Накладення заборони відчуження нерухомого майна: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
м Розділ редаговано відповідно до актуальних норм чинного законодавства (ЗУ "Про нотаріат" та Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України |
м →Порядок накладення заборони відчуження нерухомого майна: Розділ редаговано відповідно до актуальних норм чинного законодавства (ЗУ "Про нотаріат" та Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України |
||
| Рядок 13: | Рядок 13: | ||
== Порядок накладення заборони відчуження нерухомого майна == | == Порядок накладення заборони відчуження нерухомого майна == | ||
Нотаріус у випадках, встановлених законодавством, накладає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об’єктів незавершеного будівництва, майбутніх об’єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також рухомого майна (пункт 1 глави 15 розділу ІІ [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № | Нотаріус у випадках, встановлених законодавством, накладає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об’єктів незавершеного будівництва, майбутніх об’єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також рухомого майна (пункт 1 глави 15 розділу ІІ [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5] (далі - Порядок). | ||
Накладання заборони відчуження майна у разі смерті одного з подружжя, яке склало спільний заповіт подружжя, вчиняється нотаріусом на примірнику заповіту (дубліката заповіту), поданого такому нотаріусу другим з подружжя. | Накладання заборони відчуження майна у разі смерті одного з подружжя, яке склало спільний заповіт подружжя, вчиняється нотаріусом на примірнику заповіту (дубліката заповіту), поданого такому нотаріусу другим з подружжя. | ||
| Рядок 23: | Рядок 23: | ||
# за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; | # за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; | ||
# при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємцям [[Визнання фізичної особи безвісно відсутньою. Оголошення фізичної особи померлою|фізичної особи, оголошеної померлою]]; | # при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємцям [[Визнання фізичної особи безвісно відсутньою. Оголошення фізичної особи померлою|фізичної особи, оголошеної померлою]]; | ||
# у разі смерті одного з подружжя, яке склало спільний заповіт подружжя ; | # у разі смерті одного з подружжя, яке склало спільний заповіт подружжя; | ||
# при посвідченні договору про придбання об’єкта житлової нерухомості (у тому числі інвестування/фінансування його будівництва), земельної ділянки, на якій розташовано такий об’єкт, частки у праві власності на таке майно з використанням житлового сертифіката відповідно до частини сімнадцятої статті 8 Закону України "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України"; | # при посвідченні договору про придбання об’єкта житлової нерухомості (у тому числі інвестування/фінансування його будівництва), земельної ділянки, на якій розташовано такий об’єкт, частки у праві власності на таке майно з використанням житлового сертифіката відповідно до частини сімнадцятої статті 8 Закону України "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України"; | ||
# у всіх інших випадках, встановлених Законом. | # у всіх інших випадках, встановлених Законом. | ||
| Рядок 31: | Рядок 31: | ||
|- | |- | ||
|Заборона щодо відчуження нерухомого майна | |Заборона щодо відчуження нерухомого майна | ||
|посвідчувальний напис на | |посвідчувальний напис вчиняється на документі, що є підставою для її накладення. | ||
|- | |- | ||
|Заборона щодо відчуження за спадковим договором, договором довічного утримання (догляду), застави (іпотеки), при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємцям фізичної особи, оголошеної померлою | |Заборона щодо відчуження за спадковим договором, договором довічного утримання (догляду), застави (іпотеки), при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємцям фізичної особи, оголошеної померлою | ||
|посвідчувальний напис на всіх примірниках договору або свідоцтва про право на спадщину | |посвідчувальний напис на всіх примірниках договору або свідоцтва про право на спадщину | ||
|- | |- | ||
|Заборона щодо відчуження майна | |Заборона щодо відчуження майна у разі смерті одного з подружжя, яке склало спільний заповіт подружжя | ||
|нотаріус, | |нотаріус, на примірнику заповіту (дубліката заповіту), поданого такому нотаріусу другим з подружжя. Про накладення заборони на підставі спільного заповіту подружжя нотаріус повідомляє нотаріуса, яким заведено спадкову справу після смерті одного з подружжя (якщо спадкова справа заведена іншим нотаріусом). | ||
|- | |- | ||
|Заборона щодо відчуження майна за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні | |Заборона щодо відчуження майна за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні | ||
|нотаріус вчиняє накладення заборони на копії рішення зазначеного компетентного органу | |нотаріус вчиняє накладення заборони на копії рішення зазначеного компетентного органу | ||
|} | |} | ||
Накладання заборони | Накладання заборони відчуження майна '''реєструється''' нотаріусами в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій (пункт 3 глави 15 розділу ІІ [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядку]). | ||
== Див. також == | == Див. також == | ||
