Скасування державної реєстрації земельної ділянки (скасування кадастрового номера) - Історія редагувань

Liudmyla.reheshcha: /* Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки */

2025-11-17T07:38:35Z

Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки

← Попередня версія		Версія за 07:38, 17 листопада 2025
Рядок 8:		Рядок 8:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]
	== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==		== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==
	Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.		Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.

	Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text пункт 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051]):		Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text пункт 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051]):

Liudmyla.reheshcha: /* Скасування державної реєстрації земельної ділянки в судовому порядку */

2025-11-17T07:25:46Z

Скасування державної реєстрації земельної ділянки в судовому порядку

← Попередня версія		Версія за 07:25, 17 листопада 2025
Рядок 22:		Рядок 22:
	Варто зазначити, що поземельна книга закривається внаслідок скасування державної реєстрації земельної ділянки.		Варто зазначити, що поземельна книга закривається внаслідок скасування державної реєстрації земельної ділянки.
	== Скасування державної реєстрації земельної ділянки в судовому порядку ==		== Скасування державної реєстрації земельної ділянки в судовому порядку ==
	Згідно пунктів 60 — 61 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n254 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051] запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.		Згідно пунктів 60 — 61 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n254 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051] запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги,які засвідчуються:

			* в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора;
			* у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою.

	Статтею 152 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1541 Земельного кодексу України] передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.		Статтею 152 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1541 Земельного кодексу України] передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.
Рядок 44:		Рядок 47:
	* [[Порядок державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі\|Порядок присвоєння кадастрового номера]]		* [[Порядок державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі\|Порядок присвоєння кадастрового номера]]
	* [[Публічна кадастрова карта та порядок користування]]		* [[Публічна кадастрова карта та порядок користування]]
	[[Категорія:Право власності на землю]]		[[index.php?title=Категорія:Право власності на землю]]
	[[Категорія:Адміністративне право]]		[[index.php?title=Категорія:Адміністративне право]]

Olha.hlechyk в 10:58, 22 листопада 2024

2024-11-22T10:58:13Z

← Попередня версія		Версія за 10:58, 22 листопада 2024
Рядок 10:		Рядок 10:
	Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.		Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

	Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:		Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text пункт 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051]):

	* поділу чи об'єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об'єднання;		* поділу чи об'єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об'єднання;

Liudmyla.reheshcha: /* Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки */

2024-11-15T11:51:52Z

Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки

← Попередня версія		Версія за 11:51, 15 листопада 2024
Рядок 14:		Рядок 14:
	* поділу чи об'єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об'єднання;		* поділу чи об'єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об'єднання;
	* коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, - на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру;		* коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, - на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру;
	* ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку.		* ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку. Головне управління Держгеокадастру в області відповідно до покладених на нього завдань, крім іншого, здійснює ведення Державного земельного кадастру, інформаційну взаємодію Державного земельного кадастру з іншими інформаційними системами в установленому порядку; здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в порядку, визначеному чинним законодавством. Тож державна реєстрація земельної ділянки шляхом внесення до Державного земельного кадастру передбачених законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера є результатом реалізації органами Держгеокадастру належних їм контрольних функцій у сфері управлінської діяльності.

	Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки '''допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки''' (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).		Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки '''допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки''' (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Mariia.havryliuk в 08:23, 30 листопада 2022

2022-11-30T08:23:25Z

← Попередня версія		Версія за 08:23, 30 листопада 2022
Рядок 10:		Рядок 10:
	Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.		Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

	~~Цим же законом визначено, що державна~~ реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:		Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:
	* поділу чи об'єднання земельних ділянок;
	* ~~якщо~~ протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не ~~зареєстровано~~ з вини заявника;		* поділу чи об'єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об'єднання;
	* ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.		* коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, - на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру;
			* ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку.

	Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки '''допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки''' (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).		Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки '''допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки''' (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Mariia.havryliuk в 07:27, 30 листопада 2022

2022-11-30T07:27:54Z

← Попередня версія		Версія за 07:27, 30 листопада 2022
Рядок 8:		Рядок 8:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]
	== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==		== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==
	~~На підставі частини~~ 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.		Згідно з частиною 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

	Цим же законом визначено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:		Цим же законом визначено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

