Виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення - Історія редагувань

Olha.hlechyk в 08:13, 29 травня 2025

2025-05-29T08:13:08Z

← Попередня версія		Версія за 08:13, 29 травня 2025
Рядок 6:		Рядок 6:
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0002700-85 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0002700-85 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"]
	== Підстави виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення ==		== Підстави виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення ==
	~~{\| class="wikitable"~~		▶'''Наймача, членів його сім'ї або інших осіб''', які проживають разом з ним виселяють без надання іншого жилого приміщення, якщо:
	\|-
	~~\|1.\|\|Наймач~~, ~~члени~~ його ~~сім’ї~~ або ~~інші особи~~, які проживають разом з ~~ними~~, ~~члени сім’ї власника квартири~~:		* систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням;
	* систематично руйнують ~~або~~ псують жиле приміщення;		* систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними.
	* використовують ~~приміщення~~ не за призначенням;
	* систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі		'''''Зверніть увагу !'''Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.''
	~~\|\|Заходи~~ запобігання і громадського впливу ~~виявилися~~ безрезультатними ~~(підтвердження: постанови про притягнення до адміністративної відповідальності~~, ~~офіційні застереження тощо)~~
	~~([https://zakon~~.~~rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n543 стаття 116 Житлового кодексу України])~~		▶'''Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення''', виселяють без надання їм іншого жилого приміщення ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n543 стаття 116 Житлового кодексу України]).
	\|-
	~~\|2.\|\| colspan="2" \|Особи~~ самоправно зайняли жиле приміщення ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n543 стаття 116 Житлового кодексу України])		▶Підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення особи, '''які одержали ордер внвслілок неправомірних дій та який визнано недійсним''' ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n548 стаття 117 Житлового кодексу України]).
	\|-
	~~\|3.\|\| colspan="2" \|Визнання ордера на жиле~~ приміщення ~~недійсним внаслідок неправомірних дій осіб~~, які одержали ордер ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n548 стаття 117 Житлового кодексу України])		▶Підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення '''робітники і службовці, що припинили трудові відносини''' з підприємством, установою, організацією.
	\|-
	~~\|4.\|\| colspan="2" \|Припинення трудових відносин робітників~~ і ~~службовців~~ з підприємством, установою, організацією ~~за власним бажанням у випадку надання їм службового жилого приміщення (квартири) ([https://zakon.rada~~.~~gov.ua/laws/show/5464-10#n573 стаття 124 Житлового кодексу України])~~
	\|}
	== Порядок розгляду ==		== Порядок розгляду ==
	'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''		'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''
Рядок 31:		Рядок 29:
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	\|-		\|-
	\|'''Важливо!'''		\|'''Важливо!''' В судовому порядку обов’язково потрібно довести систематичність особою руйнування або псування квартири, порушення правил співжиття, що роблять неможливим для інших проживання з нею в одній квартирі.
	В судовому порядку обов’язково потрібно довести систематичність особою руйнування або псування квартири, порушення правил співжиття, що роблять неможливим для інших проживання з нею в одній квартирі.
	\|}		\|}
	== Особливі випадки ==		== Особливі випадки ==

Olha.hlechyk в 09:07, 30 січня 2024

2024-01-30T09:07:45Z

← Попередня версія		Версія за 09:07, 30 січня 2024
Рядок 28:		Рядок 28:
	У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.		У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.

	[https://docs.google.com/document/d/0B84Fn7fObiluTFFGZDNCOGM2U2s/edit?usp=sharing&ouid=108485453809394847258&resourcekey=0-jJnXqQOe3UV1XpJsQvxeQQ&rtpof=true&sd=true Зразок позовної заяви- виселення з квартири без надання іншого ~~жилого~~ приміщення]		* [https://docs.google.com/document/d/0B84Fn7fObiluTFFGZDNCOGM2U2s/edit?usp=sharing&ouid=108485453809394847258&resourcekey=0-jJnXqQOe3UV1XpJsQvxeQQ&rtpof=true&sd=true Зразок позовної заяви- виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення]
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	\|-		\|-
Рядок 55:		Рядок 55:
	Тож, якщо суд при розгляді позову про виселення без надання іншого житлового приміщення посилається на застарілі норми Житлового кодексу Української РСР - не варто зупинятися лише на першій інстанції та необхідно звертайтесь далі до апляційної чи навіть касаційної інстанції.		Тож, якщо суд при розгляді позову про виселення без надання іншого житлового приміщення посилається на застарілі норми Житлового кодексу Української РСР - не варто зупинятися лише на першій інстанції та необхідно звертайтесь далі до апляційної чи навіть касаційної інстанції.

