WikiLegalAid - Внесок користувача [uk]

Водоохоронні зони

2022-02-01T13:35:35Z

Tetyana.minakova: /* Режим регульованої господарської діяльності у водоохоронній зоні */

== Нормативна база ==
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text Водний кодекс України]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 08.05.1996 року №486 "Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них"]

== Поняття водоохоронної зони ==
Для створення сприятливого режиму водних об'єктів, попередження їх забруднення, засмічення і вичерпання, знищення навколоводних рослин і тварин, а також зменшення коливань стоку вздовж річок, морів та навколо озер, водосховищ і інших водойм встановлюються водоохоронні зони.

Відповідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-%D0%B2%D1%80#Text до статті 87 Водного кодексу України] '''водоохоронна зона''' є природоохоронною територією господарської діяльності, що регулюється.

До складу водоохоронних зон обов'язково входять заплава річки, перша надзаплавна тераса, бровки і круті схили берегів, а також прилеглі балки та яри.

Розміри і межі водоохоронних зон визначаються проектом на основі нормативно-технічної документації.

Проекти цих зон розробляються на замовлення фізичних та юридичних осіб, узгоджуються з власниками землі, землекористувачами, Міндовкіллям, Держводагентством та територіальними органами Держгеокадастру, а на території Автономної Республіки Крим - з органами виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань екології та природних ресурсів, водного господарства та земельних ресурсів і затверджуються відповідними місцевими органами виконавчої влади або виконавчими комітетами рад.

Межі водоохоронних зон встановлюються з урахуванням:
* рельєфу місцевості, затоплення, підтоплення, інтенсивності берегоруйнування, конструкції інженерного захисту берега;
* цільового призначення земель, що входять до складу водоохоронної зони.
Враховуючи, що ліси мають значну водоохоронну функцію, межі водоохоронних зон у них не встановлюються.

== Внутрішня і зовнішня межа водоохоронної зони ==
Водоохоронна зона має внутрішню і зовнішню межі

''Внутрішня межа водоохоронної зони'' збігається з мінімальним рівнем води у водному об'єкті.

''Зовнішня межа водоохоронної зони'', як правило, прив'язується до наявних контурів сільськогосподарських угідь, шляхів, лісосмуг, меж заплав, надзаплавних терас, бровок схилів, балок та ярів і визначається найбільш віддаленою від водного об'єкта лінією:
* затоплення при максимальному повеневому (паводковому) рівні води, що повторюється один раз за десять років;
* берегоруйнування, меандрування;
* тимчасового та постійного підтоплення земель;
* ерозійної активності;
* берегових схилів і сильноеродованих земель.
''Зовнішня межа водоохоронної зони'' на землях сільських населених пунктів, землях сільськогосподарського призначення, лісового фонду, на територіях водогосподарських, лісогосподарських, рибогосподарських підприємств, а також на землях інших власників та користувачів визначається з урахуванням:
* зони санітарної охорони джерел питного водопостачання;
* розрахункової зони переробки берегів;
* лісових насаджень, що найбільшою мірою сприяють охороні вод із зовнішньою межею не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води;
* усіх земель відводу на існуючих меліоративних системах, але не менш як 200 метрів від бровки каналів чи дамб.
* Для гірських і передгірських річок зовнішня межа водоохоронної зони визначається з урахуванням геоморфологічних та гідрологічних умов, а також селевих та зсувних явищ[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF#Text] .

== Режим регульованої господарської діяльності у водоохоронній зоні ==
У водоохоронній зоні дотримується режим регульованої господарської діяльності.

Порядок визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі статтею [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text 87 Водного кодексу України]
'''на території водоохоронних зон забороняється:'''

# використання стійких та сильнодіючих пестицидів;
# влаштування кладовищ, скотомогильників, звалищ, полів фільтрації;
# скидання неочищених стічних вод, використовуючи рельєф місцевості (балки, пониззя, кар'єри тощо), а також у потічки.

В окремих випадках у водоохоронній зоні може бути дозволено добування піску і гравію за межами земель водного фонду на сухій частині заплави, у праруслах річок за погодженням з обласними, Київською, Севастопольською міськими державними адміністраціями, органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань охорони навколишнього природного середовища, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр.

Контроль за створенням водоохоронних зон і прибережних захисних смуг, а також за додержанням режиму використання їх територій здійснюється місцевими органами виконавчої влади, виконавчими комітетами рад, Держекоінспекцією та її територіальними органами.

