Зміна і поновлення договору оренди земельної ділянки: відмінності між версіями

← Попереднє редагування

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
-== Нормативна база ==
+== ЩодоНормативна база ==
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]
@@ Рядок 6: / Рядок 6: @@
 {| class="wikitable sortable"
 |-
-| style="background-color:#98FB98;" |'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"] в Україні введено '''режим воєнного стану'''!
+| style="background-color:#98FB98;" |'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"] в Україні введено '''режим воєнного стану!'''
-Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2145-20#Text Закону України від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану»] (набрав чинності 07.04.2022) визначено '''особливості регулювання земельних відносин на час дії воєнного стану''', якими, зокрема передбачено, що укладення, виконання, зміна, поновлення і припинення договорів оренди землі та набуття права оренди, суборенди земельних ділянок в Україні або окремих її місцевостях, у яких введено воєнний стан, здійснюється з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1913 пунктів 27 і 28 розділу X] "Перехідні положення"[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України].
+Після впровадження воєнного стану, '''прийнято низку законів щодо подальшої долі договорів оренди земельних ділянок, якими визначено особливості регулювання земельних відносин на час дії воєнного стану.'''
+Укладення, виконання, зміна, поновлення і припинення договорів оренди землі та набуття права оренди, суборенди земельних ділянок в Україні або окремих її місцевостях, у яких введено воєнний стан, здійснюється з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1913 пунктів 27 і 28 розділу X] "Перехідні положення"[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text:~:text=1%2D2,%D0%B2%D1%96%D0%B4%2024.03.2022%7D (пункт 1-2 Розділу VIII "Прикінцеві положення" Закону України "Про оренду землі")].
-'''Повноваження щодо розпорядження землею стосується виключно земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної форм власності.'''
+'''''Водночас слід звернути увагу на таке:'''''
-'''''Хто ж є розпорядниками землі?'''''
+''1. '''Автоматичне подовження договорів оренди с/г землі державної, комунальної та приватної власності'''''
-В законі це чітко не визначено, але із загальних тлумачень ЗК слідує, що розпорядником є органи, визначені у ст.122 ЗК. Спрощена процедура при цьому застосовується до передачі в оренду всіх с/г земель державної та комунальної власності, крім тих, які перебувають у постійному користуванні громадян та приватних юросіб, громадських організацій тощо. Передачу зазначених земель в оренду здійснюють із дотриманням норм ЗК, закону «Про оренду землі» тощо, але з урахуванням вимог зазначеного закону, які відображені в п.27 розд.Х «Перехідні положення» ЗК.
+Зокрема, за [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2145-20#Text Законом України від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану»], з 07.04.2022 відповідно до підпункту 1 пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу (надалі - ЗК) України, '''''вважалися поновленими на один рік без волевиявлення сторін''''' відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, '''''строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану''''' щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
-Закон вводить норму про автоматичне поновлення договорів щодо с/г земель (суборенди, емфітевзису, суперфіції, земельного сервітуту), строк користування яких закінчився після введення воєнного стану (24.02.2022). Такі договори автоматично поновлюються на один рік без волевиявлення їх сторін про поновлення і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав.
+Однак, вказані зміни щодо договорів оренди землі під час воєнного стану  були скасовані [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2698-20#Text Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» від 19.10.2022 №2698-ІХ], який набрав чинності 19.11.2022.
-Вказана норма поширюється на договори щодо земель с/г призначення: державної, комунальної власності, невитребуваних, нерозподілених ділянок та ділянок колективної власності, які були передані в оренду органами місцевого самоврядування; приватної власності.
+Вказаним Законом доповнено підпункт 1 пункту27 Перехідних положень ЗК України і викладено його в такій редакції:
-'''Однак всі ці зміни призвели до появи нових проблем.'''
+вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, ''строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився '''після введення воєнного стану до набрання чинності Законом України''' «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»'', щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
-По-перше, автоматичне поновлення застосовується не до всіх договорів та почало діяти лише з 7.04.2022.
+Отже, поновленими на один рік без волевиявлення сторін та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вважалися лише ті договори, строк яких сплив '''''у період з 07.04.2022 і по 19.11.2022''''', коли набрав чинності Закон №2698-ІХ. Такі договори не втрачували своєї чинності та автоматично діяли протягом одного року від дня спливу попереднього строку їх дії.
