Порядок переведення нежитлового приміщення в житлове - Історія редагувань

Kishchenko.Oksana в 12:20, 12 вересня 2025

2025-09-12T12:20:39Z

← Попередня версія		Версія за 12:20, 12 вересня 2025
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]
	* [https://~~zakon.rada~~.gov.ua/~~rada/show~~/~~v0087858-19#Text~~ ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 березня 2019 року № 87]		* [https://e-construction.gov.ua/laws_detail/3199650971919583106 ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення"], [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0087858-19#Text затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 березня 2019 року № 87]
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.
Рядок 8:		Рядок 8:
	'''Житловий фонд''' становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадського житлового фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. До житлового фонду '''не входять''' нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n33 (стаття 4 Житлового кодексу України)].		'''Житловий фонд''' становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадського житлового фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. До житлового фонду '''не входять''' нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n33 (стаття 4 Житлового кодексу України)].

	Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, встановленими [https://~~www.minregion~~.gov.ua/~~wp-content/uploads/2019/08~~/~~IB_8-19.pdf~~ ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення"].		Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, встановленими [https://e-construction.gov.ua/laws_detail/3199650971919583106 ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення"].
	== Порядок переведення нежитлового приміщення в житлове ==		== Порядок переведення нежитлового приміщення в житлове ==
	Переведення нежитлового приміщення в житлове є зміною його цільового призначення. На сьогоднішній день українським законодавством '''''не встановлено чіткого механізму переведення нежитлового приміщення до житлового фонду'''''.		Переведення нежитлового приміщення в житлове є зміною його цільового призначення. На сьогоднішній день українським законодавством '''''не встановлено чіткого механізму переведення нежитлового приміщення до житлового фонду'''''.

Kishchenko.Oksana в 12:15, 12 вересня 2025

2025-09-12T12:15:31Z

← Попередня версія		Версія за 12:15, 12 вересня 2025
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]
	* [https://~~www~~.~~minregion~~.gov.ua/~~wp-content/uploads/2019~~/08/~~IB_8~~-19~~.pdf~~ ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 березня 2019 року № 87]		* [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0087858-19#Text ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 березня 2019 року № 87]
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.
Рядок 42:		Рядок 42:
	Якщо й тоді дозволу на реконструкцію отримати не вийшло, то зміна цільового призначення приміщення''' неможлива.'''		Якщо й тоді дозволу на реконструкцію отримати не вийшло, то зміна цільового призначення приміщення''' неможлива.'''

	Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).		Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).

	== Судова практика ==		== Судова практика ==

Tetiana.zhalobna в 10:34, 16 травня 2023

2023-05-16T10:34:07Z

← Попередня версія		Версія за 10:34, 16 травня 2023
Рядок 34:		Рядок 34:
	Орієнтовний строк розгляду заявки становить 1-2 місяці залежно від регіону. За результатами розгляду документів орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання або відмову у наданні дозволу на переведення нежитлового приміщення в житлове у письмовій формі. Рішення про відмову у наданні відповідного дозволу має бути мотивованим.		Орієнтовний строк розгляду заявки становить 1-2 місяці залежно від регіону. За результатами розгляду документів орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання або відмову у наданні дозволу на переведення нежитлового приміщення в житлове у письмовій формі. Рішення про відмову у наданні відповідного дозволу має бути мотивованим.

	=== ~~Куди звернутися, якщо відмовлено у наданні послуги?~~ ===		=== Відмова переведення нежитлового приміщення в житлове ===
			Інколи з першого разу можна й не отримати зміну цільового призначення нежитлової будівлі.
	~~Скаргу може подавати~~: ~~оскаржувач~~, ~~представник оскаржувача до Окружного адміністративного суду~~		У цьому випадку варто:
			* отримати дозвіл на реконструкцію;
			* зробити новий технічний паспорт;
			* знов отримати право власності.
			Якщо й тоді дозволу на реконструкцію отримати не вийшло, то зміна цільового призначення приміщення''' неможлива.'''

	Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).		Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).

Tetiana.zhalobna в 10:22, 16 травня 2023

2023-05-16T10:22:02Z

← Попередня версія		Версія за 10:22, 16 травня 2023
Рядок 32:		Рядок 32:

	=== Строк розгляду ===		=== Строк розгляду ===
	Орієнтовний строк розгляду заявки становить 1-2 місяці залежно від регіону. За результатами розгляду документів орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання або відмову у наданні дозволу на переведення нежитлового приміщення в житлове у письмовій формі. Рішення про відмову у наданні відповідного дозволу має бути мотивованим.		Орієнтовний строк розгляду заявки становить 1-2 місяці залежно від регіону. За результатами розгляду документів орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання або відмову у наданні дозволу на переведення нежитлового приміщення в житлове у письмовій формі. Рішення про відмову у наданні відповідного дозволу має бути мотивованим.

