Землі промисловості - Історія редагувань

Olha.hlechyk в 07:58, 27 березня 2025

2025-03-27T07:58:28Z

Bashmakova.Maryna в 14:01, 20 березня 2025

2025-03-20T14:01:59Z

← Попередня версія		Версія за 14:01, 20 березня 2025
Рядок 13:		Рядок 13:
	== Визначення земель промисловості ==		== Визначення земель промисловості ==
	'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.		'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.

	Основне цільове призначення земель промисловості полягає в тому, що вони використовуються або призначені для забезпечення діяльності промислових підприємств, а також експлуатації об’єктів промисловості.		Основне цільове призначення земель промисловості полягає в тому, що вони використовуються або призначені для забезпечення діяльності промислових підприємств, а також експлуатації об’єктів промисловості.

Рядок 60:		Рядок 61:
	* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та проєктів, які розробляються відповідно до певних норм);		* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та проєктів, які розробляються відповідно до певних норм);
	* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);		* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);
	* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.		* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.

	== Отримання безоплатної правничої допомоги ==		== Отримання безоплатної правничої допомоги ==

Bashmakova.Maryna в 13:47, 20 березня 2025

2025-03-20T13:47:56Z

Olena.avhustiuk: Земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються у користування власникам спеціальних дозволів на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку, корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислову розробку родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) на видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення шляхом встановлення земельних сервітутів згідно з межами ділянок надр та строками дії відповідних спеціальних дозво

2024-06-19T13:14:26Z

Земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються у користування власникам спеціальних дозволів на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку, корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислову розробку родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) на видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення шляхом встановлення земельних сервітутів згідно з межами ділянок надр та строками дії відповідних спеціальних дозво

← Попередня версія		Версія за 13:14, 19 червня 2024
Рядок 26:		Рядок 26:
	Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель.<br>		Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель.<br>
	== Які особливості здійснення права власності на землі промисловості? ==		== Які особливості здійснення права власності на землі промисловості? ==
			Земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються у користування власникам спеціальних дозволів на геологічне вивчення, у тому числі дослідно-промислову розробку, корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислову розробку родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) на видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення шляхом встановлення земельних сервітутів згідно з межами ділянок надр та строками дії відповідних спеціальних дозволів на користування надрами, а також за межами таких ділянок надр для будівництва та розміщення споруд/об’єктів, пов’язаних із зазначеним видом діяльності (з автоматичним продовженням строку дії земельного сервітуту в разі продовження строку дії відповідного спеціального дозволу на користування надрами). Встановлення земельних сервітутів для зазначених цілей здійснюється без зміни цільового призначення таких земельних ділянок, крім земель природно-заповідного фонду, оздоровчого призначення, рекреаційного призначення, історико-культурного призначення.

	Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.		Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.
	Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.		Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.

Oleksandr.nasulych: Закон України «Про телекомунікації» від 18 листопада 2003 втратив чинність

2023-06-27T13:20:54Z

Закон України «Про телекомунікації» від 18 листопада 2003 втратив чинність

Andrii.turchynskyi в 09:25, 22 грудня 2022

2022-12-22T09:25:40Z

Kyiv4.kyiv в 09:04, 17 травня 2021

2021-05-17T09:04:31Z

Nataliia.tsutsman: Створена сторінка: == Нормативна база == # [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України;]
# [https://zakon.ra...

2021-05-16T09:43:17Z

Створена сторінка: == Нормативна база == # [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України;] # [https://zakon.ra...

