Землі індустріальних парків - Історія редагувань

Oleksandr.Toprykin: /* Ліквідації індустріальних парків */

2025-11-13T06:46:17Z

Ліквідації індустріальних парків

← Попередня версія		Версія за 06:46, 13 листопада 2025
Рядок 95:		Рядок 95:

	Сторонами зазначеного спору можуть бути ініціатор створення індустріального парку (крім органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який згідно з Конституцією України здійснює право власності на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділений повноваженнями розпоряджатися землею), керуюча компанія або учасник індустріального парку ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n514 ст. 39 Закону України «Про індустріальні парки»]).		Сторонами зазначеного спору можуть бути ініціатор створення індустріального парку (крім органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який згідно з Конституцією України здійснює право власності на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділений повноваженнями розпоряджатися землею), керуюча компанія або учасник індустріального парку ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n514 ст. 39 Закону України «Про індустріальні парки»]).
	~~[[index.php?title=Категорія:Земельне право]]~~

Oleksandr.Toprykin: /* Загальні положення */

2025-11-13T06:33:28Z

Загальні положення

← Попередня версія		Версія за 06:33, 13 листопада 2025
Рядок 5:		Рядок 5:
	'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше 1000 гектарів [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n543 (ст. 66-1 Земельного кодексу України)].		'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше 1000 гектарів [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n543 (ст. 66-1 Земельного кодексу України)].

	Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; ~~державної підтримки~~ створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.		Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державного стимулювання створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.

	== Право на створення індустріальних парків ==		== Право на створення індустріальних парків ==
	Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n32 ст. 5 Закону України «Про індустріальні парки"], право на створення індустріальних парків на землях державної і комунальної власності мають органи державної влади, органи місцевого самоврядування, які згідно з Конституцією України здійснюють право власника на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділені повноваженнями розпорядження земельними ділянками, а також орендарі земельних ділянок, які згідно з цим Законом відповідають вимогам щодо використання їх для індустріального парку.		Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n32 ст. 5 Закону України «Про індустріальні парки"], право на створення індустріальних парків на землях державної і комунальної власності мають органи державної влади, органи місцевого самоврядування, які згідно з Конституцією України здійснюють право власника на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділені повноваженнями розпорядження земельними ділянками, а також орендарі земельних ділянок, які згідно з цим Законом відповідають вимогам щодо використання їх для індустріального парку.

Kalinichenko.Nataliia в 12:12, 12 листопада 2025

2025-11-12T12:12:43Z

Oleksandr.Toprykin: /* Загальні положення */

2024-11-14T12:22:19Z

Загальні положення

← Попередня версія		Версія за 12:22, 14 листопада 2024
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки»]
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 15 гектарів і не більше ~~700~~ гектарів.		'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше 1000 гектарів.

	Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державної підтримки створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.		Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державної підтримки створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.
Рядок 13:		Рядок 13:
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n36 Статтею 7 Закону України «Про індустріальні парки»] передбачено, що на земельних ділянках, які передані в оренду, індустріальні парки можуть створюватися з ініціативи орендарів після внесення відповідних змін до договору оренди земельної ділянки та прийняття орендодавцем рішення про погодження концепції індустріального парку.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n36 Статтею 7 Закону України «Про індустріальні парки»] передбачено, що на земельних ділянках, які передані в оренду, індустріальні парки можуть створюватися з ініціативи орендарів після внесення відповідних змін до договору оренди земельної ділянки та прийняття орендодавцем рішення про погодження концепції індустріального парку.
	== Вимоги до земельної ділянки у межах індустріального парку ==		== Вимоги до земельної ділянки у межах індустріального парку ==
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n39 ~~Cт.~~ 8 Закону України «Про індустріальні парки»], земельна ділянка, використання якої планується для створення та функціонування індустріального парку, може розташовуватися у межах або за межами населених пунктів і повинна відповідати таким вимогам:		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n39 Cтаттею 8 Закону України «Про індустріальні парки»] перебачено, що земельна ділянка, використання якої планується для створення та функціонування індустріального парку, може розташовуватися у межах або за межами населених пунктів і повинна відповідати таким вимогам:
	# належати до земель промисловості;		# належати до земель промисловості;
	# бути придатною для промислового використання з урахуванням умов та обмежень, встановлених відповідною містобудівною документацією;		# бути придатною для промислового використання з урахуванням умов та обмежень, встановлених відповідною містобудівною документацією;
Рядок 22:		Рядок 22:
	# використання земельних ділянок у межах індустріальних парків повинно відповідати санітарно-епідеміологічним та екологічним вимогам.		# використання земельних ділянок у межах індустріальних парків повинно відповідати санітарно-епідеміологічним та екологічним вимогам.
	== Вибір території для індустріального парку ==		== Вибір території для індустріального парку ==
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n48 ~~Cт.~~ 10 Закону України «Про індустріальні парки»], вибір території для створення індустріальних парків на землях державної чи комунальної власності здійснюється за рахунок коштів державного чи місцевих бюджетів, а також за рахунок залучених інвестицій, коштів приватних інвесторів та з інших джерел, не заборонених законодавством.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n48 Cтаттею 10 Закону України «Про індустріальні парки»] встановлено, що вибір території для створення індустріальних парків на землях державної чи комунальної власності здійснюється за рахунок коштів державного чи місцевих бюджетів, а також за рахунок залучених інвестицій, коштів приватних інвесторів та з інших джерел, не заборонених законодавством.

	У межах індустріального парку використання учасниками земельних ділянок може здійснюватися у правових формах, передбачених Земельним кодексом України.		У межах індустріального парку використання учасниками земельних ділянок може здійснюватися у правових формах, передбачених Земельним кодексом України.
Рядок 28:		Рядок 28:
	'''Правові форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків		'''Правові форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків

	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n51 ~~Ст.~~ 11 Закону України «Про індустріальні парки»] встановлює форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n51 Стаття 11 Закону України «Про індустріальні парки»] встановлює форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків.

	Керуюча компанія, що у встановленому законом порядку набула право оренди на землі індустріального парку, передає у володіння та користування земельні ділянки (суборенду) з правом їх забудови учасникам відповідно до земельного законодавства України.		Керуюча компанія, що у встановленому законом порядку набула право оренди на землі індустріального парку, передає у володіння та користування земельні ділянки (суборенду) з правом їх забудови учасникам відповідно до земельного законодавства України.
Рядок 34:		Рядок 34:
	У разі якщо на одну земельну ділянку у межах індустріального парку претендують два і більше потенційних учасників, керуюча компанія зобов’язана провести конкурс з вибору учасника з урахуванням концепції індустріального парку.		У разі якщо на одну земельну ділянку у межах індустріального парку претендують два і більше потенційних учасників, керуюча компанія зобов’язана провести конкурс з вибору учасника з урахуванням концепції індустріального парку.

	Земельна ділянка із земель державної чи комунальної власності~~, вільна від забудови,~~ у межах індустріального парку надається керуючій компанії на умовах оренди у встановленому законодавством порядку.		Земельна ділянка із земель державної чи комунальної власності у межах індустріального парку надається керуючій компанії на умовах оренди у встановленому законодавством порядку.

	Якщо індустріальний парк створюється на землях приватної власності, права на земельні ділянки можуть передаватися учасникам індустріального парку та/або керуючій компанії ініціатором його створення у формах та в порядку, передбачених законодавством.		Якщо індустріальний парк створюється на землях приватної власності, права на земельні ділянки можуть передаватися учасникам індустріального парку та/або керуючій компанії ініціатором його створення у формах та в порядку, передбачених законодавством.
Рядок 43:		Рядок 43:

	Кошти, одержані від продажу земельних ділянок державної і комунальної власності на території індустріального парку, зараховуються до відповідних бюджетів у порядку, передбаченому Бюджетним кодексом України та законом про Державний бюджет України на відповідний рік.		Кошти, одержані від продажу земельних ділянок державної і комунальної власності на території індустріального парку, зараховуються до відповідних бюджетів у порядку, передбаченому Бюджетним кодексом України та законом про Державний бюджет України на відповідний рік.