			=== Куди звернутися, якщо відмовлено у наданні послуги? ===

			Скаргу може подавати: оскаржувач, представник оскаржувача до Окружного адміністративного суду

	Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).		Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).

Kyiv4.kyiv: /* Перелік документів */

2022-08-12T08:24:10Z

Перелік документів

← Попередня версія		Версія за 08:24, 12 серпня 2022
Рядок 12:		Рядок 12:
	Переведення нежитлового приміщення в житлове є зміною його цільового призначення. На сьогоднішній день українським законодавством '''''не встановлено чіткого механізму переведення нежитлового приміщення до житлового фонду'''''.		Переведення нежитлового приміщення в житлове є зміною його цільового призначення. На сьогоднішній день українським законодавством '''''не встановлено чіткого механізму переведення нежитлового приміщення до житлового фонду'''''.
	=== До кого звернутися ===		=== До кого звернутися ===
	На практиці вирішенням цього питання займаються органи місцевого самоврядування. Власник нежитлового приміщення має подати заявку до центру надання адміністративних послуг (ЦНАП). Також власник має довести, що ~~'''~~приміщення придатне для проживання~~''' та~~ оснащене системами:		На практиці вирішенням цього питання займаються органи місцевого самоврядування. Власник нежитлового приміщення має подати '''заявку''' до [https://guide.diia.gov.ua/asc/ центру надання адміністративних послуг] (ЦНАП), який в свою чергу передає їх до департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету місцевої ради. Також власник має довести, що:
	* вентиляції;
	* водопостачання;		* приміщення придатне для проживання;
	* ~~каналізації~~;		* оснащене системами вентиляції, водопостачання, каналізації, газопостачання, теплопостачання;
	* ~~газопостачання~~;		* відповідає санітарним і гігієнічним нормам;
	* ~~теплопостачання~~.		* має захист від води й навколишнього середовища;
			* має допустимий рівень шуму, вібрації, електромагнітного поля тощо.

	=== Перелік документів ===		=== Перелік документів ===
	Разом із заявою про переведення нерухомості до житлового фонду власник приміщення має подати наступні документи:		Разом із заявою про переведення нерухомості до житлового фонду власник приміщення має подати наступні документи:
	* копію повідомлення, в якому балансоутримувач підтверджує, що власник повідомив його про намір змінити цільове призначення приміщення. Якщо балансоутримувач – власник будинку, застереження про погодження не подаються		* копію повідомлення, в якому балансоутримувач підтверджує, що власник повідомив його про намір змінити цільове призначення приміщення. Якщо балансоутримувач – власник будинку, застереження про погодження не подаються;
	* копію паспорта та ~~коду~~;		* копію паспорта та реєстраційного номеру облікової картки платника податків;
	* копію документів, що підтверджують право власності;		* копію документів, що підтверджують право власності;
	* копію технічного паспорта;		* копію технічного паспорта;
	* для багатоповерхових будинків - поверховий план;		* для багатоповерхових будинків - поверховий план;
	* проектну документацію (якщо планується зміна конфігурації приміщення);		* проектну документацію (якщо планується зміна конфігурації приміщення);
	* фотографії помешкання.		* фотографії помешкання;
	Громадяни відповідно до закону мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про ~~'''~~переведення дачних~~'''~~ і ~~'''~~садових будинків~~'''~~ у ~~'''~~жилі будинки~~'''~~ приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8-1 Житлового кодексу України]).		*інші документи (в залежності від генеральних планів населених пунктів).

			=== Строк розгляду ===
			Орієнтовний строк розгляду заявки становить 1-2 місяці залежно від регіону. За результатами розгляду документів орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання або відмову у наданні дозволу на переведення нежитлового приміщення в житлове у письмовій формі. Рішення про відмову у наданні відповідного дозволу має бути мотивованим.

			Громадяни відповідно до закону мають право на [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому\|переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]] в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8<sup>1</sup> Житлового кодексу України]).

