Припинення договору оренди землі - Історія редагувань

Yuliia.Filonenko: /* Судова практика */

2025-09-12T09:50:54Z

Судова практика

← Попередня версія		Версія за 09:50, 12 вересня 2025
Рядок 142:		Рядок 142:

	== Судова практика ==		== Судова практика ==

			*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/90933484 Постанова Великої Палати Верховного суду України від 16 червня 2020 року у справі №145/2047/16-ц] (у випадку, якщо одна зі сторін договору не підписала його, тобто не виявила свою волю на його укладення, то такий договір є неукладеним і, відповідно, не може бути визнаний недійсним).

	* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87857824 Постанова Верховного Суду України від 15 січня 2020 року у справі № 322/1178/17] (орендодавець може звернутись до суду для розірвання договору оренди, якщо орендар вчасно не зареєстрував його).		* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/87857824 Постанова Верховного Суду України від 15 січня 2020 року у справі № 322/1178/17] (орендодавець може звернутись до суду для розірвання договору оренди, якщо орендар вчасно не зареєстрував його).

Рядок 151:		Рядок 154:

	* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/95654245 Постанова Верховного суду України від 19 березня 2021 року у справі № 198/1022/19](лише бажання орендодавця самостійно обробляти належну йому земельну ділянку не є окремою підставою, визначеною законом або договором, для розірвання договору оренди землі).		* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/95654245 Постанова Верховного суду України від 19 березня 2021 року у справі № 198/1022/19](лише бажання орендодавця самостійно обробляти належну йому земельну ділянку не є окремою підставою, визначеною законом або договором, для розірвання договору оренди землі).
	*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/90933484 Постанова Великої Палати Верховного суду України від 16 червня 2020 року у справі №145/2047/16-ц] (у випадку, якщо одна зі сторін договору не підписала його, тобто не виявила свою волю на його укладення, то такий договір є неукладеним і, відповідно, не може бути визнаний недійсним).
	*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/92270717 Постанова Великої Палати Верховного Суду від 08 вересня 2020 року у cправі № 920/418/19] (у разі зміни власника земельної ділянки договір оренди щодо неї не обов’язково має бути розірвано, навіть якщо ця обставина визначена однією з підстав припинення орендних відносин самим договором).		*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/92270717 Постанова Великої Палати Верховного Суду від 08 вересня 2020 року у cправі № 920/418/19] (у разі зміни власника земельної ділянки договір оренди щодо неї не обов’язково має бути розірвано, навіть якщо ця обставина визначена однією з підстав припинення орендних відносин самим договором).

	== Див. також ==		== Див. також ==
	* [[Оренда земельних ділянок]]		* [[Оренда земельних ділянок]]

Yuliia.Filonenko: /* Відшкодування витрат/понесених збитків */

2025-09-12T09:44:02Z

Відшкодування витрат/понесених збитків

← Попередня версія		Версія за 09:44, 12 вересня 2025
Рядок 135:		Рядок 135:
	==== Відшкодування витрат/понесених збитків ====		==== Відшкодування витрат/понесених збитків ====

	У випадку, коли договір оренди землі розірваний за погодженням сторін, кожна сторона має право вимагати в іншої сторони відшкодування понесених нею збитків відповідно до закону (~~стаття 32~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Закону України "Про оренду землі"]).		У випадку, коли договір оренди землі розірваний за погодженням сторін, кожна сторона має право вимагати в іншої сторони відшкодування понесених нею збитків відповідно до закону ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text:~:text=%D0%A3%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%96%20%D1%80%D0%BE%D0%B7%D1%96%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%96%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%D0%BC%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%96%D0%BD%20%D0%BA%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B0%20%D0%BC%D0%B0%D1%94%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%20%D0%B2%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%B8%20%D0%B2%20%D1%96%D0%BD%D1%88%D0%BE%D1%97%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B7%D0%B1%D0%B8%D1%82%D0%BA%D1%96%D0%B2%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%BD%D0%BE%20%D0%B4%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%83. стаття 32 Закону України "Про оренду землі"]).

