Технічна документація (технічний паспорт) на об'єкт нерухомості - Історія редагувань

Tetiana.kazakova: посилання

2025-12-08T13:59:10Z

посилання

← Попередня версія		Версія за 13:59, 8 грудня 2025
Рядок 133:		Рядок 133:
	== Вартість та строк ==		== Вартість та строк ==
	Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт з технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.		Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт з технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.
	[[~~index.php?title=~~Категорія:Житлове право]]
	[[~~index.php?title=~~Категорія:Інші питання цивільного права]]		[[:Категорія:Житлове право]]

			[[:Категорія:Інші питання цивільного права]]

Tetiana.kazakova: НПА

2025-12-08T13:55:42Z

НПА

← Попередня версія		Версія за 13:55, 8 грудня 2025
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України];		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України];
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/488-2023-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488 “Деякі питання проведення технічної інвентаризації“;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/488-2023-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488 “Деякі питання проведення технічної інвентаризації“;]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n712 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності]";		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n712 Закон України від 17 лютого 2011 року №3038-VI "Про регулювання містобудівної діяльності]";
	== Технічний паспорт на об’єкт нерухомості ==		== Технічний паспорт на об’єкт нерухомості ==
	Технічний паспорт є одним з тих документів що постійно застосовується при реєстрації, зміні прав власності на об’єкт нерухомості ( будівлю, споруду, житловий будинок ). Також він являється документом, що містить у собі основні характеристики, відомості, що характеризують об’єкт нерухомості та його складові.		Технічний паспорт є одним з тих документів що постійно застосовується при реєстрації, зміні прав власності на об’єкт нерухомості ( будівлю, споруду, житловий будинок ). Також він являється документом, що містить у собі основні характеристики, відомості, що характеризують об’єкт нерухомості та його складові.

Shavlovska.Olena: /* Технічний паспорт на об’єкт нерухомості */

2025-12-01T13:47:54Z

Технічний паспорт на об’єкт нерухомості

Kyiv4.kyiv в 15:34, 30 квітня 2024

2024-04-30T15:34:56Z

Показати зміни

Andrii.spateruk в 13:20, 15 грудня 2023

2023-12-15T13:20:43Z

← Попередня версія		Версія за 13:20, 15 грудня 2023
Рядок 19:		Рядок 19:
	* перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, зазначених у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n712 пункті 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності].		* перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, зазначених у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n712 пункті 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності].
	''В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.''		''В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.''

			Технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна проводять Виконавці.

			Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна підвищеної небезпеки та режимних об'єктів проводиться з дотриманням вимог Законів України "Про державну таємницю", "Про об'єкти підвищеної небезпеки".

			Технічна інвентаризація комплексу будівель та споруд проводиться шляхом інвентаризації окремих будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, об'єднаних у комплексі цільовим призначенням, розташованих за однією адресою. Призначення комплексу будівель чи споруд визначається на основі документів, представлених замовником, та на підставі натурного огляду об'єктів технічної інвентаризації за переважаючим прикладом.

	Обов’язковими вимогами щодо оформлення технічного паспорта є вимоги про те що він має бути прошнурований, пронумерований та скріплений підписом керівника суб'єкта господарювання, який проводив інвентаризацію, а також підписом виконавця робіт і контролера із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката на право виконання робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна;		Обов’язковими вимогами щодо оформлення технічного паспорта є вимоги про те що він має бути прошнурований, пронумерований та скріплений підписом керівника суб'єкта господарювання, який проводив інвентаризацію, а також підписом виконавця робіт і контролера із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката на право виконання робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна;

Valerii.lebid в 06:57, 4 жовтня 2023

2023-10-04T06:57:16Z

Показати зміни

Andrii.spateruk в 12:37, 15 грудня 2022

2022-12-15T12:37:36Z

Kyiv4.kyiv: редагування

2021-12-24T06:40:40Z

редагування

← Попередня версія		Версія за 06:40, 24 грудня 2021
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України];		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України];
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР];		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР];
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01#Text Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 р «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна»].
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1442-18#Text Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України №186 від 26.07.2018р. «Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1442-18#Text Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України №186 від 26.07.2018р. «Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна»]

