Процедура присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна: відмінності між версіями

← Попереднє редагування

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 5: / Рядок 5: @@
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
 *[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/690-2021-п#Text Постанова Кабінету Міністрів України  від 7 липня 2021 р. № 690 "Про затвердження Порядку присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна"]
+== Випадки для присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна ==
+Адреса об’єкту будівництва (крім номеру окремої частини об’єкта) присвоюється за вибором замовника будівництва: під час надання будівельного паспорта забудови земельної ділянки або містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.
+Виконавчий орган сільської, селищної, міської та районної у місті ради, місцева державна адміністрація або районна у місті Києві державна адміністрація (далі - орган з присвоєння адреси) протягом п’яти робочих днів з дня отримання повідомлення про необхідність присвоєння адреси об’єкту нового будівництва.
+До об'єктів нерухомого майна, яким можливе надання адреси, відносяться об'єкти незавершеного будівництва, новозбудовані об'єкти нерухомого майна, існуючі об'єкти нерухомості. Присвоєна адреса об’єкта будівництва вказується в містобудівних умовах та обмеженнях (як місце розташування об’єкта) або будівельному паспорті. У містобудівних умовах та обмеженнях і будівельному паспорті додатково зазначаються відомості про дату та номер рішення уповноваженого органу з присвоєння адреси про присвоєння адреси об’єкту будівництва та найменування такого органу.
+До пакету документів додається за наявності належним чином завірена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, а у разі присвоєння адреси об'єктам нерухомого майна, що виникли внаслідок їх поділу (об'єднання) - надання документу про право власності чи користування земельною ділянкою обов'язкове.
+Також до пакету документів додається копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника: паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР - для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
 == Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес ==
-Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об’єктів будівництва, об’єктів нерухомого майна, визначаються відповідно до частини п’ятої статті 26-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”
+Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об’єктів будівництва, об’єктів нерухомого майна (''крім номеру квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об’єктом нерухомого майна (за наявності)'') визначаються відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1503 частини п’ятої статті 26-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (далі - '''Закон''')]:
-== Порядок присвоєння та зміни адреси об’єкта будівництва ==
-'''Адреса об’єкту будівництва ''(крім номеру окремої частини об’єкта)'' присвоюється за вибором замовника будівництва:'''
+'''виконавчим органом сільської, селищної, міської ради''' - у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради;
-* під час надання '''будівельного паспорта забудови земельної ділянки''' або '''містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки'''. ''У разі коли до заяви про надання МУО законодавством вимагається подання викопіювання з топографо-геодезичного плану, то таке викопіювання подається у масштабі М 1:500 із зазначенням місця розташування запланованих об’єктів будівництва, а також головного входу до будинку (для будинків)'';
-* після отримання права на виконання будівельних робіт;
+'''місцевою державною адміністрацією''' - у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку не поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради, а також у разі неприйняття органом з присвоєння адреси рішення про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адреси у строк, визначений цією статтею.
-* після прийняття об’єкта в експлуатацію.
-'''Присвоєна адреса об’єкта будівництва вказується в містобудівних умовах та обмеженнях (як місце розташування об’єкта) або будівельному паспорті.''' У містобудівних умовах та обмеженнях і будівельному паспорті '''додатково зазначаються відомості про дату та номер рішення уповноваженого органу з присвоєння адреси про присвоєння адреси''' об’єкту будівництва та найменування такого органу.
+У містах з районним поділом за рішенням міських рад повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес можуть делегуватися '''виконавчим органам районних в місті рад'''.
+'''Центр надання адміністративних послуг''' утворені при виконавчих органах сільських, селищних, міських рад.
+За рішенням Київської міської ради повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес можуть делегуватися органам, визначеним ч[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/401-14#n74 астиною другою статті 11 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ".]
+Адреса присвоюється об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна.
+'''Адреса не присвоюється:'''
+# тимчасовим спорудам;
+# будівлям та спорудам, що є приналежністю відповідної будівлі або споруди або їх складовою частиною;
+# іншим об’єктам нерухомого майна, [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/690-2021-п#n119 перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес об’єктів нерухомого майна] (далі - Порядок присвоєння адрес).
+Порядок присвоєння адрес, визначений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1503 Законом], '''не поширюється на земельні ділянки'''.
+== Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси ==
+Присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна здійснюються виключно з використанням [https://e-construction.gov.ua/reestri Реєстру будівельної діяльності.]
+Перелік документів, що подаються для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси, строки їх розгляду, підстави для відмови у присвоєнні адреси визначаються відповідно до положень [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1503 статей 26-3], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1601 26-4] і [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1636 26-5 Закону] (пункт 3 Порядку присвоєння адрес).
+Документи для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси подаються:
-З дати прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта присвоєна відповідно до нового Порядку '''адреса об’єкта будівництва автоматично вважається адресою об’єкта нерухомого майна та не потребує прийняття додаткових розпорядчих документів''' відповідними уповноваженими органами з присвоєння адреси.
+* '''виключно в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва''' - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
+* '''особисто через центр надання адміністративних послуг''' або в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, або надсилаються рекомендованим листом з описом вкладення центру надання адміністративних послуг - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1).
-'''''Замовник будівництва''''' ''протягом п’яти робочих днів з дня реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації або видачі відповідного сертифіката '''забезпечує направлення в електронній формі повідомлення про прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомого майна відповідному уповноваженому органу з присвоєння адреси.'''''
