Визнання дійсними договорів відчуження, посвідчених біржею - Історія редагувань

Nataliia.Tarasenko: /* Нормативна база */ видалено НПА, що втратив чинність

2024-11-08T11:37:03Z

Нормативна база: видалено НПА, що втратив чинність

← Попередня версія		Версія за 11:37, 8 листопада 2024
Рядок 5:		Рядок 5:
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України "Про товарні біржі"]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України "Про товарні біржі"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3480-15#Text Закон України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки"]		*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3480-15#Text Закон України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки"]
	*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0908-17#Text Положення про умови і порядок проведення конкурсів з визначення уповноважених бірж з продажу майна, що перебуває у податковій заставі, затверджене наказом Міністерства фінансів України від 30 червня 2017 року № 611]

	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==

Nataliia.Tarasenko: додано посилання на статті НПА, внесено зміни до зразку позовної заяви

2024-10-11T07:49:34Z

додано посилання на статті НПА, внесено зміни до зразку позовної заяви

Показати зміни

Kyiv4.kyiv в 09:02, 29 жовтня 2021

2021-10-29T09:02:43Z

← Попередня версія		Версія за 09:02, 29 жовтня 2021
Рядок 8:		Рядок 8:

	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==

			01 липня 2021 року набрав чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/738-20#Text Закон України від 19 червня 2020 року № 738-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення залучення інвестицій та запровадження нових фінансових інструментів"], відповідно до якого [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України "Про товарну біржу"] (далі - Закон) викладено в новій редакції.

			Так, відповідно до статті 3 [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закону] '''товарна біржа''' є юридичною особою, що функціонує у формі акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю або товариства з додатковою відповідальністю та провадить професійну діяльність з організації торгівлі продукцією на товарних біржах, професійну діяльність з організації укладання деривативних контрактів на товарних біржах, а також інші види діяльності, передбачені [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Законом].

			З 1 липня 2021 року всі товарні біржі повинні отримати в [https://www.nssmc.gov.ua/ Національній комісії з цінних паперів та фондового ринку] ліцензію на провадження професійної діяльності на організованих товарних ринках – діяльності з організації торгівлі продукцією на товарних біржах. Лише на підставі цієї ліцензії товарні біржі мають право провадити свою діяльність.

	Договори, зареєстровані на біржі, не прирівнюються до нотаріально посвідчених, в зв’язку з чим необхідно дотримуватися законодавчо встановленої форми угод про відчуження нерухомого майна незалежно від місця, де ці угоди укладаються. Таким чином, договори щодо придбання на біржових торгах об’єктів нерухомого майна вимагають оформлення в <u>письмовій формі та підлягають [[Нотаріальне посвідчення правочинів\|нотаріальному посвідченню]]</u>.		Договори, зареєстровані на біржі, не прирівнюються до нотаріально посвідчених, в зв’язку з чим необхідно дотримуватися законодавчо встановленої форми угод про відчуження нерухомого майна незалежно від місця, де ці угоди укладаються. Таким чином, договори щодо придбання на біржових торгах об’єктів нерухомого майна вимагають оформлення в <u>письмовій формі та підлягають [[Нотаріальне посвідчення правочинів\|нотаріальному посвідченню]]</u>.
			===Дія акту цивільного законодавства в часі===
			Більшість угод з нерухомим майном, укладених на товарній біржі, датовані до 1 січня 2004 року, а тому до таких відносин необхідно застосовувати положення [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1540-06#Text Цивільного кодексу Української РСР від 18 липня 1963 року].

