Плата за землю під час воєнного стану: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 6: | Рядок 6: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/671/97-вр#Text Закон України «Про торгово-промислові палати в Україні»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/671/97-вр#Text Закон України «Про торгово-промислові палати в Україні»] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/64/2022#Text Указ Президента України від 24.02.2022 № 64 «Про запровадження воєнного стану в Україні»] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/64/2022#Text Указ Президента України від 24.02.2022 № 64 «Про запровадження воєнного стану в Україні»] | ||
*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1364-2022-п#Text Постанова КМУ від 6 грудня 2022 р. N 1364 "Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією"] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#n7 Наказ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 "Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією"] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#n7 Наказ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 "Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією"] | ||
== Визначення понять == | == Визначення понять == | ||
| Рядок 18: | Рядок 19: | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20/sp:max50:nav7:font2#n5 17 березня 2022 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» № 2120-IX.] Цим Законом було внесено певні зміни щодо питань оподаткування землі, зокрема до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text пп. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ.] | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20/sp:max50:nav7:font2#n5 17 березня 2022 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» № 2120-IX.] Цим Законом було внесено певні зміни щодо питань оподаткування землі, зокрема до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text пп. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ.] | ||
Так, встановлено, що на період з 1 березня 2022 року по 31 грудня року, наступного за роком, у якому припинено або скасовано воєнний стан, '''НЕ нараховується та НЕ сплачується плата за землю ''(земельний податок | Так, встановлено, що на період з 1 березня 2022 року по 31 грудня року, наступного за роком, у якому припинено або скасовано воєнний стан, '''НЕ нараховується та НЕ сплачується плата за землю ''(земельний податок; орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності)'' за:''' | ||
* земельні ділянки, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, | * земельні ділянки, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, | ||
* земельні ділянки, що розташовані на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації. | * земельні ділянки, що розташовані на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації. | ||
* земельні ділянки, визначені обласними військовими адміністраціями як засмічені вибухонебезпечними предметами та/або на яких наявні фортифікаційні споруди. | * земельні ділянки, визначені обласними військовими адміністраціями як засмічені вибухонебезпечними предметами та/або на яких наявні фортифікаційні споруди. | ||
'' | '''Вказане положення [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20/sp:max50:nav7:font2#n5 Закону №2120] розповсюджується на:''' | ||
* земельні частки (паї) та земельні ділянки, що перебувають у приватній власності; | |||
* земельні ділянки, які перебувають у користуванні на праві постійного користування; | |||
* орендовані земельні ділянки державної та/або комунальної власності. | |||
''Слід звернути увагу, що Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, визначається Кабінетом Міністрів України, але [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1364-2022-п#Text 6 грудня 2022 року КМУ ухвалив '''Постанову № 1364'''] , якою встановив, що перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією (далі – Перелік), затверджується Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій за погодженням (далі – Мінінтеграції) з Міністерством оборони на підставі пропозицій відповідних обласних, Київської міської військових адміністрацій. Перелік передбачає дві градації ведення бойових дій на території: активні та можливі.'' | |||
''Так, [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#Text наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією»] затверджено відповідний Перелік громад, що розташовані в районах проведення бойових дій або які є тимчасово окупованими. <u>'''Звертаємо увагу,''' що зазначений перелік НЕ є фіксованим документом він регулярно актуалізується, з урахуванням воєнної ситуації, що відбувається в країні.</u>'' | |||
=== '''Розмір (ставка) земельного податку''' === | |||
'''Органи місцевого самоврядування самостійно встанoвлюють ставки плати за землю тa пільги щодо земельного податку, щo сплачується на відповідній території.''' ''Відповідні рішення мають бути оприлюднені та, як правило, бути доступними онлайн — на сайтах відповідних органів або на сайті Державної податкової служби України.'' | |||
# Ставка податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), '''нормативну грошову оцінку яких проведено''', встановлюється у розмірі <u>не більше 3 відсотків</u> від їх нормативної грошової оцінки, '''для земель загального користування''' — <u>не більше 1 відсотка</u> від їх нормативної грошової оцінки, '''для сільськогосподарських угідь''' — <u>не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка</u> від їх нормативної грошової оцінки, а '''для лісових земель''' — не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки. | |||
# Ставка податку встановлюється у розмірі <u>не більше 12 відсотків</u> від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, '''які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання''' (крім державної та комунальної форм власності). | |||
# Ставки земельного податку за земельні ділянки, '''нормативну грошову оцінку яких не проведено''', встановлюються: | |||
* за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів або в межах населених пунктів, – у розмірі <u>не більше 5%</u> від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області; | |||
* для сільськогосподарських угідь – <u>не менше 0,3% та не більше 5%</u> від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області; | |||
* для лісових земель – <u>не більше 0,1%</u> від нормативної грошової оцінки площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області. | |||
=== '''Пільги по сплаті земельного податку''' === | |||
'''Так, згідно ст. 281 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу України], від сплати земельного податку у 2023 році звільняються:''' | |||
* інваліди першої і другої групи; | |||
* фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; | |||
* пенсіонери (за віком); | |||
* ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»; | |||
* фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи. | |||
'''При цьому звільняються від земельного податку лише земельні ділянки певного розміру:''' | |||
* для ведення особистого селянського господарства — у розмірі не більш як 2 гектари; | |||
* для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах — не більш як 0,25 гектара, в селищах — не більш як 0,15 гектара, в містах — не більш як 0,10 гектара; | |||
* для індивідуального дачного будівництва — не більш як 0,10 гектара; | |||
* для будівництва індивідуальних гаражів — не більш як 0,01 гектара; | |||
* для ведення садівництва — не більш як 0,12 гектара. | |||
'''Від сплати податку звільняються''' на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи. | |||
'''Якщо фізична особа, визначена у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text пункті 281.1 статті 281 Податкового кодексу України,] має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву''' у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги. Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву. | |||
== Орендна плата за земельні ділянки приватної форми власності == | == Орендна плата за земельні ділянки приватної форми власності == | ||
Стосовно сплати '''орендної плати''' та '''земельного податку''' '''на землях приватної форми власності''' (що не віднесені до державної та комунальної), на які не розповсюджує дію положення [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу] в частині внесених змін, слід зазначити наступне. | Стосовно сплати '''орендної плати''' та '''земельного податку''' '''на землях приватної форми власності''' (що не віднесені до державної та комунальної), на які не розповсюджує дію положення [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text Податкового кодексу] в частині внесених змін, слід зазначити наступне. | ||
