Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Внесено зміни до розділу "Реєстрація земельної ділянки в кадастрі (ДЗК)","Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру" неактуальні, враховуючи, що Укрдержреєстр . |
||
| Рядок 73: | Рядок 73: | ||
У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений).<br> | У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений).<br> | ||
Повторна відмова не позбавляє права розробника проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки усунути недоліки проекту та подати його на погодження. | Повторна відмова не позбавляє права розробника проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки усунути недоліки проекту та подати його на погодження. | ||
== Реєстрація земельної ділянки | == Реєстрація земельної ділянки == | ||
Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади. Для державної реєстрації земельної ділянки державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: | |||
* заява за встановленою формою. | |||
Для реєстрації земельної ділянки | * документація із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа | ||
* | |||
* | |||
* спеціальний електронний обмінний файл (XML-файл); | * спеціальний електронний обмінний файл (XML-файл); | ||
* квитанцію про оплату послуг реєстратора. | * квитанцію про оплату послуг реєстратора.(п. 4 ст. 24 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Закону України «Про державний земельний кадастр»] ). | ||
Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: | |||
* перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; | |||
* за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text (п. 5 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр»).] | |||
== Затвердження проекту відведення земельної ділянки == | == Затвердження проекту відведення земельної ділянки == | ||
Після отримання позитивних висновків щодо проекту відведення земельної ділянки від вищевказаних установ та організацій, необхідно звернутись до тієї ж місцевої ради (райдержадміністрації, обласного управління Держгеокадастру), яка надавала дозвіл на розробку проекту землеустрою та отримати рішення про затвердження проекту землеустрою. Вказана рада (інший орган) зобов’язана протягом 14 днів, після подання погодженого проекту землеустрою, прийняти рішення про його затвердження. | Після отримання позитивних висновків щодо проекту відведення земельної ділянки від вищевказаних установ та організацій, необхідно звернутись до тієї ж місцевої ради (райдержадміністрації, обласного управління Держгеокадастру), яка надавала дозвіл на розробку проекту землеустрою та отримати рішення про затвердження проекту землеустрою. Вказана рада (інший орган) зобов’язана протягом 14 днів, після подання погодженого проекту землеустрою, прийняти рішення про його затвердження. | ||
| Рядок 91: | Рядок 94: | ||
Оскільки процес надання формальних відмов у затвердженні проекту землеустрою може тривати нескінченно, то в такому випадку єдиним правильним способом захисту порушеного права є зобов’язання органу, що виносив рішення про відмову у затвердженні проекту землеустрою, затвердити проект землеустрою. Така позиція повністю узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, який у своєму рішенні [https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9FF4A3CA6AEA2E4EC2257EF3002BB388 від 16 вересня 2015 року у справі № 21-1465а15] вказав, що спосіб відновлення порушеного права має бути ефективним та таким, який виключає подальші протиправні рішення, дії чи бездіяльність суб’єкта владних повноважень, а у випадку невиконання, або неналежного виконання рішення не виникала б необхідність повторного звернення до суду, а здійснювалося примусове виконання рішення. | Оскільки процес надання формальних відмов у затвердженні проекту землеустрою може тривати нескінченно, то в такому випадку єдиним правильним способом захисту порушеного права є зобов’язання органу, що виносив рішення про відмову у затвердженні проекту землеустрою, затвердити проект землеустрою. Така позиція повністю узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, який у своєму рішенні [https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9FF4A3CA6AEA2E4EC2257EF3002BB388 від 16 вересня 2015 року у справі № 21-1465а15] вказав, що спосіб відновлення порушеного права має бути ефективним та таким, який виключає подальші протиправні рішення, дії чи бездіяльність суб’єкта владних повноважень, а у випадку невиконання, або неналежного виконання рішення не виникала б необхідність повторного звернення до суду, а здійснювалося примусове виконання рішення. | ||
== Реєстрація права власності на земельну ділянку | == Реєстрація права власності на земельну ділянку == | ||
Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності на земельну ділянку Вам | Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності на земельну ділянку Вам потрібно подати Державному кадастровому реєстратору, адміністратору центру надання адміністративних послуг або уповноваженій посадовій особі виконавчого органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів: | ||
* оригінал рішення місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою; | * оригінал рішення місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою; | ||
* оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки; | * оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки; | ||