	~~До об’єктів, що можуть розміщуватися на території індустріального парку належать:~~

	1) офіси керуючої компанії, учасників та інших суб’єктів індустріального парку, фінансові установи, об’єкти маркетингу та реклами;

	2) заклади дошкільної освіти, заклади загальної середньої освіти, заклади вищої, фахової передвищої та професійної (професійно-технічної) освіти;

	~~3) наукові парки, акселератори, лабораторії з розвитку інноваційних технологій;~~

	~~4) багатоцільові зали для проведення наукових конференцій та інших заходів;~~

	~~5) пожежні частини;~~

	~~6) озеленені території;~~

	~~7) виробничі, складські будівлі та споруди, об’єкти логістичної інфраструктури;~~

	~~8) інженерні будівлі та споруди;~~

	~~9) об’єкти поводження з відходами (крім захоронення відходів);~~

	~~10) інші об’єкти, не заборонені законодавством.~~

	Джерелами фінансування облаштування індустріального парку можуть бути кошти державного та місцевих бюджетів, виділені в порядку та обсягах, передбачених законодавством, кошти приватних інвесторів, у тому числі залучені за моделлю державно-приватного партнерства, залучені кошти, включаючи кредити банків та інших фінансово-кредитних установ, кошти з інших джерел, не заборонених законодавством.		Джерелами фінансування облаштування індустріального парку можуть бути кошти державного та місцевих бюджетів, виділені в порядку та обсягах, передбачених законодавством, кошти приватних інвесторів, у тому числі залучені за моделлю державно-приватного партнерства, залучені кошти, включаючи кредити банків та інших фінансово-кредитних установ, кошти з інших джерел, не заборонених законодавством.

Kyiv4.kyiv в 10:49, 29 листопада 2023

2023-11-29T10:49:52Z

← Попередня версія		Версія за 10:49, 29 листопада 2023
Рядок 11:		Рядок 11:
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n34 ст. 6 Закону України «Про індустріальні парки»] право на створення індустріальних парків на землях приватної власності мають власники чи орендарі земельних ділянок, які згідно з цим Законом відповідають вимогам щодо використання їх для індустріального парку.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n34 ст. 6 Закону України «Про індустріальні парки»] право на створення індустріальних парків на землях приватної власності мають власники чи орендарі земельних ділянок, які згідно з цим Законом відповідають вимогам щодо використання їх для індустріального парку.

	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n36 ~~Статею~~ 7 Закону України «Про індустріальні парки»] передбачено, що на земельних ділянках, які передані в оренду, індустріальні парки можуть створюватися з ініціативи орендарів після внесення відповідних змін до договору оренди земельної ділянки та прийняття орендодавцем рішення про погодження концепції індустріального парку.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n36 Статтею 7 Закону України «Про індустріальні парки»] передбачено, що на земельних ділянках, які передані в оренду, індустріальні парки можуть створюватися з ініціативи орендарів після внесення відповідних змін до договору оренди земельної ділянки та прийняття орендодавцем рішення про погодження концепції індустріального парку.
	== Вимоги до земельної ділянки у межах індустріального парку ==		== Вимоги до земельної ділянки у межах індустріального парку ==
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n39 Cт. 8 Закону України «Про індустріальні парки»], земельна ділянка, використання якої планується для створення та функціонування індустріального парку, може розташовуватися у межах або за межами населених пунктів і повинна відповідати таким вимогам:		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n39 Cт. 8 Закону України «Про індустріальні парки»], земельна ділянка, використання якої планується для створення та функціонування індустріального парку, може розташовуватися у межах або за межами населених пунктів і повинна відповідати таким вимогам:

