Приватизація дачних ділянок в складі кооперативів - Історія редагувань

Kseniia.zhadko: Стаття актуальна, редагування не потребує. Замінено посилання на ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки посилання було на ЗУ "Про Державний земельний кадастр".

2025-09-15T13:26:40Z

Стаття актуальна, редагування не потребує. Замінено посилання на ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки посилання було на ЗУ "Про Державний земельний кадастр".

← Попередня версія		Версія за 13:26, 15 вересня 2025
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Закон України "Про кооперацію"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Закон України "Про кооперацію"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про Державний земельний кадастр»]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про Державний земельний кадастр»]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/~~3613~~-17#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2698-20#Text Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2698-20#Text Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»]

Kseniia.zhadko: Статтю доповнено пп.5, п.27 розділу X Земельного кодексу України та додано посилання на Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»

2024-09-16T16:10:50Z

Статтю доповнено пп.5, п.27 розділу X Земельного кодексу України та додано посилання на Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»

← Попередня версія		Версія за 16:10, 16 вересня 2024
Рядок 4:		Рядок 4:
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про Державний земельний кадастр»]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про Державний земельний кадастр»]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
			*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2698-20#Text Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»]

	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
Рядок 13:		Рядок 14:

	Так, кооперативам можуть бути надані безкоштовно у власність або в оренду земельні ділянки органами місцевого самоврядування або органами виконавчої влади на підставі містобудівної документації. Крім цього, земля кооперативу може складатися із земельних ділянок, які кооператори придбали на підставі цивільно-правових угод. Кожен член кооперативу має право на володіння, користування і за згодою кооперативу управління майном, що належить кооперативу. Для того, щоб кожен член кооперативу міг реалізувати своє право на власність, потрібно виділити ділянку з кооперативу шляхом її виділення та приватизації.		Так, кооперативам можуть бути надані безкоштовно у власність або в оренду земельні ділянки органами місцевого самоврядування або органами виконавчої влади на підставі містобудівної документації. Крім цього, земля кооперативу може складатися із земельних ділянок, які кооператори придбали на підставі цивільно-правових угод. Кожен член кооперативу має право на володіння, користування і за згодою кооперативу управління майном, що належить кооперативу. Для того, щоб кожен член кооперативу міг реалізувати своє право на власність, потрібно виділити ділянку з кооперативу шляхом її виділення та приватизації.

			Увага! 19 листопада 2022 року набрав чинності '''''Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»''''', яким, зокрема, внесли зміни до '''''пп.5, п.27 розділу X Земельного кодексу України''''' щодо безоплатної передачі земель державної, комунальної власності у приватну власність.

			Цією нормою закону визначили, що безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється. Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності Земельним Кодексом України.

			Отже, право на безоплатне отримання земельної ділянки у власність під час дії воєнного стану мають тільки громадяни України, яким на праві приватної власності належать об’єкти нерухомого майна, у тому числі індивідуальні житлові будинки, гаражі, садові будинки та інші будівлі, право власності на які оформлено згідно діючого законодавства та громадяни, яким земельні ділянки були надані до 1 січня 2002 року у користування.

	Кожен член кооперативу може претендувати на розмір паю залежно від його внеску у фонд. Якщо ж член кооперативу виключений або хоче вийти з кооперативу, він все одно має право отримати земельну ділянку в натурі. Право власності членів кооперативу (фізичних осіб) на свою загальну частку успадковується.		Кожен член кооперативу може претендувати на розмір паю залежно від його внеску у фонд. Якщо ж член кооперативу виключений або хоче вийти з кооперативу, він все одно має право отримати земельну ділянку в натурі. Право власності членів кооперативу (фізичних осіб) на свою загальну частку успадковується.

	~~Крім цього, члени~~ колективних сільськогосподарських кооперативів, які до 2002 року не приватизували ділянки шляхом оформлення права на земельну ділянку (пай), мають право на приватизацію, згідно ст. ст. 25, 118 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного Кодексу України].		Члени колективних сільськогосподарських кооперативів, які до 2002 року не приватизували ділянки шляхом оформлення права на земельну ділянку (пай), мають право на приватизацію, згідно ст. ст. 25, 118 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного Кодексу України].

	''Виділення ділянки кооперативу'' – це процедура відчуження земельної ділянки із загальної маси землі кооперативу з погодження цього ж кооперативу і одержання дозволу органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади на відведення її у власність громадянина.		''Виділення ділянки кооперативу'' – це процедура відчуження земельної ділянки із загальної маси землі кооперативу з погодження цього ж кооперативу і одержання дозволу органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади на відведення її у власність громадянина.

