Встановлення меж земельної ділянки - Історія редагувань

Vladyslav.Yavirskyi: Додано посилання у піддтемі «Вартість» на справу №619/1415/19 від 01.09.2022 року. Змінено посилання у піддтемі «Вартість» на статтю 158 Земельного кодексу України. Додано посилання у піддтемі «Вартість» на статтю 158-1 Земельного кодексу України. Додано посилання у піддтемі «Вирішення спору щодо встановлення меж земельної ділянки» на Постанову Верховного Суду 19 січня 2022 року у справі № 592/10260/16 (провадження № 61-12358ск21).

2025-09-12T08:56:57Z

Додано посилання у піддтемі «Вартість» на справу №619/1415/19 від 01.09.2022 року. Змінено посилання у піддтемі «Вартість» на статтю 158 Земельного кодексу України. Додано посилання у піддтемі «Вартість» на статтю 158-1 Земельного кодексу України. Додано посилання у піддтемі «Вирішення спору щодо встановлення меж земельної ділянки» на Постанову Верховного Суду 19 січня 2022 року у справі № 592/10260/16 (провадження № 61-12358ск21).

Vladyslav.Yavirskyi: У підтемі «Необхідні документи» видалено інформацію про Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої, через втрату чинності. Видалено абзаци 3, 4, 5 підтемі «Необхідні документи», через втрату чинності.

2025-09-12T08:19:02Z

У підтемі «Необхідні документи» видалено інформацію про Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої, через втрату чинності. Видалено абзаци 3, 4, 5 підтемі «Необхідні документи», через втрату чинності.

← Попередня версія		Версія за 08:19, 12 вересня 2025
Рядок 69:		Рядок 69:
	# копія документа, що підтверджує право власності на нерухоме майно, яке знаходиться на даній земельній ділянці (в разі наявності).		# копія документа, що підтверджує право власності на нерухоме майно, яке знаходиться на даній земельній ділянці (в разі наявності).
	# копію документа, що посвідчує фізичну особу (копія паспорта та ідентифікаційного коду), або копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи.		# копію документа, що посвідчує фізичну особу (копія паспорта та ідентифікаційного коду), або копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи.
	'''Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої:'''
	* технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
	* технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок;
	* проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (оренду).
	'''Для замовлення технічної документації з землевпорядною організацією укладається договір.'''		'''Для замовлення технічної документації з землевпорядною організацією укладається договір.'''

	Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n919 Статтею 108 Земельного кодексу України] передбачено у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди.
	Передача межових знаків на зберігання власнику (користувачу) земельної ділянки здійснюється за актом прийомки-~~передачі межових знаків на зберігання.~~

	Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли ~~вони зникли~~, ~~перемістились~~ або ~~стали невиразними~~.

	Витрати на ~~встановлення суміжних меж~~ несуть ~~власники земельних ділянок~~ у рівних частинах, ~~якщо інше~~ не ~~встановлено угодою між ними~~.

	[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n919 Статтею 108 Земельного кодексу України] передбачено у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди.
	== Вартість ==		== Вартість ==
	Ціна (вартість) встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та терміни виконання таких робіт залежать від площі земельної ділянки, складності робіт та інших факторів.		Ціна (вартість) встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та терміни виконання таких робіт залежать від площі земельної ділянки, складності робіт та інших факторів.

Vladyslav.Yavirskyi: Змінено посилання у піддтемі «Куди звертатись» на територіальні управління Держгеокадастру. Змінено посилання у піддтемі «Куди звертатись» на п.5 ч. 1 ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». У підтемі «Порядок встановлення меж» видалено інформацію про встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів, через втрату чинності. Змінено посилання у піддтемі «Порядок встановлення меж земельної ділянки» на ст. 55 Закону України «Про землеустрій».

2025-09-10T14:45:37Z

Змінено посилання у піддтемі «Куди звертатись» на територіальні управління Держгеокадастру. Змінено посилання у піддтемі «Куди звертатись» на п.5 ч. 1 ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». У підтемі «Порядок встановлення меж» видалено інформацію про встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів, через втрату чинності. Змінено посилання у піддтемі «Порядок встановлення меж земельної ділянки» на ст. 55 Закону України «Про землеустрій».

