Порядок зняття обтяження, накладеного договором іпотеки - Історія редагувань

Mariia.Tunyk: зміни у зв'язку зі змінами у законодавстві

2025-06-10T13:45:32Z

зміни у зв'язку зі змінами у законодавстві

← Попередня версія		Версія за 13:45, 10 червня 2025
Рядок 19:		Рядок 19:
	З метою перевірки факту звернення до нотаріуса належного іпотекодержателя, або подання іпотекодавцем повідомлення про виконання основного зобов’язання/припинення іпотечного договору, виданого належним іпотекодержателем (враховуючи непоодинокі факти відступлення прав за іпотечними договорами), нотаріус перед вчиненням дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна перевіряє вказані факти шляхом одержання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.		З метою перевірки факту звернення до нотаріуса належного іпотекодержателя, або подання іпотекодавцем повідомлення про виконання основного зобов’язання/припинення іпотечного договору, виданого належним іпотекодержателем (враховуючи непоодинокі факти відступлення прав за іпотечними договорами), нотаріус перед вчиненням дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна перевіряє вказані факти шляхом одержання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

	~~При одержанні заяви та підтверджуючих документів, на~~ виконання [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 п. 4.1. Глави 15 Розділу ІІ Порядку], нотаріус ~~реєструє таку заяву~~ у ~~журналі реєстрації вхідних документів~~, та робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в Алфавітній книзі обліку заборон відчуження ~~і арештів~~ нерухомого майна~~. Така заява~~, ~~разом з доданими до неї документами~~, ~~та копіями документів~~, на ~~підставі яких встановлено особу заявника та перевірено його повноваження~~, ~~підлягає зберіганню~~ у ~~справі типової номенклатури~~, ~~яка має строк зберігання 75 років~~.		На виконання [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 п. 4.1. Глави 15 Розділу ІІ Порядку], нотаріус у випадках, встановлених законодавством, знімає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об’єктів незавершеного будівництва, майбутніх об’єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також рухомого майна.

	Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 статті 74 Закону України «Про нотаріат»] нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна на ~~підставі отриманого повідомлення установи банку~~, ~~підприємства чи організації~~ про погашення позики (кредиту), ~~повідомлення про припинення~~ іпотечного договору ~~або~~ договору застави, ~~припинення чи розірвання~~ договору довічного утримання, та в інших випадках, ~~передбачених~~ законодавством.		Нотаріус, який знімає заборону, накладену іншим нотаріусом, направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про її зняття.

			Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 статті 74 Закону України «Про нотаріат»] нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об’єктів незавершеного будівництва, майбутніх об’єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно у зв’язку із:

			- повідомленням кредитора (позикодавця) про погашення позики (кредиту);

			- припиненням, розірванням іпотечного договору, договору застави, ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору, іншого договору, на підставі якого було накладено заборону відчуження;

			- смертю відчужувача за договором довічного утримання (догляду), спадковим договором або смертю другого з подружжя, що уклали спадковий договір;

			- смертю другого з подружжя, яке склало спільний заповіт подружжя;

			- відчуженням майна, переданого під виплату ренти;

			- спливом строку, на який накладено заборону відчуження;

			- рішенням суду;

			- судовим рішенням про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою, про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;

			зверненням органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;

			в інших випадках, встановлених законодавством.

			Нотаріус знімає заборону відчуження рухомого майна у випадках, встановлених законодавством.

	~~Нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення, зокрема:~~
	* кредитора про погашення позики;
	* про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
	* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
	* за рішенням суду;
	* в інших випадках, передбачених законом.
	У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#T Цивільного кодексу України] нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника, якщо він надасть нотаріусу докази відсутності кредитора (його представника) у місці виконання зобов'язання або ухилення кредитора (його представника) від прийняття виконання чи в разі іншого прострочення з їхнього боку, а також внесе в депозит нотаріуса належні з нього кредиторові гроші або цінні папери.		У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#T Цивільного кодексу України] нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника, якщо він надасть нотаріусу докази відсутності кредитора (його представника) у місці виконання зобов'язання або ухилення кредитора (його представника) від прийняття виконання чи в разі іншого прострочення з їхнього боку, а також внесе в депозит нотаріуса належні з нього кредиторові гроші або цінні папери.

	Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія ~~зобов'язання~~, копія договору застави/іпотеки~~, квитанція~~ про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові ~~грошових коштів~~ або цінних паперів~~, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання,~~ копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, ~~копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим~~ кредитором ~~необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text (пункт 5.3 Глави 15 Розділу ІІ Порядку).]		Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія правочину, що підтверджує виникнення відповідного зобов’язання;копія договору застави / іпотеки; документ про внесення в депозит нотаріуса, нотаріальної контори належних з боржника кредиторові грошей або цінних паперів; копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит та документ, що підтверджує отримання такого повідомлення кредитором. [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text (пункт 4.2 Глави 15 Розділу ІІ Порядку).]

	<span name="o24"></span>Про зняття заборони щодо відчуження у цих випадках нотаріус письмово повідомляє кредитора.		<span name="o24"></span>Про зняття заборони щодо відчуження у цих випадках нотаріус письмово повідомляє кредитора.

	При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка (абзац другий [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 пунктом 5.3. Глави 15 Розділу ІІ Порядку]).		При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка (абзац другий [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 пунктом 4.3. Глави 15 Розділу ІІ Порядку]).

	Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12/page пункту 6~~.1.~~ Глави 15 Розділу ІІ Порядку] ~~про~~ зняття заборони, а також про зняття судовими або слідчими органами та органами державної виконавчої служби накладеного ними арешту на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації ~~заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна~~.		Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12/page пункту 6 Глави 15 Розділу ІІ Порядку] зняття заборони відчуження майна реєструється нотаріусами в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій.

	Відповідно [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12/page до пункту 2.14. Глави 2 Розділу ІІ Порядку] підставою для припинення іпотеки та зняття заборони відчуження предмета іпотеки у випадку укладення договору купівлі-продажу є заява іпотекодержателя.		Відповідно [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12/page до пункту 2.14. Глави 2 Розділу ІІ Порядку] підставою для припинення іпотеки та зняття заборони відчуження предмета іпотеки у випадку укладення договору купівлі-продажу є заява іпотекодержателя.
Рядок 60:		Рядок 78:
	У разі, якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав (починаючи з 17.04.2015), такий нотаріус направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.		У разі, якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав (починаючи з 17.04.2015), такий нотаріус направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

	Відповідно [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 до пункту 5.4. Глави 15 Розділу ІІ Порядку] про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора (іпотекодержателя) про такі дії, шляхом направлення відповідного повідомлення.		Відповідно [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 до пункту 4.4. Глави 15 Розділу ІІ Порядку] про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора (іпотекодержателя) про такі дії, шляхом направлення відповідного повідомлення.

	У випадку, коли до нотаріуса з заявою про зняття заборони звернувся сам кредитор, та за наслідками зняття заборони нотаріусом і припинення обтяження (іпотеки) в Державному реєстрі речових прав одержав відповідні Витяги, в повідомленні нотаріусом такого кредитора про зняття заборони не вбачається потреби, оскільки кредитору (іпотекодержателю) відомо про зняття заборони, і даний факт до нього доведений нотаріусом (кредитор одержав відповідні Витяги).		У випадку, коли до нотаріуса з заявою про зняття заборони звернувся сам кредитор, та за наслідками зняття заборони нотаріусом і припинення обтяження (іпотеки) в Державному реєстрі речових прав одержав відповідні Витяги, в повідомленні нотаріусом такого кредитора про зняття заборони не вбачається потреби, оскільки кредитору (іпотекодержателю) відомо про зняття заборони, і даний факт до нього доведений нотаріусом (кредитор одержав відповідні Витяги).

Halyna.dzhumak в 13:28, 13 вересня 2022

2022-09-13T13:28:50Z

← Попередня версія		Версія за 13:28, 13 вересня 2022
Рядок 30:		Рядок 30:
	* в інших випадках, передбачених законом.		* в інших випадках, передбачених законом.
	У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#T Цивільного кодексу України] нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника, якщо він надасть нотаріусу докази відсутності кредитора (його представника) у місці виконання зобов'язання або ухилення кредитора (його представника) від прийняття виконання чи в разі іншого прострочення з їхнього боку, а також внесе в депозит нотаріуса належні з нього кредиторові гроші або цінні папери.		У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#T Цивільного кодексу України] нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника, якщо він надасть нотаріусу докази відсутності кредитора (його представника) у місці виконання зобов'язання або ухилення кредитора (його представника) від прийняття виконання чи в разі іншого прострочення з їхнього боку, а також внесе в депозит нотаріуса належні з нього кредиторові гроші або цінні папери.

			Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text (пункт 5.3 Глави 15 Розділу ІІ Порядку).]

	<span name="o24"></span>Про зняття заборони щодо відчуження у цих випадках нотаріус письмово повідомляє кредитора.		<span name="o24"></span>Про зняття заборони щодо відчуження у цих випадках нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Halyna.dzhumak: /* Процедура зняття заборони */

2022-09-13T12:59:52Z

Процедура зняття заборони

Показати зміни

Kyiv4.kyiv в 12:03, 5 лютого 2021

2021-02-05T12:03:36Z

← Попередня версія		Версія за 12:03, 5 лютого 2021
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==

			* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]
	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України «Про нотаріат»]		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України «Про нотаріат»]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
Рядок 7:		Рядок 8:
	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5]		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1318-10 Правила ведення нотаріального діловодства, затверджені наказом Міністерства юстиції України від 22 грудня 2010 року № 3253/5]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1318-10 Правила ведення нотаріального діловодства, затверджені наказом Міністерства юстиції України від 22 грудня 2010 року № 3253/5]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09#Text Роз'яснення щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09#Text Роз'яснення Міністерства юстиції України від 04 червня 2009 року щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації]
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]

	== Загальні поняття ==		== Загальні поняття ==

Maryna.yanynovych в 14:51, 3 лютого 2021

2021-02-03T14:51:19Z

← Попередня версія		Версія за 14:51, 3 лютого 2021
Рядок 18:		Рядок 18:
	== Процедура зняття заборони ==		== Процедура зняття заборони ==
	Для зняття заборони необхідно подати до нотаріуса відповідну заяву, до якої додаються необхідні підтверджуючі документи. До нотаріуса може звертатись з заявою про зняття заборони як іпотекодержатель, так і іпотекодавець, за умови подання безспірних доказів виконання зобов’язання.		Для зняття заборони необхідно подати до нотаріуса відповідну заяву, до якої додаються необхідні підтверджуючі документи. До нотаріуса може звертатись з заявою про зняття заборони як іпотекодержатель, так і іпотекодавець, за умови подання безспірних доказів виконання зобов’язання.
	Якщо нотаріус, яким було накладено заборону щодо відчуження, позбавлений можливості вчинити нотаріальну дію щодо зняття заборони, така нотаріальна дія може бути вчинена іншим нотаріусом. У такому разі цей нотаріус залишає у своїх справах копію документа, на якому вчинено напис про зняття заборони щодо відчуження, а також направляє повідомлення про зняття заборони щодо відчуження за місцем зберігання примірника документа, на підставі якого була накладена заборона.

	З метою перевірки факту звернення до нотаріуса належного іпотекодержателя, або подання іпотекодавцем повідомлення про виконання основного зобов’язання/припинення іпотечного договору, виданого належним іпотекодержателем (враховуючи непоодинокі факти відступлення прав за іпотечними договорами), нотаріус перед вчиненням дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна перевіряє вказані факти шляхом одержання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.		Якщо нотаріус, яким було накладено заборону щодо відчуження, позбавлений можливості вчинити нотаріальну дію щодо зняття заборони, така нотаріальна дія може бути вчинена іншим нотаріусом. У такому разі цей нотаріус залишає у своїх справах копію документа, на якому вчинено напис про зняття заборони щодо відчуження, а також направляє повідомлення про зняття заборони щодо відчуження за місцем зберігання примірника документа, на підставі якого була накладена заборона.

			З метою перевірки факту звернення до нотаріуса належного іпотекодержателя, або подання іпотекодавцем повідомлення про виконання основного зобов’язання/припинення іпотечного договору, виданого належним іпотекодержателем (враховуючи непоодинокі факти відступлення прав за іпотечними договорами), нотаріус перед вчиненням дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна перевіряє вказані факти шляхом одержання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

	При одержанні заяви та підтверджуючих документів, на виконання [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 п. 4.1. Глави 15 Розділу ІІ Порядку], нотаріус реєструє таку заяву у журналі реєстрації вхідних документів, та робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна. Така заява, разом з доданими до неї документами, та копіями документів, на підставі яких встановлено особу заявника та перевірено його повноваження, підлягає зберіганню у справі типової номенклатури, яка має строк зберігання 75 років.		При одержанні заяви та підтверджуючих документів, на виконання [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 п. 4.1. Глави 15 Розділу ІІ Порядку], нотаріус реєструє таку заяву у журналі реєстрації вхідних документів, та робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна. Така заява, разом з доданими до неї документами, та копіями документів, на підставі яких встановлено особу заявника та перевірено його повноваження, підлягає зберіганню у справі типової номенклатури, яка має строк зберігання 75 років.