-По-друге, виникає питання яким чином можна підтвердити автоматичне поновлення.
+Автоматична пролонгація на рік відбувалася в силу Закону, тобто незалежно від волевиявлення сторін. Правову позицію щодо  цього [https://supreme.court.gov.ua/supreme/pres-centr/news/1416287/ Верховний Суд висловив у постанові від 29 березня 2023 року у справі №563/376/22].
-По-третє, проблемою є співвідношення припинення договорів оренди з передачею земельних ділянок в користування іншим особам на 1 рік.
+Однак, вказані зміни не торкнулись порядку автоматичного поновлення строку дії договорів оренди земельних ділянок, передбаченого ст.126-1 ЗК України, яка була внесена підпунктом 4 пункту 1 розділу І [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/340-20#Text Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019 р. №340-ІХ], що набрав чинності 16.01.2020:
-По-четверте, проблемним є обрахунок нормативної грошової оцінки та сплата оренди більше 8% від цієї суми.
+договором оренди землі може встановлюватися умова щодо поновлення такого договору (крім деяких земельних ділянок державної та комунальної власності). Якщо договір містить умову про його поновлення після закінчення строку, на який його укладено, цей договір поновлюється на такий самий строк і на таких самих умовах. Поновленням договору вважається поновлення договору без вчинення сторонами договору письмового правочину про його поновлення в разі відсутності заяви однієї із сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору. Вчинення інших дій сторонами договору для його поновлення не вимагається. Сторона договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення договору не пізніш як за місяць до дати закінчення дії такого договору, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору. У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк''.''
-'''''Водночас слід звернути увагу на таке:'''''
+Вказані зміни стосуються тих договорів оренди земельних ділянок, що укладені після 16.07.2020, мають умову про автоматичне поновлення договору та щодо яких відсутня заява однієї зі сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення його дії. В іншому випадку, до договорів оренди землі застосовують положення законодавства, що діяло на момент їх укладення, а саме норми ст.33 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2033.%20%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%96%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BA Закону України «Про оренду землі»].
-- законодавцями передбачено, що такі договори оренди «вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін». Отже, в разі небажання продовжувати строк оренди землі сторони мають укладати додатково угоди про розірвання.
+За загальним правилом, право постійного користування та ''право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав'' та підлягають оформленню відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»], з врахуванням особливостей, встановлених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/564-2022-%D0%BF#Text постановою КМУ "Деякі питання ведення та функціонування Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану" від 7 травня 2022 р. № 564].
-Натомість новели земельного законодавства стосовно оренди землі не містять положень щодо можливості автоматичної пролонгації договорів оренди в разі, якщо воєнний стан триватиме понад 1 рік після продовження строку оренди. Навпаки, законодавством не дозволяється продовження таких договорів. Таким чином, постає питання щодо достатності автоматичного строку продовження таких договорів у разі ризику затяжної війни, тобто якщо орендар не матиме змоги користуватися земельною ділянкою протягом тривалішого строку;
+''2. '''Орендна плата за землю та оподаткування орендованих земельних ділянок під час воєнного стану'''''
--  водночас орендодавець чи навіть сам орендар може не бажати продовжувати строк оренди землі. За орендодавцем як за власником орендованої нерухомості законодавством закріплюються основи майнового права відповідно до української правової системи, зокрема право розпоряджатися майном у власності. Таким чином, встановлену законодавством автоматичну пролонгацію договорів оренди земельних ділянок СГП в момент закінчення строку оренди можна б було залишити як опцію за погодження між сторонами.
+Відпочатку Законом України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20#Text "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану" від 15.03.2022 № 2120-IX], що набрав чинності 17.03.2022,  до пункту 69 розділу ХХ "Перехідні положення" Податкового кодексу України було внесено зміни та впроваджено таке:
-Натомість передання земельних ділянок СГП може бути здійснено на будь-який строк у разі, якщо така земельна ділянка не перебуває в приватній власності.
+"69.14. Тимчасово, на період з 1 березня 2022 року по 31 грудня року, наступного за роком, у якому припинено або скасовано воєнний, надзвичайний стан, не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб, а також за земельні ділянки (земельні частки (паї), визначені обласними військовими адміністраціями як засмічені вибухонебезпечними предметами та/або на яких наявні фортифікаційні споруди.
