Порядок приватизації державного та комунального майна - Історія редагувань

Senkiv.Yuliia: Розширена інформація щодо об'єктів малої приватизація. Актуалізація посилань на норми законодавства. Перевірка законодавства щодо внесенених змін.

2026-01-12T10:26:49Z

Розширена інформація щодо об'єктів малої приватизація. Актуалізація посилань на норми законодавства. Перевірка законодавства щодо внесенених змін.

← Попередня версія		Версія за 10:26, 12 січня 2026
Рядок 4:		Рядок 4:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/183-2023-п#n296 Постанова Кабінету Міністрів України від 21 лютого 2023 року № 183 "Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів великої приватизаціїі"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/183-2023-п#n296 Постанова Кабінету Міністрів України від 21 лютого 2023 року № 183 "Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів великої приватизаціїі"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/134-2021-%D0%BF#n12 Постанова Кабінету Міністрів України від 24 лютого 2021 р. № 134 "Деякі питання залучення радників у процесі приватизації об’єктів державної власності"]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/134-2021-%D0%BF#n12 Постанова Кабінету Міністрів України від 24 лютого 2021 р. № 134 "Деякі питання залучення радників у процесі приватизації об’єктів державної власності"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/~~183~~-~~2023-п~~#~~n296~~ Наказ Фонду державного майна України від 10 березня 2023 року № 470 "Про затвердження Порядку надання переможцем електронного аукціону з продажу об’єкта великої приватизації коментарів та пропозицій до проєкту договору купівлі-продажу"]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0526-23#Text Наказ Фонду державного майна України від 10 березня 2023 року № 470 "Про затвердження Порядку надання переможцем електронного аукціону з продажу об’єкта великої приватизації коментарів та пропозицій до проєкту договору купівлі-продажу"]
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	'''Приватизація державного або комунального майна''' (далі - приватизація) - платне відчуження майна, що перебуває у державній або комунальній власності, на користь фізичних та юридичних осіб, які відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»] (далі - Закон) можуть бути покупцями.		'''Приватизація державного або комунального майна''' (далі - приватизація) - платне відчуження майна, що перебуває у державній або комунальній власності, на користь фізичних та юридичних осіб, які відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»] (далі - Закон) можуть бути покупцями.
Рядок 18:		Рядок 18:
	З метою раціонального та ефективного застосування способів приватизації об’єкти приватизації поділяються на об’єкти малої приватизації та об’єкти великої приватизації.		З метою раціонального та ефективного застосування способів приватизації об’єкти приватизації поділяються на об’єкти малої приватизації та об’єкти великої приватизації.

	'''''~~Об’єкти~~ малої приватизації''''' — це підприємства та майно, '''вартість яких не перевищує 250 млн грн.''' Мала приватизація відбувається через державну систему електронних торгів [https://prozorro.sale/ ProZorro.Продажі.]		До '''''об’єктів малої приватизації''''' належать:

			1) єдині майнові комплекси державних і комунальних підприємств, їх структурних підрозділів, у тому числі єдині майнові комплекси та їх структурні підрозділи, що передані в оренду, крім єдиних майнових комплексів державних і комунальних підприємств, що належать до об’єктів великої приватизації;

			2) окреме майно.

			3) об’єкти незавершеного будівництва (будівлі, споруди, передавальні пристрої, які не введені в експлуатацію), законсервовані об’єкти;

			4) об’єкти соціально-культурного призначення.

			5) пакети акцій акціонерного товариства, утвореного у процесі приватизації або корпоратизації, акції (частки), що належать державі у статутному капіталі господарських товариств, інших господарських організацій і підприємств, заснованих на базі об’єднання майна різних форм власності та розташованих на території України або за її межами, крім пакетів акцій акціонерних товариств, що належать до об’єктів великої приватизації;

			6) пули та інші об’єкти, що не належать до об’єктів великої приватизації.

			Тобто, це підприємства та майно, '''вартість яких не перевищує 250 млн грн.''' Мала приватизація відбувається через державну систему електронних торгів [https://prozorro.sale/ ProZorro.Продажі.]