Yelyzaveta .krychevtsova: /* Обмеження щодо створення індустріальних парків */

2023-11-15T06:45:57Z

Обмеження щодо створення індустріальних парків

← Попередня версія		Версія за 06:45, 15 листопада 2023
Рядок 97:		Рядок 97:

	Учасниками або іншими суб’єктами індустріального парку не можуть бути суб’єкти господарювання будь-якої форми власності, створені фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, є юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, та/або суб’єктами господарювання, що пов’язані економічними зв’язками з державою-агресором у розумінні [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 Податкового кодексу України].		Учасниками або іншими суб’єктами індустріального парку не можуть бути суб’єкти господарювання будь-якої форми власності, створені фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, є юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, та/або суб’єктами господарювання, що пов’язані економічними зв’язками з державою-агресором у розумінні [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 Податкового кодексу України].

			== Ліквідації індустріальних парків ==
			Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n298 ст. 37 Закону України "Про індустріальні парки"] індустріальний парк ліквідується у разі, якщо:

			1) протягом двох років з дня прийняття рішення про його створення не укладено договір про створення та функціонування індустріального парку, крім випадків, визначених законом;

			2) протягом трьох років у межах індустріального парку не здійснюється господарська діяльність його учасниками.

			Рішення про ліквідацію індустріального парку приймається ініціатором його створення.

			Ліквідація індустріального парку не є підставою для ліквідації керуючої компанії чи учасників, вони можуть продовжувати свою діяльність як суб’єкти господарювання на загальних засадах.

			Ліквідація керуючої компанії державної чи комунальної форми власності здійснюється в порядку, визначеному законодавством.

			У разі ліквідації індустріального парку права на земельні ділянки, не відчужені у власність керуючої компанії або учасників, передаються ініціатору створення.

			Спір, що виникає з цивільних та господарських правовідносин, у тому числі з договірних правовідносин, за угодою сторін може бути переданий на розгляд до міжнародного комерційного арбітражу або третейського суду відповідно до законодавства.

			Сторонами зазначеного спору можуть бути ініціатор створення індустріального парку (крім органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який згідно з Конституцією України здійснює право власності на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділений повноваженнями розпоряджатися землею), керуюча компанія або учасник індустріального парку.
	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]

Valerii.lebid в 07:19, 18 липня 2023

2023-07-18T07:19:49Z

← Попередня версія		Версія за 07:19, 18 липня 2023
Рядок 27:		Рядок 27:

	'''Правові форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків		'''Правові форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків
	~~'''~~
	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n51 Ст. 11 Закону України «Про індустріальні парки»] встановлює форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n51 Ст. 11 Закону України «Про індустріальні парки»] встановлює форми та порядок використання земель у межах індустріальних парків.

Рядок 67:		Рядок 67:

	Джерелами фінансування облаштування індустріального парку можуть бути кошти державного та місцевих бюджетів, виділені в порядку та обсягах, передбачених законодавством, кошти приватних інвесторів, у тому числі залучені за моделлю державно-приватного партнерства, залучені кошти, включаючи кредити банків та інших фінансово-кредитних установ, кошти з інших джерел, не заборонених законодавством.		Джерелами фінансування облаштування індустріального парку можуть бути кошти державного та місцевих бюджетів, виділені в порядку та обсягах, передбачених законодавством, кошти приватних інвесторів, у тому числі залучені за моделлю державно-приватного партнерства, залучені кошти, включаючи кредити банків та інших фінансово-кредитних установ, кошти з інших джерел, не заборонених законодавством.

