Припинення права власності на земельну ділянку - Історія редагувань

Kyiv4.kyiv: /* Територіальні громади як суб’єкти та форми права власності на землю */

2025-08-12T07:33:18Z

Територіальні громади як суб’єкти та форми права власності на землю

← Попередня версія		Версія за 07:33, 12 серпня 2025
Рядок 35:		Рядок 35:

	== Територіальні громади як суб’єкти та форми права власності на землю ==		== Територіальні громади як суб’єкти та форми права власності на землю ==
	Землі, які належать на праві власності територіальним громадам, '''є комунальною власністю''' (Стаття 83 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14~~/conv~~#~~n697~~ ЗК України]).		Землі, які належать на праві власності територіальним громадам, '''є комунальною власністю''' (Стаття 83 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ЗК України]).

	У ''комунальній власності'' перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.		У ''комунальній власності'' перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.
Рядок 44:		Рядок 44:

	== Держава як суб’єкт та форма права власності на землю ==		== Держава як суб’єкт та форма права власності на землю ==
	У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (Стаття 84 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14~~/conv~~#~~n697~~ ЗК України]).		У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (Стаття 84 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ЗК України]).

	''Право державної власності на землю'' набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених Земельним кодексом України.		''Право державної власності на землю'' набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених Земельним кодексом України.

Kyiv4.kyiv в 07:31, 12 серпня 2025

2025-08-12T07:31:36Z

← Попередня версія		Версія за 07:31, 12 серпня 2025
Рядок 35:		Рядок 35:

	== Територіальні громади як суб’єкти та форми права власності на землю ==		== Територіальні громади як суб’єкти та форми права власності на землю ==
	Землі, які належать на праві власності територіальним громадам, '''є комунальною власністю''' (Стаття 83 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/conv#~~n636~~ ЗК України]).		Землі, які належать на праві власності територіальним громадам, '''є комунальною власністю''' (Стаття 83 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/conv#n697 ЗК України]).

	У ''комунальній власності'' перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.		У ''комунальній власності'' перебувають: усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.
Рядок 44:		Рядок 44:

	== Держава як суб’єкт та форма права власності на землю ==		== Держава як суб’єкт та форма права власності на землю ==
	У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (Стаття 84 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/conv#~~n636~~ ЗК України]).		У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (Стаття 84 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/conv#n697 ЗК України]).

	''Право державної власності на землю'' набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених Земельним кодексом України.		''Право державної власності на землю'' набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених Земельним кодексом України.

Kyiv4.kyiv в 07:28, 12 серпня 2025

2025-08-12T07:28:19Z

← Попередня версія		Версія за 07:28, 12 серпня 2025
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	* [~~http~~://~~zakon0~~.rada.gov.ua/laws/~~254к~~/96-вр Конституція України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80#Text Конституція України]
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України (ЦК України)]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України (ЦК України)]
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України (ЗК України)]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України (ЗК України)]
Рядок 46:		Рядок 46:
	У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (Стаття 84 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/conv#n636 ЗК України]).		У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (Стаття 84 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/conv#n636 ЗК України]).

	''Право державної власності на землю'' набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених ~~цим Кодексом~~.		''Право державної власності на землю'' набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених Земельним кодексом України.

	Право власності на земельні ділянки, визнане за державою рішенням суду, реалізується органами виконавчої влади незалежно від органу, в особі якого судом визнане таке право за державою.		Право власності на земельні ділянки, визнане за державою рішенням суду, реалізується органами виконавчої влади незалежно від органу, в особі якого судом визнане таке право за державою.

Tetiana.kulishova в 05:43, 12 серпня 2025

2025-08-12T05:43:03Z

← Попередня версія		Версія за 05:43, 12 серпня 2025
Рядок 26:		Рядок 26:
	''Іноземці та особи без громадянства'' можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; прийняття спадщини.		''Іноземці та особи без громадянства'' можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; прийняття спадщини.

	Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню (Статті 81 та 82 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14~~/conv~~#~~n636~~ ЗК України])		Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню (Статті 81 та 82 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ЗК України])

	'''Юридичні особи''' (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; прийняття спадщини; виникнення інших підстав, передбачених законом.		'''Юридичні особи''' (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; прийняття спадщини; виникнення інших підстав, передбачених законом.

Tetiana.kulishova в 05:41, 12 серпня 2025

2025-08-12T05:41:01Z

← Попередня версія		Версія за 05:41, 12 серпня 2025
Рядок 15:		Рядок 15:
	Правомочності '''володіння''' дають можливість володіти землею на основі закону, тобто мати її на балансі, визначати земельну ділянку як частину свого господарства. Крім того, власник на підставі цього права може вимагати повернення землі з будь-якого [[Витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов)\|незаконного володіння]].		Правомочності '''володіння''' дають можливість володіти землею на основі закону, тобто мати її на балансі, визначати земельну ділянку як частину свого господарства. Крім того, власник на підставі цього права може вимагати повернення землі з будь-якого [[Витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов)\|незаконного володіння]].

	'''Користування''' дає можливість вилучати із землі корисні властивості. Власник може використовувати землю так, як буде вважати за потрібне, але в межах цільового призначення земельної ділянки. ~~Статтею 20~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ~~Земельного кодексу~~ України] ~~(далі - ЗК України),~~ встановлений порядок [[Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок\|зміни цільового призначення земельних ділянок]].		'''Користування''' дає можливість вилучати із землі корисні властивості. Власник може використовувати землю так, як буде вважати за потрібне, але в межах цільового призначення земельної ділянки. [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Статтею 20 ЗК України] встановлений порядок [[Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок\|зміни цільового призначення земельних ділянок]].

	Правомочність '''розпорядження''' проявляється в тому, що власник на свій вибір може [[Договір купівлі-продажу нерухомого майна\|продати]], [[Договір дарування нерухомого майна\|подарувати]], [[Договір міни земельної ділянки\|обміняти]], [[Оформлення спадщини на земельний пай\|успадкувати]], здати в [[Оренда земельних ділянок\|оренду]], [[Засоби забезпечення виконання зобов'язань\|закласти]] земельну ділянку, тобто на основі і в порядку, передбаченому законом, визначити її долю.		Правомочність '''розпорядження''' проявляється в тому, що власник на свій вибір може [[Договір купівлі-продажу нерухомого майна\|продати]], [[Договір дарування нерухомого майна\|подарувати]], [[Договір міни земельної ділянки\|обміняти]], [[Оформлення спадщини на земельний пай\|успадкувати]], здати в [[Оренда земельних ділянок\|оренду]], [[Засоби забезпечення виконання зобов'язань\|закласти]] земельну ділянку, тобто на основі і в порядку, передбаченому законом, визначити її долю.

Kyiv4.kyiv: +

2025-08-04T10:52:10Z

Показати зміни

Kyiv4.kyiv в 14:04, 5 серпня 2024

2024-08-05T14:04:05Z

← Попередня версія		Версія за 14:04, 5 серпня 2024
Рядок 69:		Рядок 69:
	♦ Підставою для припинення права приватної власності землі може слугувати '''відчуження земельної ділянки''' з мотивів суспільної необхідності . Такі підстави визначені [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1559-17 Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»]. Примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може бути застосоване лише як виняток [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|з мотивів суспільної необхідності]] за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості на підставі та в порядку, встановлених законом.		♦ Підставою для припинення права приватної власності землі може слугувати '''відчуження земельної ділянки''' з мотивів суспільної необхідності . Такі підстави визначені [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1559-17 Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»]. Примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може бути застосоване лише як виняток [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|з мотивів суспільної необхідності]] за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості на підставі та в порядку, встановлених законом.

	Примусове '''вилучення земельних ділянок''' з мотивів суспільної необхідності здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2116-20#Text Закону України~~] [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 «]Про~~ основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів».		Примусове '''вилучення земельних ділянок''' з мотивів суспільної необхідності здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2116-20#Text Закону України «Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів»].