Volodymyr.senyshyn в 08:07, 28 січня 2022

2022-01-28T08:07:03Z

← Попередня версія		Версія за 08:07, 28 січня 2022
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Закон України "Про кооперацію"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-15 Закон України "Про кооперацію"]
			*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про Державний земельний кадастр»]
			*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]

	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
Рядок 31:		Рядок 33:
	* [[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]]		* [[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]]
	* [[Відмова органу місцевого самоврядування в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]]		* [[Відмова органу місцевого самоврядування в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]]
			*[https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Визнання_права_на_завершення_процедури_приватизації_та_здійснення_державної_реєстрації_земельної_ділянки Визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки]
			*[https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Приватизація_гаражу_в_гаражному_кооперативі Приватизація гаражу в гаражному кооператив]

	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]
	[[Категорія:Право власності на землю]]		[[Категорія:Право власності на землю]]

Kyiv4.kyiv в 09:58, 1 лютого 2021

2021-02-01T09:58:07Z

← Попередня версія		Версія за 09:58, 1 лютого 2021
Рядок 18:		Рядок 18:
	''Виділення ділянки кооперативу'' – це процедура відчуження земельної ділянки із загальної маси землі кооперативу з погодження цього ж кооперативу і одержання дозволу органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади на відведення її у власність громадянина.		''Виділення ділянки кооперативу'' – це процедура відчуження земельної ділянки із загальної маси землі кооперативу з погодження цього ж кооперативу і одержання дозволу органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади на відведення її у власність громадянина.

	Тобто, якщо ~~Вам треба~~ виділити ділянку з кооперативу, ~~Вам потрібно~~ спочатку отримати погодження кооперативу. Так, кооператив – це організація з внутрішньою структурою органів, одним з яких є загальні збори членів кооперативу. Саме цей орган наділений функцією прийняття рішення про володіння, користування та управління майном. Саме до нього необхідно звернутися для отримання погодження про відчуження ділянки, виділення ділянки з кооперативу.		Тобто, якщо особі виділити ділянку з кооперативу, необхідно спочатку отримати погодження кооперативу. Так, кооператив – це організація з внутрішньою структурою органів, одним з яких є загальні збори членів кооперативу. Саме цей орган наділений функцією прийняття рішення про володіння, користування та управління майном. Саме до нього необхідно звернутися для отримання погодження про відчуження ділянки, виділення ділянки з кооперативу.

	== Алгоритм приватизації земельної ділянки, що знаходиться у складі кооперативу ==		== Алгоритм приватизації земельної ділянки, що знаходиться у складі кооперативу ==

Olha.yakovlieva в 08:07, 29 січня 2021

2021-01-29T08:07:41Z

← Попередня версія		Версія за 08:07, 29 січня 2021
Рядок 17:		Рядок 17:

	''Виділення ділянки кооперативу'' – це процедура відчуження земельної ділянки із загальної маси землі кооперативу з погодження цього ж кооперативу і одержання дозволу органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади на відведення її у власність громадянина.		''Виділення ділянки кооперативу'' – це процедура відчуження земельної ділянки із загальної маси землі кооперативу з погодження цього ж кооперативу і одержання дозволу органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади на відведення її у власність громадянина.

			Тобто, якщо Вам треба виділити ділянку з кооперативу, Вам потрібно спочатку отримати погодження кооперативу. Так, кооператив – це організація з внутрішньою структурою органів, одним з яких є загальні збори членів кооперативу. Саме цей орган наділений функцією прийняття рішення про володіння, користування та управління майном. Саме до нього необхідно звернутися для отримання погодження про відчуження ділянки, виділення ділянки з кооперативу.

	== Алгоритм приватизації земельної ділянки, що знаходиться у складі кооперативу ==		== Алгоритм приватизації земельної ділянки, що знаходиться у складі кооперативу ==

Olha.yakovlieva в 11:23, 30 грудня 2020

2020-12-30T11:23:50Z

← Попередня версія		Версія за 11:23, 30 грудня 2020
Рядок 21:		Рядок 21:
	Відповідно до статті 35 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України] приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.		Відповідно до статті 35 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України] приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

	# ~~Отримання дозволу~~ органів місцевого самоврядування / органів виконавчої влади на розробку проекту землеустрою. Для цього особі слід подати заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та долучити до неї графічні матеріали місця розташування земельної ділянки. Для отримання графічних матеріалів Ви можете звернутися до територіального органу Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) або приватної фірми та замовити викопіювання з кадастрової карти або плану. Крім того, такі матеріали можна виготовити самостійно за допомогою [https://map.land.gov.ua/?cc=3461340.1719504707,6177585.367221659&z=6.5&l=kadastr&bl=ortho10k_all Публічної кадастрової карти України]. ~~Така заява~~ розглядається у місячний строк. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відмова уповноваженого органу у видачі ~~такого~~ дозволу може бути оскаржена до суду.		# Отримати дозвіл органів місцевого самоврядування / органів виконавчої влади на розробку проекту землеустрою. Для цього особі слід подати заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та долучити до неї графічні матеріали місця розташування земельної ділянки. Для отримання графічних матеріалів Ви можете звернутися до територіального органу Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) або приватної фірми та замовити викопіювання з кадастрової карти або плану. Крім того, такі матеріали можна виготовити самостійно за допомогою [https://map.land.gov.ua/?cc=3461340.1719504707,6177585.367221659&z=6.5&l=kadastr&bl=ortho10k_all Публічної кадастрової карти України]. Заява розглядається у місячний строк. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відмова уповноваженого органу у видачі дозволу може бути оскаржена до суду.
	# Звернутися до землевпорядної організації для [[Розроблення документації землеустрою\|розробки проекту землеустрою]].		# Звернутися до землевпорядної організації для [[Розроблення документації землеустрою\|розробки проекту землеустрою]].
	# З готовою технічною документацією звернутись до органу місцевого самоврядування / органу виконавчої влади, який надавав дозвіл на розробку проекту землеустрою, з заявою про затвердження проекту землеустрою.		# З готовою технічною документацією звернутись до органу місцевого самоврядування / органу виконавчої влади, який надавав дозвіл на розробку проекту землеустрою, з заявою про затвердження проекту землеустрою.