← Попередня версія		Версія за 14:45, 10 вересня 2025
Рядок 38:		Рядок 38:
	Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.		Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.

	Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача. (~~ст. 55~~ [~~http~~://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]).		Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача. ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n628 ст. 55 Закону України «Про землеустрій»]).

	Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:		Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:
Рядок 54:		Рядок 54:
	'''д)''' відомості про встановлені межові знаки.		'''д)''' відомості про встановлені межові знаки.

	~~'''''Встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів:'''''~~
	# укладення договору із землевпорядною організацією на складання технічної документації для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
	~~# підготовчі роботи – аналіз вихідних матеріалів, даних Державного земельного кадастру та ін.;~~
	# топографо-геодезичні роботи – виконання геодезичних зйомок на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків;
	# камеральні роботи – складання та оформлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками.
	== Куди звертатись ==		== Куди звертатись ==
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України], органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад (~~п.5 ч. 1 ст. 33~~ [~~http~~://~~zakon2~~.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/paran2#n2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»]).		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України], органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/paran2#n413 п.5 ч. 1 ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»]).

	'''Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n226 статті 26 Закону України «Про землеустрій»], розробниками документації із землеустрою є:'''		'''Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n226 статті 26 Закону України «Про землеустрій»], розробниками документації із землеустрою є:'''
	* юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи сертифікований інженер-землевпорядник, який є відповідальним за якість робіт із землеустрою;		* юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи сертифікований інженер-землевпорядник, який є відповідальним за якість робіт із землеустрою;
	* фізичні особи – підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою.		* фізичні особи – підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою.
	Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором.		Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором.

	Перелік суб'єктів господарювання, що надають відповідні послуги у Вашому районі/місті можна дізнатись у територіальних управліннях [~~http~~://land.gov.ua/~~info/terytorialni-orhany-derzhheokadastru~~/ Держгеокадастру] або за допомогою мережі інтернет.		Перелік суб'єктів господарювання, що надають відповідні послуги у Вашому районі/місті можна дізнатись у територіальних управліннях [https://land.gov.ua/terorhany/ Держгеокадастру] або за допомогою мережі інтернет.
	== Необхідні документи ==		== Необхідні документи ==
	'''Вихідні документи для укладання договору:'''		'''Вихідні документи для укладання договору:'''

Vladyslav.Yavirskyi: Видалено посилання на Наказ Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 9 квітня 1998 року №56 "Про затвердження Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98)" який втратив чинність У підтемі «Загальні положення» видалено інформацію про види межових знаків через втрату чинністі

2025-09-10T13:58:02Z

Видалено посилання на Наказ Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 9 квітня 1998 року №56 "Про затвердження Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98)" який втратив чинність У підтемі «Загальні положення» видалено інформацію про види межових знаків через втрату чинністі

@@ Рядок 4: / Рядок 4: @@
 * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закон України «Про землеустрій»]
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/353-14 Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність»]
 ==Загальні положення==
 Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n915 статті 107 Земельного кодексу України], '''основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації'''.
@@ Рядок 29: / Рядок 28: @@
 Власники земельних ділянок та землекористувачі зобов’язані дотримуватися меж земельних ділянок.
 {| class="wikitable"
 |-

Volodymyr.popovych: Доповнив ст. 55 ЗУ "Про землеустрій" елементами технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:

2024-09-18T19:17:06Z

Доповнив ст. 55 ЗУ "Про землеустрій" елементами технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:

← Попередня версія		Версія за 19:17, 18 вересня 2024
Рядок 60:		Рядок 60:

	Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача. (ст. 55 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]).		Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача. (ст. 55 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]).

			Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:

			'''а)''' завдання на складання технічної документації із землеустрою;

			'''б)''' пояснювальну записку;

			'''в)''' матеріали топографо-геодезичних робіт;

			'''г)''' кадастровий план земельної ділянки;

			'''ґ)''' перелік обмежень у використанні земельної ділянки;

			'''д)''' відомості про встановлені межові знаки.

	'''''Встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів:'''''		'''''Встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів:'''''

Volodymyr.popovych: Доповнив статтю 106 ЗК частиною 2-ю.

