Рейдерське захоплення землі: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| (Не показані 11 проміжних версій 3 користувачів) | |||
| Рядок 13: | Рядок 13: | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1141-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2011 року № 1141 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1141-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2011 року № 1141 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/990-2016-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2016 року № 990 "Порядку здійснення Міністерством юстиції контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/990-2016-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2016 року № 990 "Про затвердження Порядку здійснення Міністерством юстиції контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, фізичних осіб - підприємців та відокремлених підрозділів юридичної особи, утвореної відповідно до законодавства іноземної держави"] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1127-16 | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1127-16 Наказ Міністерства юстиції України від 12.08.2016 № 2473/5 "Про затвердження Інструкції з оформлення матеріалів про адміністративні правопорушення у сфері державної реєстрації"] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0024-20 Положення | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0024-20 Наказ Міністерства юстиції України від 09.01.2020 № 71/5 "Про затвердження Положення про Колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції "] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру]" | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/925-2017-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017 року № 925 "Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки"] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/925-2017-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017 року № 925 "Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки"] | ||
== Загальні поняття щодо права володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою та самовільного зайняття земельної ділянки та рейдерства == | == Загальні поняття щодо права володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою та самовільного зайняття земельної ділянки та рейдерства == | ||
| Рядок 53: | Рядок 53: | ||
Під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов’язково використовує відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством. | Під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов’язково використовує відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством. | ||
Також, до таких відомостей відносять: | '''Також, до таких відомостей відносять:''' | ||
* відомості з Державного земельного кадастру; | * відомості з Державного земельного кадастру; | ||
* відомості з Єдиного реєстру документів. | * відомості з Єдиного реєстру документів. | ||
| Рядок 111: | Рядок 111: | ||
* Обов'язково зазначити фразу «відомості про наявність судового спору з порушеного у скарзі питання, що може мати наслідком скасування оскаржуваного рішення державного реєстратора та/або внесення відомостей до Державного реєстру прав відсутні». | * Обов'язково зазначити фразу «відомості про наявність судового спору з порушеного у скарзі питання, що може мати наслідком скасування оскаржуваного рішення державного реєстратора та/або внесення відомостей до Державного реєстру прав відсутні». | ||
'''Строки оскарження:''' | '''Строки оскарження:''' | ||
* рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єкта державної реєстрації можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів особою, права якої порушено, '''протягом 2-х місяців''' з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, '''але не пізніше одного року''' з дня прийняття відповідного рішення, здійснення дії або бездіяльності. | * рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єкта державної реєстрації можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів особою, права якої порушено, '''протягом 2-х місяців''' з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, '''але не пізніше одного року''' з дня прийняття відповідного рішення, здійснення дії або бездіяльності. | ||
* Рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України '''протягом 1-го місяця''' з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, але '''не пізніше 6-ти місяців''' з дня прийняття відповідного рішення, здійснення дії або бездіяльності. | * Рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України '''протягом 1-го місяця''' з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення своїх прав, але '''не пізніше 6-ти місяців''' з дня прийняття відповідного рішення, здійснення дії або бездіяльності. | ||
'''Скарги у сфері державної реєстрації можуть бути подані:''' | '''Скарги у сфері державної реєстрації можуть бути подані:''' | ||
* Письмово за поштовою адресою: вул. Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001. | * Письмово за поштовою адресою: вул. Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001. | ||
* Особисто за адресами: вул. Євгена Сверстюка, буд. 15, 1 – поверх. (скринька для прийому скарг та іншої кореспонденції Офісу протидії рейдерству), вул. Городецького, буд. 13, пров. Рильського, буд. 10, м. Київ. | * Особисто за адресами: вул. Євгена Сверстюка, буд. 15, 1 – поверх. (скринька для прийому скарг та іншої кореспонденції Офісу протидії рейдерству), вул. Городецького, буд. 13, пров. Рильського, буд. 10, м. Київ. | ||
* На офіційні електронні адреси: [[Mailto:[email protected]|[email protected]]], [[Mailto:[email protected]|[email protected]]]. | * На офіційні електронні адреси: [[Mailto:[email protected]|[email protected]]], [[Mailto:[email protected]|[email protected]]]. | ||
* Через Портал державних послуг IGov за посиланням: '''[https://guide.diia.gov.ua https://igov.gov.ua/service/333/general]''' | * Через Портал державних послуг IGov за посиланням: '''[https://guide.diia.gov.ua https://igov.gov.ua/service/333/general]''' | ||
'''Скаргу може бути повернено заявнику якщо:''' | '''Скаргу може бути повернено заявнику якщо:''' | ||
* Скарга подана особою, яка не має на це повноважень, | * Скарга подана особою, яка не має на це повноважень, | ||
