Визнання права власності на земельну частку (пай) - Історія редагувань

Tetiana.Kurmielova: /* Нормативна база */ додано нові посилання на НПА, виправлено помилки по тексту та інше

2026-05-25T14:09:30Z

Нормативна база: додано нові посилання на НПА, виправлено помилки по тексту та інше

Volodymyr.markovskyi в 14:23, 9 червня 2025

2025-06-09T14:23:46Z

← Попередня версія		Версія за 14:23, 9 червня 2025
Рядок 144:		Рядок 144:

	'''Важливо!'''		'''Важливо!'''
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#n101 ст. 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»], у разі, якщо до '''1 січня 2028 року''' ~~власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець~~ не ~~оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким~~, що ~~відмовився~~ від ~~одержання земельної ділянки~~.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#n101 ст. 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»], у разі, якщо до '''1 січня 2028 року''' цього не буде здійснено то такі власники сертифікату вважатимуться, що такі власники ділянок автоматично відмовилися від землі. Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.

	Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.

	За позовом власнику невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцю у разі пропуску строку для оформлення права власності на земельну ділянку ''з поважної причини'' суд може визначити додатковий строк, достатній для такого оформлення. У разі відсутності земель сільськогосподарських угідь колективної власності така земельна частка (пай) може бути виділена в натурі (на місцевості) за рахунок земель запасу комунальної власності відповідної територіальної громади (за наявності таких земель).		За позовом власнику невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцю у разі пропуску строку для оформлення права власності на земельну ділянку ''з поважної причини'' суд може визначити додатковий строк, достатній для такого оформлення. У разі відсутності земель сільськогосподарських угідь колективної власності така земельна частка (пай) може бути виділена в натурі (на місцевості) за рахунок земель запасу комунальної власності відповідної територіальної громади (за наявності таких земель).

Shavlovska.Olena в 07:54, 11 листопада 2024

2024-11-11T07:54:36Z

Volodymyr.markovskyi в 08:14, 13 червня 2024

2024-06-13T08:14:19Z

← Попередня версія		Версія за 08:14, 13 червня 2024
Рядок 66:		Рядок 66:

	'''''Отже, якщо Ви є власником земельного паю, рекомендуємо вчасно звернутися за оформленням документів для здійснення реєстрації права власності на земельний пай. Таким чином, Ви зможете зберегти своє право на земельний пай після 1 січня 2025 року.'''''		'''''Отже, якщо Ви є власником земельного паю, рекомендуємо вчасно звернутися за оформленням документів для здійснення реєстрації права власності на земельний пай. Таким чином, Ви зможете зберегти своє право на земельний пай після 1 січня 2025 року.'''''

			* Державний акт - якщо в державному акті (рожевого кольору – які видавалися з 1991 по 2003 роки), відсутній кадастровий номер земельної ділянки, необхідно звернутися до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). І вже після присвоєння кадастрового номеру зареєструвати право власності в ДРРП на нерухоме майно.

	* свідоцтво про право на спадщину;		* свідоцтво про право на спадщину;

Volodymyr.markovskyi в 07:53, 13 червня 2024

2024-06-13T07:53:53Z

@@ Рядок 32: / Рядок 32: @@
 Відповідно до ст. 2 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#Text Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»] '''документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), є''':
-* сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією  ( основний документ);
+* сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією  ( основний документ); ''''' Слід зазначити що  сам Сертифікат на земельну частку (пай) не являється правовстановчим документом на земельну діляку, а засвідчує лише право власника  сертифікату отримати земельну ділянку та  містить інформацію про вартість та площу в умовних кадастрових гектарах, тото  сам по собі  сертифікат не підтверджує право власності на саму ділянку та не визначає її межі.
 * свідоцтво про право на спадщину;