	У разі '''розірвання договору оренди землі з ініціативи орендаря''' орендодавець має право на отримання орендної плати на землях сільськогосподарського призначення за шість місяців, а на землях несільськогосподарського призначення - за рік, якщо протягом зазначеного періоду не надійшло пропозицій від інших осіб на укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки на тих самих умовах, за винятком випадків, коли розірвання договору було обумовлено невиконанням або неналежним виконанням орендодавцем договірних зобов’язань, а також випадків розірвання договору оренди землі у зв’язку із забрудненням (потенційним забрудненням) орендованої земельної ділянки вибухонебезпечними предметами.		У разі '''розірвання договору оренди землі з ініціативи орендаря''' орендодавець має право на отримання орендної плати на землях сільськогосподарського призначення за шість місяців, а на землях несільськогосподарського призначення - за рік, якщо протягом зазначеного періоду не надійшло пропозицій від інших осіб на укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки на тих самих умовах, за винятком випадків, коли розірвання договору було обумовлено невиконанням або неналежним виконанням орендодавцем договірних зобов’язань, а також випадків розірвання договору оренди землі у зв’язку із забрудненням (потенційним забрудненням) орендованої земельної ділянки вибухонебезпечними предметами.

Yuliia.Filonenko: /* Коли договір вважається припиненим у випадку його розірвання */

2025-09-12T09:03:19Z

Коли договір вважається припиненим у випадку його розірвання

← Попередня версія		Версія за 09:03, 12 вересня 2025
Рядок 116:		Рядок 116:
	* на підставах, визначених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1419 Земельним кодексом України] та іншими законами України.		* на підставах, визначених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1419 Земельним кодексом України] та іншими законами України.

	==== Коли договір вважається припиненим у випадку його розірвання ====		=== Коли договір вважається припиненим у випадку його розірвання ===

	У разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.		У разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Yuliia.Filonenko: /* Припинення договору оренди земельної ділянки державної та комунальної форми власності */

2025-09-12T07:50:45Z

Припинення договору оренди земельної ділянки державної та комунальної форми власності

← Попередня версія		Версія за 07:50, 12 вересня 2025
Рядок 57:		Рядок 57:
	\|}		\|}

	==== ~~Припинення~~ договору оренди земельної ділянки державної та комунальної форми власності====		==== Особливості припинення договору оренди земельної ділянки державної та комунальної форми власності====

	Договір оренди державної та комунальної власності припиняється у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20/conv#top:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2024.%20%D0%A3%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8 стаття 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]):		Договір оренди державної та комунальної власності припиняється у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20/conv#top:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2024.%20%D0%A3%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8 стаття 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]):
Рядок 83:		Рядок 83:
	* працівники орендодавця - щодо майна, яке надається в оренду такими орендодавцями;		* працівники орендодавця - щодо майна, яке надається в оренду такими орендодавцями;
	* працівники уповноважених органів управління та балансоутримувачів - щодо майна, оренда якого погоджується такими уповноваженими органами управління або яке знаходиться на балансі таких балансоутримувачів.		* працівники уповноважених органів управління та балансоутримувачів - щодо майна, оренда якого погоджується такими уповноваженими органами управління або яке знаходиться на балансі таких балансоутримувачів.


	== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності на земельну ділянку до іншої особи ==		== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності на земельну ділянку до іншої особи ==

Yuliia.Filonenko: /* Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи */

2025-09-12T07:49:23Z

Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи

← Попередня версія		Версія за 07:49, 12 вересня 2025
Рядок 85:		Рядок 85:


	== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи ==		== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності на земельну ділянку до іншої особи ==