			== Судова практика ==

			* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/83237535 Рішення Сумського окружного адміністративного суду від 19 липня 2019 року у справі № 480/2083/19]

	~~<big>'''Для переведення дачного будиночка в житловий, перелік необхідних документів буде такий:'''</big>~~
	* заява про зміну призначення об'єкта нерухомості;
	* право власності на будинок;
	* за наявності співвласників – їхня згода (в письмовій формі);
	* висновок технічного огляду, в якому є інформація про наявність всіх необхідних комунікацій для постійного проживання
	'''Рішення про надання дозволу або відмову приймає відділ містобудування та архітектури місцевого органу влади.'''
	== Див. також ==		== Див. також ==
	* [[Житловий фонд соціального призначення]]		* [[Житловий фонд соціального призначення]]

Kyiv4.kyiv в 14:57, 11 серпня 2022

2022-08-11T14:57:13Z

← Попередня версія		Версія за 14:57, 11 серпня 2022
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс ~~Української РСР~~]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]
	* [https://~~zakon~~.~~rada~~.gov.ua/~~rada~~/~~show~~/~~n0007509~~-~~05#Text Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки~~. ~~Основні положення~~ ДБН В.2.2-15-~~2005~~]		* [https://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2019/08/IB_8-19.pdf ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 березня 2019 року № 87]
	== ~~Що таке житловий фонд~~ ==		== Загальні положення ==
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.~~<br>~~		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.
	'''Житловий фонд''' становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадського житлового фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. До житлового фонду '''не входять''' нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n33 стаття 4 Житлового кодексу ~~Української РСР~~].~~<br>~~
	Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, встановленими [https://~~zakon~~.~~rada~~.gov.ua/~~rada~~/~~show~~/~~n0007509~~-~~05#Text~~ ДБН В. 2.2-15~~-2005~~.]		'''Житловий фонд''' становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадського житлового фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. До житлового фонду '''не входять''' нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n33 (стаття 4 Житлового кодексу України)].

			Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, встановленими [https://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2019/08/IB_8-19.pdf ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення"].
	== Порядок переведення нежитлового приміщення в житлове ==		== Порядок переведення нежитлового приміщення в житлове ==
	Переведення нежитлового приміщення в житлове є зміною його цільового призначення. На сьогоднішній день ~~чинним~~ українським законодавством '''''не встановлено чіткого механізму переведення нежитлового приміщення до житлового фонду'''''.		Переведення нежитлового приміщення в житлове є зміною його цільового призначення. На сьогоднішній день українським законодавством '''''не встановлено чіткого механізму переведення нежитлового приміщення до житлового фонду'''''.
	=== До кого звернутися ===		=== До кого звернутися ===
	На практиці вирішенням цього питання займаються органи місцевого самоврядування. Власник нежитлового приміщення має подати заявку до ~~Центру~~ надання адміністративних послуг (ЦНАП). Також власник має довести, що '''приміщення придатне для проживання''' та ~~оснащені~~ системами:		На практиці вирішенням цього питання займаються органи місцевого самоврядування. Власник нежитлового приміщення має подати заявку до центру надання адміністративних послуг (ЦНАП). Також власник має довести, що '''приміщення придатне для проживання''' та оснащене системами:
	* вентиляції;		* вентиляції;
	* водопостачання;		* водопостачання;
Рядок 32:		Рядок 34:
	* за наявності співвласників – їхня згода (в письмовій формі);		* за наявності співвласників – їхня згода (в письмовій формі);
	* висновок технічного огляду, в якому є інформація про наявність всіх необхідних комунікацій для постійного проживання		* висновок технічного огляду, в якому є інформація про наявність всіх необхідних комунікацій для постійного проживання
			'''Рішення про надання дозволу або відмову приймає відділ містобудування та архітектури місцевого органу влади.'''
	'''Рішення про надання дозволу або відмову приймає відділ містобудування та архітектури місцевого органу влади.'''
	== Див. також ==		== Див. також ==
	* [[Житловий фонд соціального призначення]]		* [[Житловий фонд соціального призначення]]

Tetiana.kulishova в 14:25, 27 травня 2022

2022-05-27T14:25:01Z

← Попередня версія		Версія за 14:25, 27 травня 2022
Рядок 38:		Рядок 38:
	* [[Переведення будинку квартирного типу в індивідуальний житловий будинок]]		* [[Переведення будинку квартирного типу в індивідуальний житловий будинок]]
	* [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому]]		* [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому]]
	* [[Порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]]
	[[Категорія:Житлове право]]		[[Категорія:Житлове право]]

Tetiana.mosina в 14:01, 22 травня 2022

2022-05-22T14:01:34Z

← Попередня версія		Версія за 14:01, 22 травня 2022
Рядок 25:		Рядок 25:
	* проектну документацію (якщо планується зміна конфігурації приміщення);		* проектну документацію (якщо планується зміна конфігурації приміщення);
	* фотографії помешкання.		* фотографії помешкання.
	<big>'''~~Якщо потрібно перевести дачний будиночок~~ в житловий, перелік необхідних документів буде такий:'''</big>		Громадяни відповідно до закону мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про '''переведення дачних''' і '''садових будинків''' у '''жилі будинки''' приймається відповідними органами місцевого самоврядування ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 8-1 Житлового кодексу України]).

