Земельні ділянки багатоквартирних будинків: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
мНемає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| (Не показано одну проміжну версію цього користувача) | |||
| Рядок 7: | Рядок 7: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2780-12#Text Закон України “Про основи містобудування”] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2780-12#Text Закон України “Про основи містобудування”] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#Text Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності”] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#Text Закон України “Про регулювання містобудівної діяльності”] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0880-06#o18 Правила утримання зелених насаджень у населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 10.04.2006 № 105] | |||
* [https://drive.google.com/file/d/1eUU0mgHZaExXwvDJfkFGlvUs_NmK_TYp/view ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 квітня 2019 року № 104] | |||
== Визначення термінів == | == Визначення термінів == | ||
'''Багатоквартирний будинок''' - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об'єктами нерухомого майна ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#n5 стаття 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»]). | '''Багатоквартирний будинок''' - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об'єктами нерухомого майна ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#n5 стаття 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»]). | ||
| Рядок 25: | Рядок 27: | ||
'''Суб'єктами права постійного користування''' землями багатоквартирних будинків можуть бути підприємства, установи та організації, що перераховані у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n780 частині 2 статті 92 Земельного кодексу України]. До таких суб'єктів належать: | '''Суб'єктами права постійного користування''' землями багатоквартирних будинків можуть бути підприємства, установи та організації, що перераховані у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n780 частині 2 статті 92 Земельного кодексу України]. До таких суб'єктів належать: | ||
* житлово-експлуатаційні організації ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n168 стаття 24 Житлового кодексу України]) або підприємства, установи та організації, що здійснюють безпосереднє управління цими будинками; | * житлово-експлуатаційні організації ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n168 стаття 24 Житлового кодексу України]) або органи державної влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності, що здійснюють безпосереднє управління цими будинками; | ||
* співвласники багатоквартирного будинку (для обслуговування такого будинку та забезпечення потреб власників, наймачів квартир та нежитлових приміщень). | * співвласники багатоквартирного будинку (для обслуговування такого будинку та забезпечення потреб власників, наймачів квартир та нежитлових приміщень). | ||
Суб'єкти, засновані на приватній або колективній власності, що здійснюють управління державними житловими будинками (наприклад, приватизовані або корпоратизовані підприємства, що є балансоутримувачами державного майна, яке не ввійшло до їх статутних капіталів), права на отримання земельної ділянки у постійне користування не мають. | Суб'єкти, засновані на приватній або колективній власності, що здійснюють управління державними житловими будинками (наприклад, приватизовані або корпоратизовані підприємства, що є балансоутримувачами державного майна, яке не ввійшло до їх статутних капіталів), права на отримання земельної ділянки у постійне користування не мають. | ||