	До '''''об’єктів великої приватизації''''' належать об’єкти державної або комунальної власності (єдині майнові комплекси державних підприємств та пакети акцій (часток) суб’єктів господарювання, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі), вартість активів яких згідно з даними фінансової звітності за останній звітний рік '''перевищує 250 мільйонів гривень.'''		До '''''об’єктів великої приватизації''''' належать об’єкти державної або комунальної власності (єдині майнові комплекси державних підприємств та пакети акцій (часток) суб’єктів господарювання, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі), вартість активів яких згідно з даними фінансової звітності за останній звітний рік '''перевищує 250 мільйонів гривень.'''
Рядок 58:		Рядок 72:
	* [https://privatization.gov.ua/about-iniciacija-privatizacii/ Як ініціювати приватизацію (вебсайт Фонду державного майна України)]		* [https://privatization.gov.ua/about-iniciacija-privatizacii/ Як ініціювати приватизацію (вебсайт Фонду державного майна України)]

	[[Категорія:Господарське право]]		[[index.php?title=Категорія:Господарське право]]
	[[Категорія:Договір купівлі- продажу]]		[[index.php?title=Категорія:Договір купівлі- продажу]]

Uliana.vydzhak в 15:42, 14 січня 2025

2025-01-14T15:42:47Z

← Попередня версія		Версія за 15:42, 14 січня 2025
Рядок 14:		Рядок 14:
	* об'єкти права власності народу України;		* об'єкти права власності народу України;
	* майно, яке становить матеріальну основу суверенітету України.		* майно, яке становить матеріальну основу суверенітету України.
	Вичерпний перелік заборонених для приватизації об'єктів наведено в статті 4 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#~~Text~~ Закону.]		Вичерпний перелік заборонених для приватизації об'єктів наведено в статті 4 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#n58:~:text=2.%20%D0%9A%D1%80%D1%96%D0%BC%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B1%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%85,%D1%81%D1%83%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%96%D1%82%D0%B5%D1%82%D1%83%20%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%97%D0%BD%D0%B8%2C%20%D0%B7%D0%BE%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B0%3A Закону.]
	== Класифікація об’єктів приватизації ==		== Класифікація об’єктів приватизації ==
	З метою раціонального та ефективного застосування способів приватизації об’єкти приватизації поділяються на об’єкти малої приватизації та об’єкти великої приватизації.		З метою раціонального та ефективного застосування способів приватизації об’єкти приватизації поділяються на об’єкти малої приватизації та об’єкти великої приватизації.

Olha.zhyla: зміна законодавства

2024-05-02T11:26:09Z

зміна законодавства

← Попередня версія		Версія за 11:26, 2 травня 2024
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text Закон України "Про приватизацію державного і комунального майна"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text Закон України "Про приватизацію державного і комунального майна"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/432-2018-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 р. № 432 "Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продаж"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/432-2018-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 р. № 432 "Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продаж"]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/~~386~~-~~2018~~-~~%D0%BF~~#~~Text~~ Постанова Кабінету Міністрів України від ~~10 травня 2018 р.~~ № ~~386~~ "Про затвердження Порядку продажу об’єктів великої ~~приватизації державної власності~~"]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/183-2023-п#n296 Постанова Кабінету Міністрів України від 21 лютого 2023 року № 183 "Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів великої приватизаціїі"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/134-2021-%D0%BF#n12 Постанова Кабінету Міністрів України від 24 лютого 2021 р. № 134 "Деякі питання залучення радників у процесі приватизації об’єктів державної власності"]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/134-2021-%D0%BF#n12 Постанова Кабінету Міністрів України від 24 лютого 2021 р. № 134 "Деякі питання залучення радників у процесі приватизації об’єктів державної власності"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/~~z0687~~-18#~~n14~~ Наказ Фонду державного майна України від ~~21 травня 2018 р.~~ № ~~672~~ "Про затвердження Порядку надання ~~потенційними покупцями об’єктів~~ великої приватизації коментарів та пропозицій до ~~проекту~~ договору купівлі-продажу"]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/183-2023-п#n296 Наказ Фонду державного майна України від 10 березня 2023 року № 470 "Про затвердження Порядку надання переможцем електронного аукціону з продажу об’єкта великої приватизації коментарів та пропозицій до проєкту договору купівлі-продажу"]
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	'''Приватизація державного або комунального майна''' (далі - приватизація) - платне відчуження майна, що перебуває у державній або комунальній власності, на користь фізичних та юридичних осіб, які відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»] (далі - Закон) можуть бути покупцями.		'''Приватизація державного або комунального майна''' (далі - приватизація) - платне відчуження майна, що перебуває у державній або комунальній власності, на користь фізичних та юридичних осіб, які відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»] (далі - Закон) можуть бути покупцями.