	♦ Власника земельної ділянки '''''з''а рішенням суду''' можуть позбавити права на земельну ділянку у разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях її власника. Це може відбутись у разі, коли власник земельної ділянки (права на земельну ділянку) передав свою власність у [[Звернення стягнення на предмет застави\|заставу]] згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text статтею 133 ЗК України] та [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закону України «Про заставу»], чи отримав під свою власність іпотечний кредит, згідно з [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Законом України «Про іпотеку»], і не виконав забезпеченого заставою зобов’язання чи не виконав забезпеченого іпотекою зобов’язання, а кредитор (заставодержатель чи іпотекодержатель) звернувся до суду з метою одержання задоволення своїх вимог з вартості заставленого майна чи за рахунок предмета іпотеки.		♦ Власника земельної ділянки '''''з''а рішенням суду''' можуть позбавити права на земельну ділянку у разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях її власника. Це може відбутись у разі, коли власник земельної ділянки (права на земельну ділянку) передав свою власність у [[Звернення стягнення на предмет застави\|заставу]] згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text статтею 133 ЗК України] та [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закону України «Про заставу»], чи отримав під свою власність іпотечний кредит, згідно з [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Законом України «Про іпотеку»], і не виконав забезпеченого заставою зобов’язання чи не виконав забезпеченого іпотекою зобов’язання, а кредитор (заставодержатель чи іпотекодержатель) звернувся до суду з метою одержання задоволення своїх вимог з вартості заставленого майна чи за рахунок предмета іпотеки.

Kyiv4.kyiv: /* Нормативна база */

2024-08-05T13:58:02Z

Нормативна база

Показати зміни

Tetiana.kulishova в 07:49, 2 серпня 2023

2023-08-02T07:49:36Z

Olha.sokolenko: текст, візуальний редактор, зміни, посилання

2022-08-09T09:03:23Z

текст, візуальний редактор, зміни, посилання

← Попередня версія		Версія за 05:41, 12 серпня 2025
Рядок 15:		Рядок 15:
	Правомочності '''володіння''' дають можливість володіти землею на основі закону, тобто мати її на балансі, визначати земельну ділянку як частину свого господарства. Крім того, власник на підставі цього права може вимагати повернення землі з будь-якого [[Витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов)\|незаконного володіння]].		Правомочності '''володіння''' дають можливість володіти землею на основі закону, тобто мати її на балансі, визначати земельну ділянку як частину свого господарства. Крім того, власник на підставі цього права може вимагати повернення землі з будь-якого [[Витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов)\|незаконного володіння]].

	'''Користування''' дає можливість вилучати із землі корисні властивості. Власник може використовувати землю так, як буде вважати за потрібне, але в межах цільового призначення земельної ділянки. ~~Статтею 20~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ~~Земельного кодексу~~ України] ~~(далі - ЗК України),~~ встановлений порядок [[Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок\|зміни цільового призначення земельних ділянок]].		'''Користування''' дає можливість вилучати із землі корисні властивості. Власник може використовувати землю так, як буде вважати за потрібне, але в межах цільового призначення земельної ділянки. [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Статтею 20 ЗК України] встановлений порядок [[Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок\|зміни цільового призначення земельних ділянок]].

	Правомочність '''розпорядження''' проявляється в тому, що власник на свій вибір може [[Договір купівлі-продажу нерухомого майна\|продати]], [[Договір дарування нерухомого майна\|подарувати]], [[Договір міни земельної ділянки\|обміняти]], [[Оформлення спадщини на земельний пай\|успадкувати]], здати в [[Оренда земельних ділянок\|оренду]], [[Засоби забезпечення виконання зобов'язань\|закласти]] земельну ділянку, тобто на основі і в порядку, передбаченому законом, визначити її долю.		Правомочність '''розпорядження''' проявляється в тому, що власник на свій вибір може [[Договір купівлі-продажу нерухомого майна\|продати]], [[Договір дарування нерухомого майна\|подарувати]], [[Договір міни земельної ділянки\|обміняти]], [[Оформлення спадщини на земельний пай\|успадкувати]], здати в [[Оренда земельних ділянок\|оренду]], [[Засоби забезпечення виконання зобов'язань\|закласти]] земельну ділянку, тобто на основі і в порядку, передбаченому законом, визначити її долю.