	[[:~~Файл:Позовна заява~~ про виселення без надання іншого житлового приміщення з неприватизованої квартири.~~docx~~]~~]<br />~~		* [https://docs.google.com/document/d/1ze3LjV1zvRgOYv5xH8eG0tQF5LBMxEqP/edit?usp=sharing&ouid=108485453809394847258&rtpof=true&sd=true Зразок позовної заяви про виселення без надання іншого житлового приміщення з неприватизованої квартири]
			* [https://docs.google.com/document/d/1p7pw3NQnbK5HNcfghI2CQhvuRjmgSltN/edit?usp=sharing&ouid=108485453809394847258&rtpof=true&sd=true Зразок позовної заяви про примусовий обмін житлового приміщення]

	[[Файл:Зразок позовної заяви про примусовий обмін жилого приміщення.docx\|міні\|Зразок позовної заяви про примусовий обмін жилого приміщення]]
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	\|-		\|-

Olha.hlechyk в 08:58, 30 січня 2024

2024-01-30T08:58:44Z

← Попередня версія		Версія за 08:58, 30 січня 2024
Рядок 28:		Рядок 28:
	У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.		У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.

	[~~[Файл~~:~~23 10 2018 Позовна заява~~-~~Виселення~~ з квартири без надання іншого жилого приміщення~~.docx\|міні\|Зразок позовної заяви_вичелення з квартири та зняття з місця реєстрації]~~]		[https://docs.google.com/document/d/0B84Fn7fObiluTFFGZDNCOGM2U2s/edit?usp=sharing&ouid=108485453809394847258&resourcekey=0-jJnXqQOe3UV1XpJsQvxeQQ&rtpof=true&sd=true Зразок позовної заяви- виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення]
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	\|-		\|-

Olha.hlechyk в 14:58, 15 січня 2024

2024-01-15T14:58:24Z

Tetiana.kulishova в 12:26, 14 лютого 2023

2023-02-14T12:26:03Z

← Попередня версія		Версія за 12:26, 14 лютого 2023
Рядок 5:		Рядок 5:
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1382-15 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1382-15 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0002700-85 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0002700-85 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"]

	== Підстави виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення ==		== Підстави виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення ==
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
Рядок 35:		Рядок 34:
	В судовому порядку обов’язково потрібно довести систематичність особою руйнування або псування квартири, порушення правил співжиття, що роблять неможливим для інших проживання з нею в одній квартирі.		В судовому порядку обов’язково потрібно довести систематичність особою руйнування або псування квартири, порушення правил співжиття, що роблять неможливим для інших проживання з нею в одній квартирі.
	\|}		\|}

	== Особливі випадки ==		== Особливі випадки ==

	При проведенні капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, власник будинку (квартири) вправі вимагати його виселення. Власник будинку (квартири) не зобов'язаний надавати виселюваному на час ремонту інше жиле приміщення.		При проведенні капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, власник будинку (квартири) вправі вимагати його виселення. Власник будинку (квартири) не зобов'язаний надавати виселюваному на час ремонту інше жиле приміщення.

Рядок 47:		Рядок 44:

	Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.		Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.

	== Інший варіант вирішення проблеми вислення без надання іншого житлового приміщення (судова практика) ==		== Інший варіант вирішення проблеми вислення без надання іншого житлового приміщення (судова практика) ==
	Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].		Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].
Рядок 66:		Рядок 62:
	\| '''Для врахування!''' [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/n0004700-01 Роз'яснення Верховного Суду України від 26 травня 2001 року "Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)"]		\| '''Для врахування!''' [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/n0004700-01 Роз'яснення Верховного Суду України від 26 травня 2001 року "Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)"]
	\|}		\|}

	== Див. також ==		== Див. також ==
	* [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі]]		* [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі]]
	* [[Зняття ~~з реєстрації за місцем~~ проживання]]		* [[Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання]]
	* [[Право на користування житловим приміщенням]]		* [[Право на користування житловим приміщенням]]
	* [[Усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням]]		* [[Усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням]]

	[[Категорія:Вирішення житлових спорів]]		[[Категорія:Вирішення житлових спорів]]
	[[Категорія:Право власності на майно‎]]		[[Категорія:Право власності на майно‎]]
	[[Категорія:Суди]]		[[Категорія:Суди]]