== Див. також ==
* [[Відповідальність за порушення екологічного законодавства]]

[[Категорія:Екологічне право]]

Водоохоронні зони

2022-02-01T13:22:47Z

Tetyana.minakova: /* Див. також */

== Нормативна база ==
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text Водний кодекс України]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF#Text Постанова Кабінету Міністрів України від 08.05.1996 року №486 "Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них"]

== Поняття водоохоронної зони ==
Для створення сприятливого режиму водних об'єктів, попередження їх забруднення, засмічення і вичерпання, знищення навколоводних рослин і тварин, а також зменшення коливань стоку вздовж річок, морів та навколо озер, водосховищ і інших водойм встановлюються водоохоронні зони.

Відповідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-%D0%B2%D1%80#Text до статті 87 Водного кодексу України] '''водоохоронна зона''' є природоохоронною територією господарської діяльності, що регулюється.

До складу водоохоронних зон обов'язково входять заплава річки, перша надзаплавна тераса, бровки і круті схили берегів, а також прилеглі балки та яри.

Розміри і межі водоохоронних зон визначаються проектом на основі нормативно-технічної документації.

Проекти цих зон розробляються на замовлення фізичних та юридичних осіб, узгоджуються з власниками землі, землекористувачами, Міндовкіллям, Держводагентством та територіальними органами Держгеокадастру, а на території Автономної Республіки Крим - з органами виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань екології та природних ресурсів, водного господарства та земельних ресурсів і затверджуються відповідними місцевими органами виконавчої влади або виконавчими комітетами рад.

Межі водоохоронних зон встановлюються з урахуванням:
* рельєфу місцевості, затоплення, підтоплення, інтенсивності берегоруйнування, конструкції інженерного захисту берега;
* цільового призначення земель, що входять до складу водоохоронної зони.
Враховуючи, що ліси мають значну водоохоронну функцію, межі водоохоронних зон у них не встановлюються.

== Внутрішня і зовнішня межа водоохоронної зони ==
Водоохоронна зона має внутрішню і зовнішню межі

''Внутрішня межа водоохоронної зони'' збігається з мінімальним рівнем води у водному об'єкті.

''Зовнішня межа водоохоронної зони'', як правило, прив'язується до наявних контурів сільськогосподарських угідь, шляхів, лісосмуг, меж заплав, надзаплавних терас, бровок схилів, балок та ярів і визначається найбільш віддаленою від водного об'єкта лінією:
* затоплення при максимальному повеневому (паводковому) рівні води, що повторюється один раз за десять років;
* берегоруйнування, меандрування;
* тимчасового та постійного підтоплення земель;
* ерозійної активності;
* берегових схилів і сильноеродованих земель.
''Зовнішня межа водоохоронної зони'' на землях сільських населених пунктів, землях сільськогосподарського призначення, лісового фонду, на територіях водогосподарських, лісогосподарських, рибогосподарських підприємств, а також на землях інших власників та користувачів визначається з урахуванням:
* зони санітарної охорони джерел питного водопостачання;
* розрахункової зони переробки берегів;
* лісових насаджень, що найбільшою мірою сприяють охороні вод із зовнішньою межею не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води;
* усіх земель відводу на існуючих меліоративних системах, але не менш як 200 метрів від бровки каналів чи дамб.
* Для гірських і передгірських річок зовнішня межа водоохоронної зони визначається з урахуванням геоморфологічних та гідрологічних умов, а також селевих та зсувних явищ[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF#Text] .

== Режим регульованої господарської діяльності у водоохоронній зоні ==
У водоохоронній зоні дотримується режим регульованої господарської діяльності.

Порядок визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі статтею [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text 87 Водного кодексу України]
'''на території водоохоронних зон забороняється:'''

# використання стійких та сильнодіючих пестицидів;
# влаштування кладовищ, скотомогильників, звалищ, полів фільтрації;
# скидання неочищених стічних вод, використовуючи рельєф місцевості (балки, пониззя, кар'єри тощо), а також у потічки.

В окремих випадках у водоохоронній зоні може бути дозволено добування піску і гравію за межами земель водного фонду на сухій частині заплави, у праруслах річок за погодженням з обласними, Київською, Севастопольською міськими державними адміністраціями, органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань охорони навколишнього природного середовища, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр.