Maryna.yanynovych: доповнено список нормативної бази, посилання на ЦКУ: роз'яснення щодо порядку зняття обтяження за заявою боржника,

2021-02-03T14:40:18Z

доповнено список нормативної бази, посилання на ЦКУ: роз'яснення щодо порядку зняття обтяження за заявою боржника,

← Попередня версія		Версія за 14:40, 3 лютого 2021
Рядок 7:		Рядок 7:
	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5]		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1318-10 Правила ведення нотаріального діловодства, затверджені наказом Міністерства юстиції України від 22 грудня 2010 року № 3253/5]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1318-10 Правила ведення нотаріального діловодства, затверджені наказом Міністерства юстиції України від 22 грудня 2010 року № 3253/5]
			* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09#Text Роз'яснення щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації]
			* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]

	== Загальні поняття ==		== Загальні поняття ==
Рядок 16:		Рядок 18:
	== Процедура зняття заборони ==		== Процедура зняття заборони ==
	Для зняття заборони необхідно подати до нотаріуса відповідну заяву, до якої додаються необхідні підтверджуючі документи. До нотаріуса може звертатись з заявою про зняття заборони як іпотекодержатель, так і іпотекодавець, за умови подання безспірних доказів виконання зобов’язання.		Для зняття заборони необхідно подати до нотаріуса відповідну заяву, до якої додаються необхідні підтверджуючі документи. До нотаріуса може звертатись з заявою про зняття заборони як іпотекодержатель, так і іпотекодавець, за умови подання безспірних доказів виконання зобов’язання.
			Якщо нотаріус, яким було накладено заборону щодо відчуження, позбавлений можливості вчинити нотаріальну дію щодо зняття заборони, така нотаріальна дія може бути вчинена іншим нотаріусом. У такому разі цей нотаріус залишає у своїх справах копію документа, на якому вчинено напис про зняття заборони щодо відчуження, а також направляє повідомлення про зняття заборони щодо відчуження за місцем зберігання примірника документа, на підставі якого була накладена заборона.

	З метою перевірки факту звернення до нотаріуса належного іпотекодержателя, або подання іпотекодавцем повідомлення про виконання основного зобов’язання/припинення іпотечного договору, виданого належним іпотекодержателем (враховуючи непоодинокі факти відступлення прав за іпотечними договорами), нотаріус перед вчиненням дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна перевіряє вказані факти шляхом одержання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.		З метою перевірки факту звернення до нотаріуса належного іпотекодержателя, або подання іпотекодавцем повідомлення про виконання основного зобов’язання/припинення іпотечного договору, виданого належним іпотекодержателем (враховуючи непоодинокі факти відступлення прав за іпотечними договорами), нотаріус перед вчиненням дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна перевіряє вказані факти шляхом одержання Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

	При одержанні заяви та підтверджуючих документів, на виконання [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 п. 4.1. Глави 15 Розділу ІІ Порядку], нотаріус реєструє таку заяву у журналі реєстрації вхідних документів, та робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна. Така заява, разом з доданими до неї документами, та копіями документів, на підставі яких встановлено особу заявника та перевірено його повноваження, підлягає зберіганню у справі типової номенклатури, яка має строк зберігання 75 років.		При одержанні заяви та підтверджуючих документів, на виконання [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 п. 4.1. Глави 15 Розділу ІІ Порядку], нотаріус реєструє таку заяву у журналі реєстрації вхідних документів, та робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна. Така заява, разом з доданими до неї документами, та копіями документів, на підставі яких встановлено особу заявника та перевірено його повноваження, підлягає зберіганню у справі типової номенклатури, яка має строк зберігання 75 років.