Vasyl.basko в 08:50, 23 червня 2023

2023-06-23T08:50:30Z

← Попередня версія		Версія за 08:50, 23 червня 2023
Рядок 48:		Рядок 48:
	# Громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають у сільській місцевості.		# Громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають у сільській місцевості.
	Право на земельну частку безпосередньо не залежить від стажу роботи громадянина, його виробничих показників, особистих заслуг, місця проживання тощо. Навіть якщо після отримання сертифіката працівник перестав працювати в КСП або переїхав до іншої місцевості, він не втрачає право на земельний пай. Це право йому гарантує законодавство України і ніхто не може позбавити його цього права як за рішенням суду.<br>		Право на земельну частку безпосередньо не залежить від стажу роботи громадянина, його виробничих показників, особистих заслуг, місця проживання тощо. Навіть якщо після отримання сертифіката працівник перестав працювати в КСП або переїхав до іншої місцевості, він не втрачає право на земельний пай. Це право йому гарантує законодавство України і ніхто не може позбавити його цього права як за рішенням суду.<br>
	Для того, щоб набути право на земельну частку (пай), згідно Указу Президента України "[http://Про%20порядок%20паювання%20земель,%20переданих%20у%20колективну%20власність%20сільськогосподарським%20підприємствам%20та%20організаціям" Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям"], необхідна наявність таких обставин:		Для того, щоб набути право на земельну частку (пай), згідно Указу Президента України [http://Про%20порядок%20паювання%20земель,%20переданих%20у%20колективну%20власність%20сільськогосподарським%20підприємствам%20та%20організаціям" Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям"], необхідна наявність таких обставин:
	* щоб особа була '''членом''' колективного сільськогосподарського підприємства;		* щоб особа була '''членом''' колективного сільськогосподарського підприємства;
	* була '''внесена до списку''' осіб, що додається до державного акта на право ~~колективнеої~~ власності на землю;		* була '''внесена до списку''' осіб, що додається до державного акта на право колективної власності на землю;
	* колективне сільськогосподарське підприємство '''отримало державний акт''' про право колективної власності на землю.		* колективне сільськогосподарське підприємство '''отримало державний акт''' про право колективної власності на землю.
			'''Зверніть увагу!''' У разі якщо власники земельних часток (паїв) після розподілу земельних ділянок, що підлягали паюванню, до 1 січня 2019 року не прийняли рішення про розподіл інших земель, що залишилися у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, що не було припинено як юридична особа, та якщо такі землі не передані у власність у порядку, визначеному законом, розподіл таких земель проводиться згідно з вимогами статті 14ˡ [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#Text Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»] за згодою більшості осіб, визначених абзацами другим - четвертим частини першої статті 1 цього Закону, яким були виділені земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю).

			Організація розподілу земель, що залишилися у колективній власності, здійснюється сільською, селищною, міською радою, на території якої такі землі розташовані.

			З метою інформування осіб, зазначених у частині першій цієї статті, про проведення розподілу земель, що залишилися у колективній власності, сільська, селищна, міська рада розміщує у загальнодоступних місцях відповідних населених пунктів, публікує у друкованих медіа районної державної адміністрації або районної ради та оприлюднює на власному офіційному веб-сайті (за наявності) оголошення про проведення зборів осіб, визначених абзацами другим - четвертим частини першої статті 1 цього Закону, яким були виділені земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю).

	== Предмет спору, пов’язаного з паюванням земель ==		== Предмет спору, пов’язаного з паюванням земель ==

Lyudmyla.benedyuk в 17:11, 11 квітня 2022

2022-04-11T17:11:53Z

@@ Рядок 8: / Рядок 8: @@
 * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/801-95-п Постанова Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 1995 року № 801 "Про затвердження форми сертифікату на право на земельну частку (пай) і зразка Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)"]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/va007700-04#Text Постанова Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»]
 == Загальні відомості ==

Lyudmyla.benedyuk в 16:48, 11 квітня 2022

2022-04-11T16:48:30Z

Показати зміни

Lyudmyla.benedyuk в 06:39, 25 травня 2021

2021-05-25T06:39:14Z

← Попередня версія		Версія за 06:39, 25 травня 2021
Рядок 29:		Рядок 29:
	# Громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай);		# Громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай);
	# Громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають у сільській місцевості.		# Громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов'язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають у сільській місцевості.
			Право на земельну частку безпосередньо не залежить від стажу роботи громадянина, його виробничих показників, особистих заслуг, місця проживання тощо. Навіть якщо після отримання сертифіката працівник перестав працювати в КСП або переїхав до іншої місцевості, він не втрачає право на земельний пай. Це право йому гарантує законодавство України і ніхто не може позбавити його цього права як за рішенням суду.<br>
			Для того, щоб набути право на земельну частку (пай), згідно Указу Президента України "[http://Про%20порядок%20паювання%20земель,%20переданих%20у%20колективну%20власність%20сільськогосподарським%20підприємствам%20та%20організаціям" Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям"], необхідна наявність таких обставин:
			* щоб особа була членом колективного сільськогосподарського підприємства;
			* була внесена до списку осіб, що додається до державного акта на право колективнеої власності на землю;
			* колективне сільськогосподарське підприємство отримало акт про право колективної власності на землю.