Mariia.havryliuk в 07:19, 30 листопада 2022

2022-11-30T07:19:53Z

← Попередня версія		Версія за 07:19, 30 листопада 2022
Рядок 7:		Рядок 7:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень”]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень”]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]
	~~== Судова практика ==~~
	* Рішення у справі [http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/77421828 № 685/15181/18] про зобов‘язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про вилучення з Державного земельного кадастру відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами від 26.10.2018 року.
	* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/82657161 № 673/1997/18] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки
	* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87026602 747/693/19] про скасування державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку від 21.01.2020 року.
	* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/86556606 683/2473/19] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги від 09.12.2019 року.
	*Постанова Верховного Суду України у справі [https://zakononline.com.ua/court-decisions/show/101990256 №826/9603/17] про скасування державної реєстрації земельної ділянки.
	*Постанова Верховного Суду України у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/75743891?fbclid=IwAR0pwioFwAGPw5-HWkbmExvrrS0QytkJ1dhCaU87eB0OAsEUD0ABD-ZwzU0 №369/6516/16-ц] про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування кадастрового номера на земельну ділянку та скасування права власності на земельну ділянку.
	У всіх наведених випадках судами зобов‘язано Головне управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.
	== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==		== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==
	На підставі частини 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.		На підставі частини 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.
Рядок 34:		Рядок 26:
	Однак, зверненню до суду передує звернення до Відділу у відповідному районі Головного управління Держгеокадастру із проханням скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В разі відмови у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки в добровільному порядку, необхідно звертатися до суду, подавши позов до Головного управління Держгеокадастру у відповідній області про зобов‘язання вчинити дії — скасувати державну реєстрацію земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги.		Однак, зверненню до суду передує звернення до Відділу у відповідному районі Головного управління Держгеокадастру із проханням скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В разі відмови у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки в добровільному порядку, необхідно звертатися до суду, подавши позов до Головного управління Держгеокадастру у відповідній області про зобов‘язання вчинити дії — скасувати державну реєстрацію земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги.
	Скасування державної реєстрації земельної ділянки не тягне за собою скасування права власності на земельну ділянку.		Скасування державної реєстрації земельної ділянки не тягне за собою скасування права власності на земельну ділянку.
			=== Підсудність ===

	=== ~~Питання підсудності~~ ===
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15#n9685 Статтею 19 Кодексу адміністративного судочинства України] визначено, що юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у спорах фізичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15#n9685 Статтею 19 Кодексу адміністративного судочинства України] визначено, що юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у спорах фізичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження.

	'''Важливо:''' якщо спірні правовідносини виникли з питання правомірності вчинених відповідачем реєстраційних дій, здійснених на основі юридичних фактів, стосовно яких існує спір про право цивільне, то звертатися необхідно в порядку цивільного судочинства у місцевий суд, в межах якого і мають бути вирішені питання, пов‘язані із реєстрацією речових прав на спірне нерухоме майно згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n6195 частиною 1 статті 23 Цивільного процесуального кодексу]		'''Важливо:''' якщо спірні правовідносини виникли з питання правомірності вчинених відповідачем реєстраційних дій, здійснених на основі юридичних фактів, стосовно яких існує спір про право цивільне, то звертатися необхідно в порядку цивільного судочинства у місцевий суд, в межах якого і мають бути вирішені питання, пов‘язані із реєстрацією речових прав на спірне нерухоме майно згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n6195 частиною 1 статті 23 Цивільного процесуального кодексу]
			== Судова практика ==
			* Рішення у справі [http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/77421828 № 685/15181/18] про зобов‘язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про вилучення з Державного земельного кадастру відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами від 26.10.2018 року.
			* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/82657161 № 673/1997/18] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки
			* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87026602 747/693/19] про скасування державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку від 21.01.2020 року.
			* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/86556606 683/2473/19] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги від 09.12.2019 року.
			*Постанова Верховного Суду України у справі [https://zakononline.com.ua/court-decisions/show/101990256 №826/9603/17] про скасування державної реєстрації земельної ділянки.
			*Постанова Верховного Суду України у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/75743891?fbclid=IwAR0pwioFwAGPw5-HWkbmExvrrS0QytkJ1dhCaU87eB0OAsEUD0ABD-ZwzU0 №369/6516/16-ц] про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування кадастрового номера на земельну ділянку та скасування права власності на земельну ділянку.
			У всіх наведених випадках судами зобов‘язано Головне управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.
	== Корисні посилання ==		== Корисні посилання ==
	* [https://land.gov.ua/ Офіційна вебсторінка Держгеокадастру України]		* [https://land.gov.ua/ Офіційна вебсторінка Держгеокадастру України]

Svitlana.zhmurko: Незначні зміни додано позицію Верховного Суду України в аналогічних справах.

2022-09-14T08:49:54Z

Незначні зміни додано позицію Верховного Суду України в аналогічних справах.

Nataliia.chekmak: /* Судова практика */

2021-12-03T08:02:06Z

Судова практика

← Попередня версія		Версія за 08:02, 3 грудня 2021
Рядок 12:		Рядок 12:
	* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/82657161 № 673/1997/18] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки		* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/82657161 № 673/1997/18] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки
	* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87026602 747/693/19] про скасування державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку від 21.01.2020 року.		* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87026602 747/693/19] про скасування державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку від 21.01.2020 року.
	* Рішення у справі [~~http~~://reyestr.court.gov.ua/Review/86556606 683/2473/19] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги від 09.12.2019 року.		* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/86556606 683/2473/19] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги від 09.12.2019 року.
	У всіх наведених випадках судами зобов‘язано Головне управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.		У всіх наведених випадках судами зобов‘язано Головне управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.

Nataliia.chekmak в 07:22, 3 грудня 2021

2021-12-03T07:22:25Z

← Попередня версія		Версія за 07:22, 3 грудня 2021
Рядок 6:		Рядок 6:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закон України “Про Державний земельний кадастр”]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закон України “Про Державний земельний кадастр”]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень”]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень”]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" ~~від 17.10.2012 р. № 1051~~]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 рку № 1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру"]

	== Судова практика ==		== Судова практика ==
	* Рішення у справі [http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/77421828 № 685/15181/18] про зобов‘язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про вилучення з Державного земельного кадастру відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами від 26.10.2018 року		* Рішення у справі [http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/77421828 № 685/15181/18] про зобов‘язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про вилучення з Державного земельного кадастру відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами від 26.10.2018 року.
	* Рішення у справі [~~http~~://~~www.~~reyestr.court.gov.ua/Review/82657161 № 673/1997/18] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки		* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/82657161 № 673/1997/18] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки
	* Рішення у справі [~~http~~://~~www.~~reyestr.court.gov.ua/Review/87026602 747/693/19] про скасування державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку від 21.01.2020		* Рішення у справі [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87026602 747/693/19] про скасування державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку від 21.01.2020 року.
	* Рішення у справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/86556606 683/2473/19] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги від 09.12.2019.		* Рішення у справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/86556606 683/2473/19] про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги від 09.12.2019 року.
	У всіх наведених випадках судами зобов‘язано Головне управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.		У всіх наведених випадках судами зобов‘язано Головне управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.

	== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==		== Підстави скасування кадастрового номера земельної ділянки ==
	На підставі ч. 6 ~~ст.~~ 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.		На підставі частини 6 статті 16 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n175 Закону України “Про Державний земельний кадастр”] кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

	Цим же законом визначено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:		Цим же законом визначено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:
Рядок 29:		Рядок 29:

	== Скасування державної реєстрації земельної ділянки в судовому порядку ==		== Скасування державної реєстрації земельної ділянки в судовому порядку ==
	Згідно п. 60 — 61 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051] запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.		Згідно пунктів 60 — 61 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n254 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051] запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.

	Статтею 152 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України] передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.		Статтею 152 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1541 Земельного кодексу України] передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.

	Однак, зверненню до суду передує звернення до Відділу у відповідному районі Головного управління Держгеокадастру із проханням скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В разі відмови у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки в добровільному порядку, необхідно звертатися до суду, подавши позов до Головного управління Держгеокадастру у відповідній області про зобов‘язання вчинити дії — скасувати державну реєстрацію земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги.		Однак, зверненню до суду передує звернення до Відділу у відповідному районі Головного управління Держгеокадастру із проханням скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В разі відмови у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки в добровільному порядку, необхідно звертатися до суду, подавши позов до Головного управління Держгеокадастру у відповідній області про зобов‘язання вчинити дії — скасувати державну реєстрацію земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги.
Рядок 38:		Рядок 38:

	=== Питання підсудності ===		=== Питання підсудності ===
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15 ~~Кодексом~~ адміністративного судочинства України] ~~(ст. 19)~~ визначено, що юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у спорах фізичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2747-15#n9685 Статтею 19 Кодексу адміністративного судочинства України] визначено, що юрисдикція адміністративних судів поширюється на справи у спорах фізичних осіб із суб’єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи індивідуальних актів), дій чи бездіяльності, крім випадків, коли для розгляду таких спорів законом встановлено інший порядок судового провадження.

	'''Важливо:''' якщо спірні правовідносини виникли з питання правомірності вчинених відповідачем реєстраційних дій, здійснених на основі юридичних фактів, стосовно яких існує спір про право цивільне, то звертатися необхідно в порядку цивільного судочинства у місцевий суд, в межах якого і мають бути вирішені питання, пов‘язані із реєстрацією речових прав на спірне нерухоме майно згідно з ~~частиною 1 статті 23~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільного процесуального кодексу]		'''Важливо:''' якщо спірні правовідносини виникли з питання правомірності вчинених відповідачем реєстраційних дій, здійснених на основі юридичних фактів, стосовно яких існує спір про право цивільне, то звертатися необхідно в порядку цивільного судочинства у місцевий суд, в межах якого і мають бути вирішені питання, пов‘язані із реєстрацією речових прав на спірне нерухоме майно згідно з [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n6195 частиною 1 статті 23 Цивільного процесуального кодексу]

	== Корисні посилання ==		== Корисні посилання ==