	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14/conv#n197:~:text=%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%85%D1%96%D0%B4%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96,%D1%80%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B7%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%94%D1%8E%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8. ч. 5 ст. 32 Закону України "Про оренду землі"] '''перехід права власності на орендовану земельну ділянку''' '''до іншої особи''' (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря '''не є підставою для зміни умов або припинення договору''', якщо інше не передбачено договором оренди землі.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14/conv#n197:~:text=%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%85%D1%96%D0%B4%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96,%D1%80%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B7%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%94%D1%8E%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8. ч. 5 ст. 32 Закону України "Про оренду землі"] '''перехід права власності на орендовану земельну ділянку''' '''до іншої особи''' (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря '''не є підставою для зміни умов або припинення договору''', якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Yuliia.Filonenko: /* Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи */

2025-09-12T07:43:37Z

Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи

← Попередня версія		Версія за 07:43, 12 вересня 2025
Рядок 85:		Рядок 85:


	=== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи ===		== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи ==

	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14/conv#n197:~:text=%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%85%D1%96%D0%B4%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96,%D1%80%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B7%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%94%D1%8E%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8. ч. 5 ст. 32 Закону України "Про оренду землі"] '''перехід права власності на орендовану земельну ділянку''' '''до іншої особи''' (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря '''не є підставою для зміни умов або припинення договору''', якщо інше не передбачено договором оренди землі.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14/conv#n197:~:text=%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%85%D1%96%D0%B4%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96,%D1%80%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B7%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%94%D1%8E%20%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B8. ч. 5 ст. 32 Закону України "Про оренду землі"] '''перехід права власності на орендовану земельну ділянку''' '''до іншої особи''' (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря '''не є підставою для зміни умов або припинення договору''', якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Yuliia.Filonenko: /* Припинення договору оренди землі */

2025-09-12T07:42:25Z

Припинення договору оренди землі

← Попередня версія		Версія за 07:42, 12 вересня 2025
Рядок 53:		Рядок 53:
	Дані зміни стосуються договорів оренди земельних ділянок, які укладаються чи до яких вносяться зміни після 16 липня 2020 року.		Дані зміни стосуються договорів оренди земельних ділянок, які укладаються чи до яких вносяться зміни після 16 липня 2020 року.

	До договорів оренди земельних ділянок, укладених до набрання чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/340-20#n390 п.п. 4 п. 1 розділу I Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству"] (до 16.07.2020 року) застосовуються правила, що діяли на момент їх укладення.'''		До договорів оренди земельних ділянок, укладених до 16.07.2020 року застосовуються правила, що діяли на момент їх укладення.'''

	\|}		\|}

	==== Припинення договору оренди ~~державного~~ та ~~комунального майна~~ ====		==== Припинення договору оренди земельної ділянки державної та комунальної форми власності====

	Договір оренди державної та комунальної власності припиняється у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20/conv#top:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2024.%20%D0%A3%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8 стаття 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]):		Договір оренди державної та комунальної власності припиняється у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20/conv#top:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2024.%20%D0%A3%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8 стаття 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]):
	* закінчення строку, на який його укладено;		* закінчення строку, на який його укладено;
	* укладення з орендарем договору концесії ~~такого майна~~;
	* приватизації ~~об’єкта оренди~~ орендарем (за участю орендаря);		'''При цьому, договір може бути достроково припинений:'''
			# за згодою сторін;
			# за рішенням суду;
			# з інших підстав, передбачених договором або Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

			* укладення з орендарем договору концесії;
			* приватизації земельної ділянки орендарем (за участю орендаря);
	* припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності правонаступника);		* припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності правонаступника);
	* смерті фізичної особи - орендаря;		* смерті фізичної особи - орендаря;
Рядок 68:		Рядок 74:
	* знищення об’єкта оренди або значне пошкодження об’єкта оренди.		* знищення об’єкта оренди або значне пошкодження об’єкта оренди.

