Правила утримання сходових площадок і маршів: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
Немає опису редагування
 
Рядок 14: Рядок 14:


'''Утримання будинків і прибудинкових територій''' - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової)
'''Утримання будинків і прибудинкових територій''' - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової)
території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.  
території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text]
== Утримання допоміжних приміщень ==
== Утримання допоміжних приміщень ==
Відповідності до [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 статті 10 Житлового кодексу України] '''громадяни, зокрема зобов'язані дбайливо ставитись до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуючись''' [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05 Правил], користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію.  
Відповідності до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n72 статті 10 Житлового кодексу України] '''громадяни, зокрема зобов'язані дбайливо ставитись до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуючись''' [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05 Правил], користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію.  


Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.
Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.
Рядок 22: Рядок 22:
'''Сходинкові площадки і марші житлового будинку''' є одним із багатьох конструктивних елементів багатоквартирного будинку, які потребують догляду і утримання їх в належному санітарному і технічному стані мешканцями (орендарями) будинку.
'''Сходинкові площадки і марші житлового будинку''' є одним із багатьох конструктивних елементів багатоквартирного будинку, які потребують догляду і утримання їх в належному санітарному і технічному стані мешканцями (орендарями) будинку.


Згідно зі [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 статтею 179 Житлового кодексу України] користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text Правил] користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n820 статтею 179 Житлового кодексу України] користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text Правил] користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.


Також громадяни зобов'язані додержуватись чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів на сходинкових клітках і в інших місцях загального користування.
Також громадяни зобов'язані додержуватись чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів на сходинкових клітках і в інших місцях загального користування.
Рядок 28: Рядок 28:
У випадку виникнення необіхності у проведення поточного ремонту сходинкових площадок та маршів житлового будинку викликана пошкодженням частин будинку, інженерного обладнання або зв'язана з капітальним ремонтом будинку чи його конструктивних частин, цей ремонт провадиться наймодавцем (житлово-будівельним кооперативом, Управителем) або за його рахунок.
У випадку виникнення необіхності у проведення поточного ремонту сходинкових площадок та маршів житлового будинку викликана пошкодженням частин будинку, інженерного обладнання або зв'язана з капітальним ремонтом будинку чи його конструктивних частин, цей ремонт провадиться наймодавцем (житлово-будівельним кооперативом, Управителем) або за його рахунок.


'''Утримання допоміжних приміщень включає:'''
'''Утримання допоміжних приміщень відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій] включає:'''
* технічне обслуговування (планові, позапланові огляди, підготовку до сезонної експлуатації, поточний ремонт конструктивних елементів та інженерних систем і будинкового обладнання);
* технічне обслуговування (планові, позапланові огляди, підготовку до сезонної експлуатації, поточний ремонт конструктивних елементів та інженерних систем і будинкового обладнання);
* заходи, що забезпечують нормативно-вологісний режим допоміжних приміщень;
* заходи, що забезпечують нормативно-вологісний режим допоміжних приміщень;
Рядок 55: Рядок 55:
Сходові марші і площадки повинні мати справні огорожі з поручнями, котрі не повинні зменшувати встановлену будівельними нормами ширину сходових маршів і площадок ( [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05 п.3.7.15. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій] ).
Сходові марші і площадки повинні мати справні огорожі з поручнями, котрі не повинні зменшувати встановлену будівельними нормами ширину сходових маршів і площадок ( [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05 п.3.7.15. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій] ).


Сходові клітки, внутрішні відкриті та зовнішні сходи, коридори, проходи та інші шляхи евакуації мають бути забезпечені евакуаційним освітленням відповідно до вимог будівельних норм, та '''не дозволяється''' захаращувати шляхи евакуації (коридори,  проходи, сходові марші і площадки, вестибюлі, холи, тамбури тощо) меблями, обладнанням, навіть якщо вони не зменшують нормативну ширину; улаштовувати  на   шляхах   евакуації  пороги,   виступи, турнікети,  розсувні, підйомні двері,  двері,  що обертаються, та інші пристрої, які перешкоджають вільній евакуації людей; забивати,  заварювати, замикати на навісні замки, болтові з'єднання   та  інші запори,  що  важко відчиняються  зсередини, зовнішні евакуаційні двері будівель; -застосовувати на шляхах евакуації (крім будівель V ступеня вогнестійкості)  горючі матеріали для облицювання стін і стель,  а також сходів та сходових площадок;  захаращувати меблями,  устаткуванням та  іншими предметами двері,  люки  на балконах і лоджіях,  переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини; улаштовувати у загальних коридорах комори і вбудовані шафи, за винятком шаф для інженерних комунікацій; - зберігати в шафах (нішах) для інженерних комунікацій горючі матеріали, а також інші сторонні предмети; - робити  засклення  або  закладання   жалюзі   та  отворів повітряних зон у незадимлюваних сходових клітках; - знімати  передбачені проектом  двері  вестибюлів,  холів, тамбурів  і  сходових кліток;  знімати пристрої для самозачинення дверей сходових кліток,  коридорів, холів, тамбурів тощо, а також фіксувати самозакривні двері у відчиненому положенні (пункти 3.7.17,3.7.18 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій] ).
Сходові клітки, внутрішні відкриті та зовнішні сходи, коридори, проходи та інші шляхи евакуації мають бути забезпечені евакуаційним освітленням відповідно до вимог будівельних норм, та '''не дозволяється:'''
 
-         захаращувати шляхи евакуації (коридори, проходи, сходові марші і площадки, вестибюлі, холи, тамбури тощо) меблями, обладнанням, навіть якщо вони не зменшують нормативну ширину;
 
-         улаштовувати  на   шляхах   евакуації  пороги,  виступи, турнікети,  розсувні, підйомні двері,  двері, що обертаються, та інші пристрої, які перешкоджають вільній евакуації людей;
 
-          забивати,  заварювати, замикати на навісні замки, болтові з'єднання   та  інші запори, що  важко відчиняються  зсередини, зовнішні евакуаційні двері будівель;
 
-         застосовувати на шляхах евакуації (крім будівель V ступеня вогнестійкості)  горючі матеріали для облицювання стін і стель,  а також сходів та сходових площадок;  
 
-         захаращувати меблями,  устаткуванням та  іншими предметами двері,  люки  на балконах і лоджіях,  переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини;
 
-         улаштовувати у загальних коридорах комори і вбудовані шафи, за винятком шаф для інженерних комунікацій;
 
-         зберігати в шафах (нішах) для інженерних комунікацій горючі матеріали, а також інші сторонні предмети;
 
-         робити  засклення  або  закладання   жалюзі  та  отворів повітряних зон у незадимлюваних сходових клітках;
 
-         знімати  передбачені проектом  двері  вестибюлів, холів, тамбурів  і  сходових кліток;  
 
-        знімати пристрої для самозачинення дверей сходових кліток,  коридорів, холів, тамбурів тощо, а також фіксувати самозакривні двері у відчиненому положенні (пункти 3.7.17,3.7.18 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій])
 
== Санітарне утримання ==
== Санітарне утримання ==
Мешканці квартир багатоквартирного будинку по домовленості мають право встановлювати за узгодженням порядок і черговість прибирання сходинкових площадок і маршів в будинку.
Мешканці квартир багатоквартирного будинку по домовленості мають право встановлювати за узгодженням порядок і черговість прибирання сходинкових площадок і маршів в будинку.
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Правила_утримання_сходових_площадок_і_маршів