Приватизація квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку - Історія редагувань

Tetiana.kazakova: Внутрішні посилання

2026-03-17T08:34:58Z

Внутрішні посилання

← Попередня версія		Версія за 08:34, 17 березня 2026
Рядок 83:		Рядок 83:
	* [[Приватизація допоміжних приміщень у багатоквартирному будинку]]		* [[Приватизація допоміжних приміщень у багатоквартирному будинку]]
	* [[Приватизація житлового приміщення за відсутності ордеру]]		* [[Приватизація житлового приміщення за відсутності ордеру]]
	[[~~index.php?title=~~Категорія:Забезпечення громадян жилими приміщеннями]]		[[:Категорія:Забезпечення громадян жилими приміщеннями]]
	[[~~index.php?title=~~Категорія:Користування жилими приміщеннями]]
			[[:Категорія:Користування жилими приміщеннями]]

Svitlana.tereshchenko: /* Загальна інформація */

2026-03-10T13:34:54Z

Загальна інформація

← Попередня версія		Версія за 13:34, 10 березня 2026
Рядок 21:		Рядок 21:
	# житлові приміщення в гуртожитках (кімнати, житлові блоки, секції);		# житлові приміщення в гуртожитках (кімнати, житлові блоки, секції);
	# кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають двоє і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.		# кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають двоє і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.
	[[Файл:Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі.png\|міні\|<nowiki>https://www.stepngo.in.ua/pravova-dopomoga-pryvatyzatsiia/</nowiki>]]
	Особливості реалізації права на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках визначаються також [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17#Text Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"].		Особливості реалізації права на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках визначаються також [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17#Text Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"].

Рядок 30:		Рядок 30:
	# квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових;		# квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових;
	# квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС (пункт 2 статті 2 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2482-12#Text Закону]).		# квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС (пункт 2 статті 2 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2482-12#Text Закону]).

	== Норма приватизації ==		== Норма приватизації ==
	Приватизація передбачає безоплатну передачу громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми '''21 кв. м загальної площі''' на наймача і кожного члена його сім'ї (лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло) та додатково '''10 кв. м на сім'ю''' (пункт 1 статті 3 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2482-12#Text Закону]).		Приватизація передбачає безоплатну передачу громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми '''21 кв. м загальної площі''' на наймача і кожного члена його сім'ї (лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло) та додатково '''10 кв. м на сім'ю''' (пункт 1 статті 3 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2482-12#Text Закону]).

Svitlana.tereshchenko: /* Загальна інформація */

2026-03-09T21:32:38Z

Загальна інформація

← Попередня версія		Версія за 21:32, 9 березня 2026
Рядок 22:		Рядок 22:
	# кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають двоє і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.		# кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають двоє і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.
	[[Файл:Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі.png\|міні\|<nowiki>https://www.stepngo.in.ua/pravova-dopomoga-pryvatyzatsiia/</nowiki>]]		[[Файл:Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі.png\|міні\|<nowiki>https://www.stepngo.in.ua/pravova-dopomoga-pryvatyzatsiia/</nowiki>]]
	Особливості реалізації права на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках визначаються також [~~https://~~https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17#Text Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"].		Особливості реалізації права на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках визначаються також [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17#Text Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"].

	'''Не підлягають приватизації''':		'''Не підлягають приватизації''':

Svitlana.tereshchenko: зміна посилання

2026-03-09T21:26:53Z

зміна посилання

← Попередня версія		Версія за 21:26, 9 березня 2026
Рядок 22:		Рядок 22:
	# кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають двоє і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.		# кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, де проживають двоє і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.
	[[Файл:Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі.png\|міні\|<nowiki>https://www.stepngo.in.ua/pravova-dopomoga-pryvatyzatsiia/</nowiki>]]		[[Файл:Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі.png\|міні\|<nowiki>https://www.stepngo.in.ua/pravova-dopomoga-pryvatyzatsiia/</nowiki>]]
	Особливості реалізації права на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках визначаються також [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17~~/ed20181104~~#Text Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"].		Особливості реалізації права на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках визначаються також [https://https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17#Text Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"].

	'''Не підлягають приватизації''':		'''Не підлягають приватизації''':

Svitlana.tereshchenko: зміна посилання

2026-03-09T21:18:59Z

зміна посилання

← Попередня версія		Версія за 21:18, 9 березня 2026
Рядок 5:		Рядок 5:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4751-20#n115 Закон України "Про основні засади житлової політики"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4751-20#n115 Закон України "Про основні засади житлової політики"]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду"]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17~~/ed20181104~~#Text Закон України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/500-17#Text Закон України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/248-94-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 27 квітня 1994 року № 248 "Про індексацію номінальної вартості житлових чеків"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/248-94-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 27 квітня 1994 року № 248 "Про індексацію номінальної вартості житлових чеків"]

