Придбання об’єкта незавершеного будівництва: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 50: Рядок 50:


== Перелік необхідних документів ==  
== Перелік необхідних документів ==  
Для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва '''подаються:'''  
Для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва '''подаються:'''
# Документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об’єктом (крім випадку, коли речове право на земельну ділянку вже зареєстровано в Державному реєстрі прав).
# документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об’єктом (у разі відсутності у Державному реєстрі прав зареєстрованого відповідного речового права на земельну ділянку);
# Документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт.
# документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт (крім випадків, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва);
# Технічний паспорт на об’єкт незавершеного будівництва.
# документ, що містить опис об’єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об’єкта (крім випадків, коли такий документ внесено до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва). ( п.67 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).
 
Документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт, не вимагається у разі, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі документів.
 
У такому разі державний реєстратор відповідно до наданих заявником у відповідній заяві відомостей про реєстраційний номер документа, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт, обов’язково перевіряє наявність реєстрації такого документа в Єдиному реєстрі документів, відсутність суперечностей між заявленими правами та відомостями, що містяться в зазначеному Реєстрі (пункт 68 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень]).


== Рекомендації клієнтам ==
== Рекомендації клієнтам ==
Рядок 105: Рядок 101:


=== Перелік документів для державної реєстрації права власності об’єкта, що підлягає приватизації ===
=== Перелік документів для державної реєстрації права власності об’єкта, що підлягає приватизації ===
Для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва, ''' що підлягає приватизації, подаються:'''  
Для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва, ''' що підлягає приватизації, подаються:'''
# копія наказу Фонду державного майна України про включення об’єкта незавершеного будівництва до переліку об’єктів державної власності, що підлягають  приватизації;
# копія наказу Фонду державного майна України про включення об’єкта незавершеного будівництва до переліку об’єктів державної власності, що підлягають приватизації;
# копія наказу державного органу  приватизації  про прийняття рішення про приватизацію такого об’єкта;
# копія наказу державного органу приватизації про прийняття рішення про приватизацію такого об’єкта;
# технічний паспорт на об’єкт незавершеного будівництва (пункт 69 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень]).
# документ, що містить опис об’єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об’єкта (крім випадків, коли такий документ внесено до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва). ( п.68 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень]).
 
Для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва,  ''' набутого на підставі договору або з прилюдних торгів, подаються:'''
Для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва,  ''' набутого на підставі договору або з прилюдних торгів, подаються:'''
* відповідний договір;
* відповідний договір;