			Якщо акт цивільного законодавства, що регулював цивільні відносини, втратив чинність, новий нормативно-правовий акт з моменту набрання ним чинності застосовується до юридичних фактів цивільного права та породжуваних ними цивільних прав і обов'язків. Це загальне правило [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України] (далі - ЦК України) доповнюється спеціальною нормою пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень цього Кодексу про те, що новий [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text ЦК України] застосовується до тих прав і обов'язків, що продовжують існувати після набрання ним чинності. У зв'язку з цим новий [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України] підлягає застосуванню зразу після 1 січня 2004 року, якщо до цього рішення у відповідній справі прийнято не було. Якщо судове рішення було прийнято до 1 січня 2004 року, то апеляційна і касаційна інстанції повинні застосовувати ті нормативно-правові акти, які були чинними на день винесення рішення судом першої інстанції.
	== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==		== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==

	Відповідно до [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статті 15 Закону України "Про товарну біржу"] (в редакції станом на 16 жовтня 2020 року) передбачалося право особи на укладення договорів купівлі-продажу і їх реєстрація на товарній біржі без нотаріального посвідчення таких договорів.		Відповідно до [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статті 15 Закону України "Про товарну біржу"] (в редакції станом на 16 жовтня 2020 року) передбачалося право особи на укладення договорів купівлі-продажу і їх реєстрація на товарній біржі без нотаріального посвідчення таких договорів.

	Що ж стосується договорів купівлі-продажу нерухомого майна, що укладалися з 01 січня 2004 року, то згідно зі статтею 657 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3252 ~~Цивільного кодексу~~ України] ~~(далі - ЦК України)~~, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Статтею 220 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1242 ЦК України] передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є <u>нікчемним</u>.		Що ж стосується договорів купівлі-продажу нерухомого майна, що укладалися з 01 січня 2004 року, то згідно зі статтею 657 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3252 ЦК України], договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Статтею 220 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1242 ЦК України] передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є <u>нікчемним</u>.

	Однак, в сучасних реаліях реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.		Однак, в сучасних реаліях реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.
Рядок 39:		Рядок 48:
	Лише перевірка та встановлення всіх перерахованих вище обставин, за наявності встановлення факту ухилення сторони від нотаріального посвідчення, може бути підставою для ухвалення законного рішення про задоволення позову про визнання дійсною угоди.		Лише перевірка та встановлення всіх перерахованих вище обставин, за наявності встановлення факту ухилення сторони від нотаріального посвідчення, може бути підставою для ухвалення законного рішення про задоволення позову про визнання дійсною угоди.

			== [[Звернення до суду: позовне провадження у цивільному процесі\|Звернення до суду]] ==
			При розгляді справ цієї категорії необхідно враховувати, що наявність лише однієї біржової угоди не є безумовною підставою для ухвалення рішення про визнання дійсним договору купівлі-продажу. Біржова угода може бути [[Поняття та види доказів у цивільному процесі. Витребування доказів у цивільному процесі\|письмовим доказом]] того, що сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, однак визнання договору дійсним на підставі [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 частини другої статті 220 ЦК України] та частини другої статті 47 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1540-06#Text Цивільного кодексу Української РСР] можливе за дотримання всіх вимог, зазначених у цих правових нормах.

			=== Приклад позовної заяви про визнання договору купівлі-продажу укладеного на товарній біржі дійсним===
			[[Файл:Позовна заява.docx\|міні]]
	== Судова практика ==		== Судова практика ==
	'''Нотаріальне посвідчення обов'язкове'''		'''Нотаріальне посвідчення обов'язкове'''

Kyiv4.kyiv: /* Нормативна база */

2021-10-18T14:54:24Z

Нормативна база

← Попередня версія		Версія за 14:54, 18 жовтня 2021
Рядок 9:		Рядок 9:
	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==

	Договори, зареєстровані на біржі, не прирівнюються до нотаріально посвідчених, в зв’язку з чим необхідно дотримуватися законодавчо встановленої форми угод про відчуження нерухомого майна незалежно від місця, де ці угоди укладаються. Таким чином, договори щодо придбання на біржових торгах об’єктів нерухомого майна вимагають оформлення в <u>письмовій формі та підлягають [[Нотаріальне посвідчення правочинів\|нотаріальному посвідченню]]</u>.		Договори, зареєстровані на біржі, не прирівнюються до нотаріально посвідчених, в зв’язку з чим необхідно дотримуватися законодавчо встановленої форми угод про відчуження нерухомого майна незалежно від місця, де ці угоди укладаються. Таким чином, договори щодо придбання на біржових торгах об’єктів нерухомого майна вимагають оформлення в <u>письмовій формі та підлягають [[Нотаріальне посвідчення правочинів\|нотаріальному посвідченню]]</u>.

	== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==		== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==

Kyiv4.kyiv: /* Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними */

2021-10-18T13:07:29Z

Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними

Показати зміни

Kyiv4.kyiv: /* Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними */

2021-10-18T10:00:03Z

Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними

← Попередня версія		Версія за 10:00, 18 жовтня 2021
Рядок 2:		Рядок 2:
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр Конституція України]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/254к/96-вр Конституція України]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закон України ~~«Про~~ судовий ~~збір»~~]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закон України "Про судовий збір"]
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України ~~«Про~~ товарну ~~біржу»~~]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України "Про товарну біржу"]
			*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3480-15#Text Закон України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки"]
			*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0908-17#Text Положення про умови і порядок проведення конкурсів з визначення уповноважених бірж з продажу майна, що перебуває у податковій заставі, затверджене наказом Міністерства фінансів України від 30 червня 2017 року № 611]

	== Загальні положення ==		== Загальні положення ==
Рядок 11:		Рядок 13:
	== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==		== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==

	~~Право укладати договори купівлі-продажу і реєструвати їх на товарній біржі передбачено~~ [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 ~~статтею~~ 15 Закону України ~~“Про~~ товарну ~~біржу”~~].		Відповідно до [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статті 15 Закону України "Про товарну біржу"] (в редакції станом на 16 жовтня 2020 року) передбачалося право особи на укладення договорів купівлі-продажу і їх реєстрація на товарній біржі передбачено .

	Однак, реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.		Однак, реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.

Kyiv4.kyiv в 08:25, 18 жовтня 2021

2021-10-18T08:25:19Z

← Попередня версія		Версія за 08:25, 18 жовтня 2021
Рядок 11:		Рядок 11:
	== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==		== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==

	Суб’єктом звернення до суду з цього питання є Позивач. Велику частку справ про визнання угод дійсними займають позови про визнання дійсними угод, посвідчених на товарній біржі.		Право укладати договори купівлі-продажу і реєструвати їх на товарній біржі передбачено [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статтею 15 Закону України “Про товарну біржу”].

	Право укладати договори купівлі-продажу і реєструвати їх на товарній біржі передбачено [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статтею 15 Закону України “Про товарну біржу”] ~~№ 1956-ХП від 10.12.1991 року~~.

	Однак, реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.		Однак, реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.

Kyiv4.kyiv в 13:58, 13 жовтня 2021

2021-10-13T13:58:31Z

← Попередня версія		Версія за 13:58, 13 жовтня 2021
Рядок 5:		Рядок 5:
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України «Про товарну біржу»]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України «Про товарну біржу»]

	== ~~Вступ~~ ==		== Загальні положення ==

	Договори, зареєстровані на біржі, не прирівнюються до нотаріально посвідчених, в зв’язку з чим необхідно дотримуватися законодавчо встановленої форми угод про відчуження нерухомого майна незалежно від місця, де ці угоди укладаються. Таким чином, договори щодо придбання на біржових торгах об’єктів нерухомого майна вимагають оформлення в письмовій формі та підлягають нотаріальному посвідченню.		Договори, зареєстровані на біржі, не прирівнюються до нотаріально посвідчених, в зв’язку з чим необхідно дотримуватися законодавчо встановленої форми угод про відчуження нерухомого майна незалежно від місця, де ці угоди укладаються. Таким чином, договори щодо придбання на біржових торгах об’єктів нерухомого майна вимагають оформлення в <u>письмовій формі та підлягають [[Нотаріальне посвідчення правочинів\|нотаріальному посвідченню]]</u>.

	== ~~Куди звернутися~~ ==		== Порядок визнання договорів відчуження, посвідчених біржею, дісними ==

	До суду ~~за місцем знаходження майна~~. ~~Зазначена норма поширюється~~ на ~~цивільні справи~~.		Суб’єктом звернення до суду з цього питання є Позивач. Велику частку справ про визнання угод дійсними займають позови про визнання дійсними угод, посвідчених на товарній біржі.

