Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - Історія редагувань

Olha.hlechyk в 10:49, 21 січня 2025

2025-01-21T10:49:51Z

Svitlana.pavlenko: /* Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації */

2025-01-18T15:59:51Z

Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації

← Попередня версія		Версія за 15:59, 18 січня 2025
Рядок 23:		Рядок 23:
	1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на майбутній об’єкт нерухомості;		1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на майбутній об’єкт нерухомості;

	~~1-1~~) спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості;		2) спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості;

	2) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності:		3) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності:

	* право користування (сервітут);		* право користування (сервітут);

Svitlana.pavlenko: /* Підстави для відмови в державній реєстрації прав */

2025-01-18T15:51:10Z

Підстави для відмови в державній реєстрації прав

@@ Рядок 201: / Рядок 201: @@
 == Підстави для відмови в державній реєстрації прав==
 '''Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n487 ст. 24 Закону] у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:'''
-# заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n487 Закону];
-# заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;
+) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;
-# подані документи не відповідають вимогам, встановленим [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n487 Законом];
-# подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;
+) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;
-# наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;
-# наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;
+) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;
-# заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;
-# після завершення строку, встановленого [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n487 частиною третьою статті 23 Закону], не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;
+) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;
-# документи подано до неналежного суб’єкта державної реєстрації прав, нотаріуса;
-# заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;
+) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;
-# заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;
-# заявника, який звернувся із заявою про державну реєстрацію прав, що матиме наслідком відчуження майна, внесено до Єдиного реєстру боржників.
+) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом;
 [[категорія:Адміністративне право‏‎]]
 [[категорія:Інші питання цивільного права‏‎]]

Svitlana.pavlenko: /* Строки проведення реєстраційних дій */

2025-01-18T15:46:10Z

Строки проведення реєстраційних дій

← Попередня версія		Версія за 15:46, 18 січня 2025
Рядок 130:		Рядок 130:
	Заява про проведення реєстраційних дій не приймається за відсутності документа, що підтверджує оплату послуг, та у разі внесення відповідної плати не в повному обсязі.<br />		Заява про проведення реєстраційних дій не приймається за відсутності документа, що підтверджує оплату послуг, та у разі внесення відповідної плати не в повному обсязі.<br />
	== Строки проведення реєстраційних дій==		== Строки проведення реєстраційних дій==
	Державна <u>реєстрація права власності та інших речових прав</u> (крім іпотеки) проводиться у строк, що не <u>перевищує п’яти робочих днів</u> з дня реєстрації відповідної заяви в [https://kap.minjust.gov.ua/services/registry Державному реєстрі прав].

	Державна ~~<u>~~реєстрація ~~обтяжень, іпотек~~ речових прав~~</u>~~ проводиться у строк, що ~~<u>~~не перевищує ~~двох~~ робочих днів~~</u>~~ з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.		====== Реєстраційні дії здійснюються в день реєстрації відповідної заяви у Державному реєстрі прав, крім випадків, передбачених цією статтею та статтями 27-2, 27-3, 31-2 цього Закону, а сме щодо: ======

			* державної реєстрації спеціального майнового права на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості;
			* державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, щодо якого зареєстровано право власності на неподільний об’єкт незавершеного будівництва чи спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва або майбутній об’єкт нерухомості;
			* державної реєстрації прав на об’єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку.

			Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.

			Надання інформації з Державного реєстру прав у електронній формі здійснюється в режимі реального часу.

			Строк, зазначений у частині другій цієї статті, обраховується з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.

			У разі наявності зареєстрованих у Державному реєстрі прав інших заяв про державну реєстрацію прав на це саме майно строк державної реєстрації прав обраховується з дня прийняття державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації щодо заяви, зареєстрованої в Державному реєстрі прав раніше.

	Державна реєстрація прав у результаті <u>вчинення нотаріальної дії нотаріусом</u> проводиться <u>невідкладно</u> після завершення нотаріальної дії, але не пізніше строків, встановлених вище.		Державна реєстрація прав у результаті <u>вчинення нотаріальної дії нотаріусом</u> проводиться <u>невідкладно</u> після завершення нотаріальної дії, але не пізніше строків, встановлених вище.