			=== Об’єкти, що можуть розміщуватися на території індустріального парку ===
			До об’єктів, що можуть розміщуватися на території індустріального парку належать:

			1) офіси керуючої компанії, учасників та інших суб’єктів індустріального парку, фінансові установи, об’єкти маркетингу та реклами;

			2) заклади дошкільної освіти, заклади загальної середньої освіти, заклади вищої, фахової передвищої та професійної (професійно-технічної) освіти;

			3) наукові парки, акселератори, лабораторії з розвитку інноваційних технологій;

			4) багатоцільові зали для проведення наукових конференцій та інших заходів;

			5) пожежні частини;

			6) озеленені території;

			7) виробничі, складські будівлі та споруди, об’єкти логістичної інфраструктури;

			8) інженерні будівлі та споруди;

			9) об’єкти поводження з відходами (крім захоронення відходів);

			10) інші об’єкти, не заборонені законодавством.

	==Обмеження щодо створення індустріальних парків==		==Обмеження щодо створення індустріальних парків==
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n48 ст. 7-1 Закону України «Про індустріальні парки»] існує ряд обмеження щодо їх створення.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n48 ст. 7-1 Закону України «Про індустріальні парки»] існує ряд обмеження щодо їх створення.

	Ініціатор створення, керуюча компанія не можуть бути створені/засновані фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, або юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, та/або суб’єктами господарювання, що пов’язані економічними зв’язками з державою-агресором у розумінні Податкового кодексу України.		Ініціатор створення, керуюча компанія не можуть бути створені/засновані фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, або юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, та/або суб’єктами господарювання, що пов’язані економічними зв’язками з державою-агресором у розумінні [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 Податкового кодексу України].

	Учасниками або іншими суб’єктами індустріального парку не можуть бути суб’єкти господарювання будь-якої форми власності, створені фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, є юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом.		Учасниками або іншими суб’єктами індустріального парку не можуть бути суб’єкти господарювання будь-якої форми власності, створені фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, є юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, та/або суб’єктами господарювання, що пов’язані економічними зв’язками з державою-агресором у розумінні [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 Податкового кодексу України].
	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]

Yelyzaveta .krychevtsova: /* Право на створення індустріальних парків */

2022-11-21T09:00:45Z

Право на створення індустріальних парків

Показати зміни

Kyiv4.kyiv в 12:31, 17 листопада 2022

2022-11-17T12:31:51Z

← Попередня версія		Версія за 12:31, 17 листопада 2022
Рядок 54:		Рядок 54:
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n48 ст. 7-1 Закону України «Про індустріальні парки»] існує ряд обмеження щодо їх створення.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n48 ст. 7-1 Закону України «Про індустріальні парки»] існує ряд обмеження щодо їх створення.

	Ініціатор створення, керуюча компанія не можуть бути створені/засновані фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, або юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом.		Ініціатор створення, керуюча компанія не можуть бути створені/засновані фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, або юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, та/або суб’єктами господарювання, що пов’язані економічними зв’язками з державою-агресором у розумінні Податкового кодексу України.

	Учасниками або іншими суб’єктами індустріального парку не можуть бути суб’єкти господарювання будь-якої форми власності, створені фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, є юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом.		Учасниками або іншими суб’єктами індустріального парку не можуть бути суб’єкти господарювання будь-якої форми власності, створені фізичними особами - громадянами держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або юридичними чи пов’язаними з ними особами, зареєстрованими у державі, визнаній Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, або щодо яких застосовано санкції відповідно до законодавства України або міжнародного права, є юридичними особами - власниками 10 відсотків і більше акцій (часток) та/або кінцевим бенефіціарним власником (контролером) яких є резидент держави, визнаної Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом, чи держава, визнана Верховною Радою України державою-агресором або державою-окупантом.

	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]

Kyiv4.kyiv в 11:06, 4 січня 2022

2022-01-04T11:06:33Z

← Попередня версія		Версія за 11:06, 4 січня 2022
Рядок 5:		Рядок 5:
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 15 гектарів і не більше 700 гектарів.		'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 15 гектарів і не більше 700 гектарів.
	Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державної підтримки створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.
			Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державної підтримки створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.