Нова сторінка

== Нормативна база ==
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Закон України «Про оренду землі»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/155-20#Text Закон України «Про концесії»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/232/94-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про транспорт»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/192/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про трубопровідний транспорт»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1280-15#Text Закон України «Про телекомунікації»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»;] 
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки».] 
== Визначення земель промисловості ==
'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
Основне цільове призначення земель промисловості полягає в тому, що вони використовуються або призначені для забезпечення діяльності промислових підприємств, а також експлуатації об’єктів промисловості. 
== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==
* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);
* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст);
* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).
Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проектної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння. 
== Кому можуть бути надані землі промисловості? ==
Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель. 
== Які особливості здійснення права власності на землі промисловості? ==
Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.
Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.
Право користування землями промисловості полягає в наданні власникові можливості використовувати земельну ділянку відповідно до її конкретного цільового призначення, тобто для розміщення й експлуатації основних, підсобних, допоміжних будівель і споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
Право розпорядження землями промисловості нерозривно пов’язано з правом на промисловий об’єкт. Відчуження певного промислового об’єкта здійснюється разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений. 
'''Винятками є:''' 
* якщо частина будівлі або споруди не може бути виділена в натурі разом з частиною земельної ділянки;
* якщо будівля або споруда знаходяться на земельній ділянці, вилученій з обігу. 
== Які особливості оренди земель промисловості? ==
Оренда земель промисловості є важливою правовою формою використання земель. При вирішенні питання щодо розміру орендної плати при оренді земель промисловості, які перебувають у публічній власності треба враховувати інтереси, з одного боку, публічного власника щодо максимально ефективного розпорядження земельною ділянкою, а з другого – орендаря стосовно розміру орендної плати щодо її регулярного підвищення.
У зв’язку із цим розмір і порядок зміни орендної плати за землі промисловості, що перебувають у приватній власності, повинні встановлюватись у договорі за згодою сторін. Цільове призначення оренди – експлуатація промислових об’єктів, отже, оренда земельних ділянок є однією з найпоширеніших форм організації виробничо-економічного процесу.
Надання в оренду земельних ділянок із земель промисловості поділяється:
* для будівництва й подальшої експлуатації промислового об’єкта;
* для експлуатації вже побудованого об’єкта.
Оренда земельних ділянок для забезпечення діяльності промислових підприємств може мати місце і при здійсненні концесійної діяльності.
Для здійснення концесійної діяльності потрібні земельні ділянки, вони надаються в користування концесіонеру, в тому числі на умовах оренди, на строк дії концесійного договору відповідно до положень Кодексу.
Основною умовою експлуатації земель промисловості є створення зон з обмеженим режимом використання, що пов’язано з екологічною небезпечністю об’єктів, на яких вони розташовані.
У випадку надання земельних ділянок для будівництва промислових об’єктів на умовах концесії на концесіонера покладається обов’язок за рахунок наданих земельних ділянок створення спеціальних охоронних зон з метою забезпечення захисту від негативного впливу промислових об’єктів на навколишнє природне середовище й людину. 
== Які ознаки правового режиму земель промисловості? ==
Основними ознаками правового режиму земель промисловості є:
* всі земельні ділянки даної категорії земель мають спеціальне не сільськогосподарське призначення;
* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та проектів, які розробляються відповідно до певних норм);
* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);
* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.

← Попередня версія		Версія за 07:58, 27 березня 2025
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Закон України «Про оренду землі»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Закон України «Про оренду землі»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/155-20#Text Закон України «Про концесії»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/155-20#Text Закон України «Про концесії»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/232/94-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про транспорт»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/232/94-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про транспорт»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/192/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про трубопровідний транспорт»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/192/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про трубопровідний транспорт»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»;]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки».]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки»]
	== Визначення земель промисловості ==		== Визначення земель промисловості ==
	'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.		'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
Рядок 18:		Рядок 18:
	Також до земель промисловості належать землі індустріальних парків .		Також до земель промисловості належать землі індустріальних парків .

	Індустріальні парки створюються на земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше однієї тисячі гектарів. Допускається розташування між земельними ділянками індустріального парку земельних ділянок, на яких розташовано або передбачається розташувати відповідно до містобудівної документації виключно об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури.<br>		Індустріальні парки створюються на земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше однієї тисячі гектарів. Допускається розташування між земельними ділянками індустріального парку земельних ділянок, на яких розташовано або передбачається розташувати відповідно до містобудівної документації виключно об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n543 стаття 66-1 Земельного кодексу України]).<br>
	== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==		== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==
	* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);		* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);
	* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ та міст);		* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ та міст);
	* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).		* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).
	Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проєктної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння.<br>		Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проєктної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n538 стаття 66 Земельного кодексу України]).<br>
	== Кому можуть бути надані землі промисловості? ==		== Кому можуть бути надані землі промисловості? ==
	Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель.<br>		Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель.<br>