2024-09-18T19:10:29Z

Доповнив статтю 106 ЗК частиною 2-ю.

← Попередня версія		Версія за 19:10, 18 вересня 2024
Рядок 21:		Рядок 21:

	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n910 статті 106 Земельного кодексу України] власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними.У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n910 статті 106 Земельного кодексу України] власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними.У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

			Межовими знаками можуть бути природні чи штучні споруди і рубежі (річки, струмки, канали, лісосмуги, рослинні смуги, дерева, стежки, рівчаки, стіни, паркани, огорожа, шляхові споруди, бетонні або металеві стовпи, плити, моноліти, камені, інші споруди і рубежі), що збігаються із межею земельної ділянки або спеціально встановлюються на ній. Межові знаки на водних об’єктах не встановлюються.

	У разі якщо межі земельних ділянок у натурі (на місцевості) збігаються з природними чи штучними лінійними спорудами, рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, рослинними смугами, шляхами, стежками, рівчаками, стінами, шляховими спорудами, парканами, огорожею, фасадами будівель, іншими лінійними спорудами, рубежами тощо) та раніше встановленими межами сформованих земельних ділянок, межові знаки можуть не встановлюватися.		У разі якщо межі земельних ділянок у натурі (на місцевості) збігаються з природними чи штучними лінійними спорудами, рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, рослинними смугами, шляхами, стежками, рівчаками, стінами, шляховими спорудами, парканами, огорожею, фасадами будівель, іншими лінійними спорудами, рубежами тощо) та раніше встановленими межами сформованих земельних ділянок, межові знаки можуть не встановлюватися.

Volodymyr.popovych: Видалив інформацію яка взята з Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, що втратила чинність.

2024-09-18T19:06:22Z

Видалив інформацію яка взята з Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, що втратила чинність.

@@ Рядок 57: / Рядок 57: @@
 Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.
-Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.
+Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача. (ст. 55 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]).
 '''''Встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів:'''''
@@ Рядок 66: / Рядок 66: @@
 == Куди звертатись ==
 Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України], органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад (п.5 ч. 1 ст. 33 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/paran2#n2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»]).
 '''Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n226 статті 26 Закону України «Про землеустрій»], розробниками документації із землеустрою є:'''
@@ Рядок 94: / Рядок 84: @@
 * проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (оренду).
 '''Для замовлення технічної документації з землевпорядною організацією укладається договір.'''
-== Мета встановлення межових знаків ==
 Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок.
 Передача межових знаків на зберігання власнику (користувачу) земельної ділянки здійснюється за актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання.
@@ Рядок 126: / Рядок 106: @@
 == Вирішення спору щодо встановлення меж земельної ділянки ==
 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельним кодексом України (стаття 158)] передбачено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
 Окремо слід звернути увагу, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Volodymyr.popovych: Вмдалив застарілу інформацію згідно інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, та доповнив статтю статтею 158-1 Врегулювання земельних спорів шляхом медіації

2024-09-18T18:56:11Z

Вмдалив застарілу інформацію згідно інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, та доповнив статтю статтею 158-1 Врегулювання земельних спорів шляхом медіації

← Попередня версія		Версія за 18:56, 18 вересня 2024
Рядок 55:		Рядок 55:
	\|}		\|}
	==Порядок встановлення меж земельної ділянки==		==Порядок встановлення меж земельної ділянки==
	Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]. Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється ~~на основі технічної~~ документації із землеустрою, ~~якою визначається місце розташування поворотних точок~~ меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).		Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15 Закону України «Про землеустрій»]. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.

			Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.