Svitlana.pavlenko: /* Перелік документів, як складової реєстраційного процесу */

2025-01-18T15:22:29Z

Перелік документів, як складової реєстраційного процесу

← Попередня версія		Версія за 15:22, 18 січня 2025
Рядок 126:		Рядок 126:
	== Перелік документів, як складової реєстраційного процесу ==		== Перелік документів, як складової реєстраційного процесу ==
	'''Подання документів за заявами:'''		'''Подання документів за заявами:'''
	* ~~[http://ddr.minjust.gov.ua/uk/5021ff0875b628596e73198c56d4778f/sfera_derzhavnoyi_reestraciyi_rechovyh_prav_na_neruhome_mayno/~~ Заява] на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством. Про подання/отримання заяви на проведення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об’єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву.		* Заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством. Про подання/отримання заяви на проведення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об’єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву.
	* ~~[http://ddr.minjust.gov.ua/uk/5021ff0875b628596e73198c56d4778f/sfera_derzhavnoyi_reestraciyi_rechovyh_prav_na_neruhome_mayno/~~ Заява] про державну реєстрацію прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва одночасно з завершенням такої дії обов’язково формується та реєструється нотаріусом, яким вчинено таку дію. <br />		* Заява про державну реєстрацію прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва одночасно з завершенням такої дії обов’язково формується та реєструється нотаріусом, яким вчинено таку дію. <br />
	Заява про проведення реєстраційних дій не приймається за відсутності документа, що підтверджує оплату послуг, та у разі внесення відповідної плати не в повному обсязі.<br />		Заява про проведення реєстраційних дій не приймається за відсутності документа, що підтверджує оплату послуг, та у разі внесення відповідної плати не в повному обсязі.<br />
	== Строки проведення реєстраційних дій==		== Строки проведення реєстраційних дій==

Svitlana.pavlenko: /* Плата (адміністративний збір) за проведення реєстраційних дій */

2025-01-18T15:06:08Z

Плата (адміністративний збір) за проведення реєстраційних дій

← Попередня версія		Версія за 15:06, 18 січня 2025
Рядок 173:		Рядок 173:
	0,04 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - отримання інформації адвокатами, нотаріусами (під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва) шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав		0,04 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - отримання інформації адвокатами, нотаріусами (під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва) шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав
	\|}		\|}
	~~[[Файл:Розмір адміністративного збору 2024.jpg\|міні\|800x800пкс]]~~
	Адміністративний збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом '''на 1 січня календарного року,''' в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.		Адміністративний збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом '''на 1 січня календарного року,''' в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.

	=== Звільнення від сплати адміністративного збору===		=== Звільнення від сплати адміністративного збору===
	'''Звільняються від сплати адміністративного збору під час проведення державної реєстрації речових прав:'''<br>		'''Звільняються від сплати адміністративного збору під час проведення державної реєстрації речових прав:'''<br>

Svitlana.pavlenko: /* Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав */

2025-01-18T14:58:03Z

Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав

← Попередня версія		Версія за 14:58, 18 січня 2025
Рядок 51:		Рядок 51:
	* інші обтяження відповідно до закону.		* інші обтяження відповідно до закону.

	==~~Нерухоме майно~~, щодо ~~якого~~ проводиться державна реєстрація прав==		==Об’єкти, щодо яких проводиться державна реєстрація речових прав==
	У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на		У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на:

	♦ земельні ділянки,		♦ земельні ділянки,
Рядок 69:		Рядок 69:

	# корисні копалини		# корисні копалини
	# рослини,		# рослини
	# малі архітектурні форми		# малі архітектурні форми
	# тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення,		# тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення,
Рядок 75:		Рядок 75:
	# автомобільні дороги,		# автомобільні дороги,
	# електричні мережі,		# електричні мережі,
	# магістральні теплові мережі, мережі зв’язку,		# магістральні теплові мережі,
	# залізничні колії ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n59 частина четверта ст. 5 Закону])		# мережі зв’язку,
			# залізничні колії, крім меліоративних мереж, складових частин меліоративної мережі([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n59 частина четверта ст. 5 Закону])

	== Суб’єкти, які здійснюють державну реєстрацію ==		== Суб’єкти, які здійснюють державну реєстрацію ==

Svitlana.pavlenko: /* Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації */

2025-01-18T14:51:45Z

Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації

← Попередня версія		Версія за 14:51, 18 січня 2025
Рядок 21:		Рядок 21:
	'''<u>Державній реєстрації прав підлягають</u>''' <u>([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43 ст. 4 Закону]) ''':'''</u>		'''<u>Державній реєстрації прав підлягають</u>''' <u>([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43 ст. 4 Закону]) ''':'''</u>

	~~♦ <u>~~право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання ~~зобов'язання~~ на майбутній ~~об'єкт~~ нерухомості;~~</u>~~		1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на майбутній об’єкт нерухомості;

	~~♦ <u>~~спеціальне майнове право на ~~об'єкт~~ незавершеного будівництва, майбутній ~~об'єкт~~ нерухомості;~~</u>~~		1-1) спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості;

			2) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності:

	~~♦ <u>речові права, похідні від права власності:</u>~~
	* право користування (сервітут);		* право користування (сервітут);
	* право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);		* право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);
Рядок 33:		Рядок 34:
	* право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки;		* право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки;
	* право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки;		* право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки;
			* право довірчої власності на отриманий в управління об’єкт нерухомого майна, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості;
			* інші речові права відповідно до закону;