← Попередня версія		Версія за 13:47, 20 березня 2025
Рядок 20:		Рядок 20:
	== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==		== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==
	* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);		* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);
	* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст);		* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ та міст);
	* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).		* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).
	Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проєктної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння.<br>		Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проєктної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння.<br>
Рядок 29:		Рядок 29:

	Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.		Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.

	Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.		Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.

	Право користування землями промисловості полягає в наданні власникові можливості використовувати земельну ділянку відповідно до її конкретного цільового призначення, тобто для розміщення й експлуатації основних, підсобних, допоміжних будівель і споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.		Право користування землями промисловості полягає в наданні власникові можливості використовувати земельну ділянку відповідно до її конкретного цільового призначення, тобто для розміщення й експлуатації основних, підсобних, допоміжних будівель і споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
	Право розпорядження землями промисловості нерозривно пов’язано з правом на промисловий об’єкт. Відчуження певного промислового об’єкта здійснюється разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений.<br>
	'''Винятками є:'''~~<br>~~		Право розпорядження землями промисловості нерозривно пов’язано з правом на промисловий об’єкт. Відчуження певного промислового об’єкта здійснюється разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений.

			<br>'''Винятками є:'''
	* якщо частина будівлі або споруди не може бути виділена в натурі разом з частиною земельної ділянки;		* якщо частина будівлі або споруди не може бути виділена в натурі разом з частиною земельної ділянки;
	* якщо будівля або споруда знаходяться на земельній ділянці, вилученій з обігу. <br>		* якщо будівля або споруда знаходяться на земельній ділянці, вилученій з обігу. <br>
	== Які особливості оренди земель промисловості? ==		== Які особливості оренди земель промисловості? ==
	Оренда земель промисловості є важливою правовою формою використання земель. При вирішенні питання щодо розміру орендної плати при оренді земель промисловості, які перебувають у публічній власності треба враховувати інтереси, з одного боку, публічного власника щодо максимально ефективного розпорядження земельною ділянкою, а з другого – орендаря стосовно розміру орендної плати щодо її регулярного підвищення.		Оренда земель промисловості є важливою правовою формою використання земель. При вирішенні питання щодо розміру орендної плати при оренді земель промисловості, які перебувають у публічній власності треба враховувати інтереси, з одного боку, публічного власника щодо максимально ефективного розпорядження земельною ділянкою, а з другого – орендаря стосовно розміру орендної плати щодо її регулярного підвищення.

	У зв’язку із цим розмір і порядок зміни орендної плати за землі промисловості, що перебувають у приватній власності, повинні встановлюватись у договорі за згодою сторін. Цільове призначення оренди – експлуатація промислових об’єктів, отже, оренда земельних ділянок є однією з найпоширеніших форм організації виробничо-економічного процесу.		У зв’язку із цим розмір і порядок зміни орендної плати за землі промисловості, що перебувають у приватній власності, повинні встановлюватись у договорі за згодою сторін. Цільове призначення оренди – експлуатація промислових об’єктів, отже, оренда земельних ділянок є однією з найпоширеніших форм організації виробничо-економічного процесу.

	Надання в оренду земельних ділянок із земель промисловості поділяється:		Надання в оренду земельних ділянок із земель промисловості поділяється:
	* для будівництва й подальшої експлуатації промислового об’єкта;		* для будівництва й подальшої експлуатації промислового об’єкта;
	* для експлуатації вже побудованого об’єкта.		* для експлуатації вже побудованого об’єкта.
	Оренда земельних ділянок для забезпечення діяльності промислових підприємств може мати місце і при здійсненні концесійної діяльності.		Оренда земельних ділянок для забезпечення діяльності промислових підприємств може мати місце і при здійсненні концесійної діяльності.
	Для здійснення концесійної діяльності потрібні земельні ділянки, вони надаються в користування концесіонеру, в тому числі на умовах оренди, на строк дії концесійного договору відповідно до ~~положень~~ Кодексу.
			Для здійснення концесійної діяльності потрібні земельні ділянки, вони надаються в користування концесіонеру, в тому числі на умовах оренди, на строк дії концесійного договору відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14?find=1&text=%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%86%D0%B5%D1%81%D1%96%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D1%97+%D0%B4%D1%96%D1%8F%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96#Text статті 94 Земельного Кодексу України.]

