Оціночно-земельна експертиза: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== Нормативна база == | == Нормативна база == | ||
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0705-98#n14 Інструкція про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджена наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4038-12/ed20210101#Text Закон України "Про судову експертизу"] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0705-98# | * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0705-98#n14 Інструкція про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджена наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5] (далі - Інструкція) | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0705-98#n14 Науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджені наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5] (далі - Науково-методичні рекомендації) | |||
== | == Загальні положення == | ||
'''Оціночно-земельна експертиза''' - є підвидом основного виду ''інженерно-технічних експертиз'' та проводиться для вирішення питань з визначення вартості земельної ділянки або прав на неї | '''Оціночно-земельна експертиза''' - є підвидом основного виду ''інженерно-технічних експертиз'' та проводиться для вирішення питань з визначення вартості земельної ділянки або прав на неї, а також перевірки відповідності виконаної оцінки нормативно-технічним вимогам, з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду чи кримінального розслідування, виконане на базі знань у сфері землеустрою та кадастру. | ||
'''Підставою''' для проведення експертизи відповідно до чинного законодавства є <u>процесуальний документ</u> про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом), або <u>договір</u> з експертом чи експертною установою, укладений за письмовим зверненням особи у випадках, передбачених законом, в якому обов’язково зазначаються її реквізити, номер справи або кримінального провадження або посилання на статтю закону, якою передбачено надання висновку експерта, перелік питань, що підлягають вирішенню, а також об’єкти, що підлягають дослідженню (абзац перший пункту 1.8. розділу І [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0705-98#Text Інструкції]). | |||
Призначення судових експертиз судовими експертами державних спеціалізованих науково-дослідних установ судових експертиз Міністерства юстиції України та атестованим судовим експертам, які не є працівниками державних спеціалізованих установ, їх обов'язки, права та відповідальність, організація проведення експертиз та оформлення їх результатів здійснюються у порядку, визначеному [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4651-17 Кримінальним процесуальним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільним процесуальним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1798-12 Господарським процесуальним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10 Кодексом України про адміністративні правопорушення], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15 Кодексом адміністративного судочинства України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4495-17 Митним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4038-12 законами України "Про судову експертизу"], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1404-19 "Про виконавче провадження",] іншими нормативно-правовими актами з питань судово-експертної діяльності та Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень. | |||
Проведення експертиз, експертних досліджень з оцінки майна здійснюється на умовах і в порядку, передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4038-12/ed20210101#Text Законом України "Про судову експертизу"], з урахуванням особливостей, визначених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#top Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"] щодо методичного регулювання оцінки майна. | |||
== Основні завдання оціночно-земельної експертизи == | == Основні завдання оціночно-земельної експертизи: == | ||
* експертна грошова оцінка земельних ділянок; | * експертна грошова оцінка земельних ділянок; | ||
* експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки; | * експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки; | ||
* визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам. | * визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам (пункт 6.2 глави 6 розділу ІІ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0705-98/ed20210406#Text Науково-методичних рекомендацій]). | ||
== Орієнтовний перелік вирішуваних питань == | == Орієнтовний перелік вирішуваних питань == | ||
* Яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) земельної ділянки? | * Яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) земельної ділянки? | ||
| Рядок 33: | Рядок 25: | ||
'''Результати проведення експертизи та експертних досліджень викладаються у письмовому документі - висновку експерту/експертного дослідження.''' | '''Результати проведення експертизи та експертних досліджень викладаються у письмовому документі - висновку експерту/експертного дослідження.''' | ||
== Науково-дослідні установи, що проводять оціночно-земельну експертизу == | |||
# '''[http://dniprondise.dp.ua/ Дніпропетровський науково-дослідний інститут судових експертиз]''' | |||
# '''[http://kndise.gov.ua/ Київський науково-дослідний інститут судових експертиз]''' | |||
# '''[http://lndise.in.ua/ Львівський науково-дослідний інститут судових експертиз]''' | |||
# '''[http://ondise.minjust.gov.ua/ Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз]''' | |||
# '''[http://www.hniise.gov.ua/ Харківський науково-дослідний інститут судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса]''' | |||
[[Категорія:Право власності на землю]] | [[Категорія:Право власності на землю]] | ||
[[Категорія:Право власності на майно]] | [[Категорія:Право власності на майно]] | ||
[[Категорія:Право користування землями]] | [[Категорія:Право користування землями]] | ||