	~~== Хто є суб’єктом звернення ==~~

	Суб’єктом звернення до суду з цього питання є Позивач. Велику частку справ про визнання угод дійсними займають позови про визнання дійсними угод, посвідчених на товарній біржі.		Право укладати договори купівлі-продажу і реєструвати їх на товарній біржі передбачено [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статтею 15 Закону України “Про товарну біржу”] № 1956-ХП від 10.12.1991 року.

	~~Право укладати договори купівлі-продажу і реєструвати їх~~ на товарній біржі ~~передбачено [http://zakon3~~.~~rada.gov.ua/laws/show/1956-12 статтею 15 Закону України “Про товарну біржу”] № 1956-ХП від 10.12.1991 року~~.~~<br />~~		Однак, реєстрація договору на товарній біржі не може замінити його нотаріальне посвідчення. Проте, нотаріально посвідчити ці угоди сторони не можуть, оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації.

	~~Однак~~, ~~реєстрація~~ договору ~~на товарній біржі не~~ може ~~замінити його нотаріальне посвідчення. Проте~~, ~~нотаріально посвідчити ці угоди~~ сторони ~~не можуть~~, ~~оскільки біржові договори вже зареєстровані в органах бюро технічної інвентаризації~~.~~<br~~ />		При розгляді справ цієї категорії необхідно враховувати, що наявність лише однієї біржової угоди не є безумовною підставою для ухвалення рішення про визнання дійсним договору купівлі-продажу. Біржова угода може бути письмовим доказом того, що сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, однак визнання договору дійсним на підставі [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 2 ст. 220 ЦК України] можливе за дотримання всіх вимог, зазначених у цих правових нормах.

	При розгляді справ цієї категорії необхідно враховувати, що наявність лише однієї біржової угоди не є безумовною підставою для ухвалення рішення про визнання дійсним договору купівлі-продажу. Біржова угода може бути письмовим доказом того, що сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, однак визнання договору дійсним на підставі [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 2 ст. 220 ЦК України] можливе за дотримання всіх вимог, зазначених у цих правових нормах.<br>
	Іноді нотаріальне посвідчення договору може бути компенсоване рішенням суду. Це можливо за дотримання таких вимог:		Іноді нотаріальне посвідчення договору може бути компенсоване рішенням суду. Це можливо за дотримання таких вимог:
	# сторони домовились щодо усіх істотних умов договору;		# сторони домовились щодо усіх істотних умов договору;
Рядок 35:		Рядок 32:
	* правочин повинен бути вчинений у форму, встановленій законом;		* правочин повинен бути вчинений у форму, встановленій законом;
	* правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;		* правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;
	* правочин, що вчиняється батьками, не може суперечити правам та інтересам малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.~~<br>~~		* правочин, що вчиняється батьками, не може суперечити правам та інтересам малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
	Лише перевірка та встановлення всіх перерахованих вище обставин, за наявності встановлення факту ухилення сторони від нотаріального посвідчення, може бути підставою для ухвалення законного рішення про задоволення позову про визнання дійсною угоди. ~~<br>~~		Лише перевірка та встановлення всіх перерахованих вище обставин, за наявності встановлення факту ухилення сторони від нотаріального посвідчення, може бути підставою для ухвалення законного рішення про задоволення позову про визнання дійсною угоди.
	При зверненні до суду з позовами про визнання дійсними угод, укладених на біржі, позивачі подавали лише копії цих угод та заяви від сторін про розгляд справи за їх відсутності. Лише на підставі цих доказів суд ухвалював рішення про задоволення позовів. При цьому суд не перевіряв, чи є такі угоди законними, чи мали право відчужувачі на розпорядження майном, яке продається, чи не порушуються при цьому права інших осіб. Розгляд справи за відсутності сторін позбавляє суд можливості навіть оглянути оригінали цих угод.~~<br />~~
			При зверненні до суду з позовами про визнання дійсними угод, укладених на біржі, позивачі подавали лише копії цих угод та заяви від сторін про розгляд справи за їх відсутності. Лише на підставі цих доказів суд ухвалював рішення про задоволення позовів. При цьому суд не перевіряв, чи є такі угоди законними, чи мали право відчужувачі на розпорядження майном, яке продається, чи не порушуються при цьому права інших осіб. Розгляд справи за відсутності сторін позбавляє суд можливості навіть оглянути оригінали цих угод.

	Такий недолік є типовим для всіх справ, особливо тих, що розглянуті у 2004-2005 роках.~~<br />~~		Такий недолік є типовим для всіх справ, особливо тих, що розглянуті у 2004-2005 роках.

	Лише починаючи з 2006 року в деяких справах наявні правовстановлювальні документи та технічні паспорти на відчужуване майно.		Лише починаючи з 2006 року в деяких справах наявні правовстановлювальні документи та технічні паспорти на відчужуване майно.

Maksym.palianytsia: /* Хто є суб’єктом звернення */

2021-02-15T13:37:32Z

Хто є суб’єктом звернення

@@ Рядок 49: / Рядок 49: @@
 '''''Наприклад, справа № 2-3227/08 (суддя Квітка О.М.). З. звернувся  з позовом до Б. про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, зареєстрованого на біржі у 2002 році. Продавцю Б. квартира належала на підставі договору купівлі-продажу, укладеного і зареєстрованого на біржі у 1999 року, і цей договір не був нотаріально посвідчений, а тому право власності продавця не підтверджувалося належним правовстановлювальним документом. Ухвалюючи рішення про задоволення позову,  суд на це увагу не звернув. Між тим, визнання договору від 2002 року дійсним могло мати місце лише після того, як суд, за позовом Б., визнав би дійсним договір купівлі-продажу, укладений у 1999 році.'''''
 [[Категорія:Договір купівлі- продажу]]
 [[Категорія:Суди]]

Maksym.palianytsia: /* Нормативна база */

2021-02-15T13:30:53Z

Нормативна база

← Попередня версія		Версія за 13:30, 15 лютого 2021
Рядок 3:		Рядок 3:
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
	* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закон України «Про судовий збір»]		* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закон України «Про судовий збір»]
	* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/697-12 Закон України «Про власність»]		* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 Закон України «Про товарну біржу»]
	* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1956-12 ~~Закону~~ України «Про товарну біржу»]

	== Вступ ==		== Вступ ==
Рядок 49:		Рядок 48:

	'''''Наприклад, справа № 2-3227/08 (суддя Квітка О.М.). З. звернувся з позовом до Б. про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, зареєстрованого на біржі у 2002 році. Продавцю Б. квартира належала на підставі договору купівлі-продажу, укладеного і зареєстрованого на біржі у 1999 року, і цей договір не був нотаріально посвідчений, а тому право власності продавця не підтверджувалося належним правовстановлювальним документом. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд на це увагу не звернув. Між тим, визнання договору від 2002 року дійсним могло мати місце лише після того, як суд, за позовом Б., визнав би дійсним договір купівлі-продажу, укладений у 1999 році.'''''		'''''Наприклад, справа № 2-3227/08 (суддя Квітка О.М.). З. звернувся з позовом до Б. про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, зареєстрованого на біржі у 2002 році. Продавцю Б. квартира належала на підставі договору купівлі-продажу, укладеного і зареєстрованого на біржі у 1999 року, і цей договір не був нотаріально посвідчений, а тому право власності продавця не підтверджувалося належним правовстановлювальним документом. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд на це увагу не звернув. Між тим, визнання договору від 2002 року дійсним могло мати місце лише після того, як суд, за позовом Б., визнав би дійсним договір купівлі-продажу, укладений у 1999 році.'''''


	[[Категорія:Договір купівлі- продажу]]		[[Категорія:Договір купівлі- продажу]]
	[[Категорія:Суди]]		[[Категорія:Суди]]