Kyiv4.kyiv: /* Загальні положення */

2022-07-18T14:20:14Z

Загальні положення

Показати зміни

Tetiana.kulishova: Повна заміна тексту

2021-09-22T13:01:26Z

Повна заміна тексту

Показати зміни

Kyiv4.kyiv: порядок приватизації державного та комунального майна

2021-07-23T08:51:42Z

порядок приватизації державного та комунального майна

← Попередня версія		Версія за 08:51, 23 липня 2021
Рядок 71:		Рядок 71:
	Оприлюднення інформації про приватизацію		Оприлюднення інформації про приватизацію

	Закон визначає, що обов’язковому оприлюдненню підлягають переліки об’єктів, що підлягають приватизації та інформація про об’єкти, щодо яких прийнято рішення про приватизацію		Закон визначає, що обов’язковому оприлюдненню підлягають переліки об’єктів, що підлягають приватизації та інформація про об’єкти, щодо яких прийнято рішення про приватизацію.

Kyiv4.kyiv: порядок приватизації державного та комунального майна

2021-07-23T08:41:37Z

порядок приватизації державного та комунального майна

Нова сторінка

== Нормативна база: ==
* [[Закон України "Про приватизацію державного та комунального майна"]] [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text]

== '''Що передбачає''' ==
Визначений Законом України "Про приватизацію державного та комунального майна" порядок приватизації державного і комунального майна передбачає:
# формування та затвердження переліку об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації;
# публікація даного переліку на офіційному сайті міської ради та в електронній торговій системі(протягом 5 робочих днів);
# прийняття рішення про приватизацію об’єкта комунальної власності;
# проведення інвентаризації і оцінки;
# прийняття рішення про завершення приватизації (завершення відбувається з моменту продажу об’єкта нерухомого майна та відповідно реєстрації права власності на покупця і оформлюється Наказом відповідного органу приватизації).

== Хто може ініціювати приватизацію об'єктів комунальної власності ==
* органи приватизації
* уповноважені органи управління майном
* покупці.
Перелік об’єктів, що підлягають приватизації ухвалюється міською радою. У разі необхідності включення нових об’єктів до переліку, таке включення відбувається шляхом прийняття окремих рішень по кожному об’єкту майна.

== Припинення приватизації ==
Органи приватизації припиняють приватизацію об’єкта приватизації у таких випадках:
* включення об’єкта приватизації до переліку об’єктів, що не підлягають приватизації;
* виключення об’єкта великої приватизації з переліку об’єктів, що підлягають приватизації;
* ухвалення місцевою радою рішення про скасування попереднього рішення про приватизацію відповідного об’єкта комунальної власності.

== Шляхи приватизації комунального майна ==
Приватизація комунального майна здійснюється шляхом:

1) продажу об’єктів комунальної власності на аукціоні, у тому числі:

– аукціоні з умовами;

– аукціоні без умов;

– аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій;

– аукціоні із зниженням стартової ціни;

– аукціоні за методом вивчення цінових пропозицій;

2) викупу об’єктів приватизації.

Перелік документів що додаються до заяви про приватизацію, визначений в [[Законі України "Про приватизацію державного та комунального майна"]][https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19#Text].

Приватизація об’єктів комунальної власності, переданих в оренду.

Орендар одержує право на викуп орендованого майна (будівлі, споруди, нежитлового приміщення) за ціною, визначеною за результатами незалежної оцінки, якщо:

орендар здійснив поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш, як 25% ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна;

орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу;

невід’ємні поліпшення здійснені в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди;

здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності;

орендар належно виконує умови договору оренди та не має заборгованості з орендної плати;

договір оренди є чинним на момент приватизації.

Порядок надання згоди орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень визначається місцевою радою.

Орендар, який виконав умови, має право на приватизацію об’єкта шляхом викупу.

У разі якщо органами приватизації прийнято рішення про приватизацію на аукціоні з умовами щодо компенсації орендарю невід’ємних поліпшень, вартість таких поліпшень компенсується покупцем.

Ціна продажу об’єкта приватизації зменшується на суму компенсації невід’ємних поліпшень.

Якщо покупцем об’єкта приватизації стає орендар, вартість невід’ємних поліпшень зараховується йому під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації.

Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта державного майна є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність.

Оприлюднення інформації про приватизацію

Закон визначає, що обов’язковому оприлюдненню підлягають переліки об’єктів, що підлягають приватизації та інформація про об’єкти, щодо яких прийнято рішення про приватизацію