Продаж землі через електронний аукціон: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
м Перевірено текст на актуальність, чинність норм законодавства. Внесено незначні доповнення, додано посилання на сайти |
||
| (Не показана 1 проміжна версія ще одного користувача) | |||
| Рядок 18: | Рядок 18: | ||
*держгеокадастр, | *держгеокадастр, | ||
*національна академія аграрних наук України, тощо. | *національна академія аграрних наук України, тощо. | ||
'''<u>Приватні юридичні або фізичні особи також мають право продавати або передавати в оренду землі через систему | '''<u>Приватні юридичні або фізичні особи також мають право продавати або передавати в оренду землі через систему Prozorro</u>'''. | ||
Земельні торги у електронному форматі проводяться онлайн, без фізичної присутності учасників. Такий порядок здійснення продажу земель комунальної чи державної форми власності зроблено з метою максимально мінімізувати суб’єктивний вплив на учасників та організатора торгів з боку інших осіб. Тобто, всі аукціони щодо земель державної та комунальної власності будуть відбуватися в реальному часі в автоматичній електронній системі | Земельні торги у електронному форматі проводяться онлайн, без фізичної присутності учасників. Такий порядок здійснення продажу земель комунальної чи державної форми власності зроблено з метою максимально мінімізувати суб’єктивний вплив на учасників та організатора торгів з боку інших осіб. Тобто, всі аукціони щодо земель державної та комунальної власності будуть відбуватися в реальному часі в автоматичній електронній системі “[https://prozorro.sale/ Prozorro.Sale]”. | ||
Процедура | Процедура здійснення торгів доступна кожній фізичній та юридичній особам на торгівельному майданчику (в електронній системі), також буде доступна вся інформація про землю, її вартість, дату придбання, дата початку та закінчення аукціону, інформація про переможця. | ||
==Порядок реєстрації в електронній системі== | ==Порядок реєстрації в електронній системі== | ||
Користувач проходить процедуру первинної реєстрації на веб-сайті електронного майданчика Державного підприємства «СЕТАМ» Міністерства юстиції України шляхом '''''заповнення наступної індивідуальної інформації про себе''''': | Користувач проходить процедуру первинної реєстрації на [https://setam.net.ua/ веб-сайті електронного майданчика Державного підприємства «СЕТАМ» Міністерства юстиції України] шляхом '''''заповнення наступної індивідуальної інформації про себе''''': Логін, Прізвище, Ім’я, По – батькові, Електронна адреса, Контактний телефон, Пароль. | ||
Після підтвердження дій з реєстрації аккаунту, користувачу на вказану ним електронну адресу приходить повідомлення з посиланням для активації облікових даних. Користувач переходить за посиланням на електронний майданчик та заходить в особистий кабінет, натиснувши закладку «Вхід» та ввівши всій Логін та Пароль (вказані під час реєстрації). | Після підтвердження дій з реєстрації аккаунту, користувачу на вказану ним електронну адресу приходить повідомлення з посиланням для активації облікових даних. Користувач переходить за посиланням на електронний майданчик та заходить в особистий кабінет, натиснувши закладку «Вхід» та ввівши всій Логін та Пароль (вказані під час реєстрації). | ||
| Рядок 38: | Рядок 35: | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|- | |- | ||
|Допускається розміщення лише одного лоту з однією земельною | |Допускається розміщення лише одного лоту з однією земельною ділянкою одного цільового призначення. | ||
|} | |} | ||
Розмір цінової пропозиції також може редагуватись в сторону збільшення цінової пропозиції кожним учасником торгів протягом трьох раундів. Протягом одного раунду можливо здійснити лише 1 підвищення своєї цінової пропозиції та не менше ніж на розмір мінімального кроку, що відповідає 1 відсотку стартової ціни лота. | Розмір цінової пропозиції також може редагуватись в сторону збільшення цінової пропозиції кожним учасником торгів протягом трьох раундів. Протягом одного раунду можливо здійснити лише 1 підвищення своєї цінової пропозиції та не менше ніж на розмір мінімального кроку, що відповідає 1 відсотку стартової ціни лота. | ||
| Рядок 64: | Рядок 61: | ||
г) цільового призначення земельної ділянки. | г) цільового призначення земельної ділянки. | ||
==Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності в умовах воєнного стану== | ==Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності в умовах воєнного стану== | ||
Під час дії воєнного стану продовжуються орендні земельні відносини автоматично на 1 рік без внесення відомостей у відповідні реєстри | Під час дії воєнного стану продовжуються орендні земельні відносини автоматично на 1 рік без внесення відомостей у відповідні реєстри. Районним військовими адміністраціями надається право передавати в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком до 1 року земельні ділянки сільгосппризначення державної, комунальної власності, а також земельних ділянок, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв). При цьому розмір орендної плати не може перевищувати 8% нормативної грошової оцінки земельних ділянок, а для визначення розміру орендної плати застосовуватиметься середня нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по області. | ||
'''''Земельні торги щодо прав оренди, емфітевзису, суперфіцію щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності не проводяться.''''' | '''''Земельні торги щодо прав оренди, емфітевзису, суперфіцію щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності не проводяться.''''' | ||