	~~Договір оренди державного та комунального майна~~ '''вважається припиненим в односторонньому порядку''' ~~за умови встановлення факту надання орендарем недостовірної інформації про право~~ бути ~~орендарем відповідно~~ до ~~положень~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/~~157~~-~~20/conv~~#~~n139~~:~:text=3.%20%D0%9E%D1%80~~%D0%B5%D0%BD%D0%B4~~%D0%B0%D1%~~80%D1%8F%D0%BC~~%D0%B8%20~~%D0%B7%D0%B0,%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D0%BD~~%D1%81%D1%~~96%20%D1%82%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%B1%D0%B0%D0%BB~~%D0%B0~~%D0%BD~~%D1%81~~%D0%BE%D1%83~~%D1%82%D1%~~80%D0%B8~~%D0%BC%D1%83%D0%B2%D0%B0%D1%87%D1%96%D0%B2. ч. 3 і 4 ст. 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"] ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20~~/conv#top:~:text=4.%20%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE~~%D0%B2~~%D1%96%D1%80~~%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8%20%D0%B2%D0%B2%D0%B0%D0%B6%D0%B0~~%D1%94%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20~~%D0%~~BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5~~%D0%BD~~%D0%B8%D0%BC%20%D0%B2%20~~%D0%BE%D0%~~B4%D0%BD~~%D0%BE%~~D1%81~~%D1%82%D0%BE%~~D1%80~~%D0%~~BE%D0%BD%D0%BD%D1%8C~~%D0%BE%D0%BC%D1%83~~%20~~%D0%~~BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D1%83%20%D0%B7~~%D0%B0~~%20%D1%83~~%D0%~~BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%B2~~%D1%~~81%D1%82%D0%B0~~%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%~~D0%B5~~%D0%~~BD%D0%BD%D1%8F%20%D1%84~~%D0%B0%D0%~~BA%D1%82%D1%83%20~~%D0%BD%D0%B0~~%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F~~%20~~%D0%BE~~%D1%~~80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BC~~%20~~%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81~~%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%~~96%D1%80%D0%BD%D0%BE%D1%97~~%20%D1%96%D0%BD%D1%84%D0%~~BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86~~%D1%96~~%D1%97~~%20%D0%~~BF%D1%80%D0%BE%20%D0%BF%D1%80~~%D0%B0~~%D0%B2%D0%BE%20~~%D0%B1~~%D1%83%D1%82%D0%B8%20~~%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD~~%D0%B4~~%D0%B0~~%D1%80%D0%B5%D0%BC~~%20~~%D0%B2%D1%96%D0%B4~~%D0%BF~~%D0%BE%D0%B2~~%D1%~~96%D0%B4%D0%BD~~%D0%BE~~%20~~%D0%B4%D0%BE~~%20~~%D0%~~BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE~~%D0%B6%D0%B5%D0%BD~~%D1%8C%20%D1%87~~%D0%B0%D1%81%~~D1%82~~%D0%B8%D0%~~BD%20%D1%82%D1%80~~%D0%~~B5%D1%82%D1%8C~~%D0%BE~~%D1%97%20%D1%96%20%D1%87%D0%B5%D1%82~~%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%~~82%D0%BE%D1%97~~%20~~%D1%81%D1%82~~%D0%B0%D1%~~82%D1%82%D1%96%204%20%D1%86%D1%8C~~%D0%BE%D0%B3%D0%~~BE%20~~%D0%~~97%D0%B0~~%~~D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%83. ч.~~ 4 ~~ст. 24 Закон~~ України "Про оренду ~~державного~~ та ~~комунального~~ майна~~"])~~.		За умови встановлення факту надання орендарем недостовірної інформації про право бути орендарем '''договір оренди вважається припиненим в односторонньому порядку''', оскільки не можуть бути орендарями:

			* юридичні особи, до яких застосовано додатковий (нефінансовий) захід кримінально-правового характеру, передбачений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#n4183:~:text=4)%20%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%96%20%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%20(%D1%83%20%D1%82%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D1%87%D0%B8%D1%81%D0%BB%D1%96%20%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8)%3B пунктом 4 частини 1 статті 96-10-1 Кримінального кодексу України], протягом строку, визначеного у судовому рішенні про застосування такого заходу;
			* фізичні та юридичні особи, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України "Про санкції", а також пов’язані з ними особи;
			* юридичні особи, інформація про бенефіціарних власників яких не розкрита в порушення вимог Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань";
			* фізичні та юридичні особи, зареєстровані в державах, включених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом, а також юридичні особи, 50 і більше відсотків статутного капіталу яких належать прямо або опосередковано таким особам;
			* фізичні та юридичні особи, які перебувають у процедурах банкрутства (неплатоспроможності) або у процесі припинення;
			* працівники орендодавця - щодо майна, яке надається в оренду такими орендодавцями;
			* працівники уповноважених органів управління та балансоутримувачів - щодо майна, оренда якого погоджується такими уповноваженими органами управління або яке знаходиться на балансі таких балансоутримувачів.