	Основною умовою експлуатації земель промисловості є створення зон з обмеженим режимом використання, що пов’язано з екологічною небезпечністю об’єктів, на яких вони розташовані.		Основною умовою експлуатації земель промисловості є створення зон з обмеженим режимом використання, що пов’язано з екологічною небезпечністю об’єктів, на яких вони розташовані.

	У випадку надання земельних ділянок для будівництва промислових об’єктів на умовах концесії на концесіонера покладається обов’язок за рахунок наданих земельних ділянок створення спеціальних охоронних зон з метою забезпечення захисту від негативного впливу промислових об’єктів на навколишнє природне середовище й людину.<br>		У випадку надання земельних ділянок для будівництва промислових об’єктів на умовах концесії на концесіонера покладається обов’язок за рахунок наданих земельних ділянок створення спеціальних охоронних зон з метою забезпечення захисту від негативного впливу промислових об’єктів на навколишнє природне середовище й людину.<br>

	== Які ознаки правового режиму земель промисловості? ==		== Які ознаки правового режиму земель промисловості? ==
	Основними ознаками правового режиму земель промисловості є:		Основними ознаками правового режиму земель промисловості є:
Рядок 50:		Рядок 60:
	* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та проєктів, які розробляються відповідно до певних норм);		* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та проєктів, які розробляються відповідно до певних норм);
	* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);		* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);
	* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.		* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.

			== Отримання безоплатної правничої допомоги ==
			Для отримання [https://legalaid.gov.ua/ безоплатної правничої допомоги] (правової інформації, консультації або роз’яснення з правових питань) звертайтесь до системи надання безоплатної правничої допомоги:

			* контакт-центр ‒ '''0 800 213 103''' (дзвінки у межах України безкоштовні);
			* для дзвінків з-за кордону - '''+38(044)363 10 41''' (вартість дзвінка з-за кордону за тарифами вашого оператора зв'язку);
			* бюро правової допомоги (розташування, номери телефонів та інформація про режим роботи на [https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1er4ZNvS4q5ULH8SJpBRxs_-nqqYnNoYg&ll=48.89106229109336%2C31.17295&z=6 мапі] .

	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]

← Попередня версія		Версія за 13:20, 27 червня 2023
Рядок 8:		Рядок 8:
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»;]		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»;]		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»;]
	~~# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1280-15#Text Закон України «Про телекомунікації»;]~~
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»;]		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»;]		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»;]
Рядок 23:		Рядок 22:
	* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст);		* комунальній (землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст);
	* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).		* приватній (землі, які належать на праві власності громадянам та юридичним особам).
	Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і ~~проектної~~ документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння.<br>		Розміри земельних ділянок визначаються відповідно до затверджених в установленому порядку державних норм і проєктної документації, а відведення земельних ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх освоєння.<br>
	== Кому можуть бути надані землі промисловості? ==		== Кому можуть бути надані землі промисловості? ==
	Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель.<br>		Землі промисловості є непридатними для ведення сільського господарства. Як правило, на них здійснюється спеціальна несільськогосподарська діяльність відповідними підприємствами, установами й організаціями, а також громадянами, які теж можуть виступати суб’єктами такої діяльності, якщо здійснюють установлене законом використання цієї категорії земель.<br>
Рядок 47:		Рядок 46:
	Основними ознаками правового режиму земель промисловості є:		Основними ознаками правового режиму земель промисловості є:
	* всі земельні ділянки даної категорії земель мають спеціальне не сільськогосподарське призначення;		* всі земельні ділянки даної категорії земель мають спеціальне не сільськогосподарське призначення;
	* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та ~~проектів~~, які розробляються відповідно до певних норм);		* нормування розмірів відповідних ділянок (розміри відповідних ділянок визначаються на підставі затверджених у встановленому порядку норм та проєктів, які розробляються відповідно до певних норм);
	* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);		* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);
	* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.		* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.
	[[Категорія:Земельне право]]		[[Категорія:Земельне право]]