	'''''Встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів:'''''		'''''Встановлення меж земельної ділянки складається із таких етапів:'''''
Рядок 62:		Рядок 64:
	# топографо-геодезичні роботи – виконання геодезичних зйомок на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків;		# топографо-геодезичні роботи – виконання геодезичних зйомок на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків;
	# камеральні роботи – складання та оформлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками.		# камеральні роботи – складання та оформлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками.
	~~Повідомлення власників (користувачів) суміжних~~ земельних ділянок ~~про дату~~ і ~~час проведення робіт із закріплення межовими знаками~~ меж ~~земельної ділянки в натурі~~ (~~на місцевості) здійснюється виконавцем завчасно, '''не пізніше ніж за~~ п~~'ять робочих днів до початку робіт''' із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки~~ в ~~натурі (на місцевості~~). ~~Повідомлення надсилається рекомендованим листом~~, ~~кур'єрською поштою~~, ~~телеграмою чи за допомогою інших засобів зв'язку~~, ~~які забезпечують '''фіксацію''' повідомлення~~.		== Куди звертатись ==
			Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України], органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад (п.5 ч. 1 ст. 33 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/paran2#n2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»]).

			Згідно з статтею 158-1 є можливість врегулювання земельних спорів шляхом медіації

			1. Земельний спір може бути врегульовано шляхом медіації відповідно до Закону України "Про медіацію" з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

			2. Органи, передбачені статтею 158 цього Кодексу, сприяють примиренню сторін земельного спору.

	Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок, місце проживання або місце знаходження яких невідоме, повідомляються про ~~час~~ проведення ~~робіт із закріплення межовими знаками поворотних точок меж земельної ділянки~~ в ~~натурі (на місцевості) через оголошення у пресі за місце знаходженням земельної ділянки~~.		3. Договір про проведення медіації та угода за результатами медіації у земельних спорах укладаються в письмовій формі.

	~~'''Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може здійснюватися~~ за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх нез'явлення якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, ~~про~~ що ~~зазначається в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання.'''~~		4. У разі невиконання чи неналежного виконання угоди за результатами медіації сторони медіації мають право звернутися для розгляду земельного спору до органів, що вирішують земельні спори.
	~~== Куди звертатись ==~~
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України], органи місцевого самоврядування вирішують земельні суперечки в межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Такими органами місцевого самоврядування, до повноважень яких належить вирішення земельних суперечок, визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад (п.5 ч. 1 ст. 33 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/paran2#n2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»]).

	'''Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n226 статті 26 Закону України «Про землеустрій»], розробниками документації із землеустрою є:'''		'''Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#n226 статті 26 Закону України «Про землеустрій»], розробниками документації із землеустрою є:'''

Iaroslav.buriak: незначні зміни

2023-12-14T08:06:27Z

незначні зміни

← Попередня версія		Версія за 08:06, 14 грудня 2023
Рядок 7:		Рядок 7:
	==Загальні положення==		==Загальні положення==
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n915 статті 107 Земельного кодексу України], '''основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації'''.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n915 статті 107 Земельного кодексу України], '''основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації'''.

			У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.

			У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

	Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1809 статтею 198 Земельного кодексу України], '''кадастрові зйомки''' - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає:		Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1809 статтею 198 Земельного кодексу України], '''кадастрові зйомки''' - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає:

Kyiv4.kyiv в 06:09, 1 вересня 2023

2023-09-01T06:09:03Z

← Попередня версія		Версія за 06:09, 1 вересня 2023
Рядок 118:		Рядок 118:
	Окремо слід звернути увагу, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.		Окремо слід звернути увагу, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

	Судова практика, що склалася з приводу вирішення земельних спорів в частині встановлення меж земельної ділянки вказує, що за період 2017-2019 років суди задовольняли позови, якщо доходили висновку, що вони обґрунтовані та внаслідок порушення меж земельної ділянки порушується право власності, володіння, користування земельною ділянкою. Так, відповідне рішення суду наявне у справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/87107021 669/43/17] та [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80425449 676/4536/17.]		Такі спори розглядаються у місцевих судах за правилами цивільного судочинства.

	~~Такі спори розглядаються~~ у ~~місцевих судах за правилами цивільного судочинства~~.		Практика, що склалася з приводу вирішення земельних спорів в частині встановлення меж земельної ділянки вказує, що за період 2017-2019 років суди задовольняли позови, якщо доходили висновку, що вони обґрунтовані та внаслідок порушення меж земельної ділянки порушується право власності, володіння, користування земельною ділянкою. Так, відповідне рішення суду наявне у справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/87107021 669/43/17] та [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80425449 676/4536/17.]