* Скарга не містить відомостей про прізвище, ім’я, по батькові (найменування) скаржника, його місце проживання (місцезнаходження); | * Скарга не містить відомостей про прізвище, ім’я, по батькові (найменування) скаржника, його місце проживання (місцезнаходження); | ||
| Рядок 129: | Рядок 124: | ||
* Не зазначено обставини, якими обґрунтовується порушення прав скаржника; | * Не зазначено обставини, якими обґрунтовується порушення прав скаржника; | ||
* Не вказано дати, коли скаржник дізнався про порушення своїх прав (якщо зазначення такої дати є обов’язковим). | * Не вказано дати, коли скаржник дізнався про порушення своїх прав (якщо зазначення такої дати є обов’язковим). | ||
Скарга повертається скаржнику на підставі мотивованого рішення Міністерства юстиції України, його територіального органу '''''не пізніш як через 15 днів з дня її надходження'''''. Повернення скарги не позбавляє скаржника права на повторне її подання в установленому порядку. | Скарга повертається скаржнику на підставі мотивованого рішення Міністерства юстиції України, його територіального органу '''''не пізніш як через 15 днів з дня її надходження'''''. Повернення скарги не позбавляє скаржника права на повторне її подання в установленому порядку. | ||
| Рядок 138: | Рядок 132: | ||
'''''У разі подання скарги представником,''''' обов'язково додати '''''довіреність''''' на представництво інтересів чи інший документ, що підтверджує повноваження такого представника, або копію такого документу, засвідченого в установленому порядку. | '''''У разі подання скарги представником,''''' обов'язково додати '''''довіреність''''' на представництво інтересів чи інший документ, що підтверджує повноваження такого представника, або копію такого документу, засвідченого в установленому порядку. | ||
* Додати до матеріалів скарги засвідчені в установленому порядку '''''копії документів, що підтверджують факт порушення прав''''' скаржника у наслідок прийняття рішення про державну реєстрацію (за наявності). | * Додати до матеріалів скарги засвідчені в установленому порядку '''''копії документів, що підтверджують факт порушення прав''''' скаржника у наслідок прийняття рішення про державну реєстрацію (за наявності). | ||
'''Увага!''' При засвідченні копій документів, що додаються до скарги, на таких копіях проставляється особистий підпис особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, | '''Увага!''' При засвідченні копій документів, що додаються до скарги, на таких копіях проставляється особистий підпис особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, відмітка «Згідно з оригіналом», дата засвідчення копії. В разі подачі скарги від юридичної особи на копіях проставляється печатка (за наявності). | ||
'''''Скарга, подана без урахування вищевказаних вимог Колегією по суті не розглядається.''''' | '''''Скарга, подана без урахування вищевказаних вимог Колегією по суті не розглядається.''''' | ||
| Рядок 169: | Рядок 163: | ||
Крім того, за результатами розгляду скарги у сфері державної реєстрації у строки, встановлені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/393/96-вр#Text Законом України “Про звернення громадян”], засвідчені в установленому законодавством порядку відповідні копії рішень Мін’юсту чи його територіального органу, копії висновків колегії (у разі розгляду скарг у сфері державної реєстрації колегіально) разом із супровідним листом надсилаються скаржнику. | Крім того, за результатами розгляду скарги у сфері державної реєстрації у строки, встановлені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/393/96-вр#Text Законом України “Про звернення громадян”], засвідчені в установленому законодавством порядку відповідні копії рішень Мін’юсту чи його територіального органу, копії висновків колегії (у разі розгляду скарг у сфері державної реєстрації колегіально) разом із супровідним листом надсилаються скаржнику. | ||
== Порядок оскарження рішення Колегія == | == Порядок оскарження рішення Колегія == | ||
Якщо особа, яка звернулась зі скаргою, '''''не згодна''''' з рішенням Міністерства юстиції України, '''''вона може звернутись до суду''.''' | Якщо особа, яка звернулась зі скаргою, '''''не згодна''''' з рішенням Міністерства юстиції України, '''''вона може звернутись до суду''.''' | ||
| Рядок 181: | Рядок 174: | ||
Крім того, особа вправі звернутись до суду із '''''позовом про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.''''' | Крім того, особа вправі звернутись до суду із '''''позовом про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.''''' | ||
=== Підвідомчість справ суду для вирішення земельного спору === | === Підвідомчість справ суду для вирішення земельного спору === | ||
Земельні та пов’язані із земельними відносинами майнові спори, сторонами в яких є юридичні особи, а також громадяни, що здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статус суб’єкта підприємницької діяльності, розглядаються '''''господарськими судами''''', а всі інші – '''''в порядку цивільного судочинства''''', крім спорів, зокрема, щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень при реалізації ними управлінських функцій у сфері земельних правовідносин, вирішення яких згідно з пунктом 1 частини першої статті 19 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2747-15 Кодексу адміністративного судочинства України] віднесено до компетенції '''''адміністративних судів''' | Земельні та пов’язані із земельними відносинами майнові спори, сторонами в яких є юридичні особи, а також громадяни, що здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статус суб’єкта підприємницької діяльності, розглядаються '''''господарськими судами''''', а всі інші – '''''в порядку цивільного судочинства''''', крім спорів, зокрема, щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень при реалізації ними управлінських функцій у сфері земельних правовідносин, вирішення яких згідно з пунктом 1 частини першої статті 19 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2747-15 Кодексу адміністративного судочинства України] віднесено до компетенції '''''адміністративних судів.''''' | ||
[[Файл:Позовна заява про визнання протиправними та скасуваня наказів Головного управління Держгеокадастру та скасування державної ре.odt|міні]] | [[Файл:Позовна заява про визнання протиправними та скасуваня наказів Головного управління Держгеокадастру та скасування державної ре.odt|міні]] | ||
=== Документи для звернення до суду === | === Документи для звернення до суду === | ||