-'''Зворотна дія воєнного стану.'''
+Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, визначається Кабінетом Міністрів України".
-Законодавці закріплюють такі правила оренди землі на час воєнного стану, а саме після завершення дії воєнного стану або його скасування (положення п. 28 Земельного кодексу України):
+У подальшому, до пункту 69 розділу ХХ "Перехідні положення" Податкового кодексу України були внесені зміни [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3050-20#n42 Законом України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно"] від 11.04.2023 № 3050-IX, і підпункт 69.14 викладено у такій редакції:
-· продовжують діяти пролонговані згідно з правилами оренди земельних ділянок на час воєнного стану договори оренди землі (в разі якщо строк оренди не сплив);
+"69.14. За період з 1 січня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок  та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності)  за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних осіб, та за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року - в частині земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.
-· договори землі, укладені в період воєнного стану, не можуть бути поновлені, укладені на новий строк та продовжують діяти до закінчення строку, на який вони укладені, якщо договори поновлювалися на 1 рік;
+Починаючи з 1 січня 2023 року, за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, в якому було завершено активні бойові дії або тимчасова окупація на відповідній території.
-· припинення існування як об’єктів цивільних прав земельних ділянок, сформованих у воєнний стан, відбувається після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, сформованої для передання її в оренду (публічні земельні ділянки СГП).
+Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації визначаються відповідно до даних Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією.
-Отже, юридичні факти, що виникли згідно з договором оренди землі, після закінчення воєнного стану матимуть таку саму юридичну силу, яку мали на період воєнного стану.
+Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначається у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку".
-'''Насамперед слід розуміти, що новели Земельного кодексу України діятимуть лише протягом воєнного стану.'''
+Щодо стосується земельних ділянок, забруднених вибухонебезпечними предметами, або непридатних для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами, то особливості звільнення від оподаткування земельним податком та від нарахування плати за оренду земельних ділянок державної та комунальної власності визначається чинним законодавством з врахуванням змін, зокрема 283, 283-1, '''288''', 292-1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України]. Зокрема, не нараховується орендна плата за договорами оренди земельних ділянок державної і комунальної власності, які забруднені вибухонебезпечними предметами, за період, який починається з першого числа місяця, на який припадає дата початку обстеження земельної ділянки операторами протимінної діяльності, та завершується останнім числом місяця, в якому такі земельні ділянки визнані придатними для використання.
+|-
-Відповідно, на відносини між сторонами договору оренди землі у мирний час ці норми не поширюватимуться. Натомість скасування воєнного стану не скасовує юридичних наслідків, що виникають із правил, які діють в цей період.
+|
-Законодавцями було запроваджено гарантії щодо умов оренди земельних ділянок у період воєнного стану, що не прив’язують його скасування до автоматичного припинення цих умов. Отже, наслідки, що виникли після впровадження воєнного стану, не втрачають юридичної сили після його скасування.
-Таким чином, найбільше від нововведень до Земельного кодексу України мають виграти особи, зайняті у сільськогосподарському секторі.
-'''Була врахована потреба компенсації втраченого орендарем часу, протягом якого він би не мав змоги користуватися орендованим нерухомим майном.'''
-Натомість не передбачається ні право відмови від автоматичної пролонгації оренди землі, ні її довшого чи коротшого строку. Виникає думка про спробу законодавців вгадати приблизну тривалість війни України з росією, яка може тривати довше або ж, навпаки, менш ніж 1 рік.
-'''Чинним законодавством в умовах воєнного стану насамперед змінюються умови договорів оренди земельних ділянок СГП.'''
-Враховуючи необхідність економічного відновлення України, новели щодо режиму оренди земельних ділянок у воєнний період стосуються безпосередньо сільськогосподарських угідь, якщо вони перебувають у публічній власності (належать державі чи перебувають у комунальній власності). Отже, найбільше від закону мають виграти підприємці та підприємства.
-Водночас оренда таких земельних ділянок у разі їх належності до публічного майна передбачає більше обмежень для сторін договору оренди.
 |}
 == Загальні положення ==
 Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#top Законом України "Про оренду землі"] (далі - Закон), іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
 '''Оренда землі''' - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (стаття 1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#top Закону]).