Inna.zhosan в 11:18, 6 березня 2026

2026-03-06T11:18:13Z

Показати зміни

Taranchenko.Anastasiia в 10:51, 12 серпня 2024

2024-08-12T10:51:33Z

← Попередня версія		Версія за 10:51, 12 серпня 2024
Рядок 43:		Рядок 43:
	Приватизація здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.		Приватизація здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.
	=== Перелік необхідних документів ===		=== Перелік необхідних документів ===
	<u>~~Громадянин~~ подає до органів приватизації такі документи:</u>		Відповідно до пункту 18 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#n17 Положення] <u>громадянин подає до органів приватизації такі документи:</u>
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#n17 заява] на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі (бланк надається в органі приватизації);		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#n17 заява] на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі (бланк надається в органі приватизації);
	# копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;		# копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;
Рядок 57:		Рядок 57:
	# копію договору найму жилого приміщення та/або копію [[Договір найму (оренди)\|договору оренди]] житла ''(для громадян, які проживають у гуртожитку)'';		# копію договору найму жилого приміщення та/або копію [[Договір найму (оренди)\|договору оренди]] житла ''(для громадян, які проживають у гуртожитку)'';
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0683-12#n3 форму первинної облікової документації № 028/о] "Консультаційний висновок спеціаліста" з відміткою про відсутність захворювання на туберкульоз ''(для громадян, які проживають у гуртожитку)''.		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0683-12#n3 форму первинної облікової документації № 028/о] "Консультаційний висновок спеціаліста" з відміткою про відсутність захворювання на туберкульоз ''(для громадян, які проживають у гуртожитку)''.
	За малолітніх та неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або опікуни. Згоду на участь у приватизації дітей батьки (усиновлювачі) або опікуни засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини (пункт 13 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#n17 Положення]).		За малолітніх та неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або опікуни. Згоду на участь у приватизації дітей батьки (усиновлювачі) або опікуни засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини (пункт 18 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#n17 Положення]).
	=== Прийняття рішення ===		=== Прийняття рішення ===
	Орган приватизації приймає рішення про передачу квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян та на підставі вказаного рішення орган видає '''свідоцтво про право власності''' та реєструє його у спеціальній реєстраційній книзі (пункт 23 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10/ed20180626#Text Положення]).		Орган приватизації приймає рішення про передачу квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян та на підставі вказаного рішення орган видає '''свідоцтво про право власності''' та реєструє його у спеціальній реєстраційній книзі (пункт 23 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10/ed20180626#Text Положення]).

Kyiv4.kyiv в 15:26, 31 серпня 2022

2022-08-31T15:26:14Z

Показати зміни

Kyiv4.kyiv: /* Судова практика */

2022-08-31T09:04:54Z

Судова практика

← Попередня версія		Версія за 09:04, 31 серпня 2022
Рядок 75:		Рядок 75:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/974_c90#Text Рішення Європейського суду з прав людини від 16 травня 2013 року у справі "Максименко та Герасименко проти України"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/974_c90#Text Рішення Європейського суду з прав людини від 16 травня 2013 року у справі "Максименко та Герасименко проти України"]
	*[http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/65498151 Ухвала Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22 березня 2017 року № 752/12075/15-ц] (умовою приватизації житла є письмова згода повнолітніх членів сім'ї, а також батьків неповнолітньої дитини, що мешкає в квартирі. За відсутності такої згоди приватизація визнається недійсною)		*[http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/65498151 Ухвала Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22 березня 2017 року № 752/12075/15-ц] (умовою приватизації житла є письмова згода повнолітніх членів сім'ї, а також батьків неповнолітньої дитини, що мешкає в квартирі. За відсутності такої згоди приватизація визнається недійсною)
	*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/95241611 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 24.02.2021 року у справі № 296/4642/19 за позовом на рішення Корольовського районного суду міста Житомира від 16 вересня 2019 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 14 січня 2020 року]		*[https://reyestr.court.gov.ua/Review/95241611 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 24.02.2021 року у справі № 296/4642/19 за позовом на рішення Корольовського районного суду міста Житомира від 16 вересня 2019 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 14 січня 2020 року]
			* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/96933184 Постанова Верховного суду від 12.05.2021у справі № 750/2176/17] (оскільки рішення органу місцевого самоврядування на підставі якого спірний гуртожиток було передано в оперативне управління навчальному закладу було скасовано у судовому порядку, тому правових наслідків у вигляді виникнення права оперативного управління гуртожитком вказане рішення для навчального закладу не створило. Отже, відсутні підстави стверджувати, що спірне жиле приміщення не може бути приватизоване, так як гуртожиток знаходиться в оперативному управлінні навчального закладу)
			* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/97076116 Постанова Верховного Суду від 18 травня 2021 року у справі № 420/6019/19] (ухвалення остаточного рішення, спрямованого на забезпечення права особи на житло, – результат певної правової процедури. Вчинені суб’єктами владних повноважень у межах цієї процедури дії взаємопов’язані, послідовні і спрямовані на досягнення результату у вигляді отримання особою житла. У світлі вимог ч. 2 ст. 19 Конституції України дотримання відповідним органом встановленої законом процедури є обов’язковим. При цьому органи місцевого самоврядування – відповідні ради та виконавчі комітети у зазначеній процедурі також мають здійснити певні дії, спрямовані на прийняття відповідного об’єкта нерухомого майна до комунальної власності з подальшою передачею у визначених законом випадках у власність фізичних осіб)

	== Див. також ==		== Див. також ==

Kyiv4.kyiv в 12:52, 5 січня 2022

2022-01-05T12:52:43Z

← Попередня версія		Версія за 12:52, 5 січня 2022
Рядок 2:		Рядок 2:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий ~~Кодекс~~ Української РСР]		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду"]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/248-94-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 27 квітня 1994 року № 248 "Про індексацію номінальної вартості житлових чеків"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/248-94-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 27 квітня 1994 року № 248 "Про індексацію номінальної вартості житлових чеків"]
Рядок 10:		Рядок 10:

	== Загальна інформація ==		== Загальна інформація ==
	'''Приватизація державного житлового фонду''' (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України (пункт 1 статті 1 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"] (далі - Закон).		'''Приватизація державного житлового фонду''' (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України (пункт 1 статті 1 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"] (далі - Закон).

	<u>До об'єктів приватизації належать:</u>		<u>До об'єктів приватизації належать:</u>