== Див. також ==
* [[Відповідальність за порушення екологічного законодавства]]

[[Категорія:Екологічне право]]

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом

2021-11-22T07:49:59Z

Tetyana.minakova: Розділ "Державна реєстрація припинення обтяження речових прав на нерухоме" доповнено статтею 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

== Нормативна база ==
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закон України «Про нотаріат»]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text Наказ Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"]

== Процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом ==
Пунктом 9 статті 34 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закону України "Про нотаріат"] передбачена така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягають державній реєстрації.

Стаття 74 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закону України "Про нотаріат"] встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення [[Договір позики|позики]] ([[Кредитний договір: порядок укладення, його зміна, розірвання та виконання|кредиту]]), повідомлення про припинення [[Договір іпотеки|іпотечного договору]] або договору застави, а також [[Договір довічного утримання|припинення чи розірвання договору довічного утримання]], звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5] (далі - Порядок), а саме: '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:'''
* кредитора про погашення [[Договір позики|позики]];
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) [[Договір іпотеки|договору застави (іпотеки)]];
* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
* про припинення, розірвання, визнання недійсним [[Договір ренти|договору ренти]], [[Договір довічного утримання|довічного утримання (догляду)]], [[Спадковий договір|спадкового договору]];
* органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
* про скасування рішення суду про [[Визнання фізичної особи безвісно відсутньою. Оголошення фізичної особи померлою|оголошення фізичної особи померлою]] або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
* про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
* про скасування рішення суду про [[Позбавлення батьківських прав: підстави та порядок розгляду|позбавлення батьків дитини батьківських прав]] або [[Відібрання дитини від батьків без позбавлення їх батьківських прав|відібрання дитини без позбавлення батьківських прав]];
* про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
* про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
* за рішенням суду;
* в інших випадках, передбачених законом.
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України], нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника. Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються:
# копія зобов'язання;
# копія договору застави/іпотеки;
# квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання;
# копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит;
# копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text Порядку], щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо.
При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка.

Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна.

== Державна реєстрація припинення обтяження речових прав ==
Відповідно до частини четвертої статті 31-2 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/ed20200716#Text Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закону України "Про нотаріат"] проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Слід звернути увагу, що нотаріус у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно зі вчиненням такої нотаріальної дії, самостійно формує та реєструє заяву про державну реєстрацію прав та проводить державну реєстрацію прав у порядку, що передбачено частиною шостою статті 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text]

Див. також
* [[Накладення заборони відчуження нерухомого майна]]
* [[Порядок зняття обтяження, накладеного договором іпотеки]]
[[Категорія:Нотаріальні дії]]
[[Категорія:Нотаріат]]

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом

2021-11-22T07:44:14Z

Tetyana.minakova: Розділ "Державна реєстрація припинення обтяження речових прав" доповнено статтею 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

== Нормативна база ==
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільний кодекс України]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закон України «Про нотаріат»]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text Наказ Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"]

== Процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом ==
Пунктом 9 статті 34 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закону України "Про нотаріат"] передбачена така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягають державній реєстрації.

Стаття 74 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закону України "Про нотаріат"] встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення [[Договір позики|позики]] ([[Кредитний договір: порядок укладення, його зміна, розірвання та виконання|кредиту]]), повідомлення про припинення [[Договір іпотеки|іпотечного договору]] або договору застави, а також [[Договір довічного утримання|припинення чи розірвання договору довічного утримання]], звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5] (далі - Порядок), а саме: '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:'''
* кредитора про погашення [[Договір позики|позики]];
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) [[Договір іпотеки|договору застави (іпотеки)]];
* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
* про припинення, розірвання, визнання недійсним [[Договір ренти|договору ренти]], [[Договір довічного утримання|довічного утримання (догляду)]], [[Спадковий договір|спадкового договору]];
* органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
* про скасування рішення суду про [[Визнання фізичної особи безвісно відсутньою. Оголошення фізичної особи померлою|оголошення фізичної особи померлою]] або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
* про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
* про скасування рішення суду про [[Позбавлення батьківських прав: підстави та порядок розгляду|позбавлення батьків дитини батьківських прав]] або [[Відібрання дитини від батьків без позбавлення їх батьківських прав|відібрання дитини без позбавлення батьківських прав]];
* про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
* про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
* за рішенням суду;
* в інших випадках, передбачених законом.
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text Цивільного кодексу України], нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника. Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються:
# копія зобов'язання;
# копія договору застави/іпотеки;
# квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання;
# копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит;
# копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text Порядку], щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо.
При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка.

Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна.

== Державна реєстрація припинення обтяження речових прав ==
Відповідно до частини четвертої статті 31-2 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/ed20200716#Text Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text Закону України "Про нотаріат"] проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Слід звернути увагу, що нотаріус у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно зі вчиненням такої нотаріальної дії, самостійно формує та реєструє заяву про державну реєстрацію прав та проводить державну реєстрацію прав у порядку, передбаченому цим Законом (частина шоста статті 31-2 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text]

Див. також
* [[Накладення заборони відчуження нерухомого майна]]
* [[Порядок зняття обтяження, накладеного договором іпотеки]]
[[Категорія:Нотаріальні дії]]
[[Категорія:Нотаріат]]

Водоохоронні зони

2021-02-23T11:15:26Z

Tetyana.minakova: Створена сторінка: '''Зміст''' 1. Нормативна база. 2. Поняття водоохоронної зони. 3. Внутрішня і зовнішня межа...

'''Зміст'''

1. Нормативна база.

2. Поняття водоохоронної зони.

3. Внутрішня і зовнішня межа водоохоронної зони.

4. Режим регульованої господарської діяльності у водоохоронній зоні.

'''Нормативна база'''

- Водний кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text

- Земельний кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text

- Постанова Кабінету Міністрів України від 08.05.1996 року №486 "Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-п#Text

'''Поняття водоохоронної зони'''

Для створення сприятливого режиму водних об'єктів, попередження їх забруднення, засмічення і вичерпання, знищення навколоводних рослин і тварин, а також зменшення коливань стоку вздовж річок, морів та навколо озер, водосховищ і інших водойм встановлюються водоохоронні зони.

Відповідно до статті 87 Водного кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text '''водоохоронна зона''' є природоохоронною територією господарської діяльності, що регулюється.

До складу водоохоронних зон обов'язково входять заплава річки, перша надзаплавна тераса, бровки і круті схили берегів, а також прилеглі балки та яри.

Розміри і межі водоохоронних зон визначаються проектом на основі нормативно-технічної документації.
Проекти цих зон розробляються на замовлення фізичних та юридичних осіб, узгоджуються з власниками землі, землекористувачами, Міндовкіллям, Держводагентством та територіальними органами Держгеокадастру, а на території Автономної Республіки Крим - з органами виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань екології та природних ресурсів, водного господарства та земельних ресурсів і затверджуються відповідними місцевими органами виконавчої влади або виконавчими комітетами рад.
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-п#Text

Межі водоохоронних зон встановлюються з урахуванням:

рельєфу місцевості, затоплення, підтоплення, інтенсивності берегоруйнування, конструкції інженерного захисту берега;

цільового призначення земель, що входять до складу водоохоронної зони.

Враховуючи, що ліси мають значну водоохоронну функцію, межі водоохоронних зон у них не встановлюються.

'''Внутрішня і зовнішня межа водоохоронної зони'''

Водоохоронна зона має внутрішню і зовнішню межі

''Внутрішня межа водоохоронної зони'' збігається з мінімальним рівнем води у водному об'єкті.

''Зовнішня межа водоохоронної зони'', як правило, прив'язується до наявних контурів сільськогосподарських угідь, шляхів, лісосмуг, меж заплав, надзаплавних терас, бровок схилів, балок та ярів і визначається найбільш віддаленою від водного об'єкта лінією:

затоплення при максимальному повеневому (паводковому) рівні води, що повторюється один раз за десять років;

берегоруйнування, меандрування;

тимчасового та постійного підтоплення земель;

ерозійної активності;

берегових схилів і сильноеродованих земель.

''Зовнішня межа водоохоронної зони'' на землях сільських населених пунктів, землях сільськогосподарського призначення, лісового фонду, на територіях водогосподарських, лісогосподарських, рибогосподарських підприємств, а також на землях інших власників та користувачів визначається з урахуванням:

зони санітарної охорони джерел питного водопостачання;

розрахункової зони переробки берегів;

лісових насаджень, що найбільшою мірою сприяють охороні вод із зовнішньою межею не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води;

усіх земель відводу на існуючих меліоративних системах, але не менш як 200 метрів від бровки каналів чи дамб.

