Для розрахунку обсягу державної підтримки вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничну вартість 1 кв. метра житла. <br>
Для розрахунку обсягу державної підтримки вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничну вартість 1 кв. метра житла. <br>
Гранична вартість 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається Мінрегіоном відповідно до Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, збільшену в 1,75 раза, для міст - обласних центрів, а також міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб - 1,5 раза, для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. - 1,25 раза.
Гранична вартість 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається Мінрозвитку відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1185-05#Text Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України], збільшену в 1,75 раза, для міст - обласних центрів, а також міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб - 1,5 раза, для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. - 1,25 раза.


Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну площу, сплачується одержувачами державної підтримки за вартістю, визначеною у договорі про придбання житла.
Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну площу, сплачується одержувачами державної підтримки за вартістю, визначеною у договорі про придбання житла.
Державна підтримка для будівництва (придбання) доступного житла надається сім’ям та одиноким особам лише один раз.
Право на отримання державної підтримки вважається використаним з дати отримання одержувачем державної підтримки такого житла у власність.
{| class="wikitable"
{| class="wikitable"
|-
|-
| Розмір державної підтримки = Площа (21 м<sup>2</sup> на 1 члена сім'ї + 10,5 м<sup>2</sup> на сім'ю, але не > за фактичну) <big>*</big> Вартість (не > граничної вартості 1 м<sup>2</sup> )<br>
| Розмір державної підтримки = Площа (21 м<sup>2</sup> на 1 члена сім'ї + 10,5 м<sup>2</sup> на сім'ю, але не > за фактичну) <big>*</big> Вартість (не > граничної вартості 1 м<sup>2</sup> )
Гранична вартість = опосередкована вартість 1 м<sup>2</sup> ([https://www.molod-kredit.gov.ua/images/DOCUMENTS/ZhYTLOVI-PROHRAMY/DostupneZhytlo/nakazvartist.pdf наказ Мінрегіону]) <big>*</big> коєфіцієнт:<br>
Гранична вартість = опосередкована вартість 1 м<sup>2</sup> ([https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0270945-25#Text наказ Мінрозвитку від 18 лютого 2025 року  № 270]) <big>*</big> коєфіцієнт:<br>
1,75 - для м. Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків;<br>
1,75 - для м. Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків;<br>
1,50 - для міст-обласних центрів та міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб;<br>
1,50 - для міст-обласних центрів та міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб;<br>
Рядок 61: Рядок 65:
* вартість будівництва або продажу 1 кв. метра не перевищує граничну вартість, визначену [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пунктом 5 Порядку].
* вартість будівництва або продажу 1 кв. метра не перевищує граничну вартість, визначену [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пунктом 5 Порядку].
== Куди звертатися? ==
== Куди звертатися? ==
Подання документів здійснюється до відповідного регіонального управління або іпотечного центру Держмолодьжитла.
Подання документів здійснюється до відповідного регіонального [https://www.molod-kredit.gov.ua/kontakty/kontakty відділення Держмолодьжитла].  
{| class="wikitable"
|-
| [https://www.molod-kredit.gov.ua/images/DOCUMENTS/RU.pdf Довідник структурних підрозділів Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву].  
|}
== Перелік необхідних документів==
== Перелік необхідних документів==
# заява про надання державної підтримки;
# заява про надання державної підтримки;
Рядок 78: Рядок 78:
# лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, в якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки;
# лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, в якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки;
# копії документів, отримані від забудовника відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пункту 8 Порядку], завірені в установленому законодавством порядку;
# копії документів, отримані від забудовника відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/819-2018-%D0%BF пункту 8 Порядку], завірені в установленому законодавством порядку;
# акт технічного стану житла (для внутрішньо переміщених осіб, житло яких розташоване на території України, на якій органи державної влади здійснюють свої повноваження у повному обсязі та яке зруйноване чи непридатне для проживання у зв’язку з проведенням антитерористичної операції).<br>
# акт технічного стану житла (для внутрішньо переміщених осіб, житло яких розташоване на території України, на якій органи державної влади здійснюють свої повноваження у повному обсязі та яке зруйноване чи непридатне для проживання у зв’язку з проведенням антитерористичної операції).
=== Додатково===
=== Додатково===
Внутрішньо переміщена особа також подає копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.<br>
Внутрішньо переміщена особа також подає копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.<br>
Рядок 123: Рядок 123:
{| class="wikitable"
{| class="wikitable"
|+
|+
|[[Файл:Лого_Рада_Європи.jpg|праворуч|безрамки|70x70пкс]]<center>'''''<span style="color:#0000EE">Консультацію оновлено за підтримки проєкту Ради Європи</span>''''' '''''<span style="color:#0000EE">"Внутрішнє переміщення в Україні: розробка тривалих рішень. Фаза ІІ"'''''</center>
|[[Файл:Лого_Рада_Європи.jpg|праворуч|безрамки|70x70пкс]]<center>'''''<span style="color:#0000EE">Консультацію оновлено за підтримки проєкту Ради Європи</span>''''' '''''<span style="color:#0000EE">"Сприяння розробці житлових рішень для осіб, постраждалих від війни в Україні"''''' </center>
|}
|}
[[Категорія:Житлове право]]
[[Категорія:Житлове право]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Державна_підтримка_та_забезпечення_громадян_доступним_житлом