Рядок 29:		Рядок 31:
	* за рішенням суду;		* за рішенням суду;
	* в інших випадках, передбачених законом.		* в інших випадках, передбачених законом.
			У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#T Цивільного кодексу України] нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника, якщо він надасть нотаріусу докази відсутності кредитора (його представника) у місці виконання зобов'язання або ухилення кредитора (його представника) від прийняття виконання чи в разі іншого прострочення з їхнього боку, а також внесе в депозит нотаріуса належні з нього кредиторові гроші або цінні папери.

			Як доказ зазначеного боржником подаються нотаріусу: копія зобов'язання, копія договору застави (іпотеки), квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові з дотриманням вимог пункту 276 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року N 20/5 ( z0283-04 ).

			<span name="o24"></span>Про зняття заборони щодо відчуження у цих випадках нотаріус письмово повідомляє кредитора.

	При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка (абзац другий [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 пунктом 5.3. Глави 15 Розділу ІІ Порядку]).		При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка (абзац другий [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 пунктом 5.3. Глави 15 Розділу ІІ Порядку]).

Kyiv4.kyiv в 07:25, 1 вересня 2020

2020-09-01T07:25:00Z

← Попередня версія		Версія за 07:25, 1 вересня 2020
Рядок 65:		Рядок 65:
	== Див. також: ==		== Див. також: ==
	* [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно]]		* [[Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно]]
			* [[Накладення заборони відчуження нерухомого майна]]
	[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]		[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
	[[категорія:Інші питання цивільного права‏‎]]		[[категорія:Інші питання цивільного права‏‎]]
	[[Категорія:Суди]]		[[Категорія:Суди]]
	[[Категорія:Нотаріат]]		[[Категорія:Нотаріат]]

Kyiv4.kyiv в 07:23, 1 вересня 2020

2020-09-01T07:23:38Z

← Попередня версія		Версія за 07:23, 1 вересня 2020
Рядок 57:		Рядок 57:
	== Надсилання повідомлень про зняття заборони та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав ==		== Надсилання повідомлень про зняття заборони та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав ==

	У разі, якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав (починаючи з 17.04.2015 ~~року~~), такий нотаріус направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.		У разі, якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав (починаючи з 17.04.2015), такий нотаріус направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

	Відповідно [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 до пункту 5.4. Глави 15 Розділу ІІ Порядку] про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора(іпотекодержателя) про такі дії, шляхом направлення відповідного повідомлення.		Відповідно [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 до пункту 5.4. Глави 15 Розділу ІІ Порядку] про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора (іпотекодержателя) про такі дії, шляхом направлення відповідного повідомлення.

	У випадку, коли до нотаріуса з заявою про зняття заборони звернувся сам кредитор, та за наслідками зняття заборони нотаріусом і припинення обтяження (іпотеки) в Державному реєстрі речових прав одержав відповідні Витяги, в повідомленні нотаріусом такого кредитора про зняття заборони не вбачається потреби, оскільки кредитору (іпотекодержателю) відомо про зняття заборони, і даний факт до нього доведений нотаріусом (кредитор одержав відповідні Витяги).		У випадку, коли до нотаріуса з заявою про зняття заборони звернувся сам кредитор, та за наслідками зняття заборони нотаріусом і припинення обтяження (іпотеки) в Державному реєстрі речових прав одержав відповідні Витяги, в повідомленні нотаріусом такого кредитора про зняття заборони не вбачається потреби, оскільки кредитору (іпотекодержателю) відомо про зняття заборони, і даний факт до нього доведений нотаріусом (кредитор одержав відповідні Витяги).

Kyiv4.kyiv в 15:00, 31 серпня 2020

2020-08-31T15:00:50Z

Показати зміни

Kyiv4.kyiv: /* Нормативна база */

2018-12-09T20:39:16Z

Нормативна база

← Попередня версія		Версія за 20:39, 9 грудня 2018
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==

	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України «Про нотаріат» ~~№ 3425-XII від 02.09.1993р~~].;		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України «Про нотаріат»].;
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ~~№ 1952-IV від 01.07.2004р.]~~		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2658-14 Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» № 2658-III від 12.07.2001р.]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1395-2015-р Розпорядження Кабінету Міністрів України "Деякі питання надання адміністративних послуг у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно" № 1395р від 25.12.2015р.]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1395-2015-р Розпорядження Кабінету Міністрів України "Деякі питання надання адміністративних послуг у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно" № 1395р від 25.12.2015р.]
	* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5р.]		* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5р.]