Olha.yakovlieva в 11:22, 30 грудня 2020

2020-12-30T11:22:46Z

← Попередня версія		Версія за 11:22, 30 грудня 2020
Рядок 31:		Рядок 31:

	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]
			[[Категорія:Право власності на землю]]

Olha.yakovlieva в 11:20, 30 грудня 2020

2020-12-30T11:20:59Z

← Попередня версія		Версія за 11:20, 30 грудня 2020
Рядок 21:		Рядок 21:
	Відповідно до статті 35 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України] приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.		Відповідно до статті 35 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України] приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

	# Отримання дозволу органів місцевого самоврядування / органів виконавчої влади на розробку проекту землеустрою. Для цього особі слід подати заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та долучити до неї графічні матеріали місця розташування земельної ділянки. Така заява розглядається у місячний строк. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відмова уповноваженого органу у видачі такого дозволу може бути оскаржена до суду.		# Отримання дозволу органів місцевого самоврядування / органів виконавчої влади на розробку проекту землеустрою. Для цього особі слід подати заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та долучити до неї графічні матеріали місця розташування земельної ділянки. Для отримання графічних матеріалів Ви можете звернутися до територіального органу Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) або приватної фірми та замовити викопіювання з кадастрової карти або плану. Крім того, такі матеріали можна виготовити самостійно за допомогою [https://map.land.gov.ua/?cc=3461340.1719504707,6177585.367221659&z=6.5&l=kadastr&bl=ortho10k_all Публічної кадастрової карти України]. Така заява розглядається у місячний строк. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відмова уповноваженого органу у видачі такого дозволу може бути оскаржена до суду.
	# Звернутися до землевпорядної організації для [[Розроблення документації землеустрою\|розробки проекту землеустрою]].		# Звернутися до землевпорядної організації для [[Розроблення документації землеустрою\|розробки проекту землеустрою]].
	# З готовою технічною документацією звернутись до органу місцевого самоврядування / органу виконавчої влади, який надавав дозвіл на розробку проекту землеустрою, з заявою про затвердження проекту землеустрою.		# З готовою технічною документацією звернутись до органу місцевого самоврядування / органу виконавчої влади, який надавав дозвіл на розробку проекту землеустрою, з заявою про затвердження проекту землеустрою.

Olha.yakovlieva в 11:14, 30 грудня 2020

2020-12-30T11:14:35Z

← Попередня версія		Версія за 11:14, 30 грудня 2020
Рядок 27:		Рядок 27:

	== Див. також ==		== Див. також ==
	[[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]]		* [[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]]
	[[Відмова органу місцевого самоврядування в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]]		* [[Відмова органу місцевого самоврядування в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]]

	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]

Olha.yakovlieva в 11:14, 30 грудня 2020

2020-12-30T11:14:01Z

← Попередня версія		Версія за 11:14, 30 грудня 2020
Рядок 22:		Рядок 22:

	# Отримання дозволу органів місцевого самоврядування / органів виконавчої влади на розробку проекту землеустрою. Для цього особі слід подати заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та долучити до неї графічні матеріали місця розташування земельної ділянки. Така заява розглядається у місячний строк. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відмова уповноваженого органу у видачі такого дозволу може бути оскаржена до суду.		# Отримання дозволу органів місцевого самоврядування / органів виконавчої влади на розробку проекту землеустрою. Для цього особі слід подати заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою та долучити до неї графічні матеріали місця розташування земельної ділянки. Така заява розглядається у місячний строк. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Відмова уповноваженого органу у видачі такого дозволу може бути оскаржена до суду.
	# Звернутися до землевпорядної організації для розробки проекту землеустрою.		# Звернутися до землевпорядної організації для [[Розроблення документації землеустрою\|розробки проекту землеустрою]].
	# З готовою технічною документацією звернутись до органу місцевого самоврядування / органу виконавчої влади, який надавав дозвіл на розробку проекту землеустрою, з заявою про затвердження проекту землеустрою.		# З готовою технічною документацією звернутись до органу місцевого самоврядування / органу виконавчої влади, який надавав дозвіл на розробку проекту землеустрою, з заявою про затвердження проекту землеустрою.
	# Звернутися до державного реєстратора для реєстрації права власності у [https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1 Реєстрі речових прав на нерухоме майно].		# Звернутися до державного реєстратора для реєстрації права власності у [https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1 Реєстрі речових прав на нерухоме майно].
	#
			== Див. також ==
			[[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]]
			[[Відмова органу місцевого самоврядування в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]]
	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]