← Попередня версія		Версія за 07:49, 2 серпня 2023
Рядок 6:		Рядок 6:
	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закон України "Про заставу"]		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закон України "Про заставу"]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Закон України "Про іпотеку"]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Закон України "Про іпотеку"]

	==Загальна характеристика права власності на земельну ділянку==		==Загальна характеристика права власності на земельну ділянку==
	'''Право на земельну ділянку''' – це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками (частина перша статті 78 [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ЗК України]).		'''Право на земельну ділянку''' – це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками (частина перша статті 78 [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ЗК України]).
Рядок 60:		Рядок 59:
	*використання земельної ділянки не за цільовим призначенням або способами, які суперечать екологічним вимогам та вимогам охорони культурної спадщини;		*використання земельної ділянки не за цільовим призначенням або способами, які суперечать екологічним вимогам та вимогам охорони культурної спадщини;
	*неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені приписами органів, що здійснюють державний контроль за використанням та охороною земель ([https://land.gov.ua/ Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру]);		*неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені приписами органів, що здійснюють державний контроль за використанням та охороною земель ([https://land.gov.ua/ Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру]);
	*~~конфіскації~~ земельної ділянки;		*конфіскація земельної ділянки;
	*~~примусового~~ відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності;		*примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності;
	*~~примусового~~ звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;		*примусове звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;
	*~~примусового~~ звернення стягнень на право емфітевзису, суперфіцію за зобов’язаннями особи, яка використовує земельну ділянку на такому праві.		*примусове звернення стягнень на право емфітевзису, суперфіцію за зобов’язаннями особи, яка використовує земельну ділянку на такому праві.
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1448 Статтею 144 ЗК України] встановлений порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства, згідно з яким у разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля складають '''протокол про порушення''' та видають особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення '''у 30-денний строк'''.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1448 Статтею 144 ЗК України] встановлений порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства, згідно з яким у разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля складають '''протокол про порушення''' та видають особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення '''у 30-денний строк'''.

Рядок 71:		Рядок 70:

	Примусове '''вилучення земельних ділянок''' з мотивів суспільної необхідності здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2116-20#Text Закону України "Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів].		Примусове '''вилучення земельних ділянок''' з мотивів суспільної необхідності здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2116-20#Text Закону України "Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів].


	♦ Власника земельної ділянки '''''з''а рішенням суду''' можуть позбавити права на земельну ділянку у разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях її власника. Це може відбутись у разі, коли власник земельної ділянки (права на земельну ділянку) передав свою власність у [[Звернення стягнення на предмет застави\|заставу]] згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1198 статтею 133 ЗК України] та [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закону України «Про заставу»], чи отримав під свою власність іпотечний кредит, згідно з [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Законом України «Про іпотеку»], і не виконав забезпеченого заставою зобов’язання чи не виконав забезпеченого іпотекою зобов’язання, а кредитор (заставодержатель чи іпотекодержатель) звернувся до суду з метою одержання задоволення своїх вимог з вартості заставленого майна чи за рахунок предмета іпотеки.		♦ Власника земельної ділянки '''''з''а рішенням суду''' можуть позбавити права на земельну ділянку у разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях її власника. Це може відбутись у разі, коли власник земельної ділянки (права на земельну ділянку) передав свою власність у [[Звернення стягнення на предмет застави\|заставу]] згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1198 статтею 133 ЗК України] та [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закону України «Про заставу»], чи отримав під свою власність іпотечний кредит, згідно з [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Законом України «Про іпотеку»], і не виконав забезпеченого заставою зобов’язання чи не виконав забезпеченого іпотекою зобов’язання, а кредитор (заставодержатель чи іпотекодержатель) звернувся до суду з метою одержання задоволення своїх вимог з вартості заставленого майна чи за рахунок предмета іпотеки.
Рядок 81:		Рядок 79:
	\|'''Увага!''' У разі продажу власного будинку, будівлі чи споруди, які розташовані на земельній ділянці, громадянин втрачає право користування цією земельною ділянкою (її частиною), що виділена та призначена для їх обслуговування.		\|'''Увага!''' У разі продажу власного будинку, будівлі чи споруди, які розташовані на земельній ділянці, громадянин втрачає право користування цією земельною ділянкою (її частиною), що виділена та призначена для їх обслуговування.
	\|}		\|}