+Документи щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, подаються замовником уповноваженим органам з присвоєння адрес в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
-''За присвоєння адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна '''плата не стягується.'''''
+'''Документи, що необхідно надати для отримання  присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна:'''
+* Заяви про присвоєння адреси об’єкту будівництва або об’єкту нерухомого майна;
+* Викопіювання з топографо-геодезичного плану у масштабі М 1:500 із зазначенням місця розташування запланованих об’єктів будівництва, а також головного входу до будинку (для будинків);
+* Копія документа, що дає право на виконання будівельних робіт, - у разі присвоєння адреси об’єкту будівництва та якщо такий документ не внесений до єдиного реєстру документів;
+* Копія документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, - у разі присвоєння адреси об’єкту нерухомого майна та якщо такий документ не внесений до єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів;
+* Оригінал довіреності (у випадку подання документів уповноваженою особою)
+Присвоєння або зміна адреси '''не потребує подання документів,''' '''що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою''', у разі присвоєння адреси об’єктам, '''у випадках''':
+# реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані;
+# реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення;
+# комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності.
+Присвоєння, зміна, коригування адреси здійснюються з обов’язковим дотриманням тотожності адреси об’єкта та місця розташування земельної ділянки з застосуванням реквізитів, визначених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n1503 пунктами 1-8 частини четвертої статті 26-3 Закону] для:
+# об’єктів, що збудовані або будуються на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки;
+# об’єктів що створені внаслідок поділу, виділення частки з одноквартирного будинку (індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку).
+== Розгляд документів ==
+Виконавчий орган сільської, селищної, міської та районної у місті ради, місцева державна адміністрація або районна у місті Києві державна адміністрація '''протягом п’яти робочих днів''' з дня отримання повідомлення про необхідність присвоєння адреси об’єкту нового будівництва, визначеного [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n474 частиною дев’ятою статті 36] та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n497 частиною третьою статті 37 цього Закону]:
+) приймає рішення про присвоєння адреси, що повинно містити відомості про ідентифікатор об’єкта будівництва;
+) оприлюднює рішення про присвоєння адреси на своєму офіційному веб-сайті (у разі наявності);
+) вносить інформацію про присвоєння адреси (у тому числі копію рішення про присвоєння адреси) до Реєстру будівельної діяльності.
+Адреса вважається присвоєною з дня внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації про її присвоєння.
-'''Уповноважений орган з присвоєння адреси протягом п’яти робочих днів з дня отримання від замовника будівництва документів:'''
-* приймає рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва;
-* оприлюднює рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва на своєму офіційному веб-сайті (за наявності) або в друкованому засобі масової інформації місцевої сфери розповсюдження (за відсутності веб-сайту);
-* забезпечує внесення інформації про присвоєння адреси об’єкту будівництва до реєстру адрес, який ведеться відповідно до Положення про містобудівний кадастр;
-* забезпечує розміщення скан-копії рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва в реєстрі містобудівних умов та обмежень.
-=== Підставами для зміни адреси об’єкта нерухомого майна з 01 липня 2019 року є: ===
-* зміни в адміністративно-територіальному устрої;
-* зміна назви адміністративно-територіальної одиниці, вулиці або назви гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об’єкта;
-* об’єднання та поділ вулиць;
-* об’єднання, поділ об’єкта нерухомого майна, виділення частки з об’єкта нерухомого майна;
-* упорядкування нумерації об’єктів нерухомого майна.
-Повний пакет документів для певного виду нерухомого майна подається до Центру з надання адміністративних послуг або до управління містобудування та архітектури за місцем знаходження об'єкта нерухомості. Подання документів здійснюється заявником особисто, через уповноваженого представника або поштою ( рекомендованим листом з описом вкладення).
 == Вартість і строк==
-Дана послуга є безкоштовною, а строк її надання складає 30 календарних днів.
+За присвоєння адреси об’єкту нерухомого майна '''плата не стягується.'''
+Уповноважений орган з присвоєння адреси протягом п’яти робочих днів з дня отримання від замовника будівництва документів:
+# приймає рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва;
+# оприлюднює рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва на своєму офіційному веб-сайті (за наявності) або в друкованому засобі масової інформації місцевої сфери розповсюдження (за відсутності веб-сайту);
+# забезпечує внесення інформації про присвоєння адреси об’єкту будівництва до реєстру адрес, який ведеться відповідно до Положення про містобудівний кадастр;
+# забезпечує розміщення скан-копії рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва в реєстрі містобудівних умов та обмежень.
+Рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва за зверненням замовника будівництва надається у паперовій формі.
 == Підстави для відмови ==
 * Неповний пакет документів.
@@ Рядок 48: / Рядок 108: @@
 # Свідоцтво про присвоєння поштової адреси об'єкту державної реєстрації, розташованому на території адміністративно-територіальної одиниці.
 # Копія розпорядження голови адміністративно-територіальної одиниці.
-# Викопіювання з плану М 1:2000 з показом місця розміщення об'єкту, якому присвоєна поштова адреса.
+# Викопіювання з плану М 1:5000 з показом місця розміщення об'єкту, якому присвоєна поштова адреса.
 # Копія зразка адресної таблички.
 == Див. додатково ==