Для гірських і передгірських річок зовнішня межа водоохоронної зони визначається з урахуванням геоморфологічних та гідрологічних умов, а також селевих та зсувних явищ.
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/486-96-п#Text

'''Режим регульованої господарської діяльності у водоохоронній зоні'''

У водоохоронній зоні дотримується режим регульованої господарської діяльності.

Згідно зі статтею 87 Водного кодексу України
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/213/95-вр#Text '''на території водоохоронних зон забороняється:
'''

1) використання стійких та сильнодіючих пестицидів;

2) влаштування кладовищ, скотомогильників, звалищ, полів фільтрації;

3) скидання неочищених стічних вод, використовуючи рельєф місцевості (балки, пониззя, кар'єри тощо), а також у потічки.

В окремих випадках у водоохоронній зоні може бути дозволено добування піску і гравію за межами земель водного фонду на сухій частині заплави, у праруслах річок за погодженням з обласними, Київською, Севастопольською міськими державними адміністраціями, органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань охорони навколишнього природного середовища, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр.

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом

2020-10-22T11:01:22Z

Tetyana.minakova:

== '''Нормативна база''': ==
1.Цивільний кодекс України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] ;

2.Закон України «Про нотаріат»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] ;

3.Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text] ;

4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text].

== '<nowiki/>'''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом''''''==
Статтею 34 пунктом 9 Закону України "Про нотаріат" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] передбачена
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого
майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що
підлягають державній реєстрації.

Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.
* Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text], а саме : '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:'''
* кредитора про погашення позики;
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
* про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;
* органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
* про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
* про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;
* про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
* про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
* за рішенням суду;
* в інших випадках, передбачених законом.
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] , нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника.
Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо.

При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка.

Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна.

Відповідно до пункту 4 статті 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/ed20200716#Text] державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України "Про нотаріат" проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом

2020-10-22T10:51:23Z

Tetyana.minakova: /* 'Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом' */

== '''Нормативна база''': ==
1.Цивільний кодекс України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] ;

2.Закон України «Про нотаріат»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] ;

3.Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text] ;

4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text].

== '<nowiki/>'''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом''''''==
Статтею 34 пунктом 9 Закону України "Про нотаріат" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] передбачена
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого
майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що
підлягають державній реєстрації.

Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.
* Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text], а саме : '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:'''
* кредитора про погашення позики;
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
* про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;
* органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
* про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
* про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
* про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;
* про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
* про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
* за рішенням суду;
* в інших випадках, передбачених законом.
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] , нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника.
Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо.

При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка.

Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна.

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом

2020-10-22T08:41:50Z

Tetyana.minakova: /* 'Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом' */

== '''Нормативна база''': ==
1.Цивільний кодекс України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] ;

2.Закон України «Про нотаріат»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] ;

3.Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text] ;

4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text].

== '<nowiki/>'''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом'''''' ==
Статтею 34 пунктом 9 Закону України "Про нотаріат" передбачена
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого
майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що
підлягають державній реєстрації.

Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.
* Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України., а саме : '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:'''
* кредитора про погашення позики;
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
* про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;
* органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
* про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
* про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
* про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;
* про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
* про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
* за рішенням суду;
* в інших випадках, передбачених законом.
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника.
Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо.

При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка.

Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна.

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом

2020-10-22T08:06:55Z

Tetyana.minakova: Створена сторінка: == '''Нормативна база''': == 1.Цивільний кодекс України; 2.Закон України «Про нотаріат»; 3.Зако...

== '''Нормативна база''': ==
1.Цивільний кодекс України;
2.Закон України «Про нотаріат»;
3.Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

== ''''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом'''''' ==
Статтею 34 пунктом 9 Закону України "Про нотаріат" передбачена
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого
майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що
підлягають державній реєстрації.

Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України., а саме нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:

кредитора про погашення позики;

про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);

про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;

про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;

органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;

про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;

про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;

про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;

про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;

про відчуження майна, переданого під виплату ренти;

за рішенням суду;

в інших випадках, передбачених законом.

Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника.
Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо.

При знятті заборони на примірнику правочину, що залишається у справах нотаріуса, проставляється відмітка про зняття заборони, проставляються дата, підпис нотаріуса та його печатка.

Про зняття заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони на майно нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон і арештів та в алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна.