Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки - Історія редагувань

Valentyna.havrysh в 12:01, 13 листопада 2025

2025-11-13T12:01:07Z

← Попередня версія		Версія за 12:01, 13 листопада 2025
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України "Про державний земельний кадастр"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України "Про державний земельний кадастр"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 04 березня 2004 року № 266 "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]
	== Поняття ==		== Поняття ==
	У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування.		У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування.

Valentyna.havrysh в 08:09, 11 листопада 2025

2025-11-11T08:09:04Z

← Попередня версія		Версія за 08:09, 11 листопада 2025
Рядок 58:		Рядок 58:
	== Виготовлення та погодження проекту відведення земельної ділянки ==		== Виготовлення та погодження проекту відведення земельної ділянки ==
	Після отримання рішення (наказу, розпорядження) з дозволом на виготовлення проекту відведення земельної ділянки, Вам необхідно звернутись до відповідної землевпорядної організації, в штаті якої працюють сертифіковані інженери-землевпорядники та інженери-геодезисти, з метою розробки та організації погодження проекту землеустрою. Проект відведення земельної ділянки розробляється на основі завдання, затвердженого замовником, що є невід'ємною частиною договору на проведення відповідних робіт.		Після отримання рішення (наказу, розпорядження) з дозволом на виготовлення проекту відведення земельної ділянки, Вам необхідно звернутись до відповідної землевпорядної організації, в штаті якої працюють сертифіковані інженери-землевпорядники та інженери-геодезисти, з метою розробки та організації погодження проекту землеустрою. Проект відведення земельної ділянки розробляється на основі завдання, затвердженого замовником, що є невід'ємною частиною договору на проведення відповідних робіт.
	Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки затверджено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постановою Кабінету міністрів України № 266 від 04.03.2004 року].

	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n251 Відповідно до пункту г) ч. 2 ст. 28 Закону України "Про землеустрій"], '''<big>максимальний строк складання документації із землеустрою, крім документації із землеустрою, яка одночасно є містобудівною документацією, не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.</big>'''		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n251 Відповідно до пункту г) ч. 2 ст. 28 Закону України "Про землеустрій"], '''<big>максимальний строк складання документації із землеустрою, крім документації із землеустрою, яка одночасно є містобудівною документацією, не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.</big>'''
Рядок 113:		Рядок 112:
	!Аналогічна правова позиція висловлена Великою Палатою Верховного Суду в постановах [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87951302 від 19 лютого 2020 року у справі № 591/5935/17] та [https://reyestr.court.gov.ua/Review/88075799 від 04 березня 2020 року у справі № 280/174/19]		!Аналогічна правова позиція висловлена Великою Палатою Верховного Суду в постановах [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87951302 від 19 лютого 2020 року у справі № 591/5935/17] та [https://reyestr.court.gov.ua/Review/88075799 від 04 березня 2020 року у справі № 280/174/19]
	\|}		\|}
	[[Категорія:Право власності на землю]]		[[index.php?title=Категорія:Право власності на землю]]

Kyiv4.kyiv: Внесено зміни до розділу "Реєстрація земельної ділянки в кадастрі (ДЗК)","Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру" неактуальні, враховуючи, що Укрдержреєстр .

2024-12-20T08:50:20Z

Внесено зміни до розділу "Реєстрація земельної ділянки в кадастрі (ДЗК)","Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру" неактуальні, враховуючи, що Укрдержреєстр .

← Попередня версія		Версія за 08:50, 20 грудня 2024
Рядок 73:		Рядок 73:
	У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений).<br>		У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений).<br>
	Повторна відмова не позбавляє права розробника проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки усунути недоліки проекту та подати його на погодження.		Повторна відмова не позбавляє права розробника проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки усунути недоліки проекту та подати його на погодження.
	== Реєстрація земельної ділянки ~~в кадастрі (ДЗК)~~ ==		== Реєстрація земельної ділянки ==
	Державні акти про право власності на земельну ділянку більше не видаються. З набранням чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»] тепер реєстрація ~~права власності на земельну ділянку проходить '''у два етапи:'''~~		Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади. Для державної реєстрації земельної ділянки державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:
	* реєстрація безпосередньо земельної ділянки в Державному земельному кадастрі (ДЗК);
	* реєстрація права власності на земельну ділянку у районній (міській) реєстраційній службі Укрдержреєстру.		* заява за встановленою формою.
	Для реєстрації земельної ділянки в земельному кадастрі (ДЗК), власник або його представник (наприклад, землевпорядна організація) подає місцевому державному кадастровому реєстратору ~~(місцеве управління Держгеокадастру) наступні '''документи~~:~~'''~~		* документація із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа
	* ~~заяву встановленого зразка;~~
	* ~~погоджений та затверджений проект~~ землеустрою ~~щодо відведення~~ земельної ділянки;
	* спеціальний електронний обмінний файл (XML-файл);		* спеціальний електронний обмінний файл (XML-файл);
	* квитанцію про оплату послуг реєстратора.		* квитанцію про оплату послуг реєстратора.(п. 4 ст. 24 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Закону України «Про державний земельний кадастр»] ).
	~~''Оплату~~ за реєстрацію земельної ділянки ~~в ДЗК скасовано''~~. В результаті реєстрації земельної ділянки у ДЗК, державний кадастровий реєстратор присвоює земельній ділянці кадастровий номер. ~~Після отримання кадастрового номера необхідно отримати відповідний витяг із кадастру~~ (~~ДЗК~~)~~, який надалі буде підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку~~.
			Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви:

			* перевіряє відповідність документів вимогам законодавства;
			* за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text (п. 5 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр»).]

	== Затвердження проекту відведення земельної ділянки ==		== Затвердження проекту відведення земельної ділянки ==
	Після отримання позитивних висновків щодо проекту відведення земельної ділянки від вищевказаних установ та організацій, необхідно звернутись до тієї ж місцевої ради (райдержадміністрації, обласного управління Держгеокадастру), яка надавала дозвіл на розробку проекту землеустрою та отримати рішення про затвердження проекту землеустрою. Вказана рада (інший орган) зобов’язана протягом 14 днів, після подання погодженого проекту землеустрою, прийняти рішення про його затвердження.		Після отримання позитивних висновків щодо проекту відведення земельної ділянки від вищевказаних установ та організацій, необхідно звернутись до тієї ж місцевої ради (райдержадміністрації, обласного управління Держгеокадастру), яка надавала дозвіл на розробку проекту землеустрою та отримати рішення про затвердження проекту землеустрою. Вказана рада (інший орган) зобов’язана протягом 14 днів, після подання погодженого проекту землеустрою, прийняти рішення про його затвердження.
Рядок 91:		Рядок 94:

	Оскільки процес надання формальних відмов у затвердженні проекту землеустрою може тривати нескінченно, то в такому випадку єдиним правильним способом захисту порушеного права є зобов’язання органу, що виносив рішення про відмову у затвердженні проекту землеустрою, затвердити проект землеустрою. Така позиція повністю узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, який у своєму рішенні [https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9FF4A3CA6AEA2E4EC2257EF3002BB388 від 16 вересня 2015 року у справі № 21-1465а15] вказав, що спосіб відновлення порушеного права має бути ефективним та таким, який виключає подальші протиправні рішення, дії чи бездіяльність суб’єкта владних повноважень, а у випадку невиконання, або неналежного виконання рішення не виникала б необхідність повторного звернення до суду, а здійснювалося примусове виконання рішення.		Оскільки процес надання формальних відмов у затвердженні проекту землеустрою може тривати нескінченно, то в такому випадку єдиним правильним способом захисту порушеного права є зобов’язання органу, що виносив рішення про відмову у затвердженні проекту землеустрою, затвердити проект землеустрою. Така позиція повністю узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, який у своєму рішенні [https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9FF4A3CA6AEA2E4EC2257EF3002BB388 від 16 вересня 2015 року у справі № 21-1465а15] вказав, що спосіб відновлення порушеного права має бути ефективним та таким, який виключає подальші протиправні рішення, дії чи бездіяльність суб’єкта владних повноважень, а у випадку невиконання, або неналежного виконання рішення не виникала б необхідність повторного звернення до суду, а здійснювалося примусове виконання рішення.
	== Реєстрація права власності на земельну ділянку ~~в реєстраційній службі Укрдержреєстру~~ ==		== Реєстрація права власності на земельну ділянку ==
	Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності на земельну ділянку Вам ~~необхідно звернутись в реєстраційну службу~~ за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів:		Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності на земельну ділянку Вам потрібно подати Державному кадастровому реєстратору, адміністратору центру надання адміністративних послуг або уповноваженій посадовій особі виконавчого органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів:
	* оригінал рішення місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою;		* оригінал рішення місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою;
	* оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки;		* оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки;

Olha.hlechyk в 11:07, 22 листопада 2024

2024-11-22T11:07:39Z

Kyiv4.kyiv: Відредаговано орфографічні описки, по змісту консультації змін не внесено, оскільки наразі інформація є актуальною.

2024-11-14T07:51:03Z

Відредаговано орфографічні описки, по змісту консультації змін не внесено, оскільки наразі інформація є актуальною.

Показати зміни

Kyiv4.kyiv в 13:11, 16 листопада 2023

2023-11-16T13:11:40Z

Alina.bondarchuk: /* Поняття */

2023-11-16T10:39:26Z

Поняття

Alina.bondarchuk в 12:16, 18 листопада 2022

2022-11-18T12:16:51Z

← Попередня версія		Версія за 12:16, 18 листопада 2022
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації»]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України № 266 від 04.03.2004 року "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України № 266 від 04.03.2004 року "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]
	== Поняття ==		== Поняття ==
			У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування .

	'''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проекту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проекту відведення.		'''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проекту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проекту відведення.

	Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проект відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.		Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проект відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.
	== Випадки розроблення та з чого складаються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок ==
			Випадки розроблення та з чого складаються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок

	'''<u>Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках:</u>'''		'''<u>Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках:</u>'''
	*відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;		*відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;

Alina.bondarchuk: /* Затвердження проекту відведення земельної ділянки */

2022-10-25T11:22:47Z

Затвердження проекту відведення земельної ділянки

← Попередня версія		Версія за 11:22, 25 жовтня 2022
Рядок 82:		Рядок 82:
	Після отримання позитивних висновків щодо проекту відведення земельної ділянки від вищевказаних установ та організацій, необхідно звернутись до тієї ж місцевої ради (райдержадміністрації, обласного управління Держгеокадастру), яка надавала дозвіл на розробку проекту землеустрою та отримати рішення про затвердження проекту землеустрою. Вказана рада (інший орган) зобов’язана протягом 14 днів, після подання погодженого проекту землеустрою, прийняти рішення про його затвердження.		Після отримання позитивних висновків щодо проекту відведення земельної ділянки від вищевказаних установ та організацій, необхідно звернутись до тієї ж місцевої ради (райдержадміністрації, обласного управління Держгеокадастру), яка надавала дозвіл на розробку проекту землеустрою та отримати рішення про затвердження проекту землеустрою. Вказана рада (інший орган) зобов’язана протягом 14 днів, після подання погодженого проекту землеустрою, прийняти рішення про його затвердження.

	~~У разі якщо~~ проект землеустрою щодо ~~відведення~~ земельної ділянки підлягає обов’язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації»].		Єдиною підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою може бути лише те, що проект землеустрою не погоджено вищезазначеному порядку, а також відсутність відомості щодо державної реєстрації сформованої земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.

	Єдиною підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою може бути лише те, що проект землеустрою не погоджено вищезазначеному порядку, а також відсутність обов’язкової державної експертизи у визначених законом випадках та відомостей щодо державної реєстрації сформованої земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.		Жодних інших правових підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою після його погодження норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n992 статті 118 Земельного кодексу України] не містять.

	Жодних інших правових підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою після його погодження ~~в порядку [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1744 статті 186-1 Земельного кодексу України],~~ норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n992 статті 118 Земельного кодексу України] не містять.

	Оскільки процес надання формальних відмов у затвердженні проекту землеустрою може тривати безкінечно, то в даному випадку єдиним правильним способом захисту порушеного права є зобов’язання органу, що виносив рішення про відмову у затвердженні проекту землеустрою, затвердити проект землеустрою. Така позиція повністю узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, який у своєму рішенні [https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9FF4A3CA6AEA2E4EC2257EF3002BB388 від 16 вересня 2015 року у справі № 21-1465а15] вказав, що спосіб відновлення порушеного права має бути ефективним та таким, який виключає подальші протиправні рішення, дії чи бездіяльність суб’єкта владних повноважень, а у випадку невиконання, або неналежного виконання рішення не виникала б необхідність повторного звернення до суду, а здійснювалося примусове виконання рішення.		Оскільки процес надання формальних відмов у затвердженні проекту землеустрою може тривати безкінечно, то в даному випадку єдиним правильним способом захисту порушеного права є зобов’язання органу, що виносив рішення про відмову у затвердженні проекту землеустрою, затвердити проект землеустрою. Така позиція повністю узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, який у своєму рішенні [https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/9FF4A3CA6AEA2E4EC2257EF3002BB388 від 16 вересня 2015 року у справі № 21-1465а15] вказав, що спосіб відновлення порушеного права має бути ефективним та таким, який виключає подальші протиправні рішення, дії чи бездіяльність суб’єкта владних повноважень, а у випадку невиконання, або неналежного виконання рішення не виникала б необхідність повторного звернення до суду, а здійснювалося примусове виконання рішення.

Olena.pushkar: /* Нормативна база */

2022-08-04T11:57:38Z

Нормативна база

← Попередня версія		Версія за 11:07, 22 листопада 2024
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельний кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельний кодекс України]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України ~~«Про~~ державний земельний ~~кадастр»~~]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України "Про державний земельний кадастр"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 04 березня 2004 року № 266 "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 04 березня 2004 року № 266 "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]
	== Поняття ==		== Поняття ==
Рядок 9:		Рядок 9:
	'''Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проєкту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проєкту відведення.		'''Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проєкту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проєкту відведення.

	Відповідно до ~~ст. 50~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проєкт відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 ст. 50 Закону України «Про землеустрій»] проєкт відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.

	Випадки розроблення та з чого складаються проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок.		Випадки розроблення та з чого складаються проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
Рядок 46:		Рядок 46:
	* відомості про межі охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель, прибережних захисних смуг і пляжних зон (за наявності);		* відомості про межі охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель, прибережних захисних смуг і пляжних зон (за наявності);
	* матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).		* матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).
	Ознайомитись з переліком документів для проектів землеустрою в різних видах можна в ст.51~~-55~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України "Про землеустрій"]		Ознайомитись з переліком документів для проектів землеустрою в різних видах можна в [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n515 ст.51][https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n628 -55 Закону України "Про землеустрій"].
	== Отримання дозволу на розробку проєкту відведення земельної ділянки ==		== Отримання дозволу на розробку проєкту відведення земельної ділянки ==
	Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:		Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:
Рядок 63:		Рядок 63:

	Погодження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n272 Законом України "Про землеустрій]".		Погодження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n272 Законом України "Про землеустрій]".
	''Розроблений землевпорядниками проект землеустрою підлягає погодженню в наступних організаціях:''
			Розроблений землевпорядниками проект землеустрою підлягає погодженню в наступних організаціях:
	* місцеве управління Держгеокадастру;		* місцеве управління Держгеокадастру;
	* місцевий відділ архітектури та містобудування;		* місцевий відділ архітектури та містобудування;

← Попередня версія		Версія за 13:11, 16 листопада 2023
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України "Про землеустрій"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України ~~№ 266~~ від 04~~.03.~~2004 року "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 04 березня 2004 року № 266 "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]
	== Поняття ==		== Поняття ==
	У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування .		У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування .
Рядок 9:		Рядок 9:
	'''Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проєкту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проєкту відведення.		'''Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проєкту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проєкту відведення.

	Відповідно до ~~положень~~ ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проєкт відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.		Відповідно до ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проєкт відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.

	Випадки розроблення та з чого складаються проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок		Випадки розроблення та з чого складаються проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
Рядок 21:		Рядок 21:
	* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам;		* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам;
	* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах.		* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах.
	'''Відповідно до ~~положень~~ ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:'''		'''Відповідно до ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:'''
	* пояснювальну записку;		* пояснювальну записку;
	* матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);		* матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);
	* розрахунок розміру втрат ~~сільськогосподарського та~~ лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом);		* розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом);
	* розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом);		* розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом);
	* перелік обмежень у використанні земельної ділянки;		* перелік обмежень у використанні земельної ділянки;
Рядок 60:		Рядок 60:
	Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки затверджено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постановою Кабінету міністрів України № 266 від 04.03.2004 року].		Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки затверджено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постановою Кабінету міністрів України № 266 від 04.03.2004 року].

	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n251 Відповідно до п.г ч.1 ст.28 Закону України "Про землеустрій"], '''<big>максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору</big>'''		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n251 Відповідно до пункту г) ч.2 ст.28 Закону України "Про землеустрій"], '''<big>максимальний строк складання документації із землеустрою, крім документації із землеустрою, яка одночасно є містобудівною документацією, не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.</big>'''

	Погодження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n272 Законом України "Про землеустрій]" .		Погодження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельним кодексом України], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n272 Законом України "Про землеустрій]" .

← Попередня версія		Версія за 10:39, 16 листопада 2023
Рядок 7:		Рядок 7:
	У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування .		У зв’язку із введенням в Україні воєнного стану, відведення земельної ділянки у власність (не в користування) на підставі рішення та проекту землеустрою заборонено. Зазначене обмеження буде переглянуто із припиненням воєнного стану в Україні. Відповідно, вказаний нижче порядок може бути актуальним тільки у випадку відведення ділянки в користування .

	'''~~Проект~~ землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки ~~проекту~~ землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку ~~проекту~~ відведення.		'''Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проєкту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проєкту відведення.

	Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] ~~проект~~ відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.		Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проєкт відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.

	Випадки розроблення та з чого складаються ~~проекти~~ землеустрою щодо відведення земельних ділянок		Випадки розроблення та з чого складаються проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок

	'''<u>~~Проект~~ землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках:</u>'''		'''<u>Проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках:</u>'''
	*відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;		*відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
	* зміни цільового призначення земель;		* зміни цільового призначення земель;
Рядок 21:		Рядок 21:
	* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам;		* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам;
	* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах.		* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах.
	'''Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] ~~проекти~~ землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:'''		'''Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:'''
	* пояснювальну записку;		* пояснювальну записку;
	* матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);		* матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);
Рядок 47:		Рядок 47:
	* матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).		* матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).
	Ознайомитись з переліком документів для проектів землеустрою в різних вихах можна в ст.51-55 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України "Про землеустрій"]		Ознайомитись з переліком документів для проектів землеустрою в різних вихах можна в ст.51-55 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України "Про землеустрій"]
	== Отримання дозволу на розробку ~~проекту~~ відведення земельної ділянки ==		== Отримання дозволу на розробку проєкту відведення земельної ділянки ==
	Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:		Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:
	# місцевої (сільської, міської) ради, якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту;		# місцевої (сільської, міської) ради, якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту;
Рядок 68:		Рядок 68:
	* інші організації (органи лісгоспу, водгоспу, охорони культурної спадщини, екології і т.і.) в окремих індивідуальних випадках.		* інші організації (органи лісгоспу, водгоспу, охорони культурної спадщини, екології і т.і.) в окремих індивідуальних випадках.
	Розробник подає на погодження до визначеного органу оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, у випадках передбачених законом, завірені копії проекту. Відповідні органи, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або копії такого проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.<br>		Розробник подає на погодження до визначеного органу оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, у випадках передбачених законом, завірені копії проекту. Відповідні органи, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або копії такого проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.<br>
	'''Підставою для відмови у погодженні ~~проекту~~ землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації.'''		'''Підставою для відмови у погодженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації.'''
	У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається замовником або розробником до центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, або його територіального органу для здійснення такої експертизи.		У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається замовником або розробником до центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, або його територіального органу для здійснення такої експертизи.
	У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений)<br>		У висновку про відмову погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, має бути надано вичерпний перелік недоліків проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та розумний строк для усунення таких недоліків (який за письмовим проханням розробника проекту може бути продовжений)<br>
Рядок 92:		Рядок 92:
	== Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру ==		== Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру ==
	Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності на земельну ділянку Вам необхідно звернутись в реєстраційну службу за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів:		Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності на земельну ділянку Вам необхідно звернутись в реєстраційну службу за місцезнаходженням земельної ділянки та подати наступний пакет документів:
	* оригінал рішення місцевої ради про затвердження ~~проекту~~ землеустрою;		* оригінал рішення місцевої ради про затвердження проєкту землеустрою;
	* оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки;		* оригінал витягу з ДЗК про реєстрацію земельної ділянки;
	* копія паспорту;		* копія паспорту;

← Попередня версія		Версія за 11:57, 4 серпня 2022
Рядок 4:		Рядок 4:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17 Законом України «Про державний земельний кадастр»]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1808-15 Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації»]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету ~~міністрів~~ України № 266 від 04.03.2004 року "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України № 266 від 04.03.2004 року "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки"]

	== Поняття ==		== Поняття ==
	'''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проекту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проекту відведення.		'''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' — це землевпорядна документація, яка розробляється при першому оформленні права власності або користування (оренди) на землю, при зміні цільового призначення землі та ін. Підставою для розробки проекту землеустрою є заява замовника та дозвіл відповідного органу місцевого самоврядування на розробку проекту відведення.

	Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проект відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.		Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»] проект відведення земельної ділянки є однією із важливих стадій порядку оформлення права власності на земельну ділянку.
			== Випадки розроблення та з чого складаються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок ==
	== Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках: ==		'''<u>Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється у таких випадках:</u>'''
	* відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;		*відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
	* зміни цільового призначення земель;		* зміни цільового призначення земель;
	* надання земельних ділянок в оренду із земель державної або комунальної власності;		* надання земельних ділянок в оренду із земель державної або комунальної власності;
Рядок 18:		Рядок 17:
	* формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав;		* формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав;
	* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам;		* продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам;
	* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах		* підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах.
	'''Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:'''		'''Відповідно до положень ст. 50 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n490 Закону України «Про землеустрій»] проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:'''
	* пояснювальну записку;		* пояснювальну записку;
Рядок 47:		Рядок 46:
	== Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки ==		== Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки ==
	Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:		Для отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність необхідно звернутись з клопотанням (заявою) до однієї з таких організацій:
	* місцевої (сільської, міської) ради, якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту;		# місцевої (сільської, міської) ради, якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту;
	* районної державної адміністрації, якщо земельна ділянка знаходиться поза межами населеного пункту;		# районної державної адміністрації, якщо земельна ділянка знаходиться поза межами населеного пункту;
	* обласного управління Держгеокадастру, якщо земельна ділянка поза межами населеного пункту та відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.		# обласного управління Держгеокадастру, якщо земельна ділянка поза межами населеного пункту та відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
	Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні (ст. 123 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельного кодексу України]) .Одна з вказаних вище організацій зобов'язана розглянути заяву та прийняти рішення про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки. При цьому, до заяви необхідно також додати:		Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні (ст. 123 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 Земельного кодексу України]) .Одна з вказаних вище організацій зобов'язана розглянути заяву та прийняти рішення про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки. При цьому, до заяви необхідно також додати:
	* викопіювання із затвердженого генерального плану населеного пункту або детального плану території (є загальнодоступним та надається відповідною місцевою радою на запит заінтересованих осіб);		* викопіювання із затвердженого генерального плану населеного пункту або детального плану території (є загальнодоступним та надається відповідною місцевою радою на запит заінтересованих осіб);