← Попередня версія		Версія за 09:25, 22 грудня 2022
Рядок 14:		Рядок 14:
	== Визначення земель промисловості ==		== Визначення земель промисловості ==
	'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.		'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
	Основне цільове призначення земель промисловості полягає в тому, що вони використовуються або призначені для забезпечення діяльності промислових підприємств, а також експлуатації об’єктів промисловості.<br>		Основне цільове призначення земель промисловості полягає в тому, що вони використовуються або призначені для забезпечення діяльності промислових підприємств, а також експлуатації об’єктів промисловості.

			Також до земель промисловості належать землі індустріальних парків .

			Індустріальні парки створюються на земельних ділянках площею не менше 10 гектарів і не більше однієї тисячі гектарів. Допускається розташування між земельними ділянками індустріального парку земельних ділянок, на яких розташовано або передбачається розташувати відповідно до містобудівної документації виключно об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури.<br>
	== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==		== У якій власності можуть перебувати землі промисловості? ==
	* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);		* державній (усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності);
Рядок 25:		Рядок 29:
	Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.		Власникові земель промисловості належить – володіння, користування та розпорядження об’єктом права власності.
	Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.		Володіння землями промисловості полягає в тому, що на таких земельних ділянках розміщуються й експлуатуються основні, підсобні й допоміжні будівлі та споруди промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзні шляхи, інженерні мережі, адміністративно-побутові будівлі, інші споруди, тобто відповідні нерухомі об’єкти промисловості.
	Право користування землями промисловості полягає в наданні власникові можливості використовувати земельну ділянку відповідно до її конкретного цільового призначення, тобто для розміщення й експлуатації основних, підсобних, допоміжних будівель і споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.		Право користування землями промисловості полягає в наданні власникові можливості використовувати земельну ділянку відповідно до її конкретного цільового призначення, тобто для розміщення й експлуатації основних, підсобних, допоміжних будівель і споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
	Право розпорядження землями промисловості нерозривно пов’язано з правом на промисловий об’єкт. Відчуження певного промислового об’єкта здійснюється разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений.<br>		Право розпорядження землями промисловості нерозривно пов’язано з правом на промисловий об’єкт. Відчуження певного промислового об’єкта здійснюється разом із земельною ділянкою, на якій він розміщений.<br>
	'''Винятками є:'''<br>		'''Винятками є:'''<br>
Рядок 31:		Рядок 35:
	* якщо будівля або споруда знаходяться на земельній ділянці, вилученій з обігу. <br>		* якщо будівля або споруда знаходяться на земельній ділянці, вилученій з обігу. <br>
	== Які особливості оренди земель промисловості? ==		== Які особливості оренди земель промисловості? ==
	Оренда земель промисловості є важливою правовою формою використання земель. При вирішенні питання щодо розміру орендної плати при оренді земель промисловості, які перебувають у публічній власності треба враховувати інтереси, з одного боку, публічного власника щодо максимально ефективного розпорядження земельною ділянкою, а з другого – орендаря стосовно розміру орендної плати щодо її регулярного підвищення.		Оренда земель промисловості є важливою правовою формою використання земель. При вирішенні питання щодо розміру орендної плати при оренді земель промисловості, які перебувають у публічній власності треба враховувати інтереси, з одного боку, публічного власника щодо максимально ефективного розпорядження земельною ділянкою, а з другого – орендаря стосовно розміру орендної плати щодо її регулярного підвищення.
	У зв’язку із цим розмір і порядок зміни орендної плати за землі промисловості, що перебувають у приватній власності, повинні встановлюватись у договорі за згодою сторін. Цільове призначення оренди – експлуатація промислових об’єктів, отже, оренда земельних ділянок є однією з найпоширеніших форм організації виробничо-економічного процесу.		У зв’язку із цим розмір і порядок зміни орендної плати за землі промисловості, що перебувають у приватній власності, повинні встановлюватись у договорі за згодою сторін. Цільове призначення оренди – експлуатація промислових об’єктів, отже, оренда земельних ділянок є однією з найпоширеніших форм організації виробничо-економічного процесу.
	Надання в оренду земельних ділянок із земель промисловості поділяється:		Надання в оренду земельних ділянок із земель промисловості поділяється:
	* для будівництва й подальшої експлуатації промислового об’єкта;		* для будівництва й подальшої експлуатації промислового об’єкта;
	* для експлуатації вже побудованого об’єкта.		* для експлуатації вже побудованого об’єкта.
	Оренда земельних ділянок для забезпечення діяльності промислових підприємств може мати місце і при здійсненні концесійної діяльності.		Оренда земельних ділянок для забезпечення діяльності промислових підприємств може мати місце і при здійсненні концесійної діяльності.
	Для здійснення концесійної діяльності потрібні земельні ділянки, вони надаються в користування концесіонеру, в тому числі на умовах оренди, на строк дії концесійного договору відповідно до положень Кодексу.		Для здійснення концесійної діяльності потрібні земельні ділянки, вони надаються в користування концесіонеру, в тому числі на умовах оренди, на строк дії концесійного договору відповідно до положень Кодексу.
	Основною умовою експлуатації земель промисловості є створення зон з обмеженим режимом використання, що пов’язано з екологічною небезпечністю об’єктів, на яких вони розташовані.		Основною умовою експлуатації земель промисловості є створення зон з обмеженим режимом використання, що пов’язано з екологічною небезпечністю об’єктів, на яких вони розташовані.
	У випадку надання земельних ділянок для будівництва промислових об’єктів на умовах концесії на концесіонера покладається обов’язок за рахунок наданих земельних ділянок створення спеціальних охоронних зон з метою забезпечення захисту від негативного впливу промислових об’єктів на навколишнє природне середовище й людину.<br>		У випадку надання земельних ділянок для будівництва промислових об’єктів на умовах концесії на концесіонера покладається обов’язок за рахунок наданих земельних ділянок створення спеціальних охоронних зон з метою забезпечення захисту від негативного впливу промислових об’єктів на навколишнє природне середовище й людину.<br>
	== Які ознаки правового режиму земель промисловості? ==		== Які ознаки правового режиму земель промисловості? ==