-'''Договір оренди землі''' — це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.(стаття 13 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#top Закону]).[[Файл:Додаткова угода.png|міні]]
+'''Договір оренди землі''' — це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (стаття 13 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#top Закону]).[[Файл:Додаткова угода.png|міні]]
 == Внесення змін до договору оренди земельної ділянки ==
-Частиною першою статті 651 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України] та статтею 30 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#top Закону] передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, у письмовій формі, шляхом укладення '''додаткової угоди''', якщо інше не встановлено договором або законом. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.
+Частиною першою статті 651 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України] та статтею 30 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#top Закону] передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, у письмовій формі, шляхом укладення '''додаткової угоди''', якщо інше не встановлено договором або законом.
+Оскільки сторони вільні в праві додавати до договору умови, які, на їхню думку, є істотними, у договорі оренди землі може бути  передбачений детальний порядок внесення змін (підстави/обставини внесення змін, форма та строк надсилання пропозиції тощо).
+У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.
+Такі зміни до договору оренди набирають чинності з моменту їх державної реєстрації у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, а якщо договір змінюється у судовому порядку, то з дня набрання рішення суду про зміну договору законної сили, якщо в цьому рішенні не встановлено іншого строку, з подальшою державною реєстрацією.
 Серед підстав для внесення змін до договору можуть бути, зокрема:
@@ Рядок 83: / Рядок 77: @@
 Ініціювати внесення змін може будь-яка сторона в будь-який момент. Оскільки сторони вільні в праві додавати до договору умови, які, на їхню думку, є істотними, у договорі можна передбачити детальний порядок внесення змін. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.
-Зміни до договору оренди набирають чинності з моменту їх державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а якщо договір змінюється у судовому порядку, то з дня набрання рішенням суду про зміну договору законної сили, якщо в цьому рішенні не встановлено іншого строку, з подальшою державною реєстрацією.
 == Поновлення договору оренди землі ==
 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14 Законом] передбачена можливість поновлення (пролонгації) [[Договір оренди земельної ділянки|договору оренди землі]], а [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n2344 статтею 126<sup>1</sup> Земельного кодексу України] – порядок такого поновлення.
@@ Рядок 145: / Рядок 138: @@
 == Судова практика ==
 * [https://reyestr.court.gov.ua/Review/104415080 Постанова Великої Палати Верховного Суду від 25 січня 2022 року у справі № 143/591/20] (у разі укладення орендодавцем договору оренди земельної ділянки з новим орендарем та реєстрації за ним права оренди ще до закінчення строку дії первинного договору оренди та до вичерпання встановленого первинним договором оренди строку для повідомлення первинним орендарем про своє бажання скористатися переважним правом щодо укладення цього договору оренди на новий строк, переведення прав та обов’язків орендаря або визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного орендодавцем із новим орендарем, не є ефективними способами захисту переважного права первинного орендаря. Належним способом захисту є вимога про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди та про визнання відсутнім права оренди наступного орендаря).
+* Постанова Верховного Суду від 10.01.2023 у справі № 359/4535/20  (реалізація переважного права на поновлення договору оренди, яка передбачена частиною першою статті 33 Закону України «Про оренду землі», можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури поновлення договору оренди землі).
@@ Рядок 159: / Рядок 153: @@
 '''Детальніше з презентацією Віталія Уркевича можна ознайомитися за посиланням: <nowiki>https://bit.ly/3SZg7g6</nowiki>.'''
-== Див. також ==
+==Див. також==
-* [[ Договір оренди земельної ділянки]]
+*[[ Договір оренди земельної ділянки]]
 * [[Припинення договору оренди землі]]
-* [[Визнання договору оренди земельної ділянки недійсним (нікчемним)]]
+*[[Визнання договору оренди земельної ділянки недійсним (нікчемним)]]
-* [[Дострокове розірвання договору оренди землі]]
+*[[Дострокове розірвання договору оренди землі]]
 * [[Орендна плата за користування земельною ділянкою]]
 [[Категорія:Земельне право]]
 [[Категорія: Право користування землями]]
 [[Категорія: Договір оренди]]