	==Судова практика==		==Судова практика==
	*[http://reyestr.court.gov.ua/Review/86654484 Рішення Верховного Суду від 26 грудня 2019 року у справі № 364/515/19]		*[http://reyestr.court.gov.ua/Review/86654484 Рішення Верховного Суду від 26 грудня 2019 року у справі № 364/515/19] - особа, яка набула права власності на будівлі чи споруди, або їх частини стає власником відповідної земельної ділянки, або її частини на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено в договорі відчуження нерухомості.
	==Див. також==		==Див. також==
	*[[Звернення стягнення на предмет застави]]		*[[Звернення стягнення на предмет застави]]

← Попередня версія		Версія за 09:03, 9 серпня 2022
Рядок 25:		Рядок 25:
	#держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, – на землі державної власності.		#держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, – на землі державної власності.
	==Підстави припинення права власності на земельну ділянку==		==Підстави припинення права власності на земельну ділянку==
	~~Глава 22~~ [~~http~~://~~zakon0~~.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ЗК України] визначає підстави, порядок і механізм припинення прав на землю як для юридичних осіб, так і для громадян.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1409 Глава 22 ЗК України] визначає підстави, порядок і механізм припинення прав на землю як для юридичних осіб, так і для громадян.
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	\|-		\|-
Рядок 36:		Рядок 36:
	\|3\|\|відчуження земельної ділянки за рішенням власника		\|3\|\|відчуження земельної ділянки за рішенням власника
	\|-		\|-
	\|4\|\|~~примусове~~ [[Порядок звернення стягнення на майно боржника\|звернення стягнень на земельну ділянку]] ~~по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки~~ на вимогу кредитора		\|4\|\|[[Порядок звернення стягнення на майно боржника\|звернення стягнень на земельну ділянку]] на вимогу кредитора
	\|-		\|-
	\|5\|\|відчуження земельної ділянки з [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|мотивів суспільної необхідності]]		\|5\|\|відчуження земельної ділянки з [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|мотивів суспільної необхідності]] та для суспільних потреб
	\|-		\|-
	\|6\|\|[[Конфіскація земельної ділянки\|конфіскація]] за рішенням суду		\|6\|\|[[Конфіскація земельної ділянки\|конфіскація]] за рішенням суду
Рядок 64:		Рядок 64:
	*примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;		*примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;
	*примусового звернення стягнень на право емфітевзису, суперфіцію за зобов’язаннями особи, яка використовує земельну ділянку на такому праві.		*примусового звернення стягнень на право емфітевзису, суперфіцію за зобов’язаннями особи, яка використовує земельну ділянку на такому праві.
	~~Статтею 144~~ [~~http~~://~~zakon0~~.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ЗК України] встановлений порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства, згідно з яким у разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля складають '''протокол про порушення''' та видають особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення '''у 30-денний строк'''.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1448 Статтею 144 ЗК України] встановлений порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства, згідно з яким у разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор сільського господарства, державний інспектор з охорони довкілля складають '''протокол про порушення''' та видають особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення '''у 30-денний строк'''.

	Якщо особа, яка допустила порушення земельного законодавства, не виконала протягом зазначеного строку припис державного інспектора щодо припинення правопорушення, державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель чи державний інспектор з охорони навколишнього природного середовища накладає на таку особу адміністративне стягнення відповідно до закону та повторно видає припис про припинення правопорушення та усунення його наслідків у 30-денний строк. Рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою може бути оскаржене землекористувачем у [[Звернення до суду: провадження в адміністративній справі\|судовому порядку]].		Якщо особа, яка допустила порушення земельного законодавства, не виконала протягом зазначеного строку припис державного інспектора щодо припинення правопорушення, державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель чи державний інспектор з охорони навколишнього природного середовища накладає на таку особу адміністративне стягнення відповідно до закону та повторно видає припис про припинення правопорушення та усунення його наслідків у 30-денний строк. Рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою може бути оскаржене землекористувачем у [[Звернення до суду: провадження в адміністративній справі\|судовому порядку]].