← Попередня версія		Версія за 09:04, 17 травня 2021
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Закон України «Про оренду землі»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Закон України «Про оренду землі»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/155-20#Text Закон України «Про концесії»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/155-20#Text Закон України «Про концесії»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/232/94-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про транспорт»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/232/94-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про транспорт»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/192/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про трубопровідний транспорт»;] ~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/192/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про трубопровідний транспорт»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2344-14#Text Закон України «Про автомобільний транспорт»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/273/96-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про залізничний транспорт»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1280-15#Text Закон України «Про телекомунікації»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1280-15#Text Закон України «Про телекомунікації»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/39/95-%D0%B2%D1%80#Text Закон України «Про використання ядерної енергії та радіаційну безпеку»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»;]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1345-15#Text Закон України «Про використання земель оборони»;]
	# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки».]~~<br>~~		# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5018-17#Text Закон України «Про індустріальні парки».]
	== Визначення земель промисловості ==		== Визначення земель промисловості ==
	'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.		'''Землі промисловості''' - це одна із категорій земель України, до яких належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд.
Рядок 46:		Рядок 46:
	* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);		* здійснюється внутрішнє та зовнішнє зонування земельних ділянок спеціального несільськогосподарського призначення (навколо потенційно шкідливих об'єктів встановлюються санітарно-захисні зони, де забороняється житлове будівництво та проживання населення тощо);
	* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.		* на землі промисловості може бути встановлено земельний сервітут.
			[[Категорія:Земельне право]]