Обмеження прав на землю: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 29: | Рядок 29: | ||
== Обмеження у користувані == | == Обмеження у користувані == | ||
Законом, прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами, договором, рішенням суду можуть бути встановлені такі обмеження у використанні земель: | Законом, прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами, договором, рішенням суду можуть бути встановлені такі обмеження у використанні земель: | ||
а) умова розпочати і завершити забудову або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків; | |||
б) заборона на провадження окремих видів діяльності; | |||
в) заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки, ландшафту; | |||
г) умова здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги; | |||
ґ) умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт; | |||
д) умови надавати право полювання, вилову риби, збирання дикорослих рослин на своїй земельній ділянці в установлений час і в установленому порядку; | |||
е) обов’язок щодо утримання та збереження полезахисних лісових смуг. | |||
Містобудівною документацією на місцевому рівні також встановлюються гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд, максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону), мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд, планувальні обмеження використання приаеродромних територій, встановлені відповідно до Повітряного кодексу України (обмеження у використанні земель у сфері забудови). Обмеження у використанні земель у сфері забудови, що встановлюються певним видом містобудівної документації на місцевому рівні, визначаються Порядком розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, що затверджується Кабінетом Міністрів України, та вносяться до Державного земельного кадастру, містобудівного кадастру. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n937 частина друга статті 111 ЗК України]). | |||
== Державна реєстрація обмеження у використанні земель, набрання чинності == | == Державна реєстрація обмеження у використанні земель, набрання чинності == | ||
Обмеження у використанні земель (крім обмежень, безпосередньо встановлених законом та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами) підлягають державній реєстрації в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Державному земельному кадастрі] у порядку, встановленому законом, і є чинними з моменту державної реєстрації. | Обмеження у використанні земель (крім обмежень, безпосередньо встановлених законом та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами) підлягають державній реєстрації в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Державному земельному кадастрі] у порядку, встановленому законом, і є чинними з моменту державної реєстрації. | ||
| Рядок 72: | Рядок 76: | ||
'''''Звернення стягнення або накладення арешту приватним (державним) виконавцем на право оренди земельної ділянки орендаря є незаконним, за виключенням випадків, передбачених законом або договором.'''''' | '''''Звернення стягнення або накладення арешту приватним (державним) виконавцем на право оренди земельної ділянки орендаря є незаконним, за виключенням випадків, передбачених законом або договором.'''''' | ||
=== Інформація про обмеження у використанні земель, які вносяться до державного земельного кадастру === | === Інформація про обмеження у використанні земель, які вносяться до державного земельного кадастру === | ||
До Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про обмеження у використанні земель: | До Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про обмеження у використанні земель: | ||