	== Предмет спору, пов’язаного з паюванням земель ==		== Предмет спору, пов’язаного з паюванням земель ==

Ilona.bobryshcheva: /* Предмет спору, пов’язаного з паюванням земель */

2021-05-17T08:16:36Z

Предмет спору, пов’язаного з паюванням земель

← Попередня версія		Версія за 08:16, 17 травня 2021
Рядок 41:		Рядок 41:
	При неможливості надати такій особі земельну частку (пай) з колективної власності через відсутність необхідної для цього землі остання відповідно до пункту 7 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/720/95#Text Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям»] має бути надана із земель запасу, створеного місцевою радою під час передачі землі у колективну власність.		При неможливості надати такій особі земельну частку (пай) з колективної власності через відсутність необхідної для цього землі остання відповідно до пункту 7 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/720/95#Text Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям»] має бути надана із земель запасу, створеного місцевою радою під час передачі землі у колективну власність.

	Позови громадян, пов`язані з паюванням земель (зокрема, про визнання права на земельну частку (пай), її розмір, незаконність відмови у видачі сертифіката, виділення паю в натурі), можуть бути предметом розгляду судів. Відповідачами в таких справах є КСП, сільськогосподарські кооперативи, районна державна адміністрація, яка затверджувала розмір паю, вирішувала питання про видачу сертифіката, а також виконавчий орган чи орган місцевого самоврядування, що має вирішувати питання про виділення земельної частки (паю) в натурі, тощо.		Позови громадян, пов`язані з паюванням земель (зокрема, про визнання права на земельну частку (пай), її розмір, незаконність відмови у видачі сертифіката, виділення паю в натурі), можуть бути предметом розгляду судів. Відповідачами в таких справах є КСП, сільськогосподарські кооперативи, районна державна адміністрація, яка затверджувала розмір паю, вирішувала питання про видачу сертифіката, а також виконавчий орган чи орган місцевого самоврядування, що має вирішувати питання про виділення земельної частки (паю) в натурі, тощо.<br>
			'''ВАЖЛИВО!''' [https://reyestr.court.gov.ua/Review/95345003?fbclid=IwAR1MLZo6nakV9BegO99qoivV4Oqon1yrG80uLuShFRZX0wgtz5c7U7x3bjc Постанова Верховного Суду від 05.03.2021 року у справі № 7171/641/18] - право власності на земельну частку (пай) виникає НЕ з часу внесення членів колективного сільськогосподарського підприємства до відповідних списків, доданих до державного акта на право колективної власності на землю, перевірки, уточнень і затвердження указаних списків, а з моменту передачі (державної реєстрації) державного акта про право колективної власності на землю конкретному колективному сільськогосподарському підприємству.

	== Куди звертатися ==		== Куди звертатися ==

← Попередня версія		Версія за 07:54, 11 листопада 2024
Рядок 33:		Рядок 33:

	* сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією ( основний документ); ''''' Слід зазначити що сам Сертифікат на земельну частку (пай) не являється правовстановчим документом на земельну діляку, а засвідчує лише право власника сертифікату отримати земельну ділянку та містить інформацію про вартість та площу в умовних кадастрових гектарах, тото сам по собі сертифікат не підтверджує право власності на саму ділянку та не визначає її межі.		* сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією ( основний документ); ''''' Слід зазначити що сам Сертифікат на земельну частку (пай) не являється правовстановчим документом на земельну діляку, а засвідчує лише право власника сертифікату отримати земельну ділянку та містить інформацію про вартість та площу в умовних кадастрових гектарах, тото сам по собі сертифікат не підтверджує право власності на саму ділянку та не визначає її межі.
	'''Стосовно сертифікату '''УВАГА!'''''' У разі, якщо до '''1 січня ~~2025~~ року''' власник '''сертифікату на земельну частку (пай)''' або його спадкоємець не оформить право власності на цю земельну ділянку, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання земельної ділянки. До цього часу ділянка буде вважатись «невитребуваною», відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Після 1 січня ~~2025~~ року незатребувані ділянки будуть визнані [[Набуття права власності на об’єкти безхазяйної нерухомої речі\|безхазяйними]]. Їх передадуть у комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані.		'<nowiki/>''Стосовно сертифікату '''УВАГА!'''''' У разі, якщо до '''1 січня 2028 року''' власник '''сертифікату на земельну частку (пай)''' або його спадкоємець не оформить право власності на цю земельну ділянку, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання земельної ділянки. До цього часу ділянка буде вважатись «невитребуваною», відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Після 1 січня 2028 року незатребувані ділянки будуть визнані [[Набуття права власності на об’єкти безхазяйної нерухомої речі\|безхазяйними]]. Їх передадуть у комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані.