			4) обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості:

			* заборона відчуження та/або користування;
			* арешт;
	* іпотека;		* іпотека;
	* ~~право довірчої власності~~;		* вимога нотаріального посвідчення договору, предметом якого є нерухоме майно, встановлена власником такого майна;
	* ~~інші речові~~ права відповідно до ~~[http:~~//~~zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15~~ Закону];~~<br>~~		* податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості;
	~~♦ <u>право власності~~ на об’єкт незавершеного будівництва;~~</u><br>~~		* обтяження гарантійної частки будівництва об’єкта нерухомого майна (далі - гарантійна частка) відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому";
	~~♦ <u>заборона відчуження та арешт~~ нерухомого майна~~, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та~~ інші обтяження.~~</u>~~		* обтяження спеціального майнового права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об’єкта нерухомості відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому";
			* обтяження спеціального майнового права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості, спеціальне майнове право на який зареєстровано за особою, яка сплатила частково ціну такого об’єкта, на користь замовника будівництва/девелопера будівництва відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому";
			* обтяження спеціального майнового права на подільний об’єкт незавершеного будівництва відповідно до частини другої статті 27-2 цього Закону;
			* обтяження права власності на об’єкт нерухомого майна на користь замовника будівництва/девелопера будівництва відповідно до частини третьої статті 27-3 цього Закону;
			* інші обтяження відповідно до закону.

	==Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав==		==Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав==
	У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на		У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на

Svitlana.pavlenko: /* Основні поняття */

2025-01-18T14:26:56Z

Основні поняття

← Попередня версія		Версія за 14:26, 18 січня 2025
Рядок 13:		Рядок 13:
	'''''Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень''''' (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n10 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]) ('''далі- Закон''').		'''''Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень''''' (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n10 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]) ('''далі- Закон''').

	'''''Обтяження''''' - ~~заборона розпоряджатися~~ та/або ~~користуватися~~ нерухомим майном, ~~встановлена~~ законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або ~~така~~, що ~~виникла на підставі договору~~.		'''''Обтяження''''' - аборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, інших осіб, яких законом уповноважено накладати відповідну заборону (обмеження), або такі, що виникли з правочину.

	'''''Реєстраційна справа''''' - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.		'''''Реєстраційна справа''''' - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

	'''''Реєстраційна дія''''' - державна реєстрація прав, ~~внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав~~, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав, крім надання інформації з ~~Державного~~ реєстру ~~прав~~.		'''''Реєстраційна дія''''' - державна реєстрація прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також інші дії, що здійснюються державним реєстратором у Державному реєстрі прав, крім надання інформації з цього реєстру.
	==Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації ==		==Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації ==
	'''<u>Державній реєстрації прав підлягають</u>''' <u>([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43 ст. 4 Закону]) ''':'''</u>		'''<u>Державній реєстрації прав підлягають</u>''' <u>([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43 ст. 4 Закону]) ''':'''</u>

Svitlana.pavlenko: /* Нормативна база */

2025-01-18T14:06:11Z

Нормативна база

← Попередня версія		Версія за 14:06, 18 січня 2025
Рядок 6:		Рядок 6:
	* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1499-16#n18 Наказ Міністерства юстиції України від 18 листопада 2016 року № 3267/5 "Про затвердження Порядку формування та зберігання реєстраційних справ"]		* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1499-16#n18 Наказ Міністерства юстиції України від 18 листопада 2016 року № 3267/5 "Про затвердження Порядку формування та зберігання реєстраційних справ"]
	* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1504-16#n20 Наказ Міністерства юстиції України від 21 листопада 2016 року № 3276/5 "Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]		* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1504-16#n20 Наказ Міністерства юстиції України від 21 листопада 2016 року № 3276/5 "Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]
	~~{\| class="wikitable sortable"~~		'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року відповідно до Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено '''режим воєнного стану'''!
	\|-
	~~\| style="background-color:#98FB98;" \|~~'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року відповідно до ~~[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text~~ Закону України "Про правовий режим воєнного стану"] в Україні введено '''режим воєнного стану'''!		Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється з урахуванням особливостей, визначених постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 "Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану".https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/209-2022-%D0%BF#Text
	Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється з урахуванням особливостей, визначених ~~[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/209-2022-%D0%BF#Text~~ постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 "Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану"].

	⇒ '''[https://minjust.gov.ua/pages/list_of_state_registrars_and_officials_ministry_of_justice Перелік державних реєстраторів та посадових осіб Міністерства юстиції, його територіальних органів, якими в умовах воєнного стану проводиться державна реєстрація].'''.
	\|}
	==Основні поняття==		==Основні поняття==
	'''''Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень''''' (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n10 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]) ('''далі- Закон''').		'''''Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень''''' (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n10 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"]) ('''далі- Закон''').