	За Постановою Верховного Суду 19 січня 2022 року у справі № 592/10260/16 (провадження № 61-12358св21) [https://reyestr.court.gov.ua/Review/102747833] вимоги про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо земельної ділянки та договору оренди цієї земельної ділянки можуть бути заявлені особою, права якої порушено, за умови доведеності факту порушення прав цієї особи.		За Постановою Верховного Суду 19 січня 2022 року у справі № 592/10260/16 (провадження № 61-12358св21) [https://reyestr.court.gov.ua/Review/102747833] вимоги про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо земельної ділянки та договору оренди цієї земельної ділянки можуть бути заявлені особою, права якої порушено, за умови доведеності факту порушення прав цієї особи.

← Попередня версія		Версія за 08:56, 12 вересня 2025
Рядок 76:		Рядок 76:
	Ціна (вартість) встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та терміни виконання таких робіт залежать від площі земельної ділянки, складності робіт та інших факторів.		Ціна (вартість) встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та терміни виконання таких робіт залежать від площі земельної ділянки, складності робіт та інших факторів.
	=== Наслідки непідписання акта погодження меж земельної ділянки ===		=== Наслідки непідписання акта погодження меж земельної ділянки ===
	== Відповідно до Постанови ВАКС по справі №619/1415/19 від 01.09.2022 року(щодо не підписання акту погодження меж сусіднім власником земельної ділянки, як підстава для скасування прийнятих органом місцевого самоврядування рішень). ==		== Відповідно до Постанови ВАКС по справі №619/1415/19 від 01.09.2022 року (щодо не підписання акту погодження меж сусіднім власником земельної ділянки, як підстава для скасування прийнятих органом місцевого самоврядування рішень). ==
	Погодження меж є виключно допоміжною стадією у процедурі приватизації земельної ділянки, спрямованою на те, щоб уникнути необов`язкових технічних помилок. Підписання акта погодження меж самостійного значення не має, воно не призводить до виникнення, зміни або припинення прав на земельну ділянку, як і будь-яких інших прав у процедурі приватизації. Непогодження меж земельної ділянки із власником та/або землекористувачем не може слугувати підставою для відмови відповідної місцевої ради в затвердженні технічної документації, за умови правомірних дій кожного з землекористувачів чи землевласників. Не надання особою своєї згоди на погодження меж земельної ділянки суміжного землекористувача та/або власника не може бути перешкодою для розгляду місцевою радою питання про передачу земельної ділянки у власність відповідачу за обставин виготовлення відповідної технічної документації. Непідписання суміжним власником та/або землекористувачем акту узгодження меж земельної ділянки саме по собі не є підставою для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.		Погодження меж є виключно допоміжною стадією у процедурі приватизації земельної ділянки, спрямованою на те, щоб уникнути необов`язкових технічних помилок. Підписання акта погодження меж самостійного значення не має, воно не призводить до виникнення, зміни або припинення прав на земельну ділянку, як і будь-яких інших прав у процедурі приватизації. Непогодження меж земельної ділянки із власником та/або землекористувачем не може слугувати підставою для відмови відповідної місцевої ради в затвердженні технічної документації, за умови правомірних дій кожного з землекористувачів чи землевласників. Не надання особою своєї згоди на погодження меж земельної ділянки суміжного землекористувача та/або власника не може бути перешкодою для розгляду місцевою радою питання про передачу земельної ділянки у власність відповідачу за обставин виготовлення відповідної технічної документації. Непідписання суміжним власником та/або землекористувачем акту узгодження меж земельної ділянки саме по собі не є підставою для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

Рядок 83:		Рядок 83:
	Установивши, що позивач не довів належними та допустимими доказами порушення його права користування земельною ділянкою внаслідок прийняття сільською радою оскаржуваного рішення, суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, правильно врахувавши, що саме по собі не підписання позивачем як суміжним землекористувачем акта погодження меж земельної ділянки не є підставою для визнання цього рішення недійсним, дійшов обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позову.		Установивши, що позивач не довів належними та допустимими доказами порушення його права користування земельною ділянкою внаслідок прийняття сільською радою оскаржуваного рішення, суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, правильно врахувавши, що саме по собі не підписання позивачем як суміжним землекористувачем акта погодження меж земельної ділянки не є підставою для визнання цього рішення недійсним, дійшов обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позову.

	З повним текстом судового рішення можна ознайомитися за посиланням: ~~<nowiki>~~https://reyestr.court.gov.ua/Review/105505221~~</nowiki>~~		З повним текстом судового рішення можна ознайомитися за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/105505221
	== Вирішення спору щодо встановлення меж земельної ділянки ==		== Вирішення спору щодо встановлення меж земельної ділянки ==
	[~~http~~://~~zakon5~~.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельним кодексом України (стаття 158)] передбачено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.		[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 Земельним кодексом України (стаття 158)] передбачено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

	Згідно зі статтею 158-1 є можливість врегулювання земельних спорів шляхом медіації		Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n3133 статтею 158-1] є можливість врегулювання земельних спорів шляхом медіації

	1. Земельний спір може бути врегульовано шляхом медіації відповідно до Закону України "Про медіацію" з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.		1. Земельний спір може бути врегульовано шляхом медіації відповідно до Закону України "Про медіацію" з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Рядок 97:		Рядок 97:
	4. У разі невиконання чи неналежного виконання угоди за результатами медіації сторони медіації мають право звернутися для розгляду земельного спору до органів, що вирішують земельні спори.		4. У разі невиконання чи неналежного виконання угоди за результатами медіації сторони медіації мають право звернутися для розгляду земельного спору до органів, що вирішують земельні спори.

	Окремо слід звернути увагу, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.		Окремо слід звернути увагу, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

	Такі спори розглядаються у місцевих судах за правилами цивільного судочинства.		Такі спори розглядаються у місцевих судах за правилами цивільного судочинства.
Рядок 103:		Рядок 103:
	Практика, що склалася з приводу вирішення земельних спорів в частині встановлення меж земельної ділянки вказує, що за період 2017-2019 років суди задовольняли позови, якщо доходили висновку, що вони обґрунтовані та внаслідок порушення меж земельної ділянки порушується право власності, володіння, користування земельною ділянкою. Так, відповідне рішення суду наявне у справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/87107021 669/43/17] та [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80425449 676/4536/17.]		Практика, що склалася з приводу вирішення земельних спорів в частині встановлення меж земельної ділянки вказує, що за період 2017-2019 років суди задовольняли позови, якщо доходили висновку, що вони обґрунтовані та внаслідок порушення меж земельної ділянки порушується право власності, володіння, користування земельною ділянкою. Так, відповідне рішення суду наявне у справі [http://reyestr.court.gov.ua/Review/87107021 669/43/17] та [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80425449 676/4536/17.]

	За Постановою Верховного Суду 19 січня 2022 року у справі № 592/10260/16 (провадження № 61-~~12358св21~~) ~~[https://reyestr.court.gov.ua/Review/102747833~~] вимоги про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо земельної ділянки та договору оренди цієї земельної ділянки можуть бути заявлені особою, права якої порушено, за умови доведеності факту порушення прав цієї особи.		За [https://reyestr.court.gov.ua/Review/102747833 Постановою Верховного Суду 19 січня 2022 року у справі № 592/10260/16 (провадження № 61-12358ск21)] вимоги про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування щодо земельної ділянки та договору оренди цієї земельної ділянки можуть бути заявлені особою, права якої порушено, за умови доведеності факту порушення прав цієї особи.

	Судова практика щодо питання '''відсутності погодження меж земельної ділянки суміжним користувачем'''. Зокрема у правових висновках ВП ВСУ вказано, що орган приватизації повинен виходити не з факту відмови від підписання акта погодження меж земельної ділянки, а з мотивів відмови: Справа [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854756 № 350/67/15-ц], [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854677 514/1571/14-ц].		Судова практика щодо питання '''відсутності погодження меж земельної ділянки суміжним користувачем'''. Зокрема у правових висновках ВП ВСУ вказано, що орган приватизації повинен виходити не з факту відмови від підписання акта погодження меж земельної ділянки, а з мотивів відмови: Справа [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854756 № 350/67/15-ц], [http://reyestr.court.gov.ua/Review/80854677 514/1571/14-ц].