	== Право на створення індустріальних парків ==		== Право на створення індустріальних парків ==

← Попередня версія		Версія за 12:12, 12 листопада 2025
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки»]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки»]
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
	'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше 1000 гектарів.		'''Землі індустріальних парків''' – це землі промисловості в межах земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше 1000 гектарів [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n543 (ст. 66-1 Земельного кодексу України)].

	Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державної підтримки створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.		Створення і функціонування індустріальних парків на території України здійснюються на засадах вільного доступу до інформації про можливість використання земель для створення індустріальних парків; конкурентності у виборі керуючої компанії на землях державної та комунальної власності; гарантування прав на земельні ділянки у межах індустріального парку; державної підтримки створення індустріальних парків; державного стимулювання залучення інвестицій в індустріальні парки.
Рядок 44:		Рядок 44:
	Кошти, одержані від продажу земельних ділянок державної і комунальної власності на території індустріального парку, зараховуються до відповідних бюджетів у порядку, передбаченому Бюджетним кодексом України та законом про Державний бюджет України на відповідний рік.		Кошти, одержані від продажу земельних ділянок державної і комунальної власності на території індустріального парку, зараховуються до відповідних бюджетів у порядку, передбаченому Бюджетним кодексом України та законом про Державний бюджет України на відповідний рік.

	Джерелами фінансування облаштування індустріального парку можуть бути кошти державного та місцевих бюджетів, виділені в порядку та обсягах, передбачених законодавством, кошти приватних інвесторів, у тому числі залучені за моделлю державно-приватного партнерства, залучені кошти, включаючи кредити банків та інших фінансово-кредитних установ, кошти з інших джерел, не заборонених законодавством.		Джерелами фінансування облаштування індустріального парку можуть бути кошти державного та місцевих бюджетів, виділені в порядку та обсягах, передбачених законодавством, кошти приватних інвесторів, у тому числі залучені за моделлю державно-приватного партнерства, залучені кошти, включаючи кредити банків та інших фінансово-кредитних установ, кошти з інших джерел, не заборонених законодавством ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n60 ст. 12 Закону України «Про індустріальні парки»]).

	=== Об’єкти, що можуть розміщуватися на території індустріального парку ===		=== Об’єкти, що можуть розміщуватися на території індустріального парку ===
	До об’єктів, що можуть розміщуватися на території індустріального парку належать:		До об’єктів, що можуть розміщуватися на території індустріального парку згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n416 ст. 11-1 Закону України «Про індустріальні парки»] належать:

	1) офіси керуючої компанії, учасників та інших суб’єктів індустріального парку, фінансові установи, об’єкти маркетингу та реклами;		1) офіси керуючої компанії, учасників та інших суб’єктів індустріального парку, фінансові установи, об’єкти маркетингу та реклами;
Рядок 93:		Рядок 93:
	Спір, що виникає з цивільних та господарських правовідносин, у тому числі з договірних правовідносин, за угодою сторін може бути переданий на розгляд до міжнародного комерційного арбітражу або третейського суду відповідно до законодавства.		Спір, що виникає з цивільних та господарських правовідносин, у тому числі з договірних правовідносин, за угодою сторін може бути переданий на розгляд до міжнародного комерційного арбітражу або третейського суду відповідно до законодавства.

	Сторонами зазначеного спору можуть бути ініціатор створення індустріального парку (крім органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який згідно з Конституцією України здійснює право власності на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділений повноваженнями розпоряджатися землею), керуюча компанія або учасник індустріального парку.		Сторонами зазначеного спору можуть бути ініціатор створення індустріального парку (крім органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який згідно з Конституцією України здійснює право власності на землю від імені Українського народу і відповідно до закону наділений повноваженнями розпоряджатися землею), керуюча компанія або учасник індустріального парку ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#n514 ст. 39 Закону України «Про індустріальні парки»]).
	[[Категорія:Земельне право]]		[[index.php?title=Категорія:Земельне право]]