Будівництво об'єктів на землях сільськогосподарського призначення: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 13: | Рядок 13: | ||
б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо). | б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо). | ||
== Категорії об’єктів будівництва на землях сільськогосподарського призначення == | == Категорії об’єктів будівництва на землях сільськогосподарського призначення == | ||
'''Згідно зі ст. 23 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] землі, придатні для потреб сільського господарства (крім самозалісених земель), повинні надаватися насамперед для таких цілей:''' | '''Згідно зі ст. 23 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] землі, придатні для потреб сільського господарства (крім самозалісених земель), повинні надаватися насамперед для таких цілей:''' | ||
| Рядок 38: | Рядок 39: | ||
* інші об’єкти сільськогосподарського призначення. | * інші об’єкти сільськогосподарського призначення. | ||
'''До цього класу будівель також відносяться:''' корівники, стайні, свинарники, кошари, кінні заводи, собачі розплідники, птахофабрики, зерносховища, склади і надвірні споруди, підвали, винокурні, винні ємкості, теплиці, силосні ями тощо. | '''До цього класу будівель також відносяться:''' корівники, стайні, свинарники, кошари, кінні заводи, собачі розплідники, птахофабрики, зерносховища, склади і надвірні споруди, підвали, винокурні, винні ємкості, теплиці, силосні ями тощо. | ||
== Будівництво автозаправної станції == | == Будівництво автозаправної станції == | ||
'''Автозаправна станція (АЗС)''' — комплекс будинків, споруд, технологічного обладнання, призначений для приймання, зберігання моторного палива та заправлення ним автотранспорту (мототранспорту). | '''Автозаправна станція (АЗС)''' — комплекс будинків, споруд, технологічного обладнання, призначений для приймання, зберігання моторного палива та заправлення ним автотранспорту (мототранспорту). | ||
| Рядок 154: | Рядок 147: | ||
* отримання комунальним підприємством (якщо саме воно буде експлуатантом полігона) спеціального паспорта на місце видалення ТПВ; | * отримання комунальним підприємством (якщо саме воно буде експлуатантом полігона) спеціального паспорта на місце видалення ТПВ; | ||
* отримання суб'єктом господарювання — експлуатантом полігона дозволу на розміщення та ліміти на утворення відходів. | * отримання суб'єктом господарювання — експлуатантом полігона дозволу на розміщення та ліміти на утворення відходів. | ||
== Чи можливо будівництво на земельних ділянках, наданих для городництва? == | |||
Відповідно до ч. 2 ст. 36 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу] на земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних плодових насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд '''не допускається.''' | |||
Відповідно до ч. 3 ст. 35 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу] земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. | |||
'''Також на землях сільськогосподарського призначення у разі зміни цільового призначення здійснюють будівництво (розміщення) об’єктів автозаправних станцій, торгівлі, полігони твердових побутових відходів.''' | |||
== Чи дозволяє чинне законодавство України будівництво будівель чи споруд на земельних ділянках, наданих для фермерських господарств? == | |||
Статті 5 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/973-15#Text Закону України «Про фермерське господарство]» нам каже: «Громадяни, що створили фермерське господарство, мають право облаштувати житло в тій частині наданої для ведення фермерського господарства земельної ділянки, з якої забезпечується зручний доступ до всіх виробничих об’єктів господарства. Якщо житло членів фермерського господарства знаходиться за межами населених пунктів, то вони мають право на створення відокремленої фермерської садиби, якій надається поштова адреса». | |||
Відокремлена фермерська садиба – це земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними й підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, яка знаходиться за межами населеного пункту. | |||
В той же час, земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. | |||
Відповідно до ст. 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/973-15#Text Закону України "Про фермерське господарство"] фермерське господарство має право споруджувати житлові будинки, господарські будівлі та споруди на належних йому, його членам на праві власності земельних ділянках відповідно до затвердженої документації із землеустрою та містобудівної документації у встановленому законом порядку. На орендованій земельній ділянці фермерське господарство - орендар має право за письмовою згодою орендодавця зводити житлові будинки, господарські будівлі та споруди, а також закладати багаторічні насадження, здійснювати будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем відповідно до затвердженої документації із землеустрою, містобудівної документації та з дотриманням умов цільового використання земельної ділянки у встановленому законом порядку. | |||
== Дивись також: == | == Дивись також: == | ||
* [[Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) або для забудови (суперфіцій)]] | * [[Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) або для забудови (суперфіцій)]] | ||
[[Категорія: Земельне право]] | [[Категорія: Земельне право]] | ||
[[Категорія:Екологічне право]] | [[Категорія:Екологічне право]] | ||