	=== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи ===		=== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи ===

Yuliia.Filonenko: /* Припинення договору оренди землі */

2025-09-12T06:57:53Z

Припинення договору оренди землі

← Попередня версія		Версія за 06:57, 12 вересня 2025
Рядок 38:		Рядок 38:
	* припинення дії договору, укладеного в рамках [[Право приватного партнера (концесіонера) на земельну ділянку\|державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору]] (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесії);		* припинення дії договору, укладеного в рамках [[Право приватного партнера (концесіонера) на земельну ділянку\|державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору]] (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесії);
	* припинення (розірвання) спеціального інвестиційного договору, укладеного відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1116-20#n2 Закону України "Про державну підтримку інвестиційних проектів із значними інвестиціями"];		* припинення (розірвання) спеціального інвестиційного договору, укладеного відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1116-20#n2 Закону України "Про державну підтримку інвестиційних проектів із значними інвестиціями"];
	* примусового відчуження земельної ділянки в порядку, визначеному [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4765-17#n132:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2014%2D1.%20%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%BA%2C%20%D1%96%D0%BD%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%20%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%96%D0%B2%20%D1%81%D1%83%D1%81%D0%BF%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D1%96%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%B2%20%D1%83%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%85%20%D0%B2%D0%BE%D1%94%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%83%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D1%96%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%E2%80%99%D1%94%D0%BA%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%2D%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%83%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BE%D0%B1%E2%80%99%D1%94%D0%BA%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D1%96%D0%BD%D1%84%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%A3%D0%B6%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D1%96%20%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%96 статтею 14-1 Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану"] (~~примусового~~ відчуження земельних ділянок~~, іншого нерухомого майна~~ з мотивів суспільної необхідності в умовах воєнного стану для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу та об’єктів інфраструктури в Ужгородському районі Закарпатської області );		* примусового відчуження земельної ділянки в порядку, визначеному [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4765-17#n132:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2014%2D1.%20%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%BA%2C%20%D1%96%D0%BD%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%20%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%96%D0%B2%20%D1%81%D1%83%D1%81%D0%BF%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D1%96%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%B2%20%D1%83%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%85%20%D0%B2%D0%BE%D1%94%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%83%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D1%96%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%E2%80%99%D1%94%D0%BA%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%2D%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%83%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BE%D0%B1%E2%80%99%D1%94%D0%BA%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D1%96%D0%BD%D1%84%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%A3%D0%B6%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D1%96%20%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%96 статтею 14-1 Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану"] (примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності в умовах воєнного стану для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу та об’єктів інфраструктури в Ужгородському районі Закарпатської області);
	* інші випадки, передбачені законом (наприклад, припинення договору шляхом його [[Дострокове розірвання договору оренди землі\|розірвання]]).		* інші випадки, передбачені законом (наприклад, припинення договору шляхом його [[Дострокове розірвання договору оренди землі\|розірвання]]).

Рядок 51:		Рядок 51:
	У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.		У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.

	Дані зміни стосуються договорів оренди земельних ділянок, які укладаються чи до яких вносяться зміни після 16 липня 2020 року		Дані зміни стосуються договорів оренди земельних ділянок, які укладаються чи до яких вносяться зміни після 16 липня 2020 року.
	До договорів оренди земельних ділянок, укладених до набрання чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/340-20#n390 п.п. 4 п. 1 розділу I Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству"] застосовуються правила, що діяли на момент їх укладення.'''
			До договорів оренди земельних ділянок, укладених до набрання чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/340-20#n390 п.п. 4 п. 1 розділу I Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству"] (до 16.07.2020 року) застосовуються правила, що діяли на момент їх укладення.'''

