Перепланування, переобладнання жилого будинку (квартири): відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Створена сторінка: == Нормативна база == * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/5464-X Житловий кодекс Української РСР] * [http://zakon3... |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 65: | Рядок 65: | ||
У разі змін у приватному будинку (садибного типу) цих межах перепланування без узгодження не вважатиметься самовільним будівництвом. | У разі змін у приватному будинку (садибного типу) цих межах перепланування без узгодження не вважатиметься самовільним будівництвом. | ||
Фактично «самоволками» вважаються лише прибудови та/або знесення частин будинку, виконані без дозволів. | Фактично «самоволками» вважаються лише прибудови та/або знесення частин будинку, виконані без дозволів. | ||
Обмеження на зміну житлової та додаткової площ будинку в разі перепланування з дозволом чи без нього має велике практичне значення.Площа є однією з основних характеристик нерухомості. Будь-які її зміни (а особливо - внесені без дозволу) призводять до непогодження між | Обмеження на зміну житлової та додаткової площ будинку в разі перепланування з дозволом чи без нього має велике практичне значення.Площа є однією з основних характеристик нерухомості. Будь-які її зміни (а особливо - внесені без дозволу) призводять до непогодження між правовстановлюючими документами на нерухомість і фактичним об'єктом нерухомості. А це може спричинити за непередбачені негативні ¬наслідки, пов'язані з правом власності. | ||
'''Важливо знати''', що згідно зі ст.ст. 100 та 152 Житлового кодексу України виконання власниками або наймачами робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, які дозволяють їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію також не потрібне. | '''Важливо знати''', що згідно зі ст.ст. 100 та 152 Житлового кодексу України виконання власниками або наймачами робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, які дозволяють їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію також не потрібне. | ||
Проте, якщо внаслідок таких змін, здійснюваних наймачем в орендованому приміщенні, що входить до складу державного чи громадського житлового фонду, збільшилася чи зменшилася площа або змінилася кількість чи склад приміщень, їх здійснення допускається лише за письмової згоди наймодавця. | Проте, якщо внаслідок таких змін, здійснюваних наймачем в орендованому приміщенні, що входить до складу державного чи громадського житлового фонду, збільшилася чи зменшилася площа або змінилася кількість чи склад приміщень, їх здійснення допускається лише за письмової згоди наймодавця. | ||
== Ціна питання == | == Ціна питання == | ||
Законодавством України не встановлено жодних обов’язкових платежів для отримання дозволу на перепланування квартири. Єдине, за що доведеться платити, це розробка проекту перепланування. Вартість цих послуг залежить від суб’єкта, в якого ви їх будете замовляти. | Законодавством України не встановлено жодних обов’язкових платежів для отримання дозволу на перепланування квартири. Єдине, за що доведеться платити, це розробка проекту перепланування. Вартість цих послуг залежить від суб’єкта, в якого ви їх будете замовляти.<br /> | ||
[[Категорія:Житлове право]] | |||
