Договір ренти: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 52: | Рядок 52: | ||
Зобов'язання з виплати ренти може бути припинене у випадку досягнення сторонами договору згоди про розірвання договору. | Зобов'язання з виплати ренти може бути припинене у випадку досягнення сторонами договору згоди про розірвання договору. | ||
== Право одержувача безстрокової ренти на розірвання договору ренти == | == Право одержувача безстрокової ренти на розірвання договору ренти == | ||
Одержувач ренти, на відміну від платника, має право вимагати розірвання договору ренти лише у випадках, встановлених, зокрема статтею 740 Цивільного кодексу України, або договором. | Одержувач ренти, на відміну від платника, має право вимагати розірвання договору ренти лише у випадках, встановлених, зокрема [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text статтею 740 Цивільного кодексу України], або договором. | ||
Перелік підстав, що дають право одержувачу безстрокової ренти розірвати договір ренти носить не виключний характер і може бути розширений сторонами, та закріплений у договорі. Наприклад, договір ренти може додатково вказувати на такі випадки, як перехід обтяженого рентою майна до іншої особи, суттєва зміна складу, якості чи призначення майна, що передане під виплату безстрокової ренти, виїзд платника безстрокової ренти на постійне місце проживання за кордон тощо. | Перелік підстав, що дають право одержувачу безстрокової ренти розірвати договір ренти носить не виключний характер і може бути розширений сторонами, та закріплений у договорі. Наприклад, договір ренти може додатково вказувати на такі випадки, як перехід обтяженого рентою майна до іншої особи, суттєва зміна складу, якості чи призначення майна, що передане під виплату безстрокової ренти, виїзд платника безстрокової ренти на постійне місце проживання за кордон тощо. | ||
| Рядок 58: | Рядок 58: | ||
У випадку розірвання договору ренти сторони мають самостійно врегулювати порядок розрахунків. | У випадку розірвання договору ренти сторони мають самостійно врегулювати порядок розрахунків. | ||
Якщо сторонами не врегульовано порядок розрахунків при розірванні договору, то частиною другою та третьою статті 741 Цивільного кодексу України встановлено правила її визначення, в залежності від того, платно чи безоплатно було передано майно у власність платника ренти, що виступає предметом ренти. В обох випадках одержувач ренти має право вимагати виплати від платника ренти річної суми рентних платежів. | Якщо сторонами не врегульовано порядок розрахунків при розірванні договору, то [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 частиною другою та третьою] [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text статті 741 Цивільного кодексу України] встановлено правила її визначення, в залежності від того, платно чи безоплатно було передано майно у власність платника ренти, що виступає предметом ренти. В обох випадках одержувач ренти має право вимагати виплати від платника ренти річної суми рентних платежів. | ||
Якщо майно передано по договору ренти безоплатно, то | Якщо майно передано по договору ренти безоплатно, то ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна несе платник ренти ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2793 частина перша статті 742 Цивільного кодексу України] ). Тобто діє загальне правило, встановлене [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text статтею 323 Цивільного кодексу України]. Дана норма носить імперативний (обов'язковий) характер і не може бути змінена сторонами договору ренти. | ||
== Розрахунки між сторонами у разі розірвання договору == | == Розрахунки між сторонами у разі розірвання договору == | ||
Розрахунки за договором ренти у випадку його розірвання здійснюються наступним чином: | Розрахунки за договором ренти у випадку його розірвання здійснюються наступним чином: | ||