Kyiv4.kyiv: /* Нормативна база */

2022-06-02T13:01:27Z

Нормативна база

← Попередня версія		Версія за 13:01, 2 червня 2022
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	* Ц[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text ~~ивільний~~ кодекс ~~Ураїни~~]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]

Kyiv4.kyiv в 09:17, 24 січня 2022

2022-01-24T09:17:56Z

Olena.demianenko: /* Порядок розгляду */

2021-12-22T13:47:31Z

Порядок розгляду

← Попередня версія		Версія за 13:47, 22 грудня 2021
Рядок 23:		Рядок 23:
	([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])		([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])
	== Порядок розгляду ==		== Порядок розгляду ==
	Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.<br />[[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Позовна заява]] про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача.		'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''<br />[[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Позовна заява]] про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача.

	У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.		У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.

Kyiv4.kyiv в 12:49, 25 січня 2021

2021-01-25T12:49:09Z

← Попередня версія		Версія за 12:49, 25 січня 2021
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	* ~~Цивільний кодекс Ураїни~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text]		* Ц[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text ивільний кодекс Ураїни]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]
Рядок 23:		Рядок 23:
	([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])		([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])
	== Порядок розгляду ==		== Порядок розгляду ==
	Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.<br />[[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Позовна заява]] про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача.~~<br />~~		Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.<br />[[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Позовна заява]] про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача.

	У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.		У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.

Рядок 39:		Рядок 40:
	У разі відмовлення наймача звільнити жиле приміщення власник будинку (квартири) може вимагати його виселення в судовому порядку.		У разі відмовлення наймача звільнити жиле приміщення власник будинку (квартири) може вимагати його виселення в судовому порядку.

	Після закінчення ремонту власник будинку (квартири) зобов'язаний надати наймачеві займане ним раніше або інше рівноцінне жиле приміщення в належному йому будинку (квартирі), за винятком випадків, коли відповідно до затвердженого виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів проекту переобладнання чи перепланування будинку (квартири) жиле приміщення, займане наймачем, не може бути збережено ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Стаття 165 Житлового кодексу Української РСР])..		Після закінчення ремонту власник будинку (квартири) зобов'язаний надати наймачеві займане ним раніше або інше рівноцінне жиле приміщення в належному йому будинку (квартирі), за винятком випадків, коли відповідно до затвердженого виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів проекту переобладнання чи перепланування будинку (квартири) жиле приміщення, займане наймачем, не може бути збережено ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Стаття 165 Житлового кодексу Української РСР]).

	У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Стаття 169 Житлового кодексу Української РСР]).		У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Стаття 169 Житлового кодексу Української РСР]).
Рядок 45:		Рядок 46:
	Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.		Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.

	== Інший варіант вирішення проблеми вислення без надання іншого житлового приміщення ==		== Інший варіант вирішення проблеми вислення без надання іншого житлового приміщення (судова практика) ==
	Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду у справі № 182/7347/18.		Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].

	В чому полягає проблема при розгляді судами такої категорії справ? Дійсно, Житловий кодекс Української РСР, що діє на даний момент в нашій державі надає обмеженні можливості власнику у питанні виселення з належного йому майна. '''Однак, Цивільний кодекс України, а саме ст.391 передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.'''

	~~Далі~~, ~~частина 1 ст~~. ~~383 ЦК~~ України ~~говорить~~, що власник ~~житлового будинку~~ має право ~~використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб~~.		В чому полягає проблема при розгляді судами такої категорії справ? [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР], що діє на даний момент в нашій державі надає обмеженні можливості власнику у питанні виселення з належного йому майна. '''Однак, [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України], а саме статтею 391 передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.'''

	Отже, застарілі норми Житлового кодексу Української РСР обмежують право приватної власності визначені нормами Цивільного кодексу України. ~~Саме це і було підтверджено в Рішення по справі № 182~~/~~7347~~/~~18 Першої судової палати Касаційного цивільного суду, дослівно~~ - "З огляду на підстави заявленого позову, застосуванню підлягають положення статей 391, та глави 32 «Право користування чужим майном» ЦК України, оскільки застосування до регулювання житлових відносин положень ЖК Української РСР, прийнятого 30 червня 1983 року не відповідає реаліям сьогодення та змісту нинішніх суспільних відносин. Натомість ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше, а тому темпоральна колізія норм права має вирішуватися саме на користь норм ЦК України (правовий висновок, викладений Верховним Судом у постанові від 13 жовтня 2020 року у справі № 447/455/17 (провадження № 14-64цс20).		Відповідно до частини першої статті 383 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України] власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

	Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України."		Отже, застарілі норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житлового кодексу Української РСР] обмежують право приватної власності визначені нормами [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]. Перша судова палата Касаційного цивільного судупо справі 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18] постановила: "З огляду на підстави заявленого позову, застосуванню підлягають положення статей 391, та глави 32 «Право користування чужим майном» ЦК України, оскільки застосування до регулювання житлових відносин положень ЖК Української РСР, прийнятого 30 червня 1983 року не відповідає реаліям сьогодення та змісту нинішніх суспільних відносин. Натомість ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше, а тому темпоральна колізія норм права має вирішуватися саме на користь норм ЦК України (правовий висновок, викладений Верховним Судом у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93217994 постанові від 13 жовтня 2020 року у справі № 447/455/17] (провадження № 14-64цс20). Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України."

	Тож, якщо ~~Ваш~~ суд при розгляді позову про виселення без надання іншого житлового приміщення ~~вперто~~ посилається на застарілі норми Житлового кодексу Української РСР - не ~~зупиняйтесь~~ лише на першій інстанції, звертайтесь далі до ~~апляційного~~ чи навіть ~~касаційного оскарження~~.		Тож, якщо суд при розгляді позову про виселення без надання іншого житлового приміщення посилається на застарілі норми Житлового кодексу Української РСР - не варто зупинятися лише на першій інстанції та необхідно звертайтесь далі до апляційної чи навіть касаційної інстанції.

	[[:Файл:Позовна заява про виселення без надання іншого житлового приміщення з неприватизованої квартири.docx]]<br />		[[:Файл:Позовна заява про виселення без надання іншого житлового приміщення з неприватизованої квартири.docx]]<br />
Рядок 66:		Рядок 65:
	\|}		\|}

	== Див.також ==		== Див. також ==
	* [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі]]		* [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі]]
	* [[Зняття з реєстрації за місцем проживання]]		* [[Зняття з реєстрації за місцем проживання]]

Kyiv4.kyiv: інший варіант вирішення питання в судовому порядку

2021-01-21T07:18:54Z

інший варіант вирішення питання в судовому порядку

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
 == Нормативна база ==
 * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс Української РСР]
 * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]
@@ Рядок 43: / Рядок 44: @@
 Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.
 [[:Файл:Позовна заява про виселення без надання іншого житлового приміщення з неприватизованої квартири.docx]]<br />

← Попередня версія		Версія за 14:58, 15 січня 2024
Рядок 1:		Рядок 1:
	== Нормативна база ==		== Нормативна база ==
	* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]
	* [~~http~~://~~zakon5~~.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс ~~Української РСР~~]		* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс України]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]		* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1382-15 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1382-15 Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"]
Рядок 12:		Рядок 12:
	* використовують приміщення не за призначенням;		* використовують приміщення не за призначенням;
	* систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі		* систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі
	\|\|Заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними(підтвердження: постанови про притягнення до адміністративної відповідальності, офіційні застереження тощо)		\|\|Заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними (підтвердження: постанови про притягнення до адміністративної відповідальності, офіційні застереження тощо)
			([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n543 стаття 116 Житлового кодексу України])
	\|-		\|-
	\|2.\|\| colspan="2" \|Особи самоправно зайняли жиле приміщення		\|2.\|\| colspan="2" \|Особи самоправно зайняли жиле приміщення ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n543 стаття 116 Житлового кодексу України])
	\|-		\|-
	\|3.\|\| colspan="2" \|Визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер		\|3.\|\| colspan="2" \|Визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n548 стаття 117 Житлового кодексу України])
	\|-		\|-
	\|4.\|\| colspan="2" \|Припинення трудових відносин робітників і службовців з підприємством, установою, організацією за власним бажанням у випадку надання їм службового жилого приміщення (квартири)		\|4.\|\| colspan="2" \|Припинення трудових відносин робітників і службовців з підприємством, установою, організацією за власним бажанням у випадку надання їм службового жилого приміщення (квартири) ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n573 стаття 124 Житлового кодексу України])
	\|}		\|}
	~~([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])~~
	== Порядок розгляду ==		== Порядок розгляду ==
	'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''		'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''
Рядок 39:		Рядок 39:
	У разі відмовлення наймача звільнити жиле приміщення власник будинку (квартири) може вимагати його виселення в судовому порядку.		У разі відмовлення наймача звільнити жиле приміщення власник будинку (квартири) може вимагати його виселення в судовому порядку.