	== '''Технічний паспорт на об’єкт нерухомості''' ==		== '''Технічний паспорт на об’єкт нерухомості''' ==
	~~Те нічний~~ паспорт є одним з тих документів що постійно застосовується при реєстрації, зміні прав власності на об’єкт нерухомості ( будівлю. споруду, житловий будинок ). Також він являється документом, що містить у собі основні характеристики, відомості, що характеризують об’єкт нерухомості та його складові.		Технічний паспорт є одним з тих документів що постійно застосовується при реєстрації, зміні прав власності на об’єкт нерухомості ( будівлю. споруду, житловий будинок ). Також він являється документом, що містить у собі основні характеристики, відомості, що характеризують об’єкт нерухомості та його складові.

	Разом з тим потрібно зазначити, що ''технічний паспорт - документ, що складається на основі матеріалів технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, що в свою чергу являє собою комплекс робіт з обмірювання об'єкта нерухомого майна з визначенням його складу, фактичної площі та об'єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу.[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1442-18#Text]''		Разом з тим потрібно зазначити, що ''технічний паспорт - документ, що складається на основі матеріалів технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, що в свою чергу являє собою комплекс робіт з обмірювання об'єкта нерухомого майна з визначенням його складу, фактичної площі та об'єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу.[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1442-18#Text]''

Kyiv4.kyiv в 10:11, 7 грудня 2020

2020-12-07T10:11:43Z

← Попередня версія		Версія за 10:11, 7 грудня 2020
Рядок 92:		Рядок 92:
	Також варто заначити, що технічну інвентаризацію та виготовлення технічного паспорта на об’єкт нерухомостіможе бути проведено на підставі рішення суду в межах забезпечення позову.		Також варто заначити, що технічну інвентаризацію та виготовлення технічного паспорта на об’єкт нерухомостіможе бути проведено на підставі рішення суду в межах забезпечення позову.
	[[Категорія:Житлове право]]		[[Категорія:Житлове право]]
	~~[[Категорія:Будівництво]]~~
	[[Категорія:Інші питання цивільного права]]		[[Категорія:Інші питання цивільного права]]

Kyiv4.kyiv в 14:26, 1 грудня 2020

2020-12-01T14:26:36Z

← Попередня версія		Версія за 14:26, 1 грудня 2020
Рядок 1:		Рядок 1:

	~~== '''Зміст''' ==~~
	~~# Нормативна база~~
	~~# Технічний паспорт на об’єкт нерухомості~~
	~~# Об'єкти, що підлягають технічній інвентаризації~~
	~~# Документи необхідні для виготовлення технічного паспорта~~
	~~# Призначення, сфера використання~~
	~~# Організація та порядок виконання робіт~~
	~~# Вартість та строк.~~

	== '''Нормативна база''' ==		== '''Нормативна база''' ==
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України];		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України];

← Попередня версія		Версія за 13:47, 1 грудня 2025
Рядок 7:		Рядок 7:
	Технічний паспорт є одним з тих документів що постійно застосовується при реєстрації, зміні прав власності на об’єкт нерухомості ( будівлю, споруду, житловий будинок ). Також він являється документом, що містить у собі основні характеристики, відомості, що характеризують об’єкт нерухомості та його складові.		Технічний паспорт є одним з тих документів що постійно застосовується при реєстрації, зміні прав власності на об’єкт нерухомості ( будівлю, споруду, житловий будинок ). Також він являється документом, що містить у собі основні характеристики, відомості, що характеризують об’єкт нерухомості та його складові.