			<big>'''Для переведення дачного будиночка в житловий, перелік необхідних документів буде такий:'''</big>
	* заява про зміну призначення об'єкта нерухомості;		* заява про зміну призначення об'єкта нерухомості;
	* право власності на будинок;		* право власності на будинок;

Tetiana.kulishova в 13:29, 5 квітня 2021

2021-04-05T13:29:28Z

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
 == Нормативна база ==
-[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР]
-[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05#Text Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005]
 == Що таке житловий фонд ==
-Основним призначенням житлового фонду можна вважати постійне або тимчасове проживання громадян, а також експлуатацію в якості службового приміщення або гуртожитку. Нежитловою нерухомістю вважається та, яка не входить до житлового фонду.
+Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Однак, для того, аби використовувати нерухомість в якості житла воно повинно бути віднесено до житлового фонду.<br>
+'''Житловий фонд''' становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадського житлового фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. До житлового фонду '''не входять''' нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n33 стаття 4 Житлового кодексу Української РСР].<br>
-Житловий фонд становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадському житловому фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. Встановлено також, що нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру, не входять до житлового фонду [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text стаття 4 Житлового кодексу України.]
+Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, встановленими [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05#Text ДБН В. 2.2-15-2005.]
-Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, прописаним в [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05#Text ДБН В. 2.2-15-2005].
+'''Рішення про надання дозволу  або відмову приймає відділ містобудування та архітектури місцевого органу влади.'''
+== Див. також ==
-Наприклад, висота стелі в житлі не може бути менше 2,5 м, а площа суміщеного санвузла повинна перевищувати 3,8 кв. м.
+* [[Житловий фонд соціального призначення]]
+* [[Переведення будинку квартирного типу в індивідуальний житловий будинок]]
-Основні вимоги до житлових приміщень:
+* [[Переведення дачного (садового) будинку в жилий та реєстрація місця проживання в ньому]]
-* розташоване на наземному поверсі;
+* [[Порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки]]
-* відповідає санітарним і гігієнічним нормам;
+[[Категорія:Житлове право]]

Inna.shara: Створена сторінка: == Нормативна база == [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України] [https://zakon.rada.gov.u...

2021-02-24T15:03:22Z

Створена сторінка: == Нормативна база == [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України] [https://zakon.rada.gov.u...

Нова сторінка

== Нормативна база ==
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 Цивільний кодекс України]

[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]

[https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05#Text Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005]

Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1739 статті 319 Цивільного кодексу України] Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

== Що таке житловий фонд ==
Основним призначенням житлового фонду можна вважати постійне або тимчасове проживання громадян, а також експлуатацію в якості службового приміщення або гуртожитку. Нежитловою нерухомістю вважається та, яка не входить до житлового фонду.

Житловий фонд становлять житлові будинки та приміщення в них, віднесені до державного житлового фонду, громадському житловому фонду, житлового фонду житлово-будівельних кооперативів, приватного житлового фонду, а також житлового фонду соціального призначення. Встановлено також, що нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру, не входять до житлового фонду [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text стаття 4 Житлового кодексу України.]

Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються і повинні бути придатними для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових приміщень і гуртожитків. Для цього приміщення має відповідати вимогам законодавства до житлових об'єктів, прописаним в [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05#Text ДБН В. 2.2-15-2005].

Наприклад, висота стелі в житлі не може бути менше 2,5 м, а площа суміщеного санвузла повинна перевищувати 3,8 кв. м.

Основні вимоги до житлових приміщень:
* розташоване на наземному поверсі;
* відповідає санітарним і гігієнічним нормам;
* має допустимий рівень шуму, вібрації, електромагнітного поля тощо;
* підключено до водо-, тепло-, газопостачання та каналізації;
* має вентиляцію.

== Порядок переведення нежитлового приміщення в житлове ==
[[Категорія:Доробити]]