	♦ Підставою для припинення права приватної власності землі може слугувати '''відчуження ~~(вилучення)~~ земельної ділянки''' з мотивів суспільної необхідності . Такі підстави визначені [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1559-17 Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»]. Примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може бути застосоване лише як виняток [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|з мотивів суспільної необхідності]] за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості на підставі та в порядку, встановлених законом.		♦ Підставою для припинення права приватної власності землі може слугувати '''відчуження земельної ділянки''' з мотивів суспільної необхідності . Такі підстави визначені [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1559-17 Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»]. Примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, може бути застосоване лише як виняток [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|з мотивів суспільної необхідності]] за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості на підставі та в порядку, встановлених законом.

	♦ Власника земельної ділянки '''''з''а рішенням суду''' можуть позбавити права на земельну ділянку у разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях її власника. Це може відбутись у разі, коли власник земельної ділянки (права на земельну ділянку) передав свою власність у [[Звернення стягнення на предмет застави\|заставу]] згідно зі ~~статтею 133~~ [~~http~~://~~zakon0~~.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 ЗК України] та [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закону України «Про заставу»], чи отримав під свою власність іпотечний кредит, згідно з [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Законом України «Про іпотеку»], і не виконав забезпеченого заставою зобов’язання чи не виконав забезпеченого іпотекою зобов’язання, а кредитор (заставодержатель чи іпотекодержатель) звернувся до суду з метою одержання задоволення своїх вимог з вартості заставленого майна чи за рахунок предмета іпотеки.		Примусове '''вилучення земельних ділянок''' з мотивів суспільної необхідності здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2116-20#Text Закону України "Про основні засади примусового вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів].


			♦ Власника земельної ділянки '''''з''а рішенням суду''' можуть позбавити права на земельну ділянку у разі примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях її власника. Це може відбутись у разі, коли власник земельної ділянки (права на земельну ділянку) передав свою власність у [[Звернення стягнення на предмет застави\|заставу]] згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1198 статтею 133 ЗК України] та [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2654-12 Закону України «Про заставу»], чи отримав під свою власність іпотечний кредит, згідно з [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Законом України «Про іпотеку»], і не виконав забезпеченого заставою зобов’язання чи не виконав забезпеченого іпотекою зобов’язання, а кредитор (заставодержатель чи іпотекодержатель) звернувся до суду з метою одержання задоволення своїх вимог з вартості заставленого майна чи за рахунок предмета іпотеки.

	♦ Земельна ділянка чи речове (майнове) право на неї можуть бути [[Конфіскація земельної ділянки\|конфісковані]] за рішенням (вироком) суду відповідно до закону.		♦ Земельна ділянка чи речове (майнове) право на неї можуть бути [[Конфіскація земельної ділянки\|конфісковані]] за рішенням (вироком) суду відповідно до закону.
Рядок 78:		Рядок 81:
	\|'''Увага!''' У разі продажу власного будинку, будівлі чи споруди, які розташовані на земельній ділянці, громадянин втрачає право користування цією земельною ділянкою (її частиною), що виділена та призначена для їх обслуговування.		\|'''Увага!''' У разі продажу власного будинку, будівлі чи споруди, які розташовані на земельній ділянці, громадянин втрачає право користування цією земельною ділянкою (її частиною), що виділена та призначена для їх обслуговування.
	\|}		\|}

	==Судова практика==		==Судова практика==
	*[http://reyestr.court.gov.ua/Review/86654484 Рішення Верховного Суду від 26 грудня 2019 року у справі № 364/515/19]		*[http://reyestr.court.gov.ua/Review/86654484 Рішення Верховного Суду від 26 грудня 2019 року у справі № 364/515/19]