	Після закінчення ремонту власник будинку (квартири) зобов'язаний надати наймачеві займане ним раніше або інше рівноцінне жиле приміщення в належному йому будинку (квартирі), за винятком випадків, коли відповідно до затвердженого виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів проекту переобладнання чи перепланування будинку (квартири) жиле приміщення, займане наймачем, не може бути збережено ([~~http~~://~~zakon5~~.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 165 Житлового кодексу ~~Української РСР~~]).		Після закінчення ремонту власник будинку (квартири) зобов'язаний надати наймачеві займане ним раніше або інше рівноцінне жиле приміщення в належному йому будинку (квартирі), за винятком випадків, коли відповідно до затвердженого виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів проекту переобладнання чи перепланування будинку (квартири) жиле приміщення, займане наймачем, не може бути збережено ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n769 стаття 165 Житлового кодексу України]).

	У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення ([~~http~~://~~zakon5~~.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 169 Житлового кодексу ~~Української РСР~~]).		У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n788 стаття 169 Житлового кодексу України]).

	Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.		Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.
Рядок 47:		Рядок 47:
	Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].		Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].

	В чому полягає проблема при розгляді судами такої категорії справ? [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР], що діє на даний момент в нашій державі надає обмеженні можливості власнику у питанні виселення з належного йому майна. '''~~Однак,~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільним кодексом України], а саме статтею 391 передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.'''		'''[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільним кодексом України], а саме статтею 391 передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.'''

	Відповідно до частини першої ~~статті 383~~ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#~~Text~~ Цивільного кодексу України] власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.		Відповідно до частини першої [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2066 статті 383 Цивільного кодексу України] власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

	Отже, застарілі норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житлового кодексу Української РСР] обмежують право приватної власності визначені нормами [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]. Перша судова палата Касаційного цивільного судупо справі 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18] постановила: "З огляду на підстави заявленого позову, застосуванню підлягають положення статей 391, та глави 32 «Право користування чужим майном» ЦК України, оскільки застосування до регулювання житлових відносин положень ЖК Української РСР, прийнятого 30 червня 1983 року не відповідає реаліям сьогодення та змісту нинішніх суспільних відносин. Натомість ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше, а тому темпоральна колізія норм права має вирішуватися саме на користь норм ЦК України (правовий висновок, викладений Верховним Судом у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93217994 постанові від 13 жовтня 2020 року у справі № 447/455/17] (провадження № 14-64цс20). Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України."		Отже, застарілі норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житлового кодексу Української РСР] обмежують право приватної власності визначені нормами [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]. Перша судова палата Касаційного цивільного судупо справі 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18] постановила: "З огляду на підстави заявленого позову, застосуванню підлягають положення статей 391, та глави 32 «Право користування чужим майном» ЦК України, оскільки застосування до регулювання житлових відносин положень ЖК Української РСР, прийнятого 30 червня 1983 року не відповідає реаліям сьогодення та змісту нинішніх суспільних відносин. Натомість ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше, а тому темпоральна колізія норм права має вирішуватися саме на користь норм ЦК України (правовий висновок, викладений Верховним Судом у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93217994 постанові від 13 жовтня 2020 року у справі № 447/455/17] (провадження № 14-64цс20). Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України."

← Попередня версія		Версія за 09:17, 24 січня 2022
Рядок 23:		Рядок 23:
	([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])		([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#o543 стаття 116 Житлового кодексу Української РСР])
	== Порядок розгляду ==		== Порядок розгляду ==
	'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''~~<br />~~[[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Позовна заява]] про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача.		'''Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.'''

			[[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Позовна заява]] про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача.

	У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.		У випадку, якщо особа зареєстрована в спірному жилому приміщенні, необхідно в позовній заяві зазначати про вимогу зняти дану особу з реєстрації місця проживання у даному приміщенні.
Рядок 36:		Рядок 38:
	== Особливі випадки ==		== Особливі випадки ==

	При проведенні капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, власник будинку (квартири) вправі вимагати його виселення. Власник будинку (квартири) не зобов'язаний надавати виселюваному на час ремонту інше жиле приміщення.		При проведенні капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача, власник будинку (квартири) вправі вимагати його виселення. Власник будинку (квартири) не зобов'язаний надавати виселюваному на час ремонту інше жиле приміщення.