	Разом з тим потрібно зазначити, що ''технічний паспорт - документ, що складається з текстових та графічних матеріалів, які містять інформацію про склад, фактичну площу, об’єм, технічний стан об’єкта нерухомого майна, виготовлених на підставі матеріалів технічної інвентаризації за результатами технічної інвентаризації на дату її проведення.[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/488-2023-%D0%BF#Text]''		Разом з тим потрібно зазначити, що ''технічний паспорт - документ, що складається з текстових та графічних матеріалів, які містять інформацію про склад, фактичну площу, об’єм, технічний стан об’єкта нерухомого майна, виготовлених на підставі матеріалів технічної інвентаризації за результатами технічної інвентаризації на дату її проведення.[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/488-2023-%D0%BF#Text:~:text=%D1%81%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BE%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%83%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D1%83%3B-,%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D1%96%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82,-%2D%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%2C%20%D1%89%D0%BE%20%D1%81%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%94%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F]''

	'''''Важливо!!! Технічний паспорт не є правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна він лише описує обєкт та визначає його складові для подальших дій.'''''		'''''Важливо!!! Технічний паспорт не є правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна він лише описує обєкт та визначає його складові для подальших дій.'''''
Рядок 23:		Рядок 23:
	3) перед проведенням державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок поділу, об’єднання об’єкта нерухомого майна або виділення частки з об’єкта нерухомого майна, крім випадків, коли за результатами такого поділу, об’єднання або виділення частки шляхом реконструкції закінчений будівництвом об’єкт приймався в експлуатацію;		3) перед проведенням державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, що утворився внаслідок поділу, об’єднання об’єкта нерухомого майна або виділення частки з об’єкта нерухомого майна, крім випадків, коли за результатами такого поділу, об’єднання або виділення частки шляхом реконструкції закінчений будівництвом об’єкт приймався в експлуатацію;

	4) перед прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, визначених пунктом 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону;		4) перед прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, визначених пунктом [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n712:~:text=9.%20%D0%9E%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%20%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B0%D1%80%D1%85%D1%96%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%BE%2D%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8E%20%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%8F%D0%B3%D0%BE%D0%BC%2010%20%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%85 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;], а саме: ''збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 500 квадратних метрів; збудовані до 12 березня 2011 року будівлі і споруди сільськогосподарського призначення.''

	5) на підставі судового рішення;		5) на підставі судового рішення;
Рядок 45:		Рядок 45:
	У разі проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна державної або комунальної власності договір укладається з підприємством, установою, організацією, яка уповноважена в установленому порядку управляти відповідним об’єктом нерухомого майна.		У разі проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна державної або комунальної власності договір укладається з підприємством, установою, організацією, яка уповноважена в установленому порядку управляти відповідним об’єктом нерухомого майна.

	Договір про проведення технічної інвентаризації може укладатися в електронній формі через електронний кабінет відповідно до Закону України “Про електронні довірчі послуги” з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.		Договір про проведення технічної інвентаризації може укладатися в електронній формі через електронний кабінет відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2155-19#Text Закону України “Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги”] з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

	Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт з технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.		Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт з технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.

	Технічна інвентаризація об’єктів нерухомого майна підвищеної небезпеки та режимних об’єктів проводиться з дотриманням вимог Законів України “Про державну таємницю” та “Про об’єкти підвищеної небезпеки”.		Технічна інвентаризація об’єктів нерухомого майна підвищеної небезпеки та режимних об’єктів проводиться з дотриманням вимог Законів України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3855-12#Text “Про державну таємницю”] та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2245-14#Text “Про об’єкти підвищеної небезпеки”.]

	== Об'єкти, що підлягають технічній інвентаризації ==		== Об'єкти, що підлягають технічній інвентаризації ==
Рядок 133:		Рядок 133:
	== Вартість та строк ==		== Вартість та строк ==
	Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт з технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.		Строк виконання робіт, розмір та порядок оплати робіт з технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.
	[[Категорія:Житлове право]]		[[index.php?title=Категорія:Житлове право]]
	[[Категорія:Інші питання цивільного права]]		[[index.php?title=Категорія:Інші питання цивільного права]]