	\|}		\|}

Yuliia.Filonenko: /* Припинення договору оренди землі */

2025-09-11T12:16:47Z

Припинення договору оренди землі

← Попередня версія		Версія за 12:16, 11 вересня 2025
Рядок 38:		Рядок 38:
	* припинення дії договору, укладеного в рамках [[Право приватного партнера (концесіонера) на земельну ділянку\|державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору]] (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесії);		* припинення дії договору, укладеного в рамках [[Право приватного партнера (концесіонера) на земельну ділянку\|державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору]] (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесії);
	* припинення (розірвання) спеціального інвестиційного договору, укладеного відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1116-20#n2 Закону України "Про державну підтримку інвестиційних проектів із значними інвестиціями"];		* припинення (розірвання) спеціального інвестиційного договору, укладеного відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1116-20#n2 Закону України "Про державну підтримку інвестиційних проектів із значними інвестиціями"];
			* примусового відчуження земельної ділянки в порядку, визначеному [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4765-17#n132:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2014%2D1.%20%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%BA%2C%20%D1%96%D0%BD%D1%88%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%20%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%96%D0%B2%20%D1%81%D1%83%D1%81%D0%BF%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D1%96%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%20%D0%B2%20%D1%83%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%85%20%D0%B2%D0%BE%D1%94%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%83%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D1%96%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%E2%80%99%D1%94%D0%BA%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%2D%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%83%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BE%D0%B1%E2%80%99%D1%94%D0%BA%D1%82%D1%96%D0%B2%20%D1%96%D0%BD%D1%84%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%A3%D0%B6%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D1%96%20%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D1%97%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%96 статтею 14-1 Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану"] (примусового відчуження земельних ділянок, іншого нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності в умовах воєнного стану для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу та об’єктів інфраструктури в Ужгородському районі Закарпатської області );
	* інші випадки, передбачені законом (наприклад, припинення договору шляхом його [[Дострокове розірвання договору оренди землі\|розірвання]]).		* інші випадки, передбачені законом (наприклад, припинення договору шляхом його [[Дострокове розірвання договору оренди землі\|розірвання]]).

Yuliia.Filonenko: /* Припинення договору оренди землі */

2025-09-11T11:03:21Z

Припинення договору оренди землі

← Попередня версія		Версія за 11:03, 11 вересня 2025
Рядок 34:		Рядок 34:
	* [[Викуп земельних ділянок та інших об’єктів нерухомого майна для суспільних потреб\|викупу земельної ділянки для суспільних потреб]] та [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності]] в порядку, встановленому законом;		* [[Викуп земельних ділянок та інших об’єктів нерухомого майна для суспільних потреб\|викупу земельної ділянки для суспільних потреб]] та [[Примусове відчуження земельних ділянок та інших об'єктів нерухомого майна з мотивів суспільної необхідності\|примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності]] в порядку, встановленому законом;
	* поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря;		* поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря;
	* смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14/conv#n43:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%207.%20%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%85%D1%96%D0%B4%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%97%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B8 статті 7 Закону України "Про оренду землі"~~] (при переході права на оренду земельної ділянки~~), від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки;		* смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови спадкоємців, членів сім'ї, осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем (при переході права на оренду земельної ділянки до осіб визначених статтею 7 Закону України "Про оренду землі"), від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки;
	* [[Порядок ліквідації юридичної особи\|ліквідації юридичної особи-орендаря]];		* [[Порядок ліквідації юридичної особи\|ліквідації юридичної особи-орендаря]];
	* припинення дії договору, укладеного в рамках [[Право приватного партнера (концесіонера) на земельну ділянку\|державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору]] (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесії);		* припинення дії договору, укладеного в рамках [[Право приватного партнера (концесіонера) на земельну ділянку\|державно-приватного партнерства, у тому числі концесійного договору]] (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства/концесії);