	У разі відмовлення наймача звільнити жиле приміщення власник будинку (квартири) може вимагати його виселення в судовому порядку.		У разі відмовлення наймача звільнити жиле приміщення власник будинку (квартири) може вимагати його виселення в судовому порядку.

	Після закінчення ремонту власник будинку (квартири) зобов'язаний надати наймачеві займане ним раніше або інше рівноцінне жиле приміщення в належному йому будинку (квартирі), за винятком випадків, коли відповідно до затвердженого виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів проекту переобладнання чи перепланування будинку (квартири) жиле приміщення, займане наймачем, не може бути збережено ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 ~~Стаття~~ 165 Житлового кодексу Української РСР]).		Після закінчення ремонту власник будинку (квартири) зобов'язаний надати наймачеві займане ним раніше або інше рівноцінне жиле приміщення в належному йому будинку (квартирі), за винятком випадків, коли відповідно до затвердженого виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів проекту переобладнання чи перепланування будинку (квартири) жиле приміщення, займане наймачем, не може бути збережено ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 165 Житлового кодексу Української РСР]).

	У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 ~~Стаття~~ 169 Житлового кодексу Української РСР]).		У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення ([http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 стаття 169 Житлового кодексу Української РСР]).

	Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.		Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.
Рядок 49:		Рядок 51:
	Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].		Питання виселення з житла без надання іншого житлового приміщення є спірним, і вирішується судами неоднозначно. В правників України є інше бачення вирішення даного питання під час судового розгляду. Можливо крапку в даному баченні суддів поставила Перша судова палата Касаційного цивільного суду 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18].

	В чому полягає проблема при розгляді судами такої категорії справ? [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР], що діє на даний момент в нашій державі надає обмеженні можливості власнику у питанні виселення з належного йому майна. '''Однак, [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text ~~Цивільний кодекс~~ України], а саме статтею 391 передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.'''		В чому полягає проблема при розгляді судами такої категорії справ? [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житловий кодекс Української РСР], що діє на даний момент в нашій державі надає обмеженні можливості власнику у питанні виселення з належного йому майна. '''Однак, [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільним кодексом України], а саме статтею 391 передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.'''

	Відповідно до частини першої статті 383 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України] власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.		Відповідно до частини першої статті 383 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України] власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

	Отже, застарілі норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житлового кодексу Української РСР] обмежують право приватної власності визначені нормами [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]. Перша судова палата Касаційного цивільного судупо справі 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18] постановила: "З огляду на підстави заявленого позову, застосуванню підлягають положення статей 391, та глави 32 «Право користування чужим майном» ЦК України, оскільки застосування до регулювання житлових відносин положень ЖК Української РСР, прийнятого 30 червня 1983 року не відповідає реаліям сьогодення та змісту нинішніх суспільних відносин. Натомість ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше, а тому темпоральна колізія норм права має вирішуватися саме на користь норм ЦК України (правовий висновок, викладений Верховним Судом у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93217994 постанові від 13 жовтня 2020 року у справі № 447/455/17] (провадження № 14-64цс20). Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України."		Отже, застарілі норми [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text Житлового кодексу Української РСР] обмежують право приватної власності визначені нормами [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України]. Перша судова палата Касаційного цивільного судупо справі 16 грудня 2020 року у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93793226 справі № 182/7347/18] постановила: "З огляду на підстави заявленого позову, застосуванню підлягають положення статей 391, та глави 32 «Право користування чужим майном» ЦК України, оскільки застосування до регулювання житлових відносин положень ЖК Української РСР, прийнятого 30 червня 1983 року не відповідає реаліям сьогодення та змісту нинішніх суспільних відносин. Натомість ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше, а тому темпоральна колізія норм права має вирішуватися саме на користь норм ЦК України (правовий висновок, викладений Верховним Судом у [https://reyestr.court.gov.ua/Review/93217994 постанові від 13 жовтня 2020 року у справі № 447/455/17] (провадження № 14-64цс20). Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України."

	Тож, якщо суд при розгляді позову про виселення без надання іншого житлового приміщення посилається на застарілі норми Житлового кодексу Української РСР - не варто зупинятися лише на першій інстанції та необхідно звертайтесь далі до апляційної чи навіть касаційної інстанції.		Тож, якщо суд при розгляді позову про виселення без надання іншого житлового приміщення посилається на застарілі норми Житлового кодексу Української РСР - не варто зупинятися лише на першій інстанції та необхідно звертайтесь далі до апляційної чи навіть касаційної інстанції.