	'''Що необхідно зробити, щоб оформити право власності й отримати витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо у вас є сертифікат?'''		'''Що необхідно зробити, щоб оформити право власності й отримати витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо у вас є сертифікат?'''
Рядок 53:		Рядок 53:
	'''Що буде якщо у Вас сертифікат і Ви не зробите вищевказані кроки?'''		'''Що буде якщо у Вас сертифікат і Ви не зробите вищевказані кроки?'''

	Якщо у Вас є сертифікат на земельну частку (пай), але Ви не встигнете оформити право власності на земельну ділянку до 1 січня ~~2025~~ року, або межі земельної частки (паю) не будуть виділені в натурі (на місцевості), ваші частки (паї) будуть вважатися невитребуваними.		Якщо у Вас є сертифікат на земельну частку (пай), але Ви не встигнете оформити право власності на земельну ділянку до 1 січня 2028 року, або межі земельної частки (паю) не будуть виділені в натурі (на місцевості), ваші частки (паї) будуть вважатися невитребуваними.

	Невитребувана земельна частка (пай) за рішенням відповідного органу місцевого самоврядування й на підставі рішення суду буде передана у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована.		Невитребувана земельна частка (пай) за рішенням відповідного органу місцевого самоврядування й на підставі рішення суду буде передана у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована.

	Крім того, норма Закону визначає, у разі якщо до 1 січня ~~2025~~ року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.		Крім того, норма Закону визначає, у разі якщо до 1 січня 2028 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.

	Варто зауважити, що сертифікат на земельну частку (пай) не є підтвердженням права власності на саму ділянку й не встановлює її меж.		Варто зауважити, що сертифікат на земельну частку (пай) не є підтвердженням права власності на саму ділянку й не встановлює її меж.
Рядок 65:		Рядок 65:
	Така земельна ділянка після оформлення вказаних документів матиме чітко визначені межі в натурі (на місцевості), а власник матиме повне право на володіння, користування та розпорядження своїм майном.		Така земельна ділянка після оформлення вказаних документів матиме чітко визначені межі в натурі (на місцевості), а власник матиме повне право на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

	'''''Отже, якщо Ви є власником земельного паю, рекомендуємо вчасно звернутися за оформленням документів для здійснення реєстрації права власності на земельний пай. Таким чином, Ви зможете зберегти своє право на земельний пай після 1 січня ~~2025~~ року.'''''		'''''Отже, якщо Ви є власником земельного паю, рекомендуємо вчасно звернутися за оформленням документів для здійснення реєстрації права власності на земельний пай. Таким чином, Ви зможете зберегти своє право на земельний пай після 1 січня 2028 року.'''''

	* Державний акт - якщо в державному акті (рожевого кольору – які видавалися з 1991 по 2003 роки), відсутній кадастровий номер земельної ділянки, необхідно звернутися до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). І вже після присвоєння кадастрового номеру зареєструвати право власності в ДРРП на нерухоме майно.		* Державний акт - якщо в державному акті (рожевого кольору – які видавалися з 1991 по 2003 роки), відсутній кадастровий номер земельної ділянки, необхідно звернутися до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). І вже після присвоєння кадастрового номеру зареєструвати право власності в ДРРП на нерухоме майно.
Рядок 144:		Рядок 144:

	'''Важливо!'''		'''Важливо!'''
	Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#n101 ст. 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»], у разі, якщо до '''1 січня ~~2025~~ року''' власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.		Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#n101 ст. 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»], у разі, якщо до '''1 січня 2